KH Risks Management

25/09/2026

感谢大家一直以来对
KH RISKS MANAGEMENT
KH CT RISKS
KH CJ RISKS
的信任、支持与推荐 🙏

因为有你们的支持，
让我們能够一直坚持用心做好每一項服務
服务好每一位顾客。

无论您是已经成为我們的朋友，
还是未来准备买保險的朋友，
KH RISKS MANAGEMENT都衷心感谢您的陪伴！

愿这个中秋，月光所照皆是美好，
团圆所至皆是幸福！🥰
🌕中秋快乐！阖家幸福！

来自：
KH RISKS MANAGEMENT
KH CT RISKS
KH CJ RISKS
Your Trusted Insurance Company

25/09/2026

🔥 Pemilik premis sudah membeli insurans kebakaran. Adakah penyewa yang menjalankan perniagaan masih perlu membeli insurans sendiri?

Ramai peniaga yang menyewa premis beranggapan:

“Premis ini milik tuan rumah dan dia sudah membeli insurans kebakaran. Jadi, saya tidak perlu membeli insurans lagi, betul?”

Jawapannya: Tidak semestinya. Dalam kebanyakan keadaan, penyewa masih memerlukan insurans perniagaan sendiri.

Insurans kebakaran yang dibeli oleh pemilik premis biasanya melindungi bangunan, termasuk dinding, bumbung dan struktur bangunan.

Namun, sebagai penyewa yang menjalankan perniagaan, kerugian yang mungkin perlu anda tanggung termasuk:

🛠️ Pengubahsuaian premis
📦 Stok dan barangan perniagaan
🧊 Mesin serta peralatan perniagaan
🪑 Perabot dan kelengkapan kedai
💸 Kehilangan pendapatan semasa perniagaan terpaksa dihentikan
👥 Kecederaan pelanggan atau risiko liabiliti pihak ketiga

Perkara-perkara ini tidak semestinya dilindungi oleh polisi insurans kebakaran milik tuan rumah.

Sebagai contoh:

Jika berlaku kebakaran, polisi tuan rumah mungkin hanya membayar kerugian terhadap bangunan.

Namun, jika pengubahsuaian kedai anda musnah, stok rosak, mesin tidak boleh digunakan atau perniagaan terpaksa ditutup selama satu hingga dua bulan, kerugian tersebut mungkin perlu ditanggung sendiri.

Selain itu, sekiranya pelanggan tergelincir dan cedera di dalam premis, atau kemalangan tersebut menjejaskan kedai bersebelahan, risiko liabiliti pihak ketiga seperti ini juga tidak semestinya dilindungi oleh insurans kebakaran biasa milik tuan rumah.

Oleh itu, jangan hanya melihat sama ada tuan rumah mempunyai insurans kebakaran. Anda juga perlu menyemak:

✅ Adakah aset perniagaan anda dilindungi?
✅ Adakah pengubahsuaian, stok dan peralatan dilindungi?
✅ Adakah aliran tunai semasa tempoh pemberhentian perniagaan dilindungi?
✅ Adakah anda mempunyai Public Liability Insurance?

Tuan rumah melindungi hartanah miliknya. Anda p**a perlu melindungi perniagaan anda sendiri. 💼

Sebelum memulakan perniagaan di premis sewaan, semak perlindungan insurans anda terlebih dahulu. Jangan tunggu sehingga berlaku kemalangan untuk menyedari bahawa perlindungan yang dibeli tidak sesuai atau tidak mencukupi.

Tertakluk pada skop perlindungan, terma dan syarat polisi serta penilaian tuntutan oleh pihak syarikat insurans.

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi kami.

KH RISKS MANAGEMENT
019-764 5220

25/09/2026

🔥 店主已经买了火险，租客做生意还需要买吗？

很多租店经营的老板都会想：

“店屋是屋主的，屋主也买了火险，我是不是不用再买了？”

答案是：不一定。很多时候，租客仍然需要为自己的生意购买商业保险。

屋主购买的火险，通常主要保障店屋建筑本身，例如墙壁、屋顶及建筑结构。

但租客经营生意，真正需要承担的损失可能包括：

🛠️ 店铺装修
📦 商品与库存
🧊 机器及营业设备
🪑 家具与店内摆设
💸 停业期间的收入损失
👥 顾客受伤或第三方责任风险

以上项目，不一定包含在屋主的火险保障范围内。

举个例子：

如果店里发生火灾，屋主的保单可能只赔偿店屋建筑的损失。

但租客的装修被烧毁、货物受损、机器无法使用，甚至店铺需要暂停营业一两个月，这些损失可能都需要租客自行承担。

此外，如果顾客在店内滑倒受伤，或意外波及隔壁商店，这类第三方责任风险，也不一定属于普通屋主火险的保障范围。

因此，租店做生意不能只看屋主有没有购买火险，更应该检查：

✅ 生意资产是否有保障？
✅ 装修、货物及设备是否有保障？
✅ 停业期间的现金流是否有保障？
✅ Public Liability（公众责任保险）是否准备好？

屋主保障的是他的产业；你需要保障的，是自己的生意。 💼

租店开业前，建议先检查清楚自己的保障范围，不要等到事故发生后，才发现买错保障方向，或保障根本不足。

实际保障范围、条款及理赔结果，以保险公司正式报价、保单内容与审核为准。

想了解更多，可聯繫我們

KH RISKS MANAGEMENT
019-764 5220

#火險 #店火險 #租客保障

27/08/2026

Road Tax dikira macam mana? Satu gambar terus faham kadar Road Tax Semenanjung Malaysia! 🚗

Ramai pemilik kereta selalu tertanya-tanya:
Sebenarnya, macam mana Road Tax dikira?

Untuk kenderaan persendirian di Semenanjung Malaysia, kadar Road Tax biasanya dikira berdasarkan kapasiti enjin (CC).

Secara ringkas:
✅ CC lebih kecil, Road Tax lebih murah
✅ CC lebih besar, kadar Road Tax akan semakin tinggi
✅ Untuk sesetengah kenderaan berkapasiti enjin lebih tinggi, kadar dikira berdasarkan kadar asas + kadar progresif bagi setiap CC

📊 Kami telah sediakan Jadual Harga Road Tax Kenderaan Persendirian Semenanjung Malaysia supaya anda tak perlu kira satu-satu. Semak sahaja kapasiti enjin anda untuk mengetahui anggaran Road Tax dengan lebih cepat.

Sebelum beli kereta, fahami dulu Road Tax. Lebih mudah rancang bajet, lebih yakin buat keputusan.

KH RISKS MANAGEMENT｜Faham kereta · Faham cukai · Beli kereta lebih yakin

Nak tahu kadar yang lebih tepat?
WhatsApp kami untuk semakan dan maklumat lanjut:
📱 019-764 5220

27/08/2026

Road Tax 怎么算？一张图看懂西马路税价格！🚗

很多人买车后都会问：
Road Tax 到底是怎么算的？

其实，西马私人注册车辆的 Road Tax，主要是根据 引擎排气量（CC） 来计算。

一般来说：
✅ 排气量越小，Road Tax 越便宜
✅ 排气量越大，Road Tax 也会逐步提高
✅ 部分较高排气量车型，会按照 基本税率 + 每 CC 递增税率 计算

📊 我们整理了一张 西马私人注册 Road Tax 价格表，让你不用慢慢算，直接对照排气量，就能快速了解大概的 Road Tax 金额。

买车前先懂 Road Tax，预算更清楚，买车更安心。

KH RISKS MANAGEMENT｜懂车 · 懂税 · 买车更安心

想了解，可以Wasap我們獲取更準確的答案
019-764 5220

#車險 #路稅

13/08/2026

KH Risk Management，不只是一家保險公司。
我們不只關心你的保障，也希望陪你一起了解與生活息息相關的社會資訊與福利動向。
…………………………………………………………………………

很多家庭在親人離世後，第一時間都忙著處理喪葬、遺產、銀行及保險等事務，卻可能忽略了——其實符合資格的家屬，還有一些援助與福利可以申請。

「親人去世後，別急著只處理後事❗️
這 8 筆錢，符合資格的家屬記得申請❗️」

包括部分 PERKESO、KWSP、STR、mySalam、ASNB、政府公務員／退休人員及退伍軍人相關援助等。

每項援助的申請資格、受益人、所需文件與申請期限都不相同，因此家中若有親人離世，除了妥善處理身後事，也別忘了主動向相關機構查詢。

有些福利，不會自動找上門；知道、查詢、申請，才不會錯過原本可以獲得的保障。

📌 建議收藏，也分享給家人朋友。
或許今天用不上，但有需要的那一天，這份資訊可能真的能幫上一個家庭。

KH Risks Management

019-764 5220
No 1 (5 Unit Kedai Pejabat)
Jalan Hang Tuah
81300 Skudai Johor

01/08/2026

🚨 在大马“人肉霸车位”可能违法！重犯最高可罚 RM4,000

各位车主是否遇过这种情况？

在商场或商业区绕了好几圈，好不容易看到一个空车位，却有人站在车位里“帮朋友留位”，或用椅子、雪糕筒、花盆等物品霸占停车位。真的让人瞬间火大！😤

请注意：在公共道路或公共停车区域，未经授权霸占车位，也就是大家常说的 “Cop Parking”，可能触犯《1987年陆路交通法令》第50(3)条文。

👇 这些霸位方式都可能惹上麻烦：

🪑 用塑料椅子占位
🔺 摆放雪糕筒或路障
🪴 用花盆、杂物挡住车位
👕 放置晾衣架或其他物品
🏍️ 故意用摩托车预留车位
🧍‍♂️ 直接站在车位里“人肉霸位”

⚖️ 别为了一个车位以身试法！

一旦罪名成立：

🔴 **初犯：**最高罚款 RM2,000，或监禁不超过6个月，或两者兼施。
🔴 **重犯：**最高罚款 RM4,000，或监禁不超过12个月，或两者兼施。

为了一个停车位，被罚几千令吉甚至面对监禁，真的得不偿失！

📸 遇到霸位行为应该怎么办？

不要急着下车争吵，更不要与对方发生肢体冲突。应以安全为先，并在不会危及自己的情况下：

✅ 拍下清晰的照片或影片
✅ 记录准确地点、日期和时间
✅ 拍下涉及车辆的车牌号码
✅ 向JPJ、警方或相关地方政府投诉

公众也可通过JPJ官方投诉与反馈平台提交资料。

公共停车位不是私人产业，先到先停才公平。

收藏并转发给身边有驾车的朋友，遇到“人肉霸位”，保持冷静、保存证据，再交给执法单位处理！🚓📢

23/07/2026

🚗 车险 Renew，别只比价格，更要比保障！

又到 Renew 车险的时候了！
#全马车主都能协助处理

很多车主为了方便，直接网上下单，或面对冷冰冰的机器人客服。

但你知道吗？

❌ 买贵了却不知道
❌ 漏掉天灾险、大镜保障、NCD 等重要保障

在 KH Risks，我们帮你一次搞定！

⚡ 1小时快速出保单
📊 6家主流保险公司免费比价
🛡️ 免费检查保障内容，不花冤枉钱
💬 9AM–6PM 真人客服，全程一对一服务
🚗 Road Tax 快速办理

不用自己一家一家比较，我们帮你找出价格合理、保障合适的方案。

🤝 同样的保障，不一定要买贵。

📲 现在把车牌号码发给我们，立即免费获取 6 家保险公司报价！
What'sApp: 019-764 5220

KH Risks
省钱、省时、省心，让 Renew 车险更简单。

🚗 Motor
🏠 Fire ( House/Shop/Factory)
✈️ Travel
🏢 Transfer Ownership
🚗 Car accident Claim Advisor
🚗 Puspakom Vehicle Inspection
📊 General Insurance Advisor

💰 为你定制最适合的保障方案

📩 欢迎咨询 / 报价分析

NO. PENDAFTARAN: JM0397525-U

22/07/2026

🚗 Insurans Kereta Biasa Hanya Lindungi Kemalangan? Bagaimana P**a Dengan Bencana Alam?

Ramai pemilik kenderaan menyangka apabila sudah membeli insurans kereta, semua jenis kerosakan akan dilindungi.

Sebenarnya, tidak.

Insurans kereta biasa kebanyakannya melindungi kerosakan akibat kemalangan jalan raya sahaja. Manakala kerosakan akibat bencana alam seperti berikut lazimnya tidak termasuk dalam perlindungan asas:

❌ Banjir
❌ Tanah Runtuh
❌ Mendapan Tanah (Subsidence)
❌ Pokok Tumbang Menghempap Kenderaan
❌ Ribut, Angin Kencang dan Bencana Alam Lain

Namun sejak beberapa tahun kebelakangan ini, kejadian-kejadian ini semakin kerap berlaku...

🌧️ Kawasan yang dahulunya tidak pernah mengalami banjir kini turut dinaiki air.
🌳 Pokok besar yang berusia puluhan malah ratusan tahun boleh tumbang selepas ribut.
⛰️ Tanah runtuh, mendapan tanah dan hujan lebat ekstrem juga semakin kerap berlaku.

Jangan tunggu sehingga musibah berlaku, baru sedar perlindungan anda tidak mencukupi.

🛡️ Apa Itu Special Perils?

Dengan menambah perlindungan Special Perils, kenderaan anda akan dilindungi daripada kerosakan akibat bencana alam seperti:

✅ Banjir (Flood)
✅ Tanah Runtuh (Landslide)
✅ Mendapan Tanah (Subsidence)
✅ Ribut / Angin Kencang (Storm)
✅ Pokok Tumbang Menghempap Kenderaan (Falling Trees)

Hanya dengan sedikit bayaran tambahan, anda boleh mengelakkan kos pembaikan yang mungkin mencecah ribuan hingga puluhan ribu ringgit apabila berlaku bencana.

💬 Peringatan Mesra

Special Perils tidak termasuk secara automatik dalam insurans kereta biasa dan perlu ditambah sebagai perlindungan tambahan (add-on).

Kos tambahannya biasanya sangat berpatutan, tetapi manfaat perlindungannya jauh lebih menyeluruh dan memberikan ketenangan kepada anda.

📲 Tidak Pasti Sama Ada Insurans Kereta Anda Sudah Ada Special Perils?

Hubungi KH RISKS MANAGEMENT hari ini.

✅ Semakan polisi secara PERCUMA
✅ Nasihat profesional mengikut keperluan anda
✅ Membantu anda mendapatkan perlindungan yang lebih lengkap

WhatsApp: 019-764 5220

22/07/2026

🚗 一般汽车保险，只保车祸？那天灾呢？

很多车主都以为，买了车险就什么都能赔。

其实不是。

一般汽车保险，主要保障的是交通事故造成的损失，而像以下这些天灾意外，通常是不包括在基本保障内：

❌ 水灾
❌ 土崩
❌ 地陷
❌ 大树倒塌压车
❌ 暴风雨、强风等天灾

而近几年，这些情况却越来越常见……

🌧️ 曾经几十年没发生水灾的地区，如今也会淹水。
🌳 百年老树，也可能在一场暴风雨后突然倒下。
⛰️ 土崩、地陷、暴雨等极端天气，更是越来越频繁。

别等意外发生，才发现保障不足。

🛡️ 什么是 Special Perils（天灾险）？

只要额外加保 Special Perils，您的爱车就能获得天灾保障，包括：

✅ 水灾（Flood）
✅ 土崩（Landslide）
✅ 地陷／地面沉降（Subsidence）
✅ 暴风雨／强风（Storm）
✅ 大树倒塌压车（Falling Trees）

一份小小的加保，却能在关键时刻，为您省下数千甚至数万令吉的维修费用。

💬 温馨提醒

Special Perils 并不会自动包含在一般汽车保险内，需要额外加保。

加保费用通常不高，却能让您的保障更加完整、更安心。

📲 不确定您的车险有没有包含天灾保障？

欢迎联系 KH RISKS MANAGEMENT，我们免费帮您检查保单，并提供最适合您的保障。

Whatsapp: 019-764 5220