EDC Investment Properties

25/11/2021

#明年房市看俏！房价酝酿升温，打算 #买房 的你，别再犹豫了‼

#建筑材料成本扬升，预料发展商将把额外成本转嫁购屋者，因此明年 #新楼房 的价格料将上涨。

#发展商 #房市

根据大马房地产发展商会（REHDA）的最新调查，63%受访者乐观看待明年上半年产业市场前景。

22/11/2021

五金建材价格在过去一年内调涨多达4次，涨幅逾20%，
以铁为主的建材的涨幅最为明显，与去年同时期相比调涨约50%，此外，漆料也在今年4度调涨，涨幅逾20%，受询业者分析，年杪前部分建材价格会再次调涨，或影响装潢工程价格上调逾5%。
龙城集团创办人兼董事经理丹斯里陈成龙在接受《东方日报》询问时表示，五金建材价格调涨影响了房屋建设市场有所放缓，再加上缺乏劳动力，房屋价格或在未来半年分3次上调价格，涨幅介于10%至15%。

你现在还不趁低买入吗？🔥👌

https://www.orientaldaily.com.my/news/south/2021/10/04/441933

21/11/2021

好消息好消息！
2022财算案：
第六年起售屋免付产业盈利税

转售持有满5年或以上房地产，
明年起不用再付产业盈利税（RPGT）！

财政部长东姑扎夫鲁在国会，提呈2022年财政预算案时作出这项宣佈。

他指出，国人、永久居民持有房地产第6年起转售，政府不再征收产业盈利税；这项措施不包括公司业主。

根据2019年财政预算案，本地人持有房地产5年后转售，需缴5%产业盈利税，外国人和公司为10%。

当时，政府为了让房市降温，调高产业盈利税率；国人在3年内脱售房产，需缴30%产业盈利税，3到4年徵税率20%，4到5年要付15%。

外国人的话，5年内脱售都要缴30%，超过5年税率是10%。

明年起不用再付产业盈利税（RPGT）

如果屋主想卖房屋，现在就是最好的时机了。当然，购屋者也可以在这个好时候购入房屋，双赢。

11/10/2021

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26/12/2020

购买自己的房屋是很多人一辈子追求的梦想。试想想，自己努力了大半辈子，省吃俭用，好不容易买了房子，看着房子一天一天兴建，那种心情真是非笔墨所能形容。
但是，如果不幸遇上不负责任的发展商，延迟交房屋，或是延迟交钥匙的情况，那实在是非常扫兴！难道发生这样的情况，购物者就只能自认倒霉，默默的等待发展商无限期的延后交钥匙的时间？
错！很多人不知道，其实标准的买卖合约上，已经注明了迟交屋的索赔！

#房产知识 #时事新闻 #投资理财 #房地产投资 #每日懂一点

22/12/2020

在2020年多人关注的议题是什么？那就是有关新冠肺炎了。因为这项病情缘故，马来西亚遭受疫情的严重打击，经济也陷入一片低迷。
OPR调低虽然会推动经济，但也会对国家造成负面的影响。所以OPR是什么，让我们快速了解吧！

#房产知识 #时事新闻 #投资理财 #房地产投资 #每日懂一点