【哇！尽在新山】保险你懂多少？

30/05/2024

#孕妈安心计划 #宝宝幸福未来

母婴安心保，一天仅需 RM1.75！

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特别为准妈妈们设计的 #孕妇保单，包含 #五大贴心保障：

#孕期全面保障：从怀孕初期开始，涵盖孕期检查、意外状况，全程陪伴 和 安心无忧。😱

#胎儿健康保障：宝宝在孕期的健康同样重要，我们提供全面的健康检查和保障措施，确保胎儿发育顺利。😱

#新生儿出生保障：宝宝一出生，我们的保障立即生效，包括新生儿的紧急医疗费用。😱

#先天疾病保障：如果宝宝出生后被诊断出先天性疾病，我们将提供相应的医疗费用保障，减轻您的经济负担。😱

#终身续保承诺：无论未来遇到什么情况，我们保证宝宝可以续保至99岁，给予他一生的健康守护。

更令人惊喜的是，这么全面的保障，每天保费竟然只需 😱RM1.75！

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14/04/2024

在大东方23年了
在一间公司坚持这么久
一定有我的原因

这是我很爱的一种保单类型
在投资连结保单盛行之前，这种类型的傳統保单是大东方的皇牌保单。以前遇到一些不会的代理员，乱乱解释，然后带大东方的顾客去断保我还会很生气，现在年纪大了，我真的有时解釋到有心无力，如果可以斷保的，我會跟你說可以斷，我評估後叫你留的，你就直接留就對了。有些都不是我賣的保單，我為何我一直叫你留，還要每一年花時間跟你解釋？

20年前，我跟大家说，ILP 保单是先甜后苦，这种传统保单是先苦后甜，20年後，這是甜美的果實。

等了20年，验证一张给大家看看这种计划有多完美。

保单背景：
28岁女，在2003年9月投保一张Sum Assured 250K 的传统疾病保单 ，也就是患上严重疾病、TPD 或死亡会理赔的保单。一年保費6425，單純只想存一筆錢。在储蓄保险和疾病保单之间，选择了疾病保单。

这张保单的250K保障每一年會起5%，所以現在20年了，保障已經起到了500K。也就是說現在患病至少理賠500K以上了。

RM6425x20年=RM 128,500

現在的cash bonus 累積RM72941
（想要withdraw，隨時都可以withdraw完全部bonus，留在保單里每一年將有4.5%的利息，穩穩都有，所以沒事不要這樣無聊拿出來，不然你拿出來了後要放在哪裡一定會有每一年4.5%的復利？）

現在斷保surrender 的話可以拿回143529+72942=RM 216471 ++

如果用存滿20年復利來計算，利率是5.18%

當然每一保單一開始投保後的前面幾年要surrender ，value是不美的。公平點，你只是給了前面一點保費，保險公司就要給你幾十倍以上甚至百倍的賠率。然後還要保證保你到老，然後還要求一開始就取走都要拿回本錢。

保單本來就是長期的計劃
28歲時我們要看到20年後、30年後自己的需要。
保單一過了30/60天等待期，就開始有250K 以上的保障。病和死亡幾時會來臨我們算不到，所以我每次在研究保單時喜歡找以後還可以拿回value 出來用的計劃。有人會說，我倒不如拿錢去投資更好。如果20年前你每一年存6425在銀行裡或股票裡，20年後的今天叫你拿72K 出來後，患上疾病的時候，你的銀行或者投資品還可以再給你500K 做為生病後的生活費嗎？

2003年時我堅持要賣這張保單時，我的上司是不支持的，我算了很久，覺得這計劃很完美，終於我用了20年來證明當初的選擇。

感謝那時相信我的朋友，每個現在看到statement 都很開心，一直問我還有這麼美的計畫嗎？
那天幫保客做保單review，小弟弟看到他媽媽在他baby 時為他投保的149K 保障，樂開懷，不僅有高額利息，只要一年RM2000 +保費就擁有RM300K 以上的疾病保障，每一年還有超過保費的保單紅利去哪裡找？

時代不一樣了
保單設計也有一點不一樣了，每個人的人生價值觀和規劃也有很多差異。

我會選擇適合你的人生規劃的計畫給你，所以保險不是說我要買一個多少保障的東西就好，我需要了解你的需要，設計適合你的保單給你。




還想要找這種保單嗎？
還是有的，想要了解新保單舊保單的都歡迎PM，我的團隊agent 听我念经念了10几20年，他们也深深体会这类保单的好处。

#传统疾病保单

#保单分析的重要
#需求分析的重要
#感恩同事的个案分享

05/04/2023

✅ 人寿赔偿 RM1,040,665.28 ✅

他是一位父亲，非常照顾饮食，热爱运动的人🏃🏻
在一次感冒发烧不止，咳嗽迟迟没有康复，就到医院就医

经过一系列的检查，被医院诊断淋巴癌第三期‼️当家人和我得知这个消息，我们简直是无法接受这个结果!

他才40+ 岁，有 3个年幼的孩子，生活本该非常美好 😢为了延续性命，不断地寻求名医，用上上好的药物治疗。为的就是要争取多一些些的时间陪伴在家人孩子身边

经过 2年的抗战，经过 2年和上帝谈判最终还是不得已的情况下走了… 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

回顾这几年，从开始他不认同，不需要保险到经过被教育慢慢接受为自己和家人投保。到事情的发生，太太全心全意陪伴他，这一切感恩大东方兑现了承诺 ❤️

对于世界而言，你只是一个人👤
对于家人而言，您是他们的世界 👨‍👩‍👧‍👦🌎

我们保险代理都是陆地上的天使
我不愿看到您用保险，可我更不愿您在需要保险的时候没有保险可用 ❤️

#每一份保单的价值 #每一份保单对家人的责任
#人寿保险的意义 #你的人寿对家人真的很重要

10/03/2023

在于
看懂了，银行就赚不到你的钱
很多人第一次买房子的时候，banker一定会说：
“ 你一定要买房贷保险 MRTA，我们才可以贷款给你，而且利息比较低”
很多人为了借到 loan 而同意,
其实他们自己也不知道买了什么，也不知道还有更好的选择
第一【 ？】

👉 因为这样做，他们可以赚更多！
首先，MRTA要一次性交完30年的保费
你可以选择【 #一次性给完 】或【 】
大多数的人一定选择【 】

这样你就掉入银行的 “陷进” 里
一般Mrta大概在RM15k以上，
放进30年的贷款里，每个月分期，
给到来DOUBLE了，差不多RM27k‼️
这样银行又可以多赚你一笔利息‼️

第二【买MRTA=100%的保障？】

👉 大错特错！
很多人以为买了MRTA，房贷自动还清，这是错的
主要是因为MRTA的保障每一年会跌，越来越低

而我们给的贷款在开始的10年里，大部分都在还利息
这样就会造成【 】‼️

#如果意外发生而不在了，
MRTA保障和贷款之间的gap一定要一次性还清，
房子才可以割名给家人

如果一次性要还RM100k，家人去哪里筹这笔钱
不还完房贷，房子准备被lelong
不安排好，Asset变Liability
第一次买房的你，除了银行MRTA，你还可以选择
👉 👈

第一，它不需要加进loan,你省下了利息
第二，它的保障Fixed,不会掉,100%照顾到家人
第三，它有cash value,每个月给的钱一部分会去saving investment,
满期/房子供完你就可以完全withdraw自己用
第四，如果计划好的话，它可以帮你省下10年的房贷
第五，它可以transfer几间房子，第二间第三间房子都可以共用一份MLTA，省下更多的钱
第六，MLTA受益人是家人/你指定的人，MRTA是银行
第七，如果失去工作的能力，它帮你付完你的贷款，
让你安心有个家MLTA的好处很多
#以前父亲的年代没有太多选择，所以大家只买MRTA
现在资讯发达的年代，各位可以好好了解再做决定
如果你想用MLTA省下10年房贷

想要了解更多可以私聊😊
-
/ #人寿保障包括
✅ RM500K的死亡 / 终身残废保障
✅45种疾病500k
✅意外死亡赔偿2倍的保障
✅公共交通意外死亡赔偿3倍的保障
-
规划做到好，还能提早把房贷还完喔
私聊我一起规划☺️

01/03/2023

#买保险代理员重要吗⁉️

關於保險的重要性和必要性，我在之前的文章已經提過了。如果你到今天仍覺得保險是個可有可無的東西而且仍未上保，那就等以後哪天我有心情再舊事重提或是等到某天你發現乳房有腫瘤（視何者爲先）再說吧！

對我來説，每一家保險公司的保單都大同小異，差別不大，尤其是有名的那幾家，要不是經得起時間考驗，應該也不會穩健發展到今天。所以我不會把重點放在保險公司，而是放在保險從業員（agent）身上。因爲他是我和保單之間的橋梁，保險公司不認識我，我只認識這個agent，要是這個agent爛或心懷不軌，保險公司再好又有什麽用？

所以，挑選agent是關鍵。

買保險是理財規劃的重要一環，是冬天裏期待的那包火炭，不能用來“應酬朋友”或“江湖救急”，更不能“以貌取人”（妹妹，上衣的前兩個紐扣請扣上，當心着涼。哥是有歷練的人，這點小誘惑起不了作用）。

這一篇，請允許我不負責任又不專業地按我個人的經驗分享在挑選適合自己的agent時所應該注意的事項。

#你出來混了多久 #你爲何出來混

這點對我來説很重要。如果你剛從事這行業不久，不要緊，我還是會給你機會，但我會想知道是什麽讓你選擇這個行業。如果你的答案是：
“因爲我爸爸也是賣保險的。他叫我做，我就跟著做。”
“因爲暫時找不到工作，所以試試看。”
“因爲我想得到銷售方面的經驗。”
“因爲想趁年輕時努力打拼存多一點錢，以後可以實現夢想。”

我會告訴你：“門在那邊，出去時請記得關門。”

弟弟，不好意思，我和agent的關係不是一夜情，而是長期的合作夥伴。我不是你實驗室裏的老鼠，讓你試試看你適不適合吃這行飯；我也不是你的跳板，讓你實現財務自由的捷徑；我更不是你的沙包，讓你練功夫，以後可以吃大茶飯。如果你的初心不是為客戶服務，把客戶的利益放在第一位，盡最大努力降低客戶的風險，那你只是一個過客，請你繼續上路。



現在agent的名片多是印著Financial Planner，Financial Adviser，Financial Consultant什麽的。我會想知道，你是來賣產品，還是來賣服務。這兩者差別很大！如果是賣產品，那你就是salesman。你不需要知道是否有其他產品更適合我，你也不需要知道我是否有經濟能力買你的產品，你不會去find out到底我需不需要你的產品，你只會大力推銷你的產品，用盡九牛二虎之力把這期公司要你推的產品塞進我的喉嚨裏，讓我無法反擊，束手就擒。成交就是王道。

反觀，Planner，Adviser或Consultant是需要花心思瞭解我的目前家庭、財務、健康、生活狀況，然後協助我分析我目前的風險，告訴我目前的保單是否足夠，建議我采取相應的步驟。

如果你是salesman或是一個產品打天下的agent，對於其他的保險產品一無所知，我會禮貌地說：“門在那裏，哥有事忙著，明年再聊。”

#你的理財智商

我常常挖苦一個從事保險的好朋友說：“你們financial planner是最需要financial planning的！” 原因是，我看到太多的agent還沒買房子，還沒投資金融產品，就買了價格不菲的名車，或是拼命地炫耀自己的奢華生活。還沒買assets就買liabilities，還沒學會增加cash flow就習慣提高expenses，這是任何讀了《富爸爸》的人都知道的嚴重錯誤。
你的名車只會告訴我你每個月供得很辛苦，沒其他的了。

爲什麽我會要求我的agent有理財智商？因爲他是我的financial planner 呀！是他應該告訴我怎麽做，比如説錢應該放在什麽地方，怎樣纍積財富，買怎樣的保單，如何計劃退休，如何分配遺產等等，而不是我勸他不要再玩物喪志或是打腫臉皮充胖子！如果看在我眼裏的危機是他的盲點，叫我如何放心把錢投資在他建議的產品？

你可以戴勞力士、開奔馳、約我在高級西餐廳談保險，我ok的。但如果你告訴我你的最重要資產就是那隻勞力士和那輛奔馳，我會很緊張。緊張時，我通常會往門的方向跑去。

#其他

除了以上幾點，當然還有很多小細節決定輸贏，比如説是否準時赴約（這點太重要了，經常換時間或遲到的agent説明太多東西了），給你的第一印象（通常我們在一分鐘之内就已經決定是否判他死刑），談吐方面有沒有達到你的要求（不一定是要口才洋溢但至少要懂得如何清楚明瞭地表達），投不投緣，聊不聊的來等等。

記得，agent是我們長期的合作夥伴，是幫助我們自由翺翔的雙翼，有好的agent真的能省下很多麻煩，少走很多冤枉路。

如果你的agent沒有以上所述問題，恭喜你！請你緊緊擁抱他，把他來電的ring tone設成王力宏的《不可能錯過你》。絕不要錯過他的任何一通電話。

如果你的agent犯了以上幾點，也許你可以考慮換一個。我相信很多讀者會把好的agent名字寫在留言裏供你參考。

#祝福你有个美好的三月份😊

30/07/2022

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29/07/2022

👉 INTERN WANTED 👈
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✅ We are looking internship student to join our team now!
Below will be the training courses for students:
➢ “Basic Of Accounting”
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➢ “Income Protection Planning”
➢ “Medical/ Health care Planning”
➢ “Debt Cancellation Planning”
➢ “Saving & Investment Planning”
➢ “Children’s Education Planning”
➢ “Retirement Income Planning”
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28/02/2022

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除此之外，由于受新冠肺炎疫情影响，我们相信很多人民在经济上或者心情上都会被影响，在这方面我们帮不了什么忙，我们只能在网络媒体平台提供正能量和欢乐的短视频给大家，给于舒缓心情和娱乐大家，请关注我们的 page 和 TikTok :

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25/02/2022

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31/12/2021

😊

谢谢您，2021年的支持，
祝福您，2021年的关心，
记住您，2021年的友谊，
温暖您，2021年的帮助，
愿您运罩着您，福气绕着您，
机会围着您，财气抱着您，
愿您与家人在2022年里，
身体健康，事事顺利，新年快乐🎉😊