Oci fatin Trusted Banker

13/01/2026

Hari ni apply , semalam approve nyah 🤪😜

19/01/2024

21/09/2022

Formula beli rumah guna ASB . Katakan harga rumah 450k estimate bulanan RM 1600. So :

Suami apply ASB 200k , bulanan RM 910
Isteri apply ASB 200k , bulanan RM 910

Dapat dividen setahun kedua-dua sijil RM 20k (assume dividen 5%) . Lumpsum terms setahun bulanan rumah. Ada baki lagi RM 800.

Win win station rumah pun dapat sijil ASB pun dapat . Kan senang!

Berminat nak tahu? Boleh whatsapp

http://wasap.my/60137039051

22/08/2022

Selagi kuota ASB f korang tak full lagi 200k so apa kata kita tambah macam member saya ni 😍💞

07/07/2022

BAGAIMANA BOLEH ADA RM33,043 DALAM 5 TAHUN?

Selalu ada masalah nak sediakan deposit rumah boleh guna cara ini
Ada sorang customer ni bercadang nak memiliki rumah pertama seawal umur 23 tahun. Tapi bila tanya komitment dengan bank tak ada. Jadi, ccris rekod untuk melayakkan dia memohon pinjaman perumahan sangtlah tipis.
Institusi perbankan nak lihat kita punya rekod pembayaran bulanan dengan bank macam mana. Kalau tak de rekod CCRIS, memang akan "reject".

Sebab tu ramai pembeli rumah yang muda-muda tak lepas buat loan rumah.
Kalau korang dah ada pinjaman kereta,personal loan atau credit card, tak ada masalah, tp bagi yang memang jenis tak ada semua pinjaman tu, dan disangkanya baik. Sebenarnya tidak.
Jadi salah satu cara, mohon ASB- Financing untuk permulaan. Secara tak langsung boleh generate Simpanan,"Dividen Income" dan rekod CCRIS.
Contoh situasi:

Mohon ASBF 100k, dengan bayaran bulanan adalah RM 402.
kena set target la, untuk beli rumah at least kena ada 10% deposit, sebb jumlah pinjaman hanya 90%.
Contoh nak beli rumah harga 300k, at least kena ada 30k in-hand, belum masuk bayaran peguam lagi,spa,stamping fee dan lain2.
jadi, at least kena ada sum of poket money.
OK, sambung, Contoh mohon ASBF 100k,bulanan RM 402.
Anggaran dividen adalah 5% ye, dan rate sekarang 3.75%.
kiraanya:

Tahun 1:
100k x 5% = RM 5,000 ( Dividen)
Tahun 2:
105,000 x 5% = RM 5,250 ( Dividen) + 5,000
Tahun3:
110,250 x 5% = RM 5,513 ( Dividen) + 10,250
Tahun 4:
115,763 x 5% = RM 5,788 ( Dividen) +15,763
Tahun 5:
121,551 x 5% = RM 6,078 ( Dividen) + 21,551
RM 27,629

Tahun ke 5, Andai kata korang jual ASBF dan dapat pinciple value atau surrender value. Hasil principle berbaki RM 5,414, dengan kiraan 3.75% rate semasa.
Hasil Dividen 5% + Hasil Principle dgn rate 3.75%:
RM 27,629 + RM 5,414= RM 33,043.
Secara tak langsung, dalam masa 5 tahun, korang dah dapat kumpul RM 33,043 untuk buat deposit 10% rumah atau, nk bayar lawyers, atau nak deco dalaman rumah.
ASB-Financing ni , dapat bantu korang juga untuk jana "dividen income" juga.

Dividen income ni korang kena declare dengan banker tu supaya peratus atau kelayakan pinjaman tu ada potensi untuk lulus.

Kawan kawan,

Https://www.wasap.my/60137039051/NaksavingASbF

Https://www.wasap.my/60137039051/NaksavingASbF

21/06/2022

Alhamdulillah walaupun yang ada asb ni tak kayaa .. tapi kami senang 🦋

09/06/2022

03/03/2022

-Berbaloi Tak?-

"Kak, berbaloi tak kalau saya ambil ASB
Financing RM50K, bulanan bayar RM197?"

"Kak, saya nak ambil takaful insurans ni. RM150 sebulan. Berbaloi tak?"

"Kak, ada orang nak jual rumah kat saya
RM150K. Market value sekarang RM170K. Untung tak? Berbaloi tak?”

Tentang tu kau pandai pulak nak rujuk dan
bertanya pada orang berpengalaman. Tapi
tentang;

1. Tiap minggu lepak kat kedai kopi mahal tak nak tanya berbaloi ke tak?

2. Beli kereta import mahal-mahal sampai separuh gaji kena potong tak nak tanya pulak berbaloi ke tak?

3. Ambil kad kredit sampai dua kad tak nak tanya berbaloi ke tak?

4. Ambil pinjaman peribadi untuk buat majlis
kahwin tak nak tanya berbaloi ke tak?

5. Setiap kali gaji mesti beli barang kat Shoppee / Zalora / shopping online tak nak tanya berbaloi ke tak?

6. Masuk skim cepat kaya, main kutu online,
pelaburan terang terangan menipu duit kau tu tak nak tanya berbaloi ke tak?

7. Join Highweyzz, beli rumah guna skim Alpapazz tu tak nak tanya berbaloi ke tak?

Aku tanya ni…….kau jawab laaaa…kakakaka.

Itulah anak muda. Perihal pelaburan, perlindungan diri berkira-kira nak ambil dan taknak rebut peluang. Sebabnya kurangnya ilmu pengurusan kewangan dan hartanah di dada. Kita ni pung pang pung pang suruh beli rumah, tunjuk jalan akhirnya jawab;

"mak tak bagi"

Dah ajar kira terminate ASB, kiraan prinsipal dapat berapa bila ditanya dah buat belum akhirnya jawab;

Kahkah. Memang kalau ada orang mesej aku, aku dah terangkkan tapi korang tanya lagi aku dah tak layan dah sekarang. Bukan korang ikut pun.

Rugi masa aku je layan. Grrrr.

Nak berbaloi-baloi sangat makan ikan kaloi
laaaa..kah!