Sunrise Property

21/04/2026

🏡 新山少见单层有地房 · 数量有限

🌿 Tebrau 核心发展潜力区 · 单层有地排屋

如果你在找一间：
✔ 安静居住
✔ 不离开成熟生活圈
✔ 价格合理，同时具备升值潜力

这款单层排屋，会很适合你。

📐 20x70｜3房2卫
📜 永久地契

📍 位于 Tebrau 成熟发展区
短距离直达：
Austin Crest / JP Perdana / Pelangi Indah / Eco Palladium

💡 限时优惠：
免律师费｜免印花税｜免割名费

一个可以安心住，
也值得长期持有的家。

👉 现在登记，优先选单位
📩 私讯了解详情

20/04/2026

07/04/2026

☀️ 如果你正在考虑入手公寓 ☀️
同时希望提升生活质感:

✔ 更高端
✔ 更安静
✔ 更有生活质感

也许你可以看看这个不断发展的区域——
🏝️ Senibong Cove

有海景、有绿意、有空间

⸻

💡 全新项目 · 现已开放 💡
RM1,800+ / 月即可入场

✔ 海景 × 高端社区
✔ 50m泳池 / 沙滩泳池 / BBQ空间
✔ Gym / 私人影院 / KTV / Co-working / Pickleball

⸻

📍 位置优势
✔ Maslee / 餐厅 / 娱乐
✔ 紧邻 Permas Jaya（成熟生活圈）
✔ 约15–20分钟直达 CIQ
✔ 提供 Shuttle 接驳 RTS 🚆

⸻

📲 欢迎联系了解更多详情

02/11/2025

💥 上个星期带客户看完直接说：
“这么便宜的三房，做么我还要买 landed?!”
😳😳😳.................
💰 RM4xxK 就能买到三房单位！
空间刚刚好，一家大小住得舒服又体面 🏡.................
📍 Tebrau 高档社区 · 优质居住环境
🚗 不塞车、不烦躁，回家路就是放松路
🛒 步行范围内即可吃、买、接送孩子上下课，生活超便利！.................
✨ 悠闲生活圈 × 城市便利，一次拥有。.................
📩 联系我们了解更多详情 📩.................
还在犹豫该买哪一区、哪一个项目？
我们会用心陪你一起分析需求、规划方向，
帮你找到最适合家庭与未来投资的理想家园。💬

10/09/2025

原来我买房贷款失败，是因为 CTOS？
要买房拿贷款，CTOS 分数很关键！

分数高 = 批贷款容易 ✅
分数低 = 银行摇摇头 ❌

准备买房的你，知道银行为什么要看 CTOS 吗？
很多人以为只是形式，但其实关系到能不能批贷款。

想知道 CTOS 分数怎么算、怎么提高？

🌞 如果你是首次购房者，希望我们能为你的房贷决策增添信心！ 🌞

10/09/2025

🏢 新山 Taman Molek 旁的这个项目
🌲 环境真的优，绿化真的美
物业管理，是我少数见过能把公寓维护得像新建的一个团队
他们用的是与新山Astaka同一家国际物管公司
📍 Taman Molek白天方便日常，晚上舒适宁静
🚌 Shuttle Bus 往返 CIQ、RTS 和 Mid Valley Southkey
🚗 零红绿灯直达新加坡关卡
🌿 高尔夫球场景观、67 种设施、国际获奖景观设计
🐩 设有宠物专用活动特区 | 小型水上乐园设施
💡 户型: Studio (多种款式可选) | 1房 | 2房 | Duplex
🎁 部分房款附送装修与智能系统
我们不会对你说「这间一定适合你」
但如果你是邻国上班的朋友、或想找个舒服的地方居住
或者想找一间值得托管、保值的投资房
那这间，也许你应该来看一看 😊
https://wa.link/jlokd0

19/08/2025

🔺【新山坡底还会起 Landed 吗？】🔺

新山最靠近 CIQ 的 Landed，需要 30 分钟车程。
在成熟华人区，有人觉得生活便利，也有人觉得高峰期塞车、市场相对饱和。
升值潜力高不高，还得结合个人需求与未来规划来看。

☀️ 永久地契 ☀️ 综合社区 ☀️ 保安严谨 ☀️
【🚗 10-15分钟车程】
🛣️ 马新第二通道高速
🍱 Eco Botanic商圈
🛍️ Jaya Grocer / NSK / Aeon
🏢 Gleneagles 医院
📚 Educity / 各大国际学校
🎢 Legoland / Sunway Big Box

跨国合作推动跨境投资，金融、科技、物流等产业涌入。
企业与外籍人口不断进驻，住宅需求持续走高。

趁门槛还低的时候安居，未来才能安稳收获。

买房，看地点，也要看未来。

📩 如果你还在犹豫要买哪一区的房子，欢迎联系我。
我们一起分析你的需求，参与到你的未来规划中，
帮你找到最适合的家与投资方向。

10/07/2025

【 ❌ 为什么不考虑 Austin 】
🧓 老先生B
「我要买一间房子给儿子结婚用，本来有考虑 Austin，但还是算了。那边现在很旺，可是塞车。我还是买一个安静一点的地方。到时候他们住了不习惯，再自己买喜欢的。」

【 ✅ 为什么选择 Austin 】
👩‍🦰 小姐A
「我们现在屋子就租在 Austin。当时也是想了很久，最后还是选这里。我老公在银行做工、我买菜带孩子去上课都方便，有时meet朋友也直接约这边，很方便勒我喜欢，长远来看也应该比较有 value 啦。」

============

📍 现在 Landed 项目越来越多，但好地段却越来越少。

🏡 每个人的需求不一样，有人注重环境安静，有人重视生活方便。

👨‍👩‍👧‍👦 这里有多个 Landed 项目，无论你在考虑，还是做项目比较，还是为了自己爱的人买房规划未来，欢迎找我们聊聊，看看哪一间最适合你。

10/07/2025

🤔 难怪那天晚上约不到他喝茶....

【新山已建好公寓】
🚗 CIQ 新山关卡 约20分钟
🚗 新马第二通道（Tuas）需12分钟
🏡 距离 Eco Botanic 10分钟
🚌 公寓楼下就是 CW 巴士站，通勤超方便
🎢 靠近 Legoland 乐高乐园 & Gleneagles 医院

🚌 新加坡工作的朋友，楼下就有巴士站到Tuas Checkpoint

⛳️ 超过40种设施
🌳 中央公园，绿化的环境

☎️ 联系我们了解更多详情

27/02/2025

这次带看的客户，是一位事业有成、气场超强的大姐，电话里帮她分析了地点和价位，最后她直接把所有考虑的项目都丢给我：“你帮我看看，哪个值得？” 🤣

客户豪爽，也燃起了我的动力！项目分析、优缺点对比、未来发展——让她能快速地筛选出最适合的房子。最终她过来看项目，一起游车河，还一起吃个早餐，聊得很开心！✨

虽然这次没能当下帮她找到心仪的房子，但她却反过来邀请我们去她新家吃吃喝喝，像对晚辈一样照顾我们。就像大姐说的：缘份啦我们有缘份❤️ 专业和细心让彼此信任，房子没成交，朋友却成交了！ 很珍惜！

昨天我们在电话里聊天时她还不忘提醒我，记得帮她找一间值得投资的公寓❤️😊

📌 买房是选择，也是信任，而我们一直在做的，就是让这个决定变得更安心、更确定。

📩 还在寻找适合你的房子？欢迎联系，一起聊聊未来的可能性！😊

🏡 今日看房日记：意外的缘分，意外的收获！

今天陪小师妹 Sunrise Property见客户，原本约好 10:30，结果客户 9:30 就到了！😲 我马(自达)不停蹄地赶过去，客户见面第一句话就是：“我们已经看了，来！多少钱？” 直接、干脆，气势十足！

聊着聊着才发现，他们是来自 新加坡的现金买家，但其实是霹雳州 Pantai Remis 人，而我是 霹雳太平人，算是半个老乡！虽然他们已经 60-70 岁，但精神焕发，一身正气，原来带头大姐是新加坡知名餐饮连锁集团的股东，难怪这么干练！🔥

因为他们对新山地区不太熟悉，我们两辆车带着他们兜风看房，顺便吃个早餐。本来是来看看 Austin 的排楼，结果价格没谈妥，我和她笑笑说如果这个项目是我建的，亏本都卖给你😂但缘分就是这么奇妙——客户 转介绍了一位亲戚 过来，安排看另一个项目！✨ 更意外的是，她当场决定要买 一个小型 Studio 做投资，可惜她中意的单位已经售完了。😞 但 Bumi Lot 释放 后，我们一定第一时间通知她！

今天虽然没有直接成交，但却收获了一位朋友，一位贵人！生意有时候就是这样，不是每一次都能成交，但用心服务、建立信任，总会有意想不到的收获。💡 缘分 + 诚信 = 无限可能！

📌 房地产，不只是卖房，更是人和人之间的链接！
你身边也有想了解新山房产的朋友吗？欢迎 PM 我，一起聊聊未来的可能！📩😊

27/02/2025

🏡 新山Austin区双层排楼🔥
🤙 月供从 RM3,700 起，入住Austin黄金地段！

---
📍 成熟发展区 | 生活便利 | 高潜力投资

🏡 双层排楼 | 现代设计 | 永久地契
✅ 20’ x 65’ - 80’
✅ 4 房 4 浴 | 2-3个停车位
✅ 基本装修 & 全扩建
✅ 0% 头期 | 免印花税 | 免律师｜割名费
✅ 24/7 Gated & Guarded

---

📩 联系我们了解更多细节 📞

26/02/2025

这次带看，一天下来看了三个项目，客户最终选中了最适合他们的田字屋！🔥

一开始，他们也很淡定，但当他们走进这间房，眼神亮了，脚步慢了，开始认真讨论了室内装修——那一刻，我们也跟着激动参与讨论，因为我们知道，他们找到了真正属于的家。 🏡✨

客户不仅专业、果断，而且有想法、有远见，对于家的期待很明确，也愿意为更好的生活环境做出决定。能在这个过程中给予协助，真的很开心！😊

也感谢 我的Leader-房产老司机 OK Property，从需求分析到实地带看，每一步都精准到位，让客户可以在短时间内找到真正满意的房子。

【买房是选择，也是信任，而我们一直在做的，就是让这个决定变得更安心、更确定。】

📩 欢迎和我们聊聊，看看有没有适合你的房子！

🏡【看房日记 | 年轻有为，一出手就是田字屋！】💰✨

今天，小师妹 Sunrise Property 约了一对帅哥美女来看房，一天内连看三间双层排屋，选到最后，他们竟然直接拿下最贵的田字屋！🔥💎

年轻、低调、爽快，本以为他们只是随便看看，没想到才二十多岁，就出手买下这套高端房产。后来才知道——

🏀 这位帅哥，是全球 NIKE 十大经销商的负责人，运动品牌界的佼佼者！
💇‍♀️ 美女，是在新加坡的发型设计师，气质超好！

他们俩人不仅事业有成，而且谦恭有礼，超级恩爱，买房的决定也是两个人一致的想法。看着他们如此优秀，还能拥有自己的新家，真的为他们感到高兴！🎉🏡✨

#看房日记 #年轻有为 #高端田字屋 #买房趁早 #新山房地产 #新山房产