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目前很多新手小白买房都被banker搞到很乱，一下MRTA/MRTT/CLTA/CLTT等等[失望R] 还有一个zui重要的MLTA❗但是到底该选哪个呢？看这里就知道啦[微笑R] ⁉️MRTA属于银行的房屋保险，相比之下会看起来便宜很多，...
01/11/2024

目前很多新手小白买房都被banker搞到很乱，一下MRTA/MRTT/CLTA/CLTT等等[失望R] 还有一个zui重要的MLTA❗但是到底该选哪个呢？看这里就知道啦[微笑R]

⁉️
MRTA属于银行的房屋保险，相比之下会看起来便宜很多，保费若是几千块是可以要求一次性给的，但银行为了多赚，就会放进loan算利息，然后每个月和housing loan一起供。
✅通常只会保死亡或终身残废
✅保障会随着outstanding loan而减少至0
✅受益人一定是银行，如果不幸去世了，MRTA的保障还不够cover outstanding balance的话，银行会要求家属继续供房子，或是处理outstanding balance，不然的话房子就会被lelong。
✅期间若卖掉房子或者refinance，MRTA会自动surrender，之后需要重新买过MRTA来cover，到时保费会更贵，因为需根据当下的年龄来计算费用
✅没有agent service

‼️
MLTA相比之下灵活性较高，保费也不会算利息，可选择月供或是年供。
❣️保障死亡，终身残废，免付利益，还可追加疾病保障。比如说不小心一个癌细胞找上自己，需要半年、一年或更长的时间来修养，工作方面也顾不上了，那至少疾病保障还能claim出来当做生活费也可以继续供房子。
❣️保障不会减少，保障根据投保人选择的年龄走，所以像在买第二或第三间来做投资的话，可以选择加保障。
❣️受益人是家人或朋友，家人可以选择settle loan或是继续月供房子，多余的💰就当做生活费来使用。
❣️有cash value，满期时还可以拿回💰当做储蓄，越年轻买cash value更多
❣️有agent service

其实银行并不会强制性一定要买MRTA，只是银行借着MRTA来吸引customer这样就能把loan的利息调低一些些，但是也别忘了 MRTA 也是有算利息的。

无论选择 MRTA 还是 MLTA 都好，对于自己和家人都有个安心的保障[红色心形R] 有budget的话就选择 MLTA，因为 MLTA 不只给到保障还起到储蓄的作用，一分钱一分货。

有不清楚的 或是 想了解更多的可以📭我，我会帮你解答！

#新手买房 #房屋保险 #新手小白 #新手买房避坑指南 #收入保障 #不入坑不踩雷

02/08/2024

2024上半年Achieve了一些小小突破&奖励✅
今年希望可以来个突破
下半年继续做牛做马🤭💪🏻
尽我所能做到最好，一切交由时间来安排。
一切随缘😌

✅FAST START CHALLENGE
✅BREAK2 (B.R.E)
✅SES15 (最后用sales的target完成)

#小小目标



#真心待人用心做事
#大东方

#2024上半年回忆录

#第一次完成公司给的旅游奖✅恭喜自己在2024上半年完成了公司半年的旅游奖✅感谢我的Leader没日没夜做我最强的后盾🤭还有我团队 V Creation Team 的member，当我遇到问题的时候也无私的sharing和帮忙💯🙏🏻 #继...
16/06/2024

#第一次完成公司给的旅游奖✅

恭喜自己在2024上半年完成了公司半年的旅游奖✅

感谢我的Leader没日没夜做我最强的后盾🤭

还有我团队 V Creation Team 的member，当我遇到问题的时候也无私的sharing和帮忙💯🙏🏻

#继续努力 #结果不会骗人 #越努力越幸运

#适合年轻人的存钱法💰 #逼自己存钱💰 #存底气我这位年轻的00后保客告诉我，她想存💰 因为不想做个月光族，一半也担心自己把💰都花掉，所以来找到了我询问saving plan😎这个saving plan可以选择给5年，10年，20年，i...
18/05/2024

#适合年轻人的存钱法💰 #逼自己存钱💰 #存底气

我这位年轻的00后保客告诉我，她想存💰 因为不想做个月光族，一半也担心自己把💰都花掉，所以来找到了我询问saving plan😎

这个saving plan可以选择给5年，10年，20年，interest (guaranteed) 拿🈵至90岁，而且还有意外人寿🤩

这位小姐姐选择给10年，今年24岁
24-53岁，每一年 interest 拿2.25k💰
54-83岁，每一年 interest 拿2.5k💰
84-90岁，每一年 interest 拿3.5k💰

杠杠的saving plan🤩，感恩你的支持❤️🙏🏻

储蓄不为别人，就只为自己，爱自己多一些💛🧡❤️💚💙💜

想储蓄的朋友们可以找我哟，介绍你杠杠的saving plan😎

#存钱存底气 #存钱大作战 #存钱理财 #开始理财 #开始存钱 #储蓄计划 #爱自己 #退休计划 #提早退休生活

#孕期之路， #宝宝保险有必要吗？🤰🏻👨🏻‍🍼准爸妈们，你们安排最好的🎁给宝宝了吗？🌟为什么需要为还未出世的宝宝投保呢？🚫预防整个孕期和生产过程中无法预料的状况🚫预防宝宝出生后黄疸住院治疗💰🚫预防宝宝患上先天性疾病导致往后申请医💊卡有困难...
20/04/2024

#孕期之路， #宝宝保险有必要吗？

🤰🏻👨🏻‍🍼准爸妈们，你们安排最好的🎁给宝宝了吗？

🌟为什么需要为还未出世的宝宝投保呢？

🚫预防整个孕期和生产过程中无法预料的状况
🚫预防宝宝出生后黄疸住院治疗💰
🚫预防宝宝患上先天性疾病导致往后申请医💊卡有困难


🌟孕期什么情况导致拒保？

❌孕期患有妊娠糖尿 / 人森妊娠血压
❌流产后的6️⃣个月内再度怀上
❌胎儿患有先天性疾病


🌟孕期多少周🉑️申请？

✅🈵️1️⃣3️⃣周即可 至 3️⃣6️⃣周前
✅IVF宝宝需🈵️2️⃣8️⃣周以上
✅准妈妈年龄介于1️⃣9️⃣岁 至 4️⃣5️⃣岁之前


🌟孕期保些什么？

🤰🏻保障给予妈妈：
❣️1️⃣0️⃣种妊娠并发症
❣️入住ICU / HDU
❣️早产紧急剖腹产
❣️孕期癌症
❣️准妈妈不幸在孕期或分娩时离世

👶保障给予宝宝：
🐳入住NICU / HDU
🐳新生儿育婴箱
🐳黄疸住院治疗
🐳2️⃣7️⃣种先天疾病
🐳1️⃣7️⃣种儿童疾病
🐳儿童发展障碍


‼️再来最最最重要的是，这份保障之后将会转换成属于宝宝自己的医💊卡✅

孩子的第一份🎁是父母给的❤️
让自己的孩子赢在起跑点，让自己无忧无虑的迎接👶的到来🎉🎊

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#宝宝保险怎么买
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#孕期保险最值得买的一款
#让宝宝赢在起跑点

没有所谓的运气，只有绝对的努力🌟为梦想拼搏的样子很酷也很美❣️ #成功拿下 2024 Break2 Challenge Period 1 🏆🎉 #下个季度必是新照 😂
23/03/2024

没有所谓的运气，只有绝对的努力🌟
为梦想拼搏的样子很酷也很美❣️

#成功拿下 2024 Break2 Challenge Period 1 🏆🎉

#下个季度必是新照 😂

#新手买房看这里👀身边有位朋友在去年买了屋子，借贷时，Bxxker说：“一定要加MRTA，不然%更高。” 结果我的朋友没有想太多就加进🏘️贷了。事后我才知道，我说亏了亏了。。。其实MRTA/MLTA是可以选择的 既然都是必要的 就要选择适...
16/03/2024

#新手买房看这里👀

身边有位朋友在去年买了屋子，借贷时，Bxxker说：“一定要加MRTA，不然%更高。” 结果我的朋友没有想太多就加进🏘️贷了。事后我才知道，我说亏了亏了。。。
其实MRTA/MLTA是可以选择的 既然都是必要的 就要选择适🈴️自己得保障啊

【什么是MRTA】
#一次性付完 #加进房贷里面 主要是保障🏦 有事情把💰赔给🏦
通常，很多人都会选择加进每个月的🏠期里面，那就会把原本可能在RM20k左右的MRTA➕利息，还到来都差不多变成RM40k左右了😰 那不是白给利息了。。。
‼️重点，MRTA会随着贷款时间下降，而前面10年基本上只是在还利息罢了😰
‼️如果一个意外再也回不了🏠，就算家人要去做割名，他们也需要确保MRTA是真的还清贷款了没，如果没有clear完贷款，家人又要去找一大笔💰来settle🤯 到最后🏠就变成负债了🫣

如果你是【准备买🏡】不需要等到借贷的时候才买MRTA，你还可以选择【MLTA】

❣️MLTA到底是怎样更好的帮助我们呢❓
✅可以选择分期付款 【无利息】
✅保障会随着时间增加
✅可以提早10-15年还清贷款
✅以后再添加房产无需多次购买 （MRTA是必须更着房子的数量买）
✅保障自己&家人，而不是🏦
✅还清贷款还有多余的💰可以还其他债务

结论：
【MLTA】 #非常适合第一次买房的你，趁年轻 身体健康 费用便宜 还可以累积更多cash value💰

便宜又有保障，赶快准备起来‼️🤭

#新手买房 #投资理财 #小白理财 #马来西亚 #保险规划

讓你衰老的不是年齡，是對理想的放棄。所以努力活成自己想要的樣子😉 #女神节 #38妇女节快乐
08/03/2024

讓你衰老的不是年齡，是對理想的放棄。

所以努力活成自己想要的樣子😉

#女神节
#38妇女节快乐

初春的欢笑声此起彼伏，🐉龙年的好运已经到来，㊗️大家的亲情和友情都富裕，幸福满满💕 #2024甲辰年🐉
10/02/2024

初春的欢笑声此起彼伏，
🐉龙年的好运已经到来，
㊗️大家的亲情和友情都富裕，幸福满满💕

#2024甲辰年🐉

❓ ❓近几年来，有关猝死的新闻频频爆出加班、熬夜、睡眠不足 逐渐导致猝死发生😥平时看似健康，但一不小心就离开了。。。 什么是猝死❓猝死，顾名思义就是突然发生的si亡。指的是平素身体健康或貌似健康的患者，在短时间内，因自然疾病而突发的si亡...
13/01/2024

❓ ❓

近几年来，有关猝死的新闻频频爆出
加班、熬夜、睡眠不足 逐渐导致猝死发生😥
平时看似健康，但一不小心就离开了。。。

什么是猝死❓
猝死，顾名思义就是突然发生的si亡。指的是平素身体健康或貌似健康的患者，
在短时间内，因自然疾病而突发的si亡。猝死发生于任何年龄，包括 婴儿、儿童、青少年、成年人、老年人。

问题来了[汗颜R]
猝死是claim【意外险】还是【人寿险】❓
答案是【人寿险】

【人寿险】是保👉🏻 猝死、意外si亡、意外全can、疾病si亡、自然si亡。
只要是si亡或终身can废，全都有赔‼️

最后想说的是。。。
在这个过劳的时代，猝死案已经逐渐变成常见的意外。

“生命真的很脆弱，经不起任何的侥幸，一次不幸，就能让生命轻如鸿毛，却给家人留下的是泰山之重。”

#猝死 #人寿险 #意外险 #保险小知识

#免费质询保险

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