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FION property auction specialist 全柔佛银行拍卖产业

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FION property auction specialist 全柔佛银行拍卖产业

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我是一名拍卖师，专门负责Lelong房地产拍卖。知道拍卖便宜但是不敢买？这里会教你如何避免拍卖陷阱，安全买到喜欢的拍卖产业。

10/10/2026

🏡 预算35万左右，想找永久地契双层排屋？这间可以先了解！

📍Taman Bestari Indah 1｜Ulu Tiram
双层排屋 End Lot
🔥 拍卖起价 RM340,000
📐 土地面积：775平方尺
✅ 永久地契
📅 拍卖日期：2026年10月29日

网上查到，同区约770–775平方尺的双层排屋，有RM380,000的二手挂牌。

📍地点有什么优势？

Bestari Indah位于Ulu Tiram，可连接Tebrau、Pasir Gudang及Senai–Desaru主要道路。周边有学校、社区商业区和休闲空间，适合想在这一带安家的买家了解。

💰如果考虑出租呢？

网上找到同区约770平方尺、3房2浴的双层排屋，挂牌月租RM1,300。可以作为租金参考，实际能租多少，还要看装修、家具和屋况。

这间的重点，是34万起拍＋永久地契＋双层End Lot。

便宜不便宜，先做功课，再举牌！😉
跟着Fion，安心买拍卖，不踩坑。

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📲 Fion Cheong
Licensed Auctioneer
柔佛拍卖师
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💰 里面的都是低于市价的拍卖产业
🏠 整个Johor的产业拍卖市场
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10/10/2026

拍卖得标了，FION的工作还没结束！🏠

今天的工作，是到上个月帮客户得标的屋子，通知目前住在里面的住户。

我通过律师函正式通知，通知住户要在60天的期限里搬离，为后续交屋做好安排，让新买家可以正式接管自己的屋子。

很多人以为，买拍卖屋，得标就完成了。
其实，得标之后，还有一连串手续需要跟进。

从得标、申请贷款、跟进律师割名手续，到接管和交接屋子，我都会全程陪同，帮你一步一步完成整个流程。

跟着Fion，安心买拍卖。🔑

09/10/2026

‼️‼️ Centra Residences ‼️‼️
‼️‼️ 第2次拍卖‼️‼️
⭐⭐ 省下 RM140k

Unit No. 15-08, Menara A, Pangsapuri Palma, Jalan Palma Perak 1, Desa Palma, 81100 Johor Bahru, Johor

Centra Residences

RM 330,000.00
~RM370,000.00~

Market value RM400,000
Rental RM1,600
Save RM70,000 🔥🔥🔥

Auction date : 21st Oct 2026 (Wed)
Built Up : 969 sq.ft
Tenure : Freehold

在你决定投标之前，我会先帮你做好完整的调查：

✅ 产业冻结服务/ Landsearch服务，提前确认产业是否有冻结或法律问题，确保买家可以安全顺利完成转名手续
✅ 前屋主所欠下的管理费，门牌税，地税银行包 (不是每个单位银行都包，竞标之前请先与我们查询）
✅ 免费先测试银行贷款资格才投标
✅ 提供专业投标建议
✅ 专业的拍卖师，银行代表和律师团队做割名手续
✅ 通知屋子里面的租客或屋主搬迁

📌 从投标、贷款到成功拿钥匙，全程协助处理。
让你买拍卖房安心、顺利、不踩坑

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💬 很多人知道拍卖房便宜，却因为不熟悉流程而错过机会。
如果你想了解或准备投标，欢迎联系我，我会一步一步协助你。

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09/10/2026

‼️‼️ Aliff Heights ‼️‼️
‼️‼️ 第1次拍卖‼️‼️
⭐⭐ 省下 RM160k

Unit No. #19-02, Menara A, Residensi Mutiara Indah, Jalan Indah, Kawasan Perniagaan Indah, 81200 Johor Bahru, Johor

Aliff Heights

RM 340,000.00

Market value RM500,000
Rental RM1,600
Save RM160,000 🔥🔥🔥

Auction date : 27th Oct 2026 (Tue)
Built Up : 700 sq.ft
Tenure : Freehold

在你决定投标之前，我会先帮你做好完整的调查：

✅ 产业冻结服务/ Landsearch服务，提前确认产业是否有冻结或法律问题，确保买家可以安全顺利完成转名手续
✅ 前屋主所欠下的管理费，门牌税，地税银行包 (不是每个单位银行都包，竞标之前请先与我们查询）
✅ 免费先测试银行贷款资格才投标
✅ 提供专业投标建议
✅ 专业的拍卖师，银行代表和律师团队做割名手续
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09/10/2026

‼️‼️ KSL@Bukit Gemilang ‼️‼️
‼️‼️ 第2次拍卖‼️‼️
⭐⭐ 省下 RM70k

Unit No. A-15-14, Pangsapuri KSL Bukit Gemilang, Jalan Gemilang 5, Taman Bukit Gemilang, 81300 Skudai, Johor

KSL@Bukit Gemilang

RM 324,000.00
~RM360,000.00~

Market value RM400,000
Rental RM1,600
Save RM70,000 🔥🔥🔥

Auction date : 14th Oct 2026 (Wed)
Built Up : 850 sq. ft.
Tenure : Leasehold

在你决定投标之前，我会先帮你做好完整的调查：

✅ 产业冻结服务/ Landsearch服务，提前确认产业是否有冻结或法律问题，确保买家可以安全顺利完成转名手续
✅ 前屋主所欠下的管理费，门牌税，地税银行包 (不是每个单位银行都包，竞标之前请先与我们查询）
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09/10/2026

‼️‼️ Green Haven@Kota Puteri ‼️‼️
‼️‼️ 第1次拍卖‼️‼️
⭐⭐ 省下 RM50k

Unit No. C-23A-03, Block C, Kota Lindungan Hijau, Jalan Mersawa 16, Taman Cahaya Kota Puteri, 81750 Masai, Johor

Green Haven@Kota Puteri

RM 550,000.00

Market value RM600,000
Rental RM2,000
Save RM50,000 🔥🔥🔥

Auction date : 20th Oct 2026 (Tue)
Built Up : 1,012 sq.ft
Tenure : Freehold

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09/10/2026

‼️‼️ 8scape Residences ‼️‼️
‼️‼️ 第1次拍卖‼️‼️
⭐⭐ 省下 RM70k

Unit No. 23-10, Blok D, Residensi Laman Lapan, Jalan Sutera Kuning, Taman Sutera, 81200 Johor Bahru, Johor

8scape Residences

RM 430,000.00

Market value RM500,000
Rental RM1,600
Save RM70,000 🔥🔥🔥

Auction date : 20th Oct 2026 (Tue)
Built Up : 808 sq.ft
Tenure : Freehold

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07/10/2026

新山Austin公寓，RM23万起🏠先看行情再决定！

想从小预算开始买房的朋友，可以留意这间👇

📍Palazio｜Taman Mount Austin
▫️面积：484平方尺
▫️永久地契 Freehold
▫️拍卖起价：RM230,000
▫️拍卖日期：2026年10月14日（星期三）

到底有没有比二手便宜？我查了同面积的网上房源🔍

出租方面呢？
▪️部分家具单位：约RM1,250/月

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#新山房产 #新山拍卖屋 #柔佛房产买房攻略 Fion拍卖日常

06/10/2026

‼️‼️ Bandar Baru Uda ‼️‼️
‼️‼️ 2 Storey Detached House ‼️‼️
‼️‼️ 第3次拍卖‼️‼️
⭐⭐ 省下 RM340k

No. 16, Jalan Padi Huma 14, Bandar Baru Uda, 81200 Johor Bahru, Johor

2 Storey Detached House

RM 1,053,000.00
~RM1,170,000.00~
~RM1,300,000.00~

Market value RM1,400,000
Rental RM4,000
Save RM340,000 🔥🔥🔥

Auction date : 20th October 2026 (Tues)
Land Area / Built Up : 8,374 / 3,226 sq.ft
Tenure : Leasehold (2 May 2087)

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06/10/2026

‼️‼️ Oleander Valeria@Kempas Utama ‼️‼️
‼️‼️ 3 Storey Cluster House ‼️‼️
‼️‼️ 第3次拍卖‼️‼️
⭐⭐ 省下 RM300k

No. 9, Jalan Kempas Utama 1/45, Taman Kempas Utama, 81300 Johor Bahru, Johor

3 Storey Cluster House
Oleander Valeria

RM 891,000.00
~RM990,000.00~
~RM1,100,000.00~

Market value RM1,200,000
Rental RM3,000
Save RM300,000 🔥🔥🔥

Auction date : 23nd November 2026 (Mon)
Land Area : 2,476 sq.ft
Tenure : Freehold

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