Soya｜资产生活顾问

25/11/2025

03/11/2025

期待！JB City Square宣布将迎来全新面貌，预计2027年第四季完工！
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新山人共同的回忆，即将大升级啦💥！ Johor Bahru City Square 宣布正式启动大型资产提升计划 (AEI)，开启一场融合城市记忆与未来愿景的全新蜕变✨。这项改造工程将全面焕新购物中心的 #外观与室内空间设计，打造集购物、餐饮与休闲于一体的全新生活地标。除了涵盖国际知名与马来西亚品牌，还会扩展餐饮概念、新增健康与保健中心、崭新儿童冒险乐园等！
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改造工程自本月起动工，并分阶段进行提升，预计于 #2027年第四季度 完成，所以这期间大家还是能够到商场购物与消费喔～ 届时除了外观翻新，更将打造一个面向未来的零售与生活空间，持续为本地及跨境旅客提供丰富的购物与休闲体验🛒🛍️。
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【升级亮点】
#空间扩展：面积从 547,076 平方英尺增至 568,927 平方英尺，可容纳逾 300 家零售品牌。
#主题楼层：涵盖时尚、健康、生活、科技与娱乐体验。
#新设施登场：15,000 平方英尺儿童冒险乐园、41,300 平方英尺健康与保健中心，以及商场上方酒店式公寓。
#交通升级：柔新捷运 (RTS) 预计于 2026 年底启用，从新山至新加坡仅需 6 分钟。
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【改造五大方向】
#零售扩展：引入更多主力品牌与沉浸式体验店。
#餐饮升级：打造融合国际与本地风味的美食广场。
#家庭与健康生活：全龄层娱乐及健康设施。
#智能与永续设计：节能系统、智能停车与数码连结。
#新外观与动线优化：明亮简洁的建筑美学。
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19/08/2025

位于路边的瑟嘉特拉6路目前依然是一片树林。报导：曾意文摄影：张来星（新山31日讯）新山第二中央医院最终选址在士姑来迪沙士姑来花园（Taman Desa Skudai），附近商民对于即将兴建的大型政府医院都非常期待，希望为当地居....

19/08/2025

（新山17日讯）政府正研究衔接南部的西海岸高速公路（WCE）的建设，计

19/08/2025

只要多等五年　柔佛经济有多强？

（吉隆坡3日讯）随著柔新经济特区（JSSEZ）的投资计划持续推行，经济学家预计，柔佛的经济规模可能在2030年占全国国内生产总值（GDP）的超过12%。

联昌国际证券经济学家表示，柔佛的人均GDP，届时料从2023年的9179美元，上升至1万5817美元。

同时，他说，即使最终柔佛人均GDP只有一半的涨幅，也就是每年6.1%增幅，这依然是巨大的成果。

预测人均GDP 5万8744

“若然如此，我们预测柔佛人均GDP将在2030年升至1万3932美元（约5万8744令吉）。而柔佛人均GDP占新加坡人均GDP的比重，将从2023年的10.7%提升至11.6%。”

他补充，若柔佛经济每年增8.4%，人均GDP占新加坡人均GDP占比，将进一步升至13.2%。

“从长远来看，如果柔佛和新加坡经济持续融合，柔佛人均GDP在2035年将达到新加坡的12.1%。如果柔佛经济在2025年至2035年期间的年增长率达到8.4%，占比将达到15.2%。”

值得一提的是，柔佛今年首季取得301亿令吉的核准投资，其中269亿令吉来自外国直接投资。

新加坡成为大马最大的外资，在65个项目中投资283亿令吉，超过了美国和中国等其他主要投资国。

柔新经济特区乃柔佛州“Maju Johor 2030”计划的支柱，目标是到2030年实现2600亿令吉GDP。这是柔佛2023年1482亿令吉经济产值的两倍。

经济学家称，若想实现这一目标，柔佛经济的复合成长率必须高达8.4%。

经济策略侧重高价值领域

他续说，如今柔佛的经济成长策略侧重高价值领域，例如电子与电器、生命科学、数码经济、绿色能源、电动车、航空航太和物流。

“这些行业与柔新经济特区的优先事项相符，标志著柔佛从传统制造业基地转向价值链上游。”

经济部此前预测，柔新经济特区将在2030年为大马GDP贡献1171亿令吉，年均增长195亿令吉，相等于2025年至2030年期间，每年GDP成长0.6%至1%。

19/08/2025

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