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16/08/2022

Pot yeah hot poh restaurant...
1st time here and yummy

18/03/2022

Recently, the government announced that EPF members are allowed to withdraw their EPF account 1 up to RM10,000.
There are a lot of opinions out there that could potentially cause confusion.
Let us list down circumstances where you would encourage the withdrawal and circumstances where you think withdrawal is unwise.
OK to withdraw EPF RM10,000. Let us know the circumstances & why.
1. After withdrawal can do other investment for better return
2. After withdrawal, can put back as tax relief purpose
3. If got credit card debt that was due & no extra money to pay back, can use epf withdrawal to settle it.
4. If salary is affected severely, it’s best to use on the tuition fees and mortgage loan and foods etc
5. 反正不领也白不领，自己的钱该怎么用就怎么用，休管别人怎么想，未来太遥远，过好当下最重要
6.
7.

Not OK to withdraw EPF RM10,000. Let us know the circumstances & why.
1. If take out for extra spending, not encourage
2.
3.

04/03/2022

You are invited!!

We are excited to announce the official launching of our DNA Profiling Test !
With this DNA profiling test, it helps you to learn about your health risks in you and your family! When you share these information with our professional healthcare and financial advisers, we can help you make good choices that will keep you and your family healthy and financially protected.

The details of launching as below:
Date : 8 March 2022 (Tuesday)
Time : 10 am
Venue : M Theatre, MAHSA Avenue , Jln Ilmu, KL

This event is limited to 200 participants only.
Kindly register to confirm your participation: +60123388317

02/03/2022

Fantastic!
This is definitely good and safe to keep your money here.
However if you have your own constrain, please do discuss with us, your professional Financial Advisor ( CFP™) is willing to discuss with you.

EPF dividend tops 6% for 2021, above pre-pandemic 2019 | https://www.klsescreener.com/v2/news/view/958513

21/02/2022

thanks for being invited to do a sharing with Cozzi Confinement Centre.

Mark your date on 25th Feb 2022,

See you there!



【妈咪和宝宝的保险规划】

免费报名：https://lnkd.in/gi6TZ8CB

孩子从呱呱坠地到长大成人，父母总想给孩子最好的。但是，相对于吃好喝好，或是买很多的衣物玩具，都不如提前替宝宝规划保险来的实在和安心

！保险保障的并不只是孩子的健康，还有很多父母都不知道的好处哦。当然，对于妈咪产后的保险规划，娘家也会一并分享给妈咪知道，让妈咪不仅给到宝宝保障，也顾得了自身的未来。

每场只开放 30 个位子，赶紧报名！

报名链接：https://lnkd.in/gi6TZ8CB

*分享会将以华语进行



#月子中心 #峇株巴辖月子中心

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30/12/2021

海外收入征税有变 免税至2026年底

根据政府最新公布，在2022年1月1日至2026年12月31日，从海外汇入大马的个人收入以及公司的股息收入免征税。

根据政府最新公布，在2022年1月1日至2026年12月31日，从海外汇入大马的个人收入以及公司的股息收入免征税。

30/12/2021

年底了，感谢一年之中帮过我的人！
人活一世，遇人万千，懂你的人，是自已，帮你的人，是贵人，这样的人不多，倍感珍惜！

30/12/2021

年底了，感谢一年之中帮过我的人！
人活一世，遇人万千，懂你的人，是自已，帮你的人，是贵人，这样的人不多，倍感珍惜！

28/12/2021

以现在的节奏来看，美股目前将会一直往上跑一个星期，前提Omicron 会开始受到更多的控制。
目前我看到各国的疫情都来到了新高峰，也看到了许多报道说到死亡率和症状都是极少，死亡比率比DELTA更加少，来到百分之三的非常低的情况。

目前住院率和隔离数是蛮高的，市场唯一担心的是住院率高导至医院系统崩溃而不能被医治的将会面临死亡，籍此疫情就会进入恶化情况。所以各大疫苗公司也纷纷推出更好的疫苗，例如Pfizer和Merck的口服药是可以阻断病毒在我们身体变种或变异的方式，科学家对这轮的Omicron取代Delta其实是感到开心的，因为出现了一个比Delta还弱的病毒，这样他们阻断病毒的传染机率就越来越接近了。

10/11/2021

TODAY LIVE❗❗❗ *Malaysia Budget 2022 Webinar is on via Zoom Webinar today from 10.00 am to 11.30 am.
Please stay tune and join via https://bit.ly/MsiaBudget2022.

02/11/2021

买教育保单给孩子,将来大学教育就没问题了！
真相是。。。
没有经过周全计划, 而买给孩子的教育保单,不单只解决不了孩子将来的大学教育费用, 更可能压死了您的现金周转。

29/10/2021

看了一篇短文很想与大家分享。。。

《废除 RPGT》 塞钱进口袋版

小篇真的是个地产世外高手。给你看到这篇，已经塞钱去你们口袋了。

首先：　在地产有三个不同的邻域
1) NEW PROJECT PROPERTY
2) SUBSALES PROPERTY
3) LELONG PROPERTY

这几十年都是一个CYCLE 一直转整个市场。

NEW PROJECT » LELONG » SUBSALE

所谓demand 和 supply

市场一直都是有demand，只是在哪个领域比较强。

还记得10多年前，什么DIBS，什么early bird, 什么RM3000 就可以拥有一个新家，然后3年后，盖好了就卖赚百多千。 3000 赚 100,000 的神话
我肯定很多人都听过这种故事。

但是，从RM200psf 炒到RM 1000的市场， 还可以那么容易3000变100,000 ，那么厉害么。

炒到那么高，如果你上了车，发现贷款不够还，
然后你就LELONG咯。
市场DEMAND就会从NEW PROJECT 转到LELONG MARKET。因为还便宜过NEW　PROJECT，　加上没有DIBS了。

所以前几年都是LELONG的DEMAND.

所以这次废除了RPGT，会像以前一样回到２手市场（SUBSALE)。　就是说你卖了房赚了钱，也不需要还政府税。

让我举个数据。

成交案例
YEAR 2015
RM 500,000 COST

YEAR 2022
RM 700,000 SALES

PROFIT RM200,000
如果以前阿公的LAW就是要给5% 税 = RM 10,000
现在不用你还，就是说你多赚了。

这个是一个数据。

现在让我再给你一个实实在在的例子。（如果你现在要卖掉你的房子，又遇到不用还RPGT）

打算要卖掉你的屋子
YEAR 2015
RM 500,000 COST

YEAR 2022
RM 700,000 SALE COST

相信我，90%以上的屋主 不会卖 RM 700,000的
他们会卖 RM690,000

因为你的赚利是一样，你不会把他加回上去。
你会扣掉一万卖便宜，快快卖掉就算。

所以想想。 好像废除RPGT，不是PROPERTY PRICE UP, 反而是 PROPERTY PRICE DOWN.

当二手市场价格比较便宜，就会从LELONG转回SUBSALE.

小篇觉得在短暂1-2年，客户还是比较喜欢从二手市场下手。最重要那些中国大户，买了又不需要还税，又可以做个MM2H,一举两得。

所以那个SUB　SALES　MARKET的DEMAND会转强。
可能会影响到"NEW PROJECT"的DEMAND
当new project demand少了，就是生意少了。就是说那些卖新地产的上市公司生意会疲累。
可能短期利好会推高。中期会回调一大截。

直到二手市场饱满。DEMAND》 SUPPLY= PRICE UP
那么当二手市场不再便宜，又是会转NEWPROJECT的。那个时候，上市地产公司生意就会好。

这就是地产理论。

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