一灯号 Refinance 房贷顾问

05/12/2025

《企业需要培训，不然新人会把文件丢到【云端】！真的晕倒》

第一天上班，领导远程指导新人工作：
✔ 到办公室
✔ 找桌面
✔ 开文件
✔ 开窗口
✔ 上传到云端

结果新人真的听话，【照做】
真的打开了【窗口】
真的把文件【上传】到【云端】
直接飞出去了 ☁️📄

这就是新人满级理解。

但我们的团队不需要靠运气，只需要听话，不会远程让你【照做】😂
我们提供 ——
🎯 系统培训
🎯 工作流程 SOP
🎯 团队支援系统
🎯 新人快速上手

让新人稳稳能干，不再“开窗丢文件”，以后只会开窗丢钞票🤑

满级理解文案

03/12/2025

虽然身体不在状况 但心依旧在状况 📝
记录一下一波三折的客户 贷款终于批了 🏡


#房屋贷款


#节省利息

#一站式金融与房产服务生态圈

26/11/2025

少做这件事情，分分钟都在付给银行 “贵了的利息” 😱💸💸💸


#房贷检查

10/10/2025

Congratulations to Farid Izzati Ain & Co on your grand opening!🎉

May your business continue to grow, be blessed with abundant prosperity,
and become a trusted law firm that achieves lasting success.

💐 Wishing you continued progress and congratulations once again!

30/09/2025

Hari ini saya secara rasmi telah dilantik sebagai Outsource Mortgage Consultant Maybank.🎉🎉🎉

GVMA juga menjadi satu-satunya syarikat di Malaysia yang menerima pelantikan rasmi daripada Maybank Malaysia.

Saya berbesar hati dijemput ke Ibu Pejabat Maybank City Square Johor Bahru, bersama Regional Head serta pihak pengurusan tertinggi untuk berbincang bagaimana meningkatkan lagi prestasi jualan pinjaman perumahan di kawasan Selatan, serta mengoptimumkan proses dalaman.

Pada masa yang sama, Maybank turut berjanji untuk mempercepatkan proses kelulusan pinjaman:

1 hari siap Scoring pelanggan

4 hari proses pinjaman selesai

1 hari keluarkan Letter of Offer

Selain itu, Maybank kini menawarkan pembiayaan perumahan sehingga 120% – iaitu semasa memohon pinjaman rumah, anda juga boleh memohon pinjaman tambahan untuk renovasi, supaya lebih mudah membina rumah idaman anda.

Kami amat menantikan kerjasama yang lebih erat dengan Maybank, demi memberikan pelanggan pengalaman pinjaman yang lebih efisien dan profesional.

Jika anda atau rakan sedang merancang untuk beli rumah / tukar rumah / renovate, ingin tahu berapa jumlah pinjaman yang layak anda dapat,

📩 terus PM saya, saya akan bantu susun pelan pinjaman yang paling sesuai untuk anda!

----------------------------------------

今天正式获 Maybank 委任成为官方房贷 Outsource 顾问。
GVMA 也成为马来西亚唯一一家由 Maybank Malaysia 正式委任的 Outsource 公司。

很荣幸受邀到 新山 City Square Maybank 总部，与 Regional Head 及高层团队进行深入交流，探讨如何进一步提升南部地区的房贷销售表现，并优化内部流程。

同时，Maybank 也承诺协助我们加快审批进度：

1 天完成客户 Scoring

4 天完成贷款审批

1 天发出 Letter of Offer

此外，Maybank 目前更推出 最高 120% 房屋贷款方案 —— 在申请房贷的同时，还能额外申请装修贷款，让客户轻松打造理想家园。

我们期待与 Maybank 展开更紧密的合作，为更多客户带来更高效、更专业的贷款体验。

如果你或朋友正打算 买房 / 换屋 / 装修，想知道自己可以借到多少？

📩 直接 PM 我，我会帮你分析资料



#一站式金融与房产服务生态圈

27/09/2025

Kalau simpan RM300/bulan, berapa bulan nak simpan utk bayar medical bill ini?

如果每个月存RM300, 我需要多少个月才可以存够这个医药账单？

27/09/2025

27/09/2025

Throwback Lunch Networking ✨

Semalam saya berpeluang lunch bersama valuer, kami berbincang secara mendalam tentang butiran penilaian hartanah di Johor 🏡, dan juga berkongsi pandangan mengenai pembangunan masa depan di kawasan bandar Johor Bahru.

Dengan networking seperti ini, saya dapat membantu property agent dan pelanggan untuk mendapatkan nilai bank serta penyelesaian pinjaman yang lebih baik ✅

👉 Jika anda seorang property agent dan ada kes yang perlukan sokongan penilaian atau pinjaman, boleh hubungi saya terus. Mari kita bekerjasama untuk capai win-win! 💪

-----------------------------------------

Throwback 昨天的午餐 ✨

和JB 知名的 valuer，也是曾经帮我家估价的那位 🤣 面对面交流，聊到柔佛房产估价的细节 🏡，也谈到新山市区未来的发展方向。

有这样的 networking，客户做估价或贷款时，我们就能更快拿到资讯，也更有把握帮他们争取到理想条件。

👉 property agent 如果手上有 case，需要估价 / 贷款 support，欢迎第一时间找我，一起合作赢更多单！ 💪





#一站式金融与房产服务生态圈

24/09/2025

Tueaday On Duty with Gplex team 🎉

Today we have more customers coming for loan checking

A few of them had Ccris problem and managed to get some advises on how to solve the issues before proceed for bank loan application.



#新山最大房屋贷款团队
#一站式金融与房产服务生态圈

24/09/2025

Macam Mana Pinjaman 90% Boleh Jadi 80%? Ini Kisah Sebenar!

Mula2 customer ni hantar dokumen, memang jenis “confirm lulus ✅”, tengok macam mana pun boleh dapat 90% pinjaman!

Tapi malangnya, masa bank tengah proses, dia guna kad kredit 💳 untuk belanja kahwin, terus DSR jadi tinggi…

Bank pun potong margin dari 90% → 80% ⚡️

Sebenarnya, kalau dia selesaikan dulu baki kad kredit, tunggu bulan depan baru cuba mohon semula, memang boleh settle.
Tapi rumah ni ada pembeli lain tengah rebut 🏃‍♂️🏃‍♀️, tak boleh tangguh!

Akhirnya, saya sambil bimbing pelanggan cara uruskan kad kredit, sambil runding dengan pihak bank 💬

Syukur, berjaya dapat 92% pinjaman 🎉
Dalam keadaan genting pun, dia tetap dapat memiliki rumah idaman 🏡

-----------------------------------------

当初顾客交来的资料，真的是那种“稳稳过关 ✅”的等级，怎么看都能拿到 95% 贷款！

结果，银行处理中途，他因为结婚刷了大额信用卡 💳，导致 DSR 超标… 贷款 margin 被银行直接从 95% → 80% ⚡️

但偏偏这间屋子有买家在抢 🏃‍♂️🏃‍♀️，拖不得！

最后，我一边指导顾客怎么处理信用卡，一边和银行反复沟通💬

终于帮他争取到 92% 贷款 🎉 危机中还是顺利买到心仪的家 🏡