New Exclusive Pre-launch Property

04/11/2021

Happy Diwali to all of our Indian friends! May your Diwali brings abundance of health, wealth, and happiness.

04/11/2021

【2022 财政预算案】即时重点更新 - PART 1
（资料来源：整理自 - 各大报章、财政部官方网站）
✅ 财案主题“大马一家、和谐繁荣”。财案主题是根据三大主轴即加强复苏、增强韧性和推动改革。2022年财案有三大重点，即人民福祉、企业韧性、繁荣和可持续性经济。
✅ 2022年国家经济预测可迎来5.5%至6.5%增长率。今年（2021）经济增长3%至4%
✅ 2022年财政预算的总开销是3321亿令吉，比2021年财案增长3%，是有史以来最大财案。其中有行政开销是2335亿令吉，发展开销是756亿令吉。另外，有230亿令吉是新冠肺炎基金。政府收入预计减少1.22%，财政预计赤字为6%。
✅ 在2021年财案时，总开销是3225亿4000万令吉，行政开销是2365亿4000万令吉，发展开销是690亿令吉。
✅ 单亲家庭援助RM500　低收入家庭家庭援助RM2000。拥有需扶养的孩子的单亲妈妈或爸爸，若月收入在5000令吉以下，可获得500令吉额外援助。此外，月收入低于2500令吉且拥有超过3名以上孩子的低收入家庭，可以获得2000令吉援助金。
✅ 政府将为每月收入少过2500令吉的家庭提供大马家庭援助金（Bantuan Keluarga Malaysia, BKM）。他说，家里有3个或以上孩子的家庭，可一次过获得2000令吉援助金；没有孩子的家庭也可以获得1000令吉援助金。
✅ 政府将拨款8000万令吉给“关爱家庭主妇”（Kasih Suri Keluarga）计划，并通过公积金及社会保险给家庭主妇及寡妇提供保障。这项计划将为家庭主妇及寡妇提供保障，直到55岁的年龄。
✅ 2022年财案注重妇女权利、职业发展和福利，因此祭出一系列措施，包括强制所有上市公司任命至少一名女董事长，向B40年轻女性派发个人卫生用品。另外，为表扬在工作时间照顾孩子的职业女性，政府建议将用于支付幼儿园和托儿费用的3000令吉个人所得税减免，延长至2023年缴税年。
✅ 政府还向的妇女领导力基金会提供500万令吉拨款。为改善对职业妇女的支持，政府拨款3000万令吉在政府大厦，特别公共医院和政府大学提供托儿措施。
✅ 开学援金加码增至150令吉　教师获100令吉教材奖掖
✅ 教育部将获得526亿拨款，或占联邦发展开销总额的16%，至于.高等教育部则将获得145亿令吉拨款。用于作为维修学校用途、添置教材与提升学校特别设备的用途、增建特殊教育的新校舍、延续营养餐计划，每日派发牛奶，照顾低收入家庭的学生。
✅ 政府将与指定的通讯公司合作，推行大马一家大专生器材（PerantiKeluarga Malaysia）倡议，为高等学府B40群体的学生提供平板电脑。政府将拨款4亿5000万令吉推动上述计划，指定的通讯公司则承担6500万令吉，预料将有60万名来自贫户的大专生将受惠
✅ 卫生部将在明年获得324亿令吉拨款，也是获得第二多拨款的部门。其中40亿令吉是用以继续推进抗疫议程，其中20亿令吉是用于支付新冠肺炎疫苗接种计划。至于另外20亿令吉是提高公共卫生服务设施的应对能力，如购买药物、个人防护装备（PPE）等
✅ 拨款1亿令吉给医生专科计划　惠及3000名医护人员。政府在2022年财政预算案下同意拨款1亿令吉给专科计划，这将惠及3000名医生和牙科医生。 政府也将延长1万名合约医生、牙科医生以及药剂师的合约2年至4年，以确保医疗服务的连续性并为他们的专业知识做好准备。
✅ 拨款48亿制造60万工作机会　雇佣奖掖造福30万人。大马一家保住工作（JaminKerja）倡议下发放48亿令吉，制造60万个工作机会。截至2020年5月，我国的失业率增至5.3%，尽管如今已趋缓降至2021年8月的4.6%，但仍有75万名待业者需要援助。在上述计划下，雇用不活跃的大马公民的雇主，将获得高达20%的薪资补贴，为期6个月，接下来的6个月则补贴30%，前提是雇员的薪资必须超过1500令吉。
✅ 其他职业相关的措施如下：
·继续短期雇佣合同（MySTEP）倡议，提供8万个合约性质的工作机会，其中5万个在公共领域，3万个来自官联公司，明年起生效。
·放眼22万实习生进行再培训计划，拨款总额11亿令吉。
·与业界合作推出提升技能的计划，特别是数码技能如MDEC旗下的全球线上劳动（GLOW）计划。
·出席提升技能课程或进修的开销将获得税务减免，从1000令吉增至2000令吉，直至2023年。
·获得批准报读的专业机构课程，也将享有7000令吉的税务减免，包括会计、金融及环境、社会与管理领域。
✅ 财长坚信，JaminKerja倡议将有助我国降低失业率至4%。
✅ 政府将向用于电子烟的含尼古丁产品征收国内税（duti eksais）。含糖饮料税每公升40仙涨至47仙。
✅ 华社与新村获2亿令吉拨款
✅ 提早缴付高等教育基金局（PTPTN）贷款者获得折扣。贷款者在一次过还清所有债务后，将获得15%折扣。一次过偿还至少50%的贷款，将获得12%的折扣，通过减薪或直接扣账方式，定期偿还债务则获得10%的折扣。这项高等教育基金回扣，有效期介于2021年11月1日至2022年4月30日。
✅ 明年自费接种第三剂疫苗　可获税务减免。政府已经签署采购8800万剂疫苗，或等于覆盖我国140%或以上的人口数量。此疫苗数量足够为所有12岁或以上的人口接种第三剂疫苗。
✅ 雇员公积金（KWSP）可获得最高4000令吉税务减免。此措施也适用于自愿缴纳公积金的人士，如在零工经济（Gig）领域工作的人员
✅ 雇员公积金（KWSP）每月缴纳额减低至9%的措施，将延长至2022年6月。此举预计将涉及20亿令吉。政府是在去年宣布，从2021年开始，公积金会员的每月缴纳额从原本的11%降至9%。
✅ 政府将在2022年推出总值400亿大马一家商业拓展计划（SemarakNiaga），涵盖直接贷款、融资担保及股权注入，让所有企业家包括中小企业及上市公司受惠。
✅ 明年将通过多个机构如国家创业集团商业基金（TEKUN），农业银行、国民储蓄银行、人民银行及国家银行，提供近18亿令吉免利息微型贷款。 有关微型贷款分别是：
·TEKUN推出微型及非正式融资计划，提供高达1万令吉零利息贷款，以及延长暂缓偿还贷款长达12个月。
·国民储蓄银行及农业银行提供高达7万5000令吉微型贷款，首6个月零利息及可暂缓偿还贷款长达6个月。

（updated : 29/10/2021 5.15pm）

22/10/2021

14/10/2021

Guarantee Rental + Cash Guarantee
✒️Sewa Rm 3.4k , Installment Rm 1.8k🥰
University Hostel Condo : The Best for Property Investment 🤑

Semua property sebelah University harga melambung gila
Example Setapak Tarc & Bandar Sunway

Harge start from Rm 278k😮
Sekarang i bawa u Cyberjaya yang sebelah 6 University:
🛡️MMU -Multimedia University
🛡️University Cyberjaya
🛡️University Islam Malaysia
🛡️Heriot Watt University
🛡️King Henry University
🛡️Lim Kok Wing University

Kenapa mahu beli sini sekarang :
😍Freehold
😍0 Downpayment
😍HOC Free All legal fees
😍Cash back Rm 38k - Rm 100k
😍Free Fully Furnish
😍Sebelah pagar University
😍Manage by Malaysia No.1 Hostel Management
😍Sebelah KFC, Mcdonald 24hours drive thru

✅4 Criteria to apply✅
1. Malaysian
2. 21-50 years old
3. Gross Income Rm 5,000 (Can joint loan)
4. No Blacklist or bankrupt

Limited balance 6 units only, Please contact me as soon as possible while stocks last

Melvin -https://wa.me/+60166900970
Melvin -https://wa.me/+60166900970
Melvin -https://wa.me/+60166900970

14/10/2021