Wendy Siew Property Consultancy

Wendy Siew Property Consultancy We are selling new project Condominium, Landed project, Semi-D, Bangalow and Terranced house. All property are affordable, lowest starting from RM200K.

We also provide free consultancy regarding property trend in current market.

04/06/2026

PJ竟然还有RM500K+的Freehold TOD⁉️

最近发现一个蛮少见的项目：

✅ Freehold

✅ 走路5分钟内到LRT 和CITTA Mall

✅ 出口方便前往Sunway、Puchong和KL

🤵🏻‍♂️打算投资的，这里除了靠近LRT station，附近已经有成熟的offices和commercial hub，对于租房方面是有需求的

🛍️ 未来这里还有新的地标shopping mall和office towers正在规划中，加上项目本身楼下会有retail lot和office tower

🏡 有2房到4房户型，价格从RM500K+起。

如果想了解资料，可以PM我【LRT】😊

或直接找我 📞 01133413493 (Wendy) 来聊个天呗

很多首购买房都会这样想：“二手屋比较便宜，应该比较容易买吧？”其实不一定。因为真正卡住很多人的，不是 monthly installment。而是 upfront cash。买二手屋，你可能要一次准备：✅ 头期✅ 律师费✅ 印花税✅ 装修✅...
26/05/2026

很多首购买房都会这样想：

“二手屋比较便宜，应该比较容易买吧？”

其实不一定。

因为真正卡住很多人的，
不是 monthly installment。

而是 upfront cash。

买二手屋，你可能要一次准备：

✅ 头期
✅ 律师费
✅ 印花税
✅ 装修
✅ 家具电器
✅ 维修费用

所以有时候房价看起来比较便宜，
不代表整体压力比较小。

当然，讲真：

New Project 也不是一定比较好。

有些项目 pricing 偏高，
location 不适合，
未来出租也未必理想。

重点不是：
“哪一个比较好”

而是：
“哪一个更适合你现在的情况”

如果是你，你会选：

A - New Project
B - 二手屋

留言告诉我为什么 👇

如果你是首购，想了解 KL 新项目，也可以直接 WhatsApp 我 Wendy 011-3341 3493

#马来西亚房产 #首购买房 #买房攻略 #房地产知识

20/05/2026

这间 Kepong Baru 的二手屋
RM730K，目前屋主是要出售

我自己看完的感觉是
👉 有优点，但也不是适合所有人

先讲好的

✔️ 尾间（End lot）
👉 空间大，这种在这个价位不常见

✔️ 地点成熟
👉 附近生活机能OK，住起来方便

——

但我也要讲真实的👇

❗外观和内部分空间有旧
👉 如果你比较讲究，可能需要翻新和装修

——

🎯 所以这间屋适合👇

✔️ 想要大空间的人
✔️ 自住为主
✔️ 可以慢慢upgrade房子的

如果你是要找：
❌ 全新 / 不用动工
👉 这间可能不适合你

——

现在市场很多二手屋
重点不是“便宜不便宜”
👉 是“你买的是不是适合你的”

📩 如果你刚好在找 Kepong Baru
或者在看类似budget的房子

可以私讯我
👉 我可以带你看 + 帮你分析适不适合

（不只是这间，我也可以帮你对比其他unit）

如果要预约看实体屋可以找我聊天哦😁
📞011-3341 3493 Wendy （REN 79708）

#二手屋 #马来西亚房产
#买房攻略

11/05/2026

我以为我已经很了解他

所以我只带他看一个房

但他没有买

第二次再聊
我才发现
👉我看错了他的需求

很多时候
客户讲的
只是表面

真正影响决定的
是更深一层的东西

看房不难
👉看懂人，才难

👉你觉得买房最难是选房，还是了解自己？
👉不确定自己适合哪种，可以DM我或留言”KL”

📞 01133413493 Wendy 来聊一聊吧

#首购族 #买房

📍 Bamboo Hills（Jalan Ipoh）这个项目，我其实真的很喜欢🥹甚至有认真考虑要买但最后，我停住了。我先讲重点👇这个项目不是不好但现在这个价格，很容易买贵那天去现场看完我第一个感觉是 “住起来会很舒服”为什么我会心动？✔ 走...
28/04/2026

📍 Bamboo Hills（Jalan Ipoh）

这个项目，我其实真的很喜欢🥹
甚至有认真考虑要买

但最后，我停住了。

我先讲重点👇

这个项目不是不好
但现在这个价格，很容易买贵

那天去现场看完
我第一个感觉是
“住起来会很舒服”

为什么我会心动？

✔ 走路100m到MRT🚇（还有covered bridge）
✔ 发展商在Bangsar那一带很有名
✔ 环境很好🌿（有自己的竹林）

老实讲
如果只是看这些

我会买

但问题在这里
现在卖的是 Tower C
接近 RM800/sqft
之前 Tower A & B 才 RM660/sqft

这个差距
不是小差距
是那种你买了之后
心里会一直记得的那种

我当时的想法很现实

如果我现在买

我会一直知道
“别人买得比我便宜很多”

所以我最后选择
不买（其实真的有点可惜）🥲

另外一个点我也会讲清楚👇

有些unit是朝highway
如果你比较怕吵 / 很在意灰尘
这个你要考虑

但老实讲
最大问题还是价格
现在买，很容易买贵

如果是投资
我不太建议现在进 Tower C
因为你的入手价已经偏高

总结一句
房子不是不能买
是不能买错

这个项目可以
但现在这个价
要想清楚

如果你最近在看KL房

可以留言 “Bamboo”
或者直接PM我

我可以帮你看👇

✔ 这个项目值不值得现在买
✔ 有没有更好的选择
✔ 怎么选才不会买错

如果是你
你可以接受“买贵一点，但住得舒服”吗？

#马来西亚房产

#买房避坑 #不要买错房

今天去实地看了一个最近很多人问的KL项目 👀一开始其实我没有抱很大的期待但看完之后，觉得有些点是值得分享的（当然也不是完全没有缺点）所以这篇就当作一个真实踩点分享👇📍 为什么最近这么多人在看这个项目？✔️ 地点算方便（去KL市区不会太远）✔...
14/04/2026

今天去实地看了一个最近很多人问的KL项目 👀

一开始其实我没有抱很大的期待
但看完之后，觉得有些点是值得分享的（当然也不是完全没有缺点）

所以这篇就当作一个真实踩点分享👇

📍 为什么最近这么多人在看这个项目？

✔️ 地点算方便（去KL市区不会太远）
✔️ 周边是住家区，相对比较安静
✔️ 最重要的是：走路可以到MRT 🚇（KL不多这种）

👉 现在很多人买房，其实都是看中
TOD项目（靠近MRT）这个点

👉 我这次看的这个项目是Connaught One
也是目前KL少数比较纯正的TOD类型之一

👍 我看到的优点：

✔️ 走路到MRT真的很加分
如果你平时搭MRT上班 / 不常开车，这个很重要

✔️ Layout实用 + 空间感不错
四四方方的设计，很好规划
而且有现在比较流行的butterfly layout

✔️ 长期出租是有市场的
Freehold + 地点OK
目前类似3房租金大概RM3K左右

👉 基本可以cover大部分供期

⚠️ 我觉得要考虑的点：

✔️ 价格属于中高
👉 比较适合预算比较充足的人

✔️ Bare unit
👉 需要另外准备装修费用

✔️ 对面有处理池（不是很近）
现场没有味道
但视觉上有些人可能会介意

🎯 我个人觉得适合：

✔️ 想长期自住 + 生活品质
✔️ 想长期出租的人
✔️ 外地人想在KL买一间房
✔️ 年轻第一次买房（走稳路线）

❌ 不太适合：

❌ 预算比较紧
❌ 想要楼下很热闹商业区

以上是我这次去现场的真实感受 😊

如果你最近也在看KL房子
可以留言「KL」或私讯我📞 011-33413493 (Wendy)

我可以帮你整理👇
✔️ 单位资料
✔️ 价格范围
✔️ 哪些unit比较值得选

#马来西亚房产 #买房分享 #投资房产 #新手买房

17/03/2026

今天一个 Connaught One 屋主的观点蛮“敢讲”：

👉「廉价屋，我不会考虑。」

原因不是因为她负担不起
而是她在意👇
• 居住环境
• 人口密度
• 长期价值

但也有人觉得：
👉 房子是拿来住的，便宜最重要

所以其实没有对错
只是价值观不同

我反而想听听大家真实想法👇
如果是你：

A: 先买便宜，早点有房
B: 存多一点，直接买好一点

02/03/2026

就在MRR2前往Batu caves的方向，会开新的路直接回到去M Nova-Selayang-Rawang的方向。
以后就不用去到Batu caves round around转一大圈啦🥳

🎉 恭喜来自 Nilai 的 Auditor 成功入手 Bamboo Hills❗️🏡这位来自 Nilai 的客户，每一天都要来回 KL 上班。我忍不住问她一句：👉「你这样每天来回，不累吗？」她竟然笑着跟我说：「已经习惯了。」那一刻的我，真...
17/01/2026

🎉 恭喜来自 Nilai 的 Auditor 成功入手 Bamboo Hills❗️🏡

这位来自 Nilai 的客户，每一天都要来回 KL 上班。
我忍不住问她一句：
👉「你这样每天来回，不累吗？」

她竟然笑着跟我说：
「已经习惯了。」

那一刻的我，真的真的真的真的 超级佩服 她的意志力和耐心 🙇‍♀️

我自己算了算，从 Nilai 开车到 KL，
🚗 没塞车都要 1 个小时，
如果遇到塞车，1–2 小时真的很……
只能说，真的 respect 👍

后来我也很好奇，问她为什么会找到 Bamboo Hills 这个项目。
她说最主要是因为 linked MRT 🚆，
以后上下班会方便很多，
同时也有考虑未来 investment 的可能。
再加上爸爸的推荐，当天来看 showroom 就很满意，直接 booking 了 ✨

整个过程客户都非常配合，
短短 2 个星期内就完成了所有签约手续 ✅
更惊喜的是，她还幸运地赢得了 lucky draw staycation，
算是额外的小惊喜啦 😆🎁

真的很感谢客户对我的信任 ❤️
虽然当时我讲英文有点 kek kek 😂，
但他们真的很 nice，也很愿意放心交给我处理。

祝福你们未来一切顺顺利利，
期待拿钥匙的那一天 😍🔑

想知道更多项目，
欢迎找我聊天 01133413493
我一直都在 ❤️

#记录生活

Bamboo Hills 的进度好快呀‼️真的比我想象中快很多🥺Tower A 已经到 30+ 楼了，Tower B 也到 20+ 楼，Tower C 也刚过 10+ 楼。照这个进度走，感觉真的有机会比预期更早拿到 🔑。大家一起期待一下吧～...
14/01/2026

Bamboo Hills 的进度好快呀‼️

真的比我想象中快很多🥺

Tower A 已经到 30+ 楼了，
Tower B 也到 20+ 楼，
Tower C 也刚过 10+ 楼。

照这个进度走，
感觉真的有机会比预期更早拿到 🔑。
大家一起期待一下吧～

这里最大优势就是Covered linked bridge to MRT，著名发展商，Freehold。一出就是Duke Highway 去KL city 约20+分钟就到了👍🏻

如果你还没了解过这个MRT楼盘在Jalan Ipoh，赶紧来找我聊天吧📞 011-3341 3493 Wendy

Address

Fraser Business Park
Shah Alam

Telephone

+601133413493

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