Mortgage Loan Consultant 资深银行贷款顾问 - Chloe Lim

29/07/2026

很多人不是没有收入，
而是每个月的钱，都在帮债务打工

信用卡、Personal Loan、车贷、房贷……
每一笔看起来还能供，全部加起来，现金流却越来越紧。

这也是为什么很多人来找我时，第一句话都是：

「Chloe，我这种情况还有得做吗？」

这次是一对夫妻的case 👩🏻‍💼
他们真正需要的，不只是多借一笔钱，
而是重新整理整个家庭的财务结构。

顾客的情况：
1️⃣ 夫妻双方的profile都有各自的难点
2️⃣ 每个月commitment已经压得很高
3️⃣ 想用现有房产重新规划，把债务整合起来
4️⃣ 最重要的是——不能再乱试银行，越试越乱

这种case，我看的从来不只是「哪一家银行可以借」。

我会先看整个profile：
收入、commitment、CCRIS、DSR、房产价值、现有贷款，再判断应该怎么走

因为有时候，问题不是你不能做。
而是过去没有人帮你把整个financial plan重新看一遍

最后，这个case成功通过融资规划，
让顾客终于有机会重新整理自己的债务和现金流 💎

做融资顾问这么多年，我越来越确定一件事：

贷款真正重要的，不是“借到多少钱”
而是这笔融资之后，你的财务有没有变得更健康

🏆 为什么复杂case更需要找对人？

银行看的不是「你觉得自己供得起」，
而是一整套风险评估

同样一个profile，
怎么规划、怎么准备资料、选择什么方向，
结果可能完全不同

所以，被拒过也不要急着一家一家继续申请
先搞清楚问题在哪里，再决定下一步

📩 如果你现在也是：
房贷压力大 / Personal Loan太多 / Credit Card欠款高 / Commitment太高 / 想用房产Cash Out

可以私信我 「REFINANCE」
把你的情况给我，我先帮你看看profile应该从哪里开始规划

𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐱 𝐂𝐡𝐥𝐨𝐞
𝐄𝐱𝐞𝐜𝐮𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐦𝐨𝐫𝐭𝐠𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐭 • 专业资深银行融资顾问

女性女企創業成長推廣者｜CKC 創辦人Founder
⚜️ 拥有7年以上 Mortgage 经验
⚜️ 建立以口碑转介绍为核心的企业文化
⚜️ 带领团队帮助超过3000位顾客成功争取各类融資申请，累计上千则真实好评
⚜️ 建立专业、透明、值得信赖的融资品牌
⚜️ 以 “解决问题” 作为第一核心

我的使命：
【让更多马来西亚人透明化了解银行融资正规程序，携手杜绝诈骗】
𝑀𝑎𝑘𝑒 𝐸𝑣𝑒𝑟𝑦 𝐹𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑎𝑙 𝑆𝑡𝑒𝑝 𝐶𝑜𝑢𝑛𝑡 — 𝑊𝑖𝑡ℎ 𝐶ℎ𝑙𝑜𝑒

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#房屋再融资 #债务整合

01/07/2026

房子不是只能住，還可以成为你的创业资金 💰 💰 💰
恭喜顧客成功買下低於市價的房地產，套現RM100K, 每個月還有租金cover 🎉

这位顾客长期在新加坡工作，一直想回马来西亚创业

收入稳定，也拥有自己的房产，每个月还有租金收入

顾客的情况：
1️⃣ 常年在新加坡打拼，想回來馬來西亞深根創業
2️⃣ 不想把辛苦纍計的積蓄都花在創業投資上
3️⃣ 申請個人貸款又覺得利息高，对银行流程完全不了解，也不知道应该怎样规划申请

因为资料不完整，一直担心自己拿不到理想的融资方案

经过我們一对一分析和规划后，成功利用房产 套現RM100,000

✅ 成功套现 RM100K
✅ 房产投資成功
✅ 每个月租金帮助分担供期
✅ 顺利筹备创业资金

很多人不知道，
房产除了增值，
还可以透过正确规划，释放资金价值

如果你也想知道：

🏡 你的資料可以買下多少錢的房产，可以套现多少？
💰 能不能債務重組，debt to property？
📈 能不能规划创业资金或 Debt Consolidation？

欢迎评估

7年的坚持，只为了一个信念：顾客的成功，就是我继续努力的价值
没有申请不到的 Loan，只有用对的方法。 🏡💰✨

𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐱 𝐂𝐡𝐥𝐨𝐞
𝐄𝐱𝐞𝐜𝐮𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐦𝐨𝐫𝐭𝐠𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐭 • 专业资深银行融资顾问

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23/06/2026

Over 10 Years. Thousands of Cases. Countless Success Stories.

For the past decade, I’ve dedicated my career to one mission: Helping people get approval!

From first-home buyers and salaried employees to business owners and self-employed professionals, I’ve successfully guided countless clients through their financing journey.

Whether you’ve been:
❌ Rejected by banks before
❌ Earning high commissions with low basic salary
❌ Self-employed or business owner
❌ Struggling with debt commitments
❌ Facing CCRIS or CTOS challenges

There is always a strategy.
Because loan approval isn’t just about your profile.

It’s about knowing how to position your case correctly.

Our services:
✔ Mortgage Financing
✔ Property Refinance
✔ Debt Consolidation
✔ SME Financing
✔ Personal Financing

10 years of experience.
Thousands of successful approvals.

One goal: Helping you secure the financing you deserve.

_

10年，只专注做好一件事

帮助顾客把「不可能批准」，变成「成功批准」✅

这10年来，
我见过各种复杂的Case study：

被银行拒绝的、
收入不漂亮的、
负债过高的、
Freelance、
甚至被認定已經没有机会的

但我始终相信：
没有申请不到的融資，只有用错的方法

这么多年的经验累积，
无数成功案例见证，
只为帮助更多人用对方式获得银行融资

因为专业，让银行更愿意相信你
因为经验，让结果更有把握 💯

—

𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐱 𝐂𝐡𝐥𝐨𝐞
𝐄𝐱𝐞𝐜𝐮𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐦𝐨𝐫𝐭𝐠𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐭 • 专业资深银行融资顾问

我的使命：
【让更多马来西亚人透明化了解银行融资正规程序，携手杜绝诈骗】
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09/06/2026

你以为房子是负担？其实用对了，它可以成为你最好的提款机 🏠💰

这位顾客来找我的时候：
❌ 每个月供款压力越来越大
❌ 信用卡、Personal Loan 利息高得喘不过气
❌ 手上没有现金流，想投资却没有资金

很多马来西亚人以为：
买房 = 背债30年
买房 = 每个月压力更大
买房 = 钱被绑死

但真正懂得运用银行融资的人都知道：

房子，不一定是负债
它也可以是你的现金流工具

经过详细分析后，我们重新规划整个融资结构：

✅ 利用房屋低利率进行债务重组
✅ 套现一笔现金作为资金周转
✅ 大幅降低每个月供款压力
✅ 套现现金流，让资金重新活起来

最重要的是——

当现金流改善后，
顾客不但轻松了许多，

甚至开始启动生意规划 💡💡

很多人不知道：

房贷利率可能只有 3%-4%

但信用卡利率可以高达 18%
Personal Loan 也远远高于房贷

如果用高利息债务压着自己跑，

你永远都在帮银行赚钱

如果懂得运用银行融资规则，

同样一间房子，

它不仅可以帮你：
✔️ 债务重组
✔️ 降低月供
✔️ 套现现金流
✔️ 保留周转资金
✔️ 规划下一步投资

有时候，穷的不是收入，而是资金没有被放在正确的位置

🏆 为什么找对顾问很重要？

因为很多人明明拥有价值百万的房产，
却不知道如何把资产变成现金流

更可惜的是，

有人因为不懂正确操作方式，
错过了改善财务状况的最佳时机。

感谢顾客的无条件信任 ❤️

看到顾客从每个月被债务追着跑，
到重新掌握自己的现金流

这也是我坚持做这份事业的意义

📢 如果你有以下情况：

✔️ 信用卡债务太高
✔️ Personal Loan 太多
✔️ 每个月供款压力大
✔️ 名下有房产但现金不足
✔️ 想投资却没有资金

欢迎来找我，我会认真帮你分析最适合你的方式 🫶🏻

𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐱 𝐂𝐡𝐥𝐨𝐞
𝐄𝐱𝐞𝐜𝐮𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐦𝐨𝐫𝐭𝐠𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐭 • 专业资深银行融资顾问

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⚜️ 荣获历届 Top Achiever
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#没有申请不到的贷款只有用错的方法




LoanWithChloe
MortgageMalaysia
房贷重组

26/05/2026

“00后創業不打工
想买房、买车、申请信用卡，真的有那么难吗？”

狠狠被这位00后顾客“衝勁”打動了 ❤️
年纪轻轻，却已经开始认真规划自己的人生
买房、买车、申请信用卡 ， 全部一次顺利批准 ✅

很多人都以为：
“自己还年轻，贷款一定很难过”
“收入證明不足夠，就一定做不到”
“银行拒绝幾次，就等于没机会了”

但其实
❌ 没有申请不到的贷款
✅ 只有用对，还是用错方式

顾客的情况：
1️⃣ 年纪轻，但收入稳定
2️⃣ 剛剛出來創業1年
3️⃣ 对银行流程完全不了解，也不知道应该怎样规划申请

🔸 一开始很担心自己profile不strong
🔸 也担心一次申请太多会影响record
🔸 更怕被银行拒绝后，影响以后买房买车

可是经过我們的详细分析、规划、安排正确申请方式后
一步一步把整个loan structure做好：

🏠 房屋贷款成功批准
🚗 3個月後，车贷款成功批准
💳 同時信用卡申请也顺利通过

短短半年，就完成了買下夢想房和車

很多年轻人不是不能买房貸款，
而是从来没有人认真告诉他们：

📌 应该先申请什么
📌 哪一家银行适合自己的profile
📌 怎样避免乱申请影响record
📌 怎样提高整体批准率

买房不难，贷款也不难
真正重要的是
🔑 你有没有遇到一个真正懂银行的人。

谢谢顾客的信任，把人生中最重要的决定交给我 🤍
能够见证你和家人一步一步拥有属于自己的第一间家、第一辆车，那种成就感真的很难形容

好的服务，从来不是广告做得多大，而是客户愿意一次又一次介绍身边朋友给你
#口碑相传 才是最真实的见证 ✨

📢 如果你也有：
✔️ 想买房
✔️ 想买车
✔️ 想申请信用卡
✔️ 不懂自己的profile能不能做
✔️ 被银行拒绝过

欢迎来找我，我会认真帮你分析最适合你的方式 🫶🏻

7年的坚持，只为了一个信念：顾客的成功，就是我继续努力的价值

𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐱 𝐂𝐡𝐥𝐨𝐞
𝐄𝐱𝐞𝐜𝐮𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐦𝐨𝐫𝐭𝐠𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐭 • 专业资深银行融资顾问

⚜️ 拥有7年以上 Mortgage 经验
⚜️ 深耕貸款行業長達10年
⚜️ 帮助超过3888位顾客成功争取各类银行申请
⚜️ 累计上千个顾客真实好评
⚜️ 见证顾客的满意度是我的第一标准

我的使命：
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25/05/2026

人在新加坡打工，马来西亚却负债累累，commitment爆？”
成功利用他已经供完的屋子 refinance 套现 RM200K！一次性重组所有信用卡和 Personal Loan 🔥🔥🔥

最重要的是
原本每个月 RM8000 的压力
成功 restructuring 到只剩 RM2000 左右的 commitment
现金流轻松了，人生也终于开始喘得过气💆🏻‍♀️

这位顾客，长期在新加坡工作
很多人以为，收入不错，就代表财务没问题
但现实是，高负债、高commitment，才是真正最消耗人的压力

房屋融资 / Refinance，
一直都是我最擅长的银行申请之一 💯

很多顾客都跟我说过：
“只要 Chloe 看过的 profile，Chloe 说可以做，就真的会批”

感谢每一位愿意相信我的顾客 🤍
把复杂的贷款问题交给我，让我陪你们一起，把人生重新调整回正轨

我见证了太多人因为一个正确的方案，生活有了新的开始🌱
✨ 有人因为资料问题，有能力也买不到自己的dream house/car
✨ 有人因为债务压力大，透过房产套现一次性清掉卡债
✨ 有人因为长期租房，终于用最低利息贷款，成功拥有属于自己的家
✨ 也有人透过房产套现，拿到创业资金

💡 我最初的初心很简单：
从见证MCO前的辉煌，到MCO期间的难关，再到现在的各种顾客类型
从来都是站在顾客角度，帮他们找到最合适的方案
让他们安心、放心，把复杂的融资问题变成简单的解决办法

6年的坚持，只为了一个信念：顾客的成功，就是我继续努力的价值🕊️

𝐋𝐨𝐚𝐧 𝐱 𝐂𝐡𝐥𝐨𝐞
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⚜️ 荣获历届Top Achiever
⚜️ 帮组超过3888位顾客成功争取各类银行申请
⚜️ 累计上千个顾客好评
⚜️ 见证顾客的满意度是我的第一标准

我的使命：
【 立志要让马来西亚更多人从我这里透明化了解银行融资的正规程序，携手杜绝诈骗 】
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#房屋贷款
#马来西亚贷款

#债务重组
#房产套现
refinance
mortgageloan

22/05/2026

信用卡爆卡，每个月只还 minimum？👉 利息越滚越多
恭喜顧客成功做成债务重组 批准RM100K
✅ 利息更低
✅ 压力直接下降

这位顾客，一开始的情况是：
👉 多张信用卡已经爆卡
👉 每个月只能还 minimum payment
👉 利息越滚越高（信用卡利息很重）
👉 越还越多，看不到尽头

最现实的问题是：
❗ 收入在还利息，不是在还债
❗ 现金流被锁死，压力越来越大

顧客来找我的时候，就説到： “我一直在还，可是为什么永远还不完？”

问题不在他不还钱，而是：还错方式

用信用卡去滚信用卡，用min payment去拖时间！

结果只会：
✔ 利息越来越多
✔ 负担越来越重
✔ 信用越来越差

我們帮他做的是真正的：

👉 债务重组（Debt Restructuring）

✔ 统一整合债务
✔ 降低整体利息（比信用卡低很多）
✔ 把多笔压力，变成一笔可以承擔的还款

会赚钱很重要，会管理债务，更重要！

如果你也是：
✔ 信用卡爆卡
✔ 每个月只还 minimum
✔ 越还越累，看不到出口

要知道：你不是还不起，是你还错方式

—

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⚜️ 见证顾客的满意度是我的第一标准

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30/04/2026

为什么有些人买房，不用头期，还能拿现金？
因为他们买的，是——
低于市价的房产

大部分人买房，是这样：
👉 用市场价买
👉 自己掏头期
👉 还要承担全部成本

什么是「低于市价的房产」
简单讲就是：
市场价值 RM800K
但你用 RM550K（甚至更低）拿下

低于市价的房子
1️⃣ 头期压力
→ 可以做到 0头期 或 低成本

2️⃣ 银行估值空间
→ 更容易做 Financing / restructuring

3️⃣ 现金释放能力
→ 有机会做 cash out（套现）

恭喜顧客成功投資房產，成功套現，成功創業 🎉

好的服务，口碑相传才是最强见证！👍🏻👍🏻👍🏻

我见证了太多人因为一个正确的方案，生活有了新的开始🌱
✨ 有人因为资料问题，有能力也买不到自己的dream house/car
✨ 有人因为债务压力大，透过房产套现一次性清掉卡债
✨ 有人因为长期租房，终于用最低利息贷款，成功拥有属于自己的家
✨ 也有人透过房产套现，拿到创业资金

💡 我最初的初心很简单：
从见证MCO前的辉煌，到MCO期间的难关，再到现在的各种顾客类型
从来都是站在顾客角度，帮他们找到最合适的方案
让他们安心、放心，把复杂的融资问题变成简单的解决办法

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#房屋贷款

21/04/2026

CKC
对我来说，从来不只是一个公司
它是一段选择，是一份信念，也是我人生的延伸

CKC 的含义，是
Credence · Key · Creation

是信任（Credence），
在金融这一行，
专业可以被学习，
但信任，是累积出来的。

CKC存在的第一意义，
就是让每一个客户在做重大财务决定时，
有一个可以真正放心交托的人

是关键（Key）
每个人的人生，都会遇到卡关的时候

贷款批不下、资金周转不了、方向不清、选择受限。

而我希望CKC成为的
不是“多一个选择”
而是那一把
帮顾客打开机会、打开选择权的关键钥匙

是创造（Creation）
不只是创造解决方案
更是创造一种可能性
让更多人，从限制里走出来
拥有更大的格局与人生

—

而CKC的理念，很简单：

成就他人，就是成就自己

不只是贷款
我们在做的，是帮助别人重建财务结构、重启人生节奏

我们的使命，是
让每一个普通人，也有机会做出不普通的选择。

—

而对我来说，
CKC还有另一层意义

它见证了我，
从空姐，到创业者，
再到一个不断重新定义自己的女人

我一直相信
女性的魅力，不只是外表

是你在低谷时依然站起来的能力，
是你经历现实后依然温柔的底气，
更是你，开始掌握人生选择权的那一刻

CKC的存在，
不只是一个事业
也是我想带给更多女性的一个讯号：

你可以漂亮，
也可以有能力，
更可以，拥有选择权。

—

我在做的，从来不只是贷款
我也在致力打造的，女性女企成长魅力经济圈

✨ 有专业
✨ 有温度
✨ 也有女性力量的品牌

—

我是 Chloe 林颐諠
CKC 创始人 ｜ 女性成长创业推广者

我相信，
每一个选择，都会累积成你的人生

而你，永远可以选择更好的自己 🤍

我的使命：
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14/04/2026

很多人会觉得：
女人结婚、生孩子之后
人生就已经“定型”了

顧客来找我的时候，只说了一句：“我想要一间属于我自己的房子。”

她有家庭、有责任，但她更清楚
👉 自己是谁，自己想要什么

很多人以为：
有家庭、有孩子，就很难再为自己做决定

但真正强的人，是这样：
责任我扛
但人生，我也要 🔥

感謝顧客的信任，跟著我的方法，一步一步，把不可能变成可能

最终，成功买下属于她的房子，貸款批准 ✅✅✅

很多人不是买不起房，只是用错方法去申请
方法对，结果就会不一样

🏆 为什么找对人很重要？
市面上有太多人 明明有能力买房，却因为银行门槛被拒，最终错失机会而打碎了家园梦

买房不难，申请贷款也不难，关键是——
🔑 你有没有遇到“对的人”！
🔑 只要你相信，我就能帮你把【不可能】变成【可能】！

—

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⚜️ 累计上千个顾客好评
⚜️ 见证顾客的满意度是我的第一标准

我的使命：
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