J&B Properties Investment & Management

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(12)

01/06/2026

📍 Perjiranan 15 @ Dato Onn
现在很多人买屋，
最怕不是供期。

是买了以后，

还有很多东西要烦。

有些屋价钱便宜一点。

但拿钥匙后，

柜子、厨房、冷气、灯这些，

慢慢加上去其实也不少。

这一间给我的感觉是，

很多东西已经帮你做好了。

🏡 Double Storey Terrace House
🛏 4房4厕
📐 22x70
📜 Freehold
🛡️ G&G
✨ Renovated
💰 Selling Price RM880k Nego
🏦 Bank Value RM930k

整体condition是真的不错。

装修也是真的做了不少。

而且这里还是Perjiranan 15。

很多家庭本来就在看这一带。

还有一点我觉得值得讲。

这间Bank Value做到930k左右。

所以880k这个价，

其实算合理。

买屋已经够累了。

有时候省心真的很重要。

如果你本来就在看Dato Onn，

这种真的可以来看一下。

📲 PM我
我带你去看屋。
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/DatoOnn880k

💥 看屋要准，
与其一直看，不如我带你去。



28/05/2026

📍 Pulai Mutiara

现在很多人不是供不起双层。

重点其实是
头期。

尤其现在很多双层，
随便看都五十多万了。

其实Pulai Mutiara这里，
很多合理价已经去到530k、550k左右了。

所以这个价还能full loan，
其实很多人会认真考虑。

🏡 Double Storey Terrace
🛏 4房3厕
📐 18x65
📜 Freehold
✨ Bumi Lot (Can Apply Consent)

💰 Selling Price RM508k

这一间属于比较原装一点的feel。

不是那种一进来很wow的类型。

现在还是租客住着，
属于比较原本状态一点。

但至少环境还ok，
屋龄也不算老。

虽然是Bumi lot，
但其他种族其实也是可以买。

只是需要申请consent，
交钥匙时间会比较长一点。

但因为还能full loan，
其实很多人还是会认真考虑。

如果你现在本身还在租屋，
这种其实很多人会先买起来。

至少不用先准备一大笔头期。

至少先有自己的landed先。

如果你现在也想开始看 landed，
这种真的可以先来看一下。

📲 PM我
我带你去看屋。
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/PulaiMutiara508k

看屋要准，
与其一直看，不如我带你去。

#️⃣

22/05/2026

📍 The Seed @ Sutera Utama
很多人现在看condo，
已经不只是看地点了。

居住环境其实也很重要。

有些condo住久后，
环境真的会越来越杂。

但The Seed很多人喜欢，
其实是它那个居住feel。

保安严、环境静，
回到家真的会舒服很多。

🏡 Condominium
🛏 3+1房3厕
📐 1390sqf
📜 Freehold
✨ Fully Furnished

💰 Selling Price RM728k nego
🏦 Bank Value RM780k

而且1390sqf其实不算小。

很多东西基本已经有了，
入住会轻松很多。

同一区这种condition，
很多其实已经卖差不多800k了。

所以这个价还能进The Seed，
其实很多人会认真看。

如果你比较在意
生活环境跟入住舒服的话，

这一间真的可以来看一下。

📲 PM我
我带你去看屋。
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/TheSeed728k

看屋要准，
与其一直看，不如我带你去。

⃣

19/05/2026

📍 Laman Setia · Gelang Patah
很多人第一次买房，
其实都会想直接看 landed。

但很多一看价钱，
直接不敢想。

现在很多双层，
真的越来越贵了。

这一间不是特别美装修那种。

但condition其实还ok。

而且同一区，
比较美一点的基本已经五十多万了。

🏡 Double Storey Medium Cost
🛏 3房3厕
📐 18x60
📜 Freehold
💰 Selling Price RM480k
🏦 Bank Value RM500k

第一次买房的话，
律师费至少还能扣。

当然它不是full loan不用钱那种，
还是需要准备一点头期。

但如果你本身有一点准备，
这种其实很多人第一间屋会看。

而且去第二通道，
其实也不会太远。

如果你也是第一次想买 landed，
这种真的可以先来看一下。

看屋要准，
与其一直看，不如我带你去。

📲 PM我
我带你去看屋。
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/LamanSetia480k

15/05/2026

📍 Pulai Mutiara
现在很多人买屋，
最累其实不是供期。

而是拿钥匙后，
后面还有很多东西要做。

现在装修费用，
真的越来越高了。

这一间很多东西其实已经帮你弄好了。

如果你刚好喜欢这种装修feel，
基本可以直接入住。

🏡 Double Storey Terrace
🛏 4 Room 3 Baths
📐 18x65
📜 Freehold

💰 Selling Price RM588k

而且它去第二通道，
其实也不会太远。

月供也还没有到
很压力那种感觉。

它不是特别大间的双层。

但如果你比较在意入住舒服，
这种其实很多人会喜欢。

至少不用后面
再拿一大笔出来装修。

看屋要准，
与其一直看，不如我带你去。

📲 PM我
我带你去看屋子。
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/PulaiMutiara588k

14/05/2026

📍 Jalan Ronggeng · Skudai
现在很多人想买双层，
但预算真的越来越难顶了。

很多双层现在一看，
基本已经六七字头开始。

这一间老实讲，
不是那种特别美、特别舒服的状态。

condition还有很多可以慢慢做。

🏡 Double Storey Terrace
🛏 4 Room 3 Baths
📐 22x70
📜 Leasehold
💰 Selling Price RM550k（nego）

但如果你是想：
👉 先有一间双层
👉 地点方便
👉 后面再慢慢upgrade

这种其实很多buyer会停下来看看。

而且它一出去就是highway，
平时出门真的会方便很多。

至少空间跟地点，
都还在。

现在Skudai五字头双层，
其实真的越来越少了。

看屋要准，
与其一直看，不如我带你去。

📲 PM我
我带你去看屋子。
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/JalanRonggeng550k

13/05/2026

📍 Mutiara Utama · Presint 1
现在新的双层，
很多都已经八百多k了。

当然新的project，
会有一些package。

但很多拿钥匙后，
厨房、灯、冷气这些，
其实还是要再慢慢做。

这一间在Mutiara Utama，

🏡 Double Storey Terrace
🛏 4房3厕
📐 20x65
📜 Freehold · Non Bumi
🔐 Gated & Guarded

💰 Selling Price RM750k（nego）

重点是：
👉 condition不会太原装
👉 location已经成熟
👉 价钱也还没去到八十多万

而且bank value，
大概接近800k左右。

💥 买起来会比较稳一点。

如果你是想找
location ok、condition ok，

又不想后面再慢慢弄很多东西的，

这种会比较适合。

📲 PM我
我带你去看屋子。
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/MutiaraUtama750k

12/05/2026

📍 Larkin · Bistari Impian

现在买房，
是不是一定要准备很多钱？

很多人其实不是不想买，
是卡在头期。

这一间在Larkin，
RM365k，

👉 可以做到 Full Loan
👉 头期压力会小很多

🏡 3房2厕 · 1076 sqft
📜 International Lot

而且现在bank value到RM440k，

👉 不是买贵
👉 是一个可以进场的价位

这种单位，
不是让你赚很多，

是让你先开始，
不用一直给房租。

如果你现在还在租，
又在想能不能买，

📲 PM我
我帮你算看看
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/BistariImpian365k

09/05/2026

📍 JB Town · Sky Habitat
在JB town，
你还找得到
8%左右回酬的unit吗？

这一间，
走路就可以到CIQ

👉 location基本不用担心租不出

房间已经分好，
出租会比较好安排

👉 一进来就可以收租

Selling Price RM660k（nego）

🏢 960 sqft
📜 Freehold · Non Bumi

🛋 Fully Furnished
🌆 City View

这种单位，
重点不是漂不漂亮，
是每个月有没有进钱

如果你是有在看
JB投资的，

📲 PM我
我帮你算回酬
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/SkyHabitat660k
Www.Wasap.My/60107665507/SkyHabitat660k

06/05/2026

📍 Bukit Indah @ Indah Court
如果你是每天要去新加坡的，

现在住的地方，
还要走一段才有巴士，
其实很累。

这一间，
楼下就有CW巴士

👉 下去就可以坐

Selling Price RM388k
3房2厕

👉 可以直接住

如果你刚好在找
Bukit Indah + SG来回的，

📲 直接PM我
我帮你安排看房
Jeb Lim 010-766 5507
Www.Wasap.My/60107665507/IndahCourt388k
Www.Wasap.My/60107665507/IndahCourt388k

Address

Johor Bahru
81100

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