29/03/2022
Situasi yang kerap akak jumpa bila seseorang nak beli rumah…
"Ambik MRTT ke MLTT ke, sama je kan kak
Lain Encik. Nama pon dah lain..Mai Saya cerita.
MRTT, dia setel baki loan saja. Saya bagi situasi…👇👇
Loan Encik 400k selama 30 tahun.
Encik meninggal tahun ke 15.
Baki loan Encik ada lagi 200k.
So MRTT setel baki loan hang saja 200k tu.
Lepas tu rumah Encik jadi rumah pusaka.
Kalau waris faraid berhak yang lain nak bahagian dia, dan wife Encik takdak cash yang banyak, rumah tu nak kena jual.
Baru boleh bahagi bahagikan cash.
Rumah Encik untuk anak bini jadi lagu mana dah lepas tu ?? Bini Encik ada cash tak nak tebus hak org lain dalam harta pusaka tu ??
Tapi kalau MLTT, dia bagi jumlah semua yang dicovered dalam polisi….contoh mcm ni 👇👇
Baki loan Encik masa meninggal ada 200k pon, dia bagi kat penama Encik 400k full. Sikit tak kurang..
So katakan penama tu isteri Encik, dia dapat 400k, baki loan rumah 200k dia pi bayaq kat bank.
Baki lagi 200k tu dia milik dia dan dia boleh prepare sebagai cash reserve. So takda masalah kat dia nak tebus hak ke apa..
Ke depan kita taktau dan tak boleh nak jamin.
Kalau la terjadi jugak, mak Encik ka ayah Encik ka atau adik beradik encik ka mai cucuk cucuk nak bahagian faraid depa, isteri Encik boleh bagi cash terus dari baki 200k yang dia ada tu.
Tak payah nak jual jual rumah.
Ada sentimental value kot untuk hangpa laki bini dan anak beranak.
Paham dah beza kat mana?
Prepare pi lah kan. Jangan amek mudah je semua benda..akak ada buat MLTT, MRTT tak buat..
Credit to penulis asal : NR