ASB Financing Johor

13/07/2022

13/07/2022

Dividen ASBF PELIK 🤷🏽‍♂️🤷🏽‍♂️🤷🏽‍♂️

Assalam ASB Investors

Harini saya nak share experience saya jumpa asb investor yang agak confuse dengan cara dividen asb menggunakan asbf dikira.

“Saya dan suami ade asb sijil 200k, instalment saya 1500 lebih, husband saya bayar 800 lebih. Tapi kenapa dividen kami sama ya tahun lepas?”

Jawapan saya beri simple je
“ Sebab nilai sijil sama 200k. “

Customer terus pelik dan saya offer utk refinance sijil lama.

So guys ingat ya. Dividen ASB dikira mengikut nilai sijil yang anda ambil, bukan nilai instalment.

So sesiapa yang rasa instalment tinggi dan nak refinance sijil, boleh PM. Kita bagi instalment jimat cermat.

So guys. Ini saja sharing saya
Boleh PM 📲
https://wa.me/message/JZE6C2GZFTMOP1
0197565783

Pinjaman boleh dibuat seluruh Malaysia
Tak lupa pada yang diluar negara.
Insyaallah Semoga Bermanfaat

02/08/2021

Assalamualaikum dan selamat pagi.

Hari ni nak share sikit apa itu refinance ASB Financing.

Refinance ASB Financing adalah satu cara dimana kita jual semula sijil yang lama dan buat sijil yang baru. Ada beberapa sebab kenapa kita kene buat refinancing.

Kenapa Refinancing?

1) Kadar Faedah yang Tinggi Bagi Pinjaman Lama
- Kadar Pinjaman atau erti kata lain Interest Rate pinjaman yang lama lebih tinggi berbanding kadar pinjaman terkini. Jika loan anda buat pada tahun 2015 atau sebelumnya kadar pinjaman semestinya ketika itu 5% keatas. Kadar pinjaman terkini anda boleh dptkan pada kadar 3%++ sahaja.

2) Instalment yang tinggi utk nilai sijil yang rendah.
-Anda boleh bandingkan kadar instalment terkini berdasarkan nilai sijil yang anda sedia ambil. Contohnya jika Nilai Sijil anda ialah RM70,000 instalment adalah rm 400++. Sekarang anda boleh dptkan kadar instalment yang sama utk nilai sijil RM100,000. Ini adalah baik bagi mendapatkan kadar dividen yang tinggi.

3. Mempunyai pengurangan gaji dan berfikir utk mengurangkan komitmen bulanan.
-Tempoh pinjaman yang baru bagi sesetengah bank sudah dipanjangkan kepada 40 tahun tempoh pinjaman dan umur pinjaman sehingga 70 tahun. Ini dapat mengurangkan instalment bulanan anda. Contoh jika anda mempunyai Sijil RM 50,000 dan instalmentnya ialah Rm 2** hingga Rm 3** kini anda boleh dptkan instalment serendah Rm 19* sahaja.

Jadi kepada mereka yang nak bertanya lebih lanjut mengenai Refinancing ASB boleh contact saya ikut link dibawah.

📲📲📲 https://wa.me/message/JZE6C2GZFTMOP1







Terima kasih

27/01/2021

ASB BOLEH JADIKAN KITA JUTAWAN?

REALITI ATAU DONGENG?
BINCANGKAN!

25/01/2021

Assalamualaikum dan Selamat pagi.

JANGAN SILAP LANGKAH DALAM MENGURUSKAN KREDIT POWER ANDA DENGAN BANK!!!

Tahukah anda. Selain daripada mendapat keuntungan setiap awal tahun sekali daripada pengumuman dividen bagi ASB, kaedah financing ini juga mampu memberi strong financial credit kepada seseorang itu.

APA ITU *STRONG FINANCIAL CREDIT*?

Setiap permohonan pinjaman yang dibuat oleh seaeorang itu, tahap kelulusannya adalah berdasarkan credit record seorang peminjam itu dalam pembayaran pinjaman yang sedia ada. Dalam erti kata lain, rekod pembayaran tiada tunggakan dan discipline paymaster.

Jika anda adalah seorang pembayar yg sangat teliti terhadap pinjamanan2 anda. Tahap kelulusan adalah tinggi berbanding mereka yang tiada apa2 pinjaman langsung.

*EH! KENAPA MACAM TU. KALAU TAKDE LOAN SEPATUTNYA LAGI BAGUSLAA, TIADA APA2 TANGGUNGAN DAN MESTI MAMPU BAYAR LOAN YANG DIAMBIL! *

Ini adalah tidak tepat sama sekali. Kerana untuk mendapatkan *RISK SCORING* yg cantik dan favorable, bank akan melihat kepada rekod pembayaran pinjaman sedia ada dan komitmen masa kini. Namun! Untuk meminjam ASB,anda tidak perlu mewujudkan komitmen, asalkan DSR anda ok. Insyaallah Loan boleh lulus.

Kenapa mcm ni ya tuan2? Sebabnya ASB loan adalah salah satu secured loan dimana bank mendapat cagaran yg selamat daripada peminjam dan bagi me*LIQUID*kan loan ini adalah sangat2 mudah. So! Apa pentingnya ASB LOAN ni!

Bagi golongan BUMIPUTERA yang berkemampuan. Anda boleh mencantikkan CREDIT SCORING anda dengan membuat ASB LOAN. Ambillah jumlah bayaran yang mampu byr ya! Apabila anda telah ada CREDIT SCORING yang cantik, mudah untuk anda apply loan2 seperti rumah dan kereta yang juga memerlukan keperluan.

Bukan itu sahaja ya. INI RAHSIA ASB LOAN/FINANCING!

Tahukah anda bahawa DIVIDEN yang anda terima setiap tahun itu juga membantu dalam credit scoring anda. Dia juga boleh dianggap DIVIDEND INCOME dalam pengiraan DSR. Dalam erti kata lain, dividend boleh overshadow ASB LOAN instalment.

Contoh:
Encik A membuat loan ASB sebanyak 200k selama 40 tahun dengan bayaran sebanyak 775 sebulan. Anggaran keuntungan dividend adalah 5% menjadikan dividend yang diterima adalah RM 10,000+-.

RM 10,000/12 X 80% = RM 667.

TOTAL INSTALMENT = RM 775
TOTAL DIVIDEN INCOME= RM 667
Secara tidak langsung, pengiraan komitmen ASB LOAN itu menjadi RM 108 SAHAJA berbanding RM 775. Simple kan.

So kepada korang2 yang tidak lagi mempunyai apa2 komitmen dgn bank. Jadikan ASB LOAN sebagai LOAN PERTAMA anda! Selain dapat keuntungan, anda dpt mencantikkan CREDIT SCORING & overshadow thr loan itself dengan penerimaan dividen. BETTER BE PREDPARED ya guys! Semoga tips ni dpt memberi manfaat kepada semua.

AYUH MELABUR ASB!

21/01/2021

Kene faham, duit takkan berkembang kalau disimpan sahaja. Bagi peluang diri untuk melabur. Start dengan low risk investment.
ASB ASB ASB!
Selamat pagi semua!

20/01/2021

JANGAN BUAT KESILAPAN DALAM MELAKUKAN SIMPANAN ANDA!!!

Assalamualaikum n selamat pagi semua.

Harini saya nak share satu tips menyimpan duit kepada semua. But u guys cuba tgk apa yg disharekan oleh one of the well known tv announcer. Cuba tgk the story.

So simple, the story is duit2 yang parents dpt for the kids, duit raya. Simpankan dalam ASB. Time nak kahwin 30 yrs later duit da ade 80k.just simpan suka2.

Ini maknanya kita kene tahu kat mana kita supposed simpan duit. Untuk kalangan bumiputera, kita ade satu fund yang boleh kita labur tanpa pelbagai kerisauan, harga tetap and the dividend receive once a year. Ia adalah AMANAH SAHAM BUMIPUTERA (ASB).

Dividen yang diberikan tinggi 5%. Lebih elok daripada duit terperap dalam akaun bank kita yang bank bagi interest 0,02%.

So kepada sesiapa yang ade nak buat plan simpanan untuk masa akan dtg. Boleh PM saya. Saya tunjukkan jalan macam mana NAK SIMPAN DUIT DENGAN BETUL!

Boleh PM saya https://wa.me/60197565783
Sikit2 lama2 jadi bukit. Insyaallah!

16/05/2018

NAK SHARE RAHSIA SIKIT PADA SEMUA
Kenapa ASB Loan ni lebih MANTAP 💪💪💪 berbanding ASB Simpanan biasa.

Boleh teliti gambar yang saya share kt bawah ni.

ASB Loan ade satu mechanism yang dipanggil Compounding Technique ataupun Teknik Pengumpulan/ Gandaan.
Teknik ni membolehkan dividen ASB korang jadi berganda dari tahun ke tahun.

Bayangkan ambil ASB Loan sijil nilai RM 200,000.
Dengan teknik ni korang boleh jadikan nilai dividen korang berganda sebanyak:-

5 tahun = Hampir SEPARUH Harga Sijil ( RM 80k++)
10 tahun = Hampir SAMA dengan harga sijil. (RM 193K)

AMAZING IS IT!!!
Well it is achievable kalau korang buat cara yang betul.
Lepas kumpul duit mcm2 korang boleh buat, yang common adalah beli property, beli kereta baru, pergi melancong or modalkan untuk bisnes.

Berminat? Boleh PM saya di nombor dibawah.
0197565783

Selepas PM, anda selangkah lagi kepada pelaburan ASB yang MANTAP dan PADU!