Ubai Property Express

Ubai Property Express Ubai Aziz | Agen Hartanah Berdaftar
IQI Realty Sdn Bhd.

wa.me/60173488505

Subsale- Auction- Undercon- Refinance

FULL LOAN + CANTIK + TERMURAHDouble-Storey La Cottage, Putra Perdana, Puchong • Deposit Flexible • Sesuai own stay / inv...
19/02/2026

FULL LOAN + CANTIK + TERMURAH
Double-Storey La Cottage, Putra Perdana, Puchong

• Deposit Flexible
• Sesuai own stay / investment (currently tenanted)

=========================
Asking Price For Sale : RM380,000 (Slightly Nego)
=========================

PROPERTY DETAILS
• Double-storey intermediate
• Leasehold | Bumi Lot
• Land Area: 1170 sqft
• 4 Bedrooms + 1 store room| 2 Bathrooms
• Well maintain unit

FACILITIES & AMENITIES
• SK Putra Perdana, SK Tmn Putra Perdana 2, SMK Putra Perdana
• Tadika, Masjid, KK Mart, 7-Eleven
• Petrol station
• Banks
• Hospital Cyberjaya

ACCESSIBILITY
• LEKAS Highway
• MEX
• LDP Putrajaya/Cyberjaya

📞 Interested? PM now for viewing!
Interested? Contact Me Now!
👉 www.wasap.my/60173488505/LaCottagePP15/8

Ubai Aziz
Real Estate Negotiator (REN 79618)
📞 +6017-3488505

🏡 TERMURAH 3 TINGKAT + RENOVATED + BELOW MARKET PRICETaman Putra Type AZALEA📍 Bukit Rahman Putra, Sungai Buloh3 Storey |...
16/02/2026

🏡 TERMURAH 3 TINGKAT + RENOVATED + BELOW MARKET PRICE
Taman Putra Type AZALEA
📍 Bukit Rahman Putra, Sungai Buloh
3 Storey | Extended With Approval | Renovated

========================
Asking Price: RM680,000
========================
PROPERTY DETAILS
• 3 Storey Terrace
• Leasehold
• Malay Reserve
• Individual Title
• Land Area: 20 x 65 (1,300 sqft)
• Built-Up: ±2,700 sqft
• 4 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• 2 Balcony
• 1 Store Room
========================
RENOVATION & EXTRAS
• Extended kitchen (with approval)
• Safety door & full grill
• Plaster ceiling
• TV cabinet & island table
• Kitchen cabinet & table top
• Laminated flooring
• Wardrobe
• Air-conditioning
• Fans & lights
========================
AMENITIES
• Gated & Guarded
• Playground
• Surau
========================
📞 FOR VIEWING & MORE INFO
Ubai Aziz
IQI Realty Sdn Bhd
📱 017-348 8505

🔥 LIMITED SLOT UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA SERIUS NAK MILIKI RUMAH!Nak beli rumah pertama bawah RM 500k dengan full loan...
03/02/2026

🔥 LIMITED SLOT UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA SERIUS NAK MILIKI RUMAH!
Nak beli rumah pertama bawah RM 500k dengan full loan tapi tak tahu macam mana?
✅ Saya ada lebih 500 rumah menanti pembeli macam anda
✅ Proses loan mudah, cepat, tanpa stress
✅ Panduan lengkap dari mula sampai dapat kunci rumah
👌🏻
Bantu urus sampai selesai, tiada caj tersembunyi
🎯 Khas untuk first-time buyer yang serius nak miliki rumah sendiri!
📲 Klik WhatsApp sekarang untuk info & panduan percuma

🏡 Double Storey Terrace | Bandar Bukit Puchong 2💰 Harga: RM550,000 (Negotiable)Rumah ni rare unit sebab:• Freehold open•...
29/01/2026

🏡 Double Storey Terrace | Bandar Bukit Puchong 2
💰 Harga: RM550,000 (Negotiable)

Rumah ni rare unit sebab:
• Freehold open
• Facing open (angin & cahaya cantik)
• Layout family-friendly
• Kawasan matang, semua ada
• Akses highway lengkap (LDP, MEX, KESAS, ELITE)

🔍 PROPERTY DETAILS

• Land 18 x 65 (1,170 sqft)
• Built Up 1,517 sqft
• 4 Bilik | 3 Bilik Air

Sesuai untuk keluarga muda & first home buyer

📍 LOKASI STRATEGIK
• Sekolah rendah & menengah dekat
• Lotus’s, AEON Big, kedai makan, hospital semua ada
• 5–15 min ke Putrajaya & Cyberjaya
• Senang keluar masuk KL / KLIA

Rumah ini untuk buyer serius sahaja yang nak viewing & terus proceed.

📲 WhatsApp “PUCHONG550K” sekarang
👉 www.wasap.my/60173488505/PUCHONG550K

Saya akan:
✔ Semak kelayakan loan
✔ Atur viewing
✔ Urus bank & lawyer
✔ Bantu sampai dapat kunci 🔑

CONTACT

Ubai Aziz
IQI Realty Sdn Bhd
📞 017-3488505

🔥 BELOW MARKET VALUE | END LOT SUPERLINK 🔥📍 D’Alpinia, 16 Sierra – Puchong SouthIni bukan rumah untuk “tengok-tengok”.In...
06/01/2026

🔥 BELOW MARKET VALUE | END LOT SUPERLINK 🔥
📍 D’Alpinia, 16 Sierra – Puchong South

Ini bukan rumah untuk “tengok-tengok”.
Ini rumah yang orang beli bila faham apa yang mereka nak untuk own stay.

🏡 End Lot 2-Storey Superlink
✔️ Facing South (sejuk & cerah)
✔️ Bukan T-Junction
✔️ Tanah luas – 34’ x 70’ (2,378 sqft)
✔️ Fully Renovated & Extended
✔️ Lock, Stock & Barrel
✔️ Sesuai own stay / family besar

📐 Built-up ±2,700 sqft
🛏️ 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 1 Store
👨‍👩‍👧‍👦 Family Area & Balcony
🍳 Wet & Dry Kitchen
🌿 Garden Yard
📄 Individual Title (Geran)
🛠️ Renovation dengan kelulusan Majlis

💰 Asking Price: RM900,000
➡️ Nilai bawah pasaran untuk end lot + tanah besar + renovation penuh

🔐 Gated & Guarded (24-Hour Security)
🏀 Playground | Jogging Track | Mini Market | Surau
🏡 Clubhouse (Amigo Club House)
🎥 CCTV & Access Card System

🚗 Akses Mudah
SKVE | LDP | MEX | ELITE | PLUS
📍 Dekat Putrajaya / Cyberjaya
🚆 MRT 16 Sierra

⚠️ End lot dengan ciri lengkap macam ni sangat terhad.
Biasanya tak lama di pasaran bila buyer serious dah datang view.

📲 Klik WhatsApp sekarang untuk info penuh & atur viewing.
Datang tengok dulu, rumah ni lebih ‘kena’ bila lihat sendiri.

Ubai Aziz
Real Estate Negotiator (REN 79618)
IQI Realty Sdn Bhd
📞 017-348 8505

🔥 RUMAH LANDED PERTAMA ANDA BERMULA DI SINI 🔥📍 Jalan Dahlia, Taman Puchong Perdana – 20 METER KE MRTTak perlu tunggu lam...
06/01/2026

🔥 RUMAH LANDED PERTAMA ANDA BERMULA DI SINI 🔥
📍 Jalan Dahlia, Taman Puchong Perdana – 20 METER KE MRT

Tak perlu tunggu lama.
Tak perlu renovate lagi.
👉 Terus masuk & duduk.

🏡 1-Storey Terrace House (Renovated + Partial Furnished)
💰 Harga: RM450,000 (Nego)
💡 Deposit Flexible – sesuai first home buyer

🏠 PROPERTY DETAILS

• 1-Storey Terrace House
• Leasehold | Bumi Lot
• Built-up: ±1,200 sqft
• Land Size: 20’ x 60’
• 3 Bedrooms | 1 Bathroom | 1 Toilet

🔧 RENOVATION

• Anggaran kos renovation: ±RM70,000
➡️ Jimat besar, tak perlu keluar modal besar lepas beli

🛍️ FACILITIES & AMENITIES

• Surau & kedai berhampiran
• Sekolah rendah & menengah sekitar Puchong Perdana
• Klinik & kedai makan
• Kawasan matang & ramai penduduk

🚗 ACCESSIBILITY

• ELITE Highway
• KESAS
• SKVE
• Bandar Puchong
• Putrajaya / Cyberjaya

❌ Tak pernah beli rumah sebelum ni?
❌ Tak pasti loan lulus atau tidak?

✅ Tak apa. Saya bantu dari A–Z sampai dapat kunci rumah.

⚠️ Landed bawah RM500K + dekat MRT bukan selalu ada.
Siapa cepat, dia dapat.

Ubai Aziz
Real Estate Negotiator (REN 79618)
IQI Realty Sdn Bhd
📞 017-348 8505

🔥 LIMITED SLOT UNTUK OWNER YANG SERIUS NAK JUAL RUMAH!Nak jual rumah cepat & mudah tanpa pening kepala?✅ Buyer dah sedia...
07/07/2025

🔥 LIMITED SLOT UNTUK OWNER YANG SERIUS NAK JUAL RUMAH!
Nak jual rumah cepat & mudah tanpa pening kepala?
✅ Buyer dah sedia tunggu
✅ FREE semakan harga rumah ikut pasaran semasa
✅ Proses urusan lancar & pantas
👌🏻
Komisen dibayar selepas jual rumah
🎯 Khas untuk pemilik rumah yang nak lepas segera slot terhad!
📲 Klik WhatsApp sekarang untuk info & semakan percuma

🔥 Nak Jual atau Beli Rumah? Let’s Talk! 🔥Saya Ubai Aziz, ejen hartanah anda.🏡 Nak jual rumah cepat & harga terbaik?🏠 Nak...
01/06/2025

🔥 Nak Jual atau Beli Rumah? Let’s Talk! 🔥
Saya Ubai Aziz, ejen hartanah anda.
🏡 Nak jual rumah cepat & harga terbaik?
🏠 Nak beli rumah idaman ikut bajet?
➡️ Saya bantu dari A sampai Z – dari listing, loan sampai kunci!
➡️ Pengalaman & strategi tepat untuk bantu anda close deal.
➡️ Terdapat lebih 500 rakan ejen untuk bantu menjual rumah anda.
➡️ Terdapat lebih 500 rumah yang sangat berbaloi untuk anda miliki.
-UBAI AZIZ-
IQI REALTY SDN BHD
Klik sini untuk saya bantu anda jual rumah⬇️⬇️
www.wasap.my/60173488505/SayaNakJualRumah
Klik sini untuk beli rumah⬇️⬇️
www.wasap.my/60173488505/SayaNakBeliRumah

Fuh! berhabuk dah facebook ini, lama jugak tak update, dalam 1-2 bulan ni kena kejar approval, cuti raya, cuti itu ini &...
02/07/2024

Fuh! berhabuk dah facebook ini, lama jugak tak update, dalam 1-2 bulan ni kena kejar approval, cuti raya, cuti itu ini & macam2 da 😂

So harini abam share lah sedikit berkenaan kes2 yang agak menarik.

Kes agak menarik client masih muda & wife, ingin membeli rumah pertama mereka, tapi masih yakin tak yakin. Husband memang hardworking, pagi kerja, malam buat food panda lagi, wife p**a kerja dari pagi sampai malam. Profile agak okay pada mulanya tetapi, lepas submit dekat bank 3 kali juga reject, tapi kita tetap fight sebab client & ejen dah amanahkan pada abam. 😘

Tahniah pada Encik client & wife untuk rumah pertama mereka lulus dapat best rates daripada bank. Pasangan yang masih muda, sangat peramah & hardworking untuk membeli rumah pertama mereka walaupun banyak kali kiv dari pihak bank akhirnya lulus juga.

Walaupun, pada awalnya, Encik husband berasa risau tentang kemampuan untuk membayar ansuran bulanan rumah kerana komitmen kewangan yang sedia ada. Tapi setelah berjumpa untuk review financial mereka, seperti perbelanjaan bulanan, komitmen, & kos yang lain2, mereka proceed untuk membeli rumah pertama mereka kerena owner berikan harga 35% lebih rendah dari market value dengan keadaan rumah sudah fully renovate. Untung besar pada client 😆

Setelah perbincangan mendalam dan memahami keperluan klien, abam berjaya menyusun semula bayaran bulanan mereka dengan pakej bank yang sangat menarik dan fleksibel. Dengan perancangan kewangan yang teliti dan bantuan yang padu, akhirnya mereka berasa yakin untuk membeli rumah itu.

Abam di sini sedia membantu anda mencapai impian memiliki rumah sendiri dengan solusi kewangan yang terbaik. Jangan biarkan kebimbangan menghantui anda kadang2 abam pun tolong closed kan untuk Ren2 yang berkerjasama dengan abam, sebab kita apa? Kita kan rakan bisnes 😆

Jadi jika ada kes2 yang nak submit boleh roger sahaja, jangan malu jangan segan, kita berjaya sama2 🤝

Amier Aziz
Your Favourite Mortgage Partner

wa.me/601133917471

Address

M-02-02 Conezion, Persiaran IRC 3, Ioi Resort, 62502 Putrajaya, Wilayah Persekutuan Putrajaya
Klang
62502

Telephone

+601133917471

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ubai Property Express posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Ubai Property Express:

Share