张湤閔 Simmi Chong

06/06/2025

你还记得，去年年夜饭那一幕吗？
你坐在主位，孩子围着你，满桌好菜，孙子抢鸡腿。
你想：这些我一生打拼的资产，将来应该怎么分？
但你没说出口，因为你以为：
“他们懂的。”
“他们感情很好，不会争的。”
“我走了，他们会好好分。”
可你万万没想到——
你还没冷，律师信已经在路上。
你没立遗嘱，没人知道“你原本的意思”；
你没设信托，资产还被冻结中；
你没买保险，连殡仪费都先借来的。
结果呢？
老大家搬走了，弟弟断绝来往，妹妹哭着说：
“下次年夜饭，别再找我。”
那场“分遗产”会议，变成了他们人生中最撕裂的聚会。
所有的兄弟情姐妹情，都败在那一张你没来得及写的遗嘱上。
📌 你知道吗？
🔒 没有遗嘱 = 需选出执行人 + 两名担保人
⏳ 时间：2 到 10 年
💰 费用：RM8,000 – RM15,000
📉 资产冻结期间，家人不能动用
⚠ 更别提你没计算过的【债务】——房贷、卡债、生意贷款…
也会传给下一代！
✅ JP GOLDSTONE 提醒你：
🖋 立一份遗嘱：清清楚楚写下分配，别留误会
🔐 设一个信托：保障执行力，避免家人起争议
💸 买一份人寿保险：至少让家人有资金处理殡仪、债务、过渡期
我们不贩卖情绪，只想提醒你：
遗产不是“钱的问题”，
是人性与关系的考验。
📞 让 JP GOLDSTONE 为你打造一份
不撕裂、不冻结、不争吵的传承方案。

03/09/2024

❣️存1百万容易还是留1百万比较容易呢⁉️

用 在2️⃣% -- 5️⃣% 的小錢杠杆創造大资产，是还得起小保费，对家人有爱心和负责任的人都会做的選项！

做代理的不会做传𠄘保单只有以下原因：
🐥 你太会算啰，以为自己和客户都会像老马一般长命，人人可活过100岁，怕人还在，保单己断！
如果事事都如你所算，保险这产品早己不存在🤷

💪你的認知有问题，总觉得拿赔償金“不吉利“。
Hello, 人离开是必然的事情，在不对的时候离开，保寿做到了“至少留下的人生活不被改变“，在对的时间离开，就叫传𠄘。两个相同的结果，有百万在银行户口，离开的人走的值得，留下的人收獲满满的爱。

🔥你身边的人不是没钱，就是对家人没爱没责任的自私人。改变你的市场，不然就改变你的跑道！

#你用保险杠杆了吗⁉️

24/07/2024

【遗产】

如果夫妻房产共有, 一方逝世后, 会自动转让给另一方吗？
名下那半份产业权要如何处理才不会日后涉及麻烦的手续, 得不偿失？

你知道吗？一个人逝世后, 遗产是不会自动转让给家人, 反而会根据法律程序先冻结起来, 这需要经过法律程序才可认领。

这有可能需要更久的时间和更庞大的花费, 甚至还会引起家庭纠纷, 或者财产落入其他人手里。
作为爱父母, 爱孩子及家人的你们, 欢迎您：
⏰用一个小时的时间来听听🗣

📌我们7月26日的一场公益讲座, 我们很荣幸邀请许豪伦律师为我们讲解 《联名购买房产, 另一方去世后, 房子会自动转让吗？》

到底立遗嘱对您或家人是有多重要, 我们又怎样避免以上的场景发生在我们的身上？

有兴趣的朋友可以联系我，给您提供讲座链接🔗

19/07/2024

https://www.facebook.com/share/r/CDgfB4oPhzk3Ur54/?mibextid=0VwfS7

06/07/2024

Proven Land 与 EXSIM 签署协议购买开发股份 作者：《Business Today》社论 - 2024 年 7 月 5 日

Proven Land Sdn Bhd (Proven Land) 与 EXSIM Development Sdn Bhd (EXSIM) 的全资子公司签署协议，认购这家著名房地产开发公司的股份。 此次合作使 Proven Land 能够从多元化和创新的项目组合中受益，这些项目组合有望带来巨大的增长和发展机会。 EXSIM以其尖端、绿色和可持续的项目而闻名，在房地产开发领域占有重要地位。

EXSIM 已成功完成的一些著名酒店项目包括 Expressionz Professional Suites @ Tun Razak、Ceylonz Suites @ Bukit Ceylon、Scarletz Suites @ KL City Centre 和 Mossaz @ Damansara Perdana。 凭借卓越的历史和无数成功的开发，EXSIM 在塑造城市景观和推动经济增长方面发挥了关键作用。 此次合作旨在利用双方的专业知识来促进房地产行业的大幅增长。

Proven Land董事Jack Leong在今天的一份声明中表示：“通过认购股份，我们准备利用他们的创新项目和专业知识，增强我们的投资组合并创造新的增长机会。此次合作凸显了我们对高潜力行业和推动东盟地区经济繁荣的承诺。” 与此同时，EXSIM 董事总经理 Lim Aik Hoe 表示：“此次合作表明了 EXSIM 对建设更加绿色和可持续发展的信心，同时提升了买家的生活方式。我们希望未来能够与 Proven Land 建立更多的合作伙伴关系，也许在开发的不同方面也是如此。”

同日，Proven Land还与Octowill Trustees Berhad（Octowill）签订协议，将支持Proven Land的未来发展。 Octowill Trustees 管理层表示：“我们对 Proven Land 的投资突显了我们对 Proven Land 的战略愿景和强劲潜力的信念。此次合作将为我们的利益相关者释放巨大价值并推动可持续增长，特别是在快速发展的城市发展领域。”

展望未来，Proven Land 对马来西亚房地产开发前景的未来增长保持高度乐观。该公司致力于识别和利用高潜力机会，推动创新，并为该地区的经济繁荣做出贡献。

#信托
#现金信托

28/08/2023

【 #时代大跃进， 】

保持初心，继续努力！停滞不前，换个方式！

23/07/2023

Wave Eagles

19/07/2023

✅【喜欢放定期的朋友？】
✅【不想要自己的储蓄被锁住太久的朋友？】
✅【觉得定期安全，但利息回筹太少的朋友？】

如果你都把钱存在银行定期，不如考虑把一小部分在这里开个户口试试看。

UBB Amanah Berhad 每年都会在这个期间推出可以迎合市场需求（提高存款收入）
同时消除市场担忧问题（安全又可靠）的有效配套。

今天存RM10,000，6个月后我们就会收到最少 RM450 - RM550 的利益。一年后一共收益平均会有RM1,000。

是的，相对于做生意的朋友来说，这个只是个小利益，而且很慢。但是这个存款不是投资，因为它：
🟡低风险
🔵不会被冻结
🟡7天时间直接给写好的受益人
🔵安全的传承方法

它的用途是通过专业人士管理和监督帮助我们累积财富。
这样可以让我们快速达到财富自由。

而且当有任何事情发生时，可以简单的不需要透过遗嘱程序传承给家人。

如果想了解更多，可以随时联系我：

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如果有意开户口，请你准备以下：
1. 身份证前后复印件 （自己和受益人）
2. 银行单（显示名字和户口号码部分）
3. 需要填UBB 表格

马上行动 🏃‍♀️🏃🏿‍♂️🏃‍♀️🏃🏿‍♂️

13/07/2023

#动力来自哪里❓

每个人的动力都是不一样，【 #动力】就是来自鬼佬所谓的 【WHY】的燃料⛽️
我们的目标来自于我们的 WHY，行动计划基于目标，我们的成绩是来自于我们的行动✅

先行动还是先找到动力呢？
没有动力的行动就像以下右图🥀

快快找到自己的动力，就不会再感到 #压力🌪️

#活到老学到老
#学到老才能活到老
#您值得信赖的财务规划师
#你知道吗

10/07/2023

【 #保险不是老板给的咩？】
餐厅收额外小费！连服务员的健康保险费用也算在内😱

洛杉矶的一家餐厅因向食客收取附加费用，以支付员工的健康保险，和“捐水”的要求而受到审查。

Alimento是洛杉矶银湖附近的一家餐馆，除了正常税费和小费外，还收取可选择性支付的4%服务费，以支付员工的保险。

根据播客Dave Anthony在Twitter上发布的收据，如果食客不想要支付这个费用，他们可以从账单中免除掉这项服务费。

Dave在网上发布了他的收据，并大骂：“这里发生了太多不合理的事，包括收取自来水费用（这是非法的！）。”

一位愤怒的网民说：“为什么由客户或员工负责健康保险？这一切应该是老板承担的。

但其他人对该系统将如何运作感到困惑：“所以...如果大家选择不付，员工当天没有健康保险吗？”

Alimento的主厨兼老板Zach Pollack在烹饪行业获得了多项赞誉，甚至还入选了福布斯著名的30位30岁以下的精英榜单。

该餐厅还有一个“水厂计划”，购买无气泡水或苏打水中的1.50美元将捐赠给银湖水库保护协会SLRC。

2014年，该餐厅在所有“厨房小费”支票上增加了一个选项，让人们也可以给厨师小费，而不仅仅是服务员。

文图取自于：88razzi

#活到老学到老
#学到老才能活到老

06/07/2023

生活再难，再苦，也只是一个经历和当下感受！

把思绪重整，把情绪搁置，别混合一起面对。事情是可以一件件的急缓处理，情绪也是一样可以一件件地被拆解！

但混在一起，不去面对和解决，久而久之会积少成山，因此而产生忧郁和焦虑。

尝试把一切都抛下，做个自己想做的自己，当再回头看看现在，其实一切都会过去的… ❣️

02/07/2023