What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00

SSSION, B2-12-2 Midfields Square SG Besi Jalan 11/108C, Off Lebuhraya SG Besi, Kuala Lumpur (2026)

25/11/2024

🎉【Insane Bear】Exclusive Gift Box, Only RM5XX! 🎉

This is a luxurious gift box that completely revolutionizes the traditional gift basket concept! Not only is it visually stunning, but it’s also packed with surprises and incredible value—perfect for gifting or keeping for yourself!

The total value far exceeds the price of the box, potentially worth tens of thousands of Ringgit!

25/11/2024

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Highlights of the Gift Box:
🌟 Luxurious Design:A classy and stylish appearance that elevates your gifting game!
🌟 Premium Selections:Includes Hennessy miniatures, a multifunctional keychain, exquisite playing cards, and fun gadgets.
🌟 Mystery Surprises:
- Random Lucky Draw Card: Win amazing prizes like luxury BMWs and cash!
- A special QR code inside unlocks exclusive coupons and discounts on dining, fashion, beauty, entertainment, car maintenance, and more!

The total value far exceeds the price of the box, potentially worth tens of thousands of Ringgit!

🎁 Whether as a gift or for personal use, it’s an unbeatable deal!
With such high style, high value, and endless surprises, what are you waiting for? Hurry and grab yours now—limited stock available! BMW, cash, and more await! ❤️

23/10/2023

在申请/签署特许经营的时候，想必大家都会由以下的疑问：
我需要同时间聘请特许经营律师 (Lawyer) 和特许经营顾问 (Franchise Consultant) 吗？

答案是：不需要
你不需要同时聘请特许经营律师和特许经营顾问。虽然具有适当特许经营经验的优秀特许经营律师可以而且应该在准备 FDD 时提供特许经营见解和特许经营发展类型的服务，但特许经营顾问不能提供法律服务，也没有合法授权来准备FDD。

除了准备FDD 外，特许经营过程中涉及的其他法律步骤不能由特许经营顾问提供，而应由特许经营律师提供，包括：审查和注册你的商标，建立你的特许经营公司实体，与你协调会计您的 FDD 所需的财务报表，开发你的第 19 项财务绩效陈述，并帮助你学习特许经营。
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主要帮助中小企业申请特许经营【执照】与【资金】扩展连锁业务，
申请【政府津贴】等等
欲知更多详情，请点击 wa.link/44ryxs 与我们联系

18/10/2023

特许经营协议的基本要素（包括但不限于）：
1. 关系概述
2. 特许经营协议的期限
3. 初始和持续费用
4. 分配的许可区域
5. 选址和开发
6. 初始和持续的培训与支持
7. 使用知识产权，包括商标、专利、说明书
8. 广告
9. 保险要求
10. 记录保存和审查Franchisee记录的权利
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16/10/2023

Franchise Agreement是一项具有法律约束力的协议，概述了Franchisor对Franchisee设定的条款和条件，以及Franchisor和Franchisee所应承担的义务。

特许经营是建立在一个营销概念的基础上的，可以被某个组织用作业务扩展战略。实施特许经营后，特许人将其专有技术、程序、知识产权、商业模式的使用、品牌以及出售其品牌产品和服务的权利授予被特许人。作为对价，被特许人需向特许人支付一定的费用，并同意履行通常在特许协议中载明的相关义务。
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12/10/2023

你知道在特许经营里的顾问和律师的职责分别吗？

特许经营律师 (Lawyer) 和特许经营顾问 (Franchise Consultant) 之间的区别在于：
✅Lawyer准备特许经营业务和销售特许经营所需的法律文件
✅Franchise Consultant则协助规划特Frachise Marketing、预算和运营手册等。
✅Franchise Consultant不是Lawyer
✅Franchise Consultant没有资格准备特许经营披露文件 (FDD) 和特许经营协议等法律文件。特许经营顾问有时也称为特许经营开发商。
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10/10/2023

特许经营协议 (Franchise Agreement) 中必须包含的6️⃣件事

1. 使用特许人的知识产权，包括商标
特许经营商可以使用的特定商标、服务标志或徽标应列在本节中。如果任何一方打算在指定区域内限制对给定商标的使用，合同应明确这一点。该协议还应定义授权给特许经营商的知识产权，特别是如何使用特许人的商标。
2. 特许经营期限
特许人可能希望限制被特许人被允许使用给定权利的期限。还必须指定此期限，以便双方了解其权利和义务的期限。
3. 初始费用、持续费用和其他付款
支付费用是加盟商换取其所获得权利的首要义务。这些费用可以一次性支付（初始费用）或定期支付（持续费用或特许权使用费）
4. Franchisor的职责
通常所有特许人都有一些共同的义务。这些义务包括：为特许经营商准备经营业务所需的培训并充分参与其中。
5. 对提供的商品和服务的限制
被特许人提供与原有业务质量相同的商品或服务，但特许人需要定义一些限制。这些限制可能包括所需的质量标准、批准的供应商和广告。
6. 广告和保险要求成本
被特许人应了解特许人的广告承诺和被特许人需要支付的适用费用以促进此类费用。另一方面，在签订特许经营法律协议之前，应规定特许经营者必须拥有的最低保险范围。
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04/10/2023

企业老板看过来‼️你不能不知道的BIT计划‼️

对于 BIT (Business In Transformation) 计划，Pernas 将识别、
创建和发展小型企业拥有使用现代营销方法的产品和服务，低设置和新技术。

BIT计划是一项业务转型计划，让小企业家在开展业务时变得更具竞争力和系统性业务以获得更多利润并有效地发展业务。该计划还培训企业家在市场上更具竞争力，
进而建立来自企业的特许经营权。
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02/10/2023

企业老板看过来‼️你不能不知道的BIT计划‼️

对于 BIT (Business In Transformation) 计划，Pernas 将识别、创建和发展小型企业拥有使用现代营销方法的产品和服务，低设置和新技术。

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25/09/2023

为什么融资要找助贷公司❓这些优势你一定要懂‼️
企业在正常运营中办理贷款是很正常的事情，
但现在申请贷款比较麻烦，
一是银行的门槛比较高，二是申请手续比较麻烦。
需要的时候比较长，申请过程中需要付出大量的人力和精力，
最后还不一定能成功。
而助贷公司就能帮贷款企业解决这些申请贷款时遇到的难题，
这也是办理贷款要要委托他们办理的主要原因。
✅专业人的人办专业的事
他们有着广泛的银行渠道和丰富的从业经验，长期与各大银行或金融机构合作，
有些公司甚至是银行贷款产品的正规代理机构，他们之间的关系极为密切，
委托这些公司为自己服务，能尽快拿到贷款，贷款的申请成功率会大幅提高，
而且能缩短申请流程，节省时间和人力成本。
✅能提高贷款申请的成功率
因为银行针对于小微企业的贷款发放是有严格要求的，
他们需要的运营成本也比较高，而借助这些专用机构来申请贷款，
则可以与他们的合作银行联系能提高融资的成功率，
也能降低申请成本。
✅能够帮助银行和借款人控制贷款风险
他在两者之间是以担保人的身份存在的，
既可以优化贷款申请流程也可以针对客户定制个性化服务能分担银行的管理成本，
免去银行的后顾之忧更能让客户尽快拿到贷款。
✅熟悉各银行对贷款的审批流程
能掌握申请的技巧，它能帮助客户找到对口产品，
也会提醒借款人注意审批中需要注意的细节，
这样他的贷款成功率就会明显提高。
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如果对融资/众筹有兴趣的你，赶快【PM】我们！

22/09/2023

股权众筹 (ECF) 随着时代的进步，纷纷崛起。那在上一篇，我们就有和大家分享到 “什么是股权众筹”。那这一次就和大家延续这个话题：【股权众筹的好处】又有什么呢？
1️⃣. 更容易化
在线众筹平台可以让你向公众推广新的商业概念。理想状况下，可从投资者那里获得一些小额投资，从而累积起来形成大量的企业资金。
2️⃣. 可承担性
因为使用在线平台进行股权众筹，所以成本效益非常低。而马来西亚证券委员会（Securities Commission Malaysia）所授权的股权众筹公司中有许多代理机构并不会收取启动费，并且在上市前还会给予专业的意见。企业只需从筹集的资金中付5%-7%的代理费。
3️⃣. 可控性
通过股权众筹的方式集资，可以控制公司的价值估计与股价设定的过程。最重要的是，这种方式不会让任何一个投资者有机会获得多数的股权，意思就是你始终保留着对公司的绝对控制权。
4️⃣. 投资者与消费者同体性
让消费者成为投资者是股权众筹的一种创新方式。一些企业会通过现金分红和代金券的形式吸引消费者，从而获得投资回报。而一些软件公司和租赁企业也会为投资者提供一些额外服务，如在规定时间内，免费享受订阅与租赁服务。
这种创新形式能使客户积极的对企业产品与服务进行投资，同时共享着产品与服务。
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19/09/2023

众筹日益普遍，但你真的懂什么是众筹吗❓
众筹是不是等于牺牲掌控权❓
要说众筹在大马的崛起，其实是在2020年开始，
也就是受到了疫情的影响之下，大家开始关注众筹这件事~
很多老板第一次听到众筹的时候，第一个反应就是：很像骗局哦！
这样的反应绝对没有对错，因为之前我们确实有面对过好几个老板有这样的疑虑😂😂而且众筹的另外一个说法就是需要把自己的股权让出去，来换取资金让公司发展。
因此，对于思想比较传统的老板们而言，
要把自己的股份让出去好像不能接受！
但是，只要你来了解【什么是众筹】之后，就会有思想上的转变，因为：
✅众筹可以让你获得足够的资本
✅拥有足够的资本就能够做好营销，例如：打广告，品牌打造
✅可以提升公司的系统运作
当然，讲到好像很容易这样哦~ 其实！要融资并不简单，
公司必须符合这3大条件：
1. 公司一定要有未来信
这是为了能够让投资者相信和看到你的公司是能够持续甚至快速发展，并且赚到钱
2. 公司团队的能力
3. 投资者是否能够得到相应的回酬和离场条件
想要了解【融资】详情，马上点击【SIGN UP】✨
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