Wan Faizat

Wan Faizat Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Wan Faizat, Financial service, Menara Public Gold @ TRX, 249, Jalan Tun Razak, Imbi, Kuala Lumpur.

26/03/2026

📉 HARGA EMAS JATUH, LAGI KITA HAPPY 🟡

Itulah mindset penyimpan emas tegar yang orang selalu tak faham.

🟡 Penyimpan emas tak fokus pada turun naik harga
Dia fokus pada satu benda sahaja…

➡️ berapa gram emas yang sudah dikumpul

📈 Harga naik → dia happy
Sebab nilai simpanan meningkat

📉 Harga turun → dia lagi happy
Sebab boleh tambah emas lebih murah

Sebab itu dia tak kejar harga
➡️ Dia kejar jumlah gram

Emas bukan untuk jual bulan depan
➡️ Ini simpanan jangka panjang

Antara matlamat:

🕋 Dana haji
🎓 Pendidikan anak
💳 Selesaikan hutang
💍 Kahwin
🏠 Deposit rumah
🌴 Beli tanah
🚨 Dana kecemasan keluarga

Bila harga emas jatuh macam sekarang,
➡️ ini sebenarnya peluang percepatkan simpanan

Contohnya target:
🟡 1 keluarga 1kg emas

Masalah sebenar bukan harga turun
❌ Tapi bila langsung tak tambah simpanan

Sebab itu penting:

✔️ Konsisten walaupun sedikit
✔️ Kumpul gram demi gram

Kalau nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, boleh ikut bajet dan kumpul sedikit demi sedikit sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

📲 Tekan link yang disediakan (di bio)
atau WhatsApp saya di
👉 wasap.my/601161111559

Saya bantu guide dan tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

25/03/2026

📉 HARGA EMAS TURUN, RUGI KE? 🟡

Hari tu beli emas RM700/g
Sekarang turun RM600/g

Terus fikir… rugi?

🟡 Sebenarnya tidak.

Dalam simpanan emas, penurunan harga ini
➡️ hanyalah sementara

Yang penting bukan harga sekali beli,
tetapi kos purata keseluruhan simpanan

📊 Contoh mudah:

Belian pertama: RM700
Belian kedua: RM600

➡️ Kos purata jadi RM650

Tambah lagi belian pada RM600
➡️ Kos purata turun sekitar RM633

Maknanya bila harga naik semula ke
📈 RM650, anda dah mula untung

Ini dipanggil
📌 DCA (Dollar Cost Averaging)

🟡 Bila harga jatuh → tambah simpanan
🟡 Bila harga naik → nilai simpanan meningkat

Sebab itu penyimpan emas tak panik bila harga turun.

Mereka nampak ini sebagai
📈 peluang tambah gram lebih banyak

Dalam jangka panjang, harga emas
📊 cenderung meningkat sekitar 10% setahun

Jadi fokus bukan timing,
tetapi konsisten

🟡 Simpan emas bukan larian pecut
➡️ Ia adalah marathon jangka panjang

Sikit-sikit… lama-lama jadi bukit
Gram demi gram… jadi simpanan besar

Yang penting:
✔️ Ada ilmu
✔️ Ada strategi
✔️ Konsisten

Kalau nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, boleh kumpul gram demi gram sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

📲 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya di
👉 wasap.my/601161111559

Saya bantu guide dan tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

19/03/2026

🕌 ZAKAT EMAS TAK SAMA SETIAP NEGERI 🟡

Tuan puan tahu tak, zakat emas tak sama antara negeri di Malaysia.

Ini kerana setiap negeri ada had yang dipanggil
📊 uruf emas

📌 Apa itu uruf?

Uruf emas ialah had kebiasaan pemakaian emas di sesuatu negeri.

Jika emas perhiasan dipakai tidak melebihi uruf,
➡️ biasanya tidak dikenakan zakat

Tetapi jika melebihi uruf,
➡️ wajib zakat 2.5% setahun

📊 Contoh uruf beberapa negeri:

📍 Selangor ≈ 800g
📍 Terengganu ≈ 850g
📍 Pulau Pinang ≈ 250g
📍 Kedah ≈ 200g
📍 Kelantan ≈ 600g

⚠️ Penting faham:

Uruf ini hanya untuk emas perhiasan yang dipakai
seperti rantai, gelang dan cincin.

Jika emas dalam bentuk simpanan seperti:

🟡 Gold bar
🟡 Dinar
🟡 Akaun GAP

➡️ TIDAK ikut uruf

Tetapi ikut:

📊 Nisab zakat: 85 gram

Jika jumlah emas simpanan ≥ 85g dan cukup setahun,
➡️ wajib zakat 2.5%

🟡 Jadi tak perlu takut dengan zakat

Zakat itu:
✨ menyucikan harta
✨ tanda kita ada lebihan rezeki

Satu lagi perkara penting:

📌 Setiap negeri ada kaedah kiraan sedikit berbeza
➡️ rujuk pusat zakat negeri masing-masing untuk kiraan tepat

Kalau nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, boleh kumpul gram demi gram sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

📲 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya di
👉 wasap.my/601161111559

Saya bantu guide dan tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

17/03/2026

🟡 SIMPANAN EMAS 1KG ATAU 250G

Jika anda mempunyai simpanan sekitar
💰 RM698,000

Selain membeli 1 keping gold bar 1kg, anda juga boleh memilih untuk membeli
🟡 4 keping gold bar 250g.

Untuk pengetahuan anda, kedua-duanya memberikan nilai keuntungan yang sama.

Ini kerana:

📊 Harga per gram adalah sama
📉 Spread juga sama, sekitar 6% apabila dijual semula kepada Public Gold.

Maknanya dari sudut nilai emas, tiada beza antara
gold bar 1kg dan 4 keping gold bar 250g.

Cuma bezanya pada fleksibiliti ketika menjual.

Jika memiliki gold bar 250g, anda boleh menjual secara berperingkat.

Contohnya:
📌 Jual 250g dahulu tanpa perlu jual keseluruhan 1kg emas.

Tetapi jika matlamat simpanan memang untuk guna modal besar sekaligus, contohnya:

👔 Pemilik bisnes
🏗️ Projek berskala besar

Maka gold bar 1kg mungkin lebih sesuai.

🟡 Konsep simpanan emas sebenarnya sangat mudah.

Ia bukan soal besar atau kecil,
tetapi soal matlamat simpanan dan strategi kewangan.

Kalau nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, boleh kumpul gram demi gram sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

📲 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya di
👉 wasap.my/601161111559

Saya bantu guide dan tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

16/03/2026

🟡 DUIT RAYA ANAK SIMPAN DALAM EMAS 🎁

Nak dekat raya ni, dah fikir ke nak simpan duit raya anak-anak di mana?

Saya ada seorang penyimpan emas.

Tahun lepas dia cerita, setiap kali raya dia simpan duit raya anak bawah bantal sahaja sebab tak sempat pergi bank.

Bila dia kira semua duit raya itu, jumlahnya sekitar
💰 RM1,000

Saya cadangkan pada dia, tukarkan kepada emas.

Akhirnya tahun lepas dia tukarkan RM1,000 itu kepada sekitar
🟡 2.5 gram emas

Semalam dia PM saya.

Katanya raya nanti dia nak teruskan simpan duit raya anak pertama dan kedua dalam bentuk emas.

Sebab RM1,000 yang ditukar tahun lepas dapat 2.5g emas.

Hari ini nilai 2.5 gram emas itu sudah sekitar
💰 RM1,798

Maknanya naik sekitar
📈 RM798

Memang terkejut dia bila tengok simpanan anak-anak naik macam tu.

Jadi kepada mak ayah yang nak mula simpan duit anak-anak dalam bentuk emas,

👶 boleh buka Akaun Emas Junior Public Gold

✅ Akaun ini percuma sahaja
✅ Anak seawal 1 hari pun sudah boleh buka

Lepas buka akaun, tuan puan boleh terus simpan duit raya anak-anak dalam bentuk emas.

Kalau nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, boleh kumpul gram demi gram sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

📲 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya di
👉 wasap.my/601161111559

Saya bantu guide dan tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

14/03/2026

🚗 SIMPAN NILAI SEBUAH KERETA DALAM TANGAN 🟡

Nilai sebuah kereta, tetapi boleh pegang dalam tangan sahaja.

Gold bar 250g ini pada Januari 2023 harganya sekitar
💰 RM69,741

Hari ini nilainya sudah mencecah sekitar
💰 RM174,000

Maknanya terdapat kenaikan sekitar
📈 RM104,259
≈ 149% kenaikan nilai

🟡 Emas itu tidak berubah.
Yang berubah hanyalah harga pasaran emas dari semasa ke semasa.

Siapa biasanya membeli gold bar 250g ini?

👔 Pemilik bisnes yang ingin simpan modal dalam bentuk aset.
📊 Penyimpan jangka sederhana yang simpan emas 2 tahun ke atas.
💼 Individu berpendapatan RM10,000 ke atas tetapi belum ada aset emas.
🏦 Individu yang ada simpanan RM100,000 dalam bank yang tidak digunakan dalam masa terdekat.

Menariknya,

🎁 Dengan pembelian gold bar 250g, Public Gold juga memberikan
1g gold bar secara percuma.

Untuk makluman,

📊 Harga emas tertinggi tahun ini pernah mencecah sekitar
RM764 per gram

Jika ambil peluang sekitar
💰 RM714 per gram

Anda sebenarnya menjimatkan sekitar
📉 RM50 per gram

Bersamaan kira kira
💰 RM12,500 penjimatan bagi belian 250g emas.

Kalau nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, boleh kumpul gram demi gram sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

📲 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya di
👉 wasap.my/601161111559

Saya bantu guide dan tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

13/03/2026

🟡 EMAS VS SIMPAN DUIT DALAM BANK 🏦

Jika tuan puan simpan RM32,000 dalam akaun bank pada tahun 2024,
hari ini nilainya masih RM32,000. Betul.

Tetapi jika RM32,000 itu ditukar kepada 100 gram emas pada tahun 2024,
hari ini nilainya sekitar RM70,000. 📈

Jika dijual semula kepada Public Gold dan ditolak spread sekitar 7%,
anda masih menerima sekitar RM65,000.

Maknanya:

💰 RM32,000 → RM65,000
📈 Kenaikan sekitar RM33,000
📊 ≈ 103% dalam kira-kira 2 tahun

Jika puratakan, pulangan sekitar 51.5% setahun.

Yang menariknya,

🟡 Anda tidak perlu buat apa-apa.
Hanya simpan emas itu dengan selamat.

Walaupun perlu bayar zakat emas 2.5%,
pulangan masih sekitar 49% setahun selepas zakat.

Sebab itu simpanan emas perlu datang dengan ilmu.

Contohnya faham:
📌 cara pilih emas
📌 kiraan spread
📌 strategi simpan

Bila faham asas ini, simpanan emas biasanya lebih tersusun dan terancang.

Kalau nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, boleh kumpul gram demi gram sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

📲 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya di
👉 wasap.my/601161111559

Saya bantu guide dan tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

13/03/2026

Gold Bar 250g: RM102K Jadi RM164K 🟡📈

Jika gold bar 250g dibeli pada Januari 2024, harganya sekitar
💰 RM102,000

Hari ini jika dijual semula, nilainya sekitar
💰 RM164,000 (selepas tolakan spread 6%)

Maknanya ada perbezaan sekitar
📈 RM62,000
atau kira kira 60.8% kenaikan nilai.

Memang nampak menarik.
Sebab itu ada yang mula fikir nak jual bila harga naik.

Tetapi penting faham satu perkara.

🟡 Emas bukan seperti saham.
Bukan beli murah untuk jual mahal.

Emas lebih sesuai dilihat sebagai aset simpanan jangka panjang yang menyimpan nilai kekayaan.

Sebab itu emas biasanya dijual hanya dalam 3 keadaan sahaja.

1️⃣ Apabila capai matlamat simpanan
Contohnya untuk:
💍 Perkahwinan
🕋 Menunaikan haji
👴 Dana persaraan

2️⃣ Tukar kepada aset lain yang lebih produktif
Contohnya:
🏡 Rumah sewa
🌴 Tanah kebun
🏠 Homestay

3️⃣ Dalam keadaan kecemasan
Contohnya apabila tiada simpanan tunai atau perlu memulakan kehidupan baru.

Kalau nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, boleh kumpul gram demi gram sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

📲 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya di
👉 wasap.my/601161111559

Saya bantu guide dan tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

13/03/2026

Dari RM100 Ke Emas Fizikal 🟡

⏳ Kejap! Jangan skrol dulu.
Ada RM100 tak?

Kalau tak ada RM100, boleh skrol.
Video ni bukan untuk anda.

💵 Kalau RM100 simpan dalam bank setahun dua…
Nilainya tetap RM100.

Hari ini RM100.
Tahun depan pun RM100.

Tapi kalau RM100 disimpan dalam Akaun Public Gold tahun lepas…

📊 Anda dapat sekitar 0.2336g emas
Dan hari ini nilainya sekitar RM168.

Maknanya:

💰 RM100 → RM168
📈 Naik sekitar RM68 dalam setahun

Bayangkan kalau simpan:

• RM200
• RM500
• RM1,000

Takkan setahun simpan RM100 sahaja, betul?

Di Public Gold, boleh mula serendah:

🟡 RM100 sahaja

Simpan dapat.
Tak simpan memang tak dapat.

Bila cukup 1 gram, boleh terus
📦 tukar kepada emas fizikal.

Dan ini bukan scam.

Kalau scam, tak mungkin saya berani tunjuk muka dan media sosial secara terbuka.

Kalau perkongsian ini bermanfaat,
📲 kongsikan kepada orang lain.

Nak mula simpan emas melalui Akaun GAP serendah RM100, kumpul gram sedikit demi sedikit sehingga cukup dan tukar kepada emas fizikal.

👉 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya
📲 wasap.my/601161111559

Saya bantu tunjukkan cara menabung emas langkah demi langkah.

11/03/2026

1KG EMAS SATU KELUARGA 🟡

Kalau lihat harga emas hari ini, 1 kilogram emas (1,000 gram) pada tahun 2026 nilainya sekitar RM700,698.

Tetapi cuba tengok semula beberapa tahun ke belakang.

📊 Tahun 2025
1kg emas sekitar RM400,000

📊 Tahun 2024
1kg emas sekitar RM325,000

Emasnya tetap sama.
Yang berubah hanyalah harga pasaran dari semasa ke semasa.

Sebab itu ada yang jadikan 1kg emas sebagai sasaran simpanan keluarga.

Tak perlu beli sekaligus.
Boleh kumpul gram demi gram sehingga cukup.

Kalau nak mula simpan emas secara konsisten, boleh bermula melalui Akaun GAP Public Gold.

📲 Tekan link yang disediakan
atau WhatsApp saya di
wasap.my/601161111559

Address

Menara Public Gold @ TRX, 249, Jalan Tun Razak, Imbi
Kuala Lumpur
50400

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Wan Faizat posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Wan Faizat:

Shortcuts

Share

Category