Mortgage Loan & Insurance Clinic - Jim Yip

11/05/2022

19/01/2021

30/10/2020

是否怀疑过自己的能力，觉得自己不适合做销售，不适合创业？当自己想去做时，询问别人意见时，就被别人说：你不行的啦！ 做销售不适合你 的啦！

其实每个人都有无限的潜力，只要你有勇气踏出第一步，你都有能力去创造一切属于你的未来。 不要因为自己不会讲话，没有实力，就否定了自己，因为实力是可以后天被造就的。

加入我们！勇敢追求你的梦想吧！证明你自己也是行的 ！当你有一天做到了，就再也没有人说你不行了！

请加入我们的团队 ！
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04/09/2020

因为房子我努力赚钱买房不是因为我爱房而是这辈子我不想因为房子和谁在一起也不想因为房子而离开谁！

最近很流行的一段话《没有房，你拿什么维持你的亲情，稳固你的爱情，联络你的友情，靠嘴说吗？别闹了，大家都挺忙的》

多么现实的一段话送给自己，努力到无能为力，拼搏到感动自己！

让我们来帮你!

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28/08/2020

缺钱不可怕，可怕的是银行不批贷款。

借贷困难多多？让我们协助你，轻轻松松获得高额的银行贷款。

👉专业银行代理
👉无需手续费
👉信用审核 + 风险评估

Proffesional Team of Mortgage Specialist is ready for you! 🤟🤟🤗🤗
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07/08/2020

17/07/2020

【CCRIS & CTOS 傻傻分不清楚? 它们的差别到底是什么呢?】

想必大多数的人都有听过 【CCRIS】与【CTOS】吧😎😎
然而，有些人会把这两者给搞混淆。😰😰

✅ 什么是CCRIS & CTOS?
✅ 它们的功能是什么?
✅ 它们的差别是什么?

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07/07/2020

https://www.chinapress.com.my/?p=2104767

（吉隆坡7日讯）经过货币政策委员会（MPC）会议，国家银行宣布调降隔夜官方利率（OPR），从2%进一步降低25个基点至1.75%，写下历史新低。我国经济...

03/07/2020

“我的loan一直没批准😩”
“我自认没有负担但贷款为什么不通过❓”
“申请贷款好难呀‼️”
大家是否都听过类似的话语呢❓
那其中的原因到底是什么呢❓

👉CCRIS记录有你的名字👈
✅贷款申请者在申请银行贷款的时候，马来西亚每一家银行都会进行申请者的背景查询
✅主要将会在CCRIS记录里面查询你的偿还记录
✅只要银行家发现你的记录不漂亮，就会拒绝这些申请🙅‍♂

赶紧联系我们,让我们来帮助你

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24/06/2020

[ We Learn. We Share. We Grow Together! ]

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16/06/2020

【PART 2 LEASEHOLD RENEWAL - KL】

Last week we share about leasehold renewal in Selangor. This week we will share about leasehold renewal in KL to see the comparison.

There are 1 option:

1️⃣ *Pay the FULL rate premium*
- The formula as below:

1/4 x Market Value of Land (RM) x 1/99 x (Lease period - Remaining years of lease)

We will use the same example: A land title with Land Area : 1800 sqft, Land Value : RM540,000.00, Remaining Lease : 49 yrs

To extended to 99 yrs:

0.25 x RM540,000 x 1/99 x (99-49) = RM68,181.82

*Payable Premium = RM68,181.82*

From the same example, we can see that the premium calculation to extend the leasehold for the RM540k price house in both Selangor and KL are almost the same.

But we can see that for Selangor it will be cheaper and more worth due to there is 30% rebate on the premium.

Please do not hesitate to contact us or pm us if there is any other enquiries.

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