29/07/2026
究竟该怎么处理呢?🤔
家人过世了,有遗嘱去哪里申请? 没遗嘱去哪里申请?
哪里做手续才最方便?便宜?还有最快?
带你认识马来西亚继承手续的3个部门!
家人讲可以去Amanah Raya,朋友讲可以去Small Estate Office,律师讲可以去High Court。😅
GG,有3个地方可以处理遗产继承。then到底这3个有什么区别?今天我们就一次过带你认识马来西亚继承手续的3个部门。
✅1. Amanah Raya - 自己处理
首先,Amanah Raya只处理财产里面没有产业的case。
1. 财产里面有钱/股票/unit trust,没有屋子/店 - Yes,可以在Amanah Raya处理
2. 财产里面有钱/股票/unit trust,而且还有屋子/店 - No,不能在Amanah Raya处理
但是Amanah Raya也不是做慈善的地方,收费如下:-
5%: for the 1st RM25,000
4%: for the next remaining balance up to RM225k
2%: for the next remaining balance up to RM500k
1%: for any remaining balance
也就是说如果爸爸留下的现金财产有500k,那么Amanah Raya就会charge RM17,750的意思。不过这笔钱可以不用先付,可以从财产里面扣除。
✅2. Small Estate - 自己处理
来到这个部门,有3个条件必须符合:-
1. 没有遗嘱
2. 继承的财产里面必须要有至少1间房产,
3. 总价值要继承的财产不能超过RM5mil才行,
👉🏻如果没有房产,那么只能去Amanah Raya。(看回1 Amanah Raya的解释)
👉🏻如果超过RM5mil,那么只能去High Court。(看下去3 High Court的解释)
整个手续费不贵,但是必须全部受益人都一起上法庭才行,而且律师不能陪同。
最大的问题是,因为你自己会听不懂法庭官员说什么,然后给到不对的文件,自己要跑很多次才行。😱
再来是因为价钱很便宜,所以申请的人是排长龙,你要等到排期上法庭也很可能是好几年后才轮到你。
✅3. High Court - 律师处理
这是必须由律师来处理的继承手续。简单来说在High Court申请继承财产手续,有3-4个步骤:-
1. 跟法庭申请拿到遗产管理书,本人需要上法庭,有律师陪同
2. 如果是廉价屋,需要跟州政府申请廉价屋转让批文。
3. 如果屋子还没供完,update银行谁会是受益人,然后转移贷款去给受益人。
4. 土地局注册受益人为新屋主
⏰有遗嘱,整个手续预计6个月完成
⏰没有遗嘱,整个手续预计6-12个月完成
📍then我可以自己跑了Amanah Raya或者Small Estate,做不到的话才来找律师处理嘛?
Yes是可以的,但是你之前做过的东西全部要被作废revoke先,律师才可以开工。要额外付一个revoke fee才行。建议是要么自己跑到完,要么就一开始就直接交给律师来处理。
看到这里大致上都大概明白自己的case可以去哪里了。
【新山事务所】,我们专门负责客户的遗产继承手续。无论家人是在哪里过世,产业是在哪一个州,我们都可以替你处理。
🔰告诉你,其实有没有写遗嘱,手续都一样可以继承
🔰从屋子名字转让,到银行贷款转让,我们都会一次过帮你处理
如果你家人或者你朋友有下面的几种情况:-
🚩家人过世,想要跟着遗嘱继承财产
🚩家人过世,想要把屋子/店卖出换成cash
🚩家人过世,想要refinance屋子套现(屋子不要卖)
可以信息我们,我们的客服会给你计算跟解释,继承手续可以如何进行,费用又会是多少🔥