Hong & R Advisory风险管理

18/11/2024

✨ 8个月的坚持，不断的突破自己！ ✨
一次又一次的完成目标8× Consistent Producer Club，这是对我一路努力的最好肯定！

在这8个月里，我学到了：
✅ 坚持不懈的重要性
✅ 每天进步一点点，长期来看会创造奇迹
✅ 团队和有效的系统是成功的关键

这不仅仅是一个奖项，更是一次成长的证明。我相信，未来会有更多的突破，带领团队一起迈向新的高度！

感恩每一位客户的信任，也感谢团队的支持。一起继续加油，共创更多可能！

Don’t think about it. Just do it 💪🏻💪🏽💪🏾

#个人成长 #团队精神 #突破自我 #品牌塑造

20/09/2024

16/07/2024

在2024年里的第二季度，三个月里帮助了十多位客户 完成了他们的资产规划和风险转移。

01/05/2024

医药卡定期review的重要性

顾客今天才知道他的医药卡只有40K的年度限额
而他今年是59岁。需要给的保费很高。因为年龄越大保费越高。

顾客的太太完全没医药卡。

今天两位都考虑拥有一份在自己预算范围的医药卡。

只要还健康，你都还可以选择。

#医药卡马来西亚 #保险小知识 #医药卡 #医药保单

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30/04/2024

“在我们的观念里面，大家把遗嘱当成一个生命即将走向尽头的人才要去做的事。

其实 “立遗嘱不是终点，而是新起点”☀️

🤎 立遗嘱可以避免在遭遇意外等情况后，把财产留给不符合意愿的继承人。

🤎 只要是有银行户口，车子，房子等等的动产或不动产，都可以开始立遗嘱。

🤎 如果你在没有立下遗嘱的情况下去世，你的所有资产将根据马来西亚1958年分配法令（Distribution Act 1958）来进行分配。 在这种情况下，你的意愿或你的家庭成员的需求（如没有经济能力、无法照顾自己的子女等等）通过这个马来西亚分配法令流程进行的资产分配将花费更长的时间，有时可达五年之久。


🦭 需要遗嘱规划可以联系
HONG & R Advisory (016-7367904)

#遗嘱 #遗嘱规划 #遗嘱继承 #遗嘱信托 #马来西亚遗嘱 #新山

22/04/2024

提早买MLTA的8个好处 (Pre MLTA)🇲🇾🏡

(1) 保费比较低 - 越年轻和健康买就越便宜

(2) 现金价值比较高 - 可以提前还房贷

(3) 伸缩性 Flexible - 可以调整到自己能负担的budget来买

(4) 现在的MLTA可以选择 10年/20年供期，早买早供完，越年轻越便宜

(5) 如果第一间屋子想买RM500,000, 可以预留RM500,000的保额 - 过后要Top Up随时都可以！

(6) 提前有保障 - 如果不幸发生事情、家人不需要担心负担你留下的债务。保障也可以保不同的利益，自己也无需担心生活费用

(7) 不需要从新买 - 有第二间屋子时也无需再买新的MLTA

(8) 税务规划 - Income Tax (可以扣税)

#房贷提前还款 #房贷保险 #屋子保险 #马来西亚房贷 #新房 #扣税

19/04/2024

很多人会以为房贷保险 [一定要跟银行买否者贷款批不到loan] 就会同意银行offer的MRTA房贷保险。

☑️ 首先我们必须知道MRTA的意思是 (Mortgage Reducing Term Assurance)

1️⃣ MRTA - Reduce的意思就是房贷保险的保额会每一年减少。一开始买房会认为买了MRTA房贷会自动还清，这是错误的理解。

主要是MRTA保额每一年都会Reduce 越跌越少，而大部分的房贷在 [10年内还在还利息] 所以[MRTA的保额很有可能跌快过房贷balance的数额]‼️

如果贷款人不幸过世了，保额无法足够cover loan amount的话，家人要筹钱还清剩下的贷款🥲

2️⃣ MRTA是需要 [一次性给完保费] 或 [加进loan里面]。一般上MRTA大概介于RM15K或以上，银行会建议你放进30年的贷款里。

每个月分期到来，我们给的是X2的钱‼️

3️⃣ 受益人是银行

4️⃣ 无法加其他的保障例如疾病保障等

5️⃣ 没有现金利益 [钱是burn掉的]

6️⃣ 无法转移到第二个产业 (如果再融资购买新产业) 满期后，保单会自动终止。

7️⃣ 因为是银行给你签contract时直接给你签了房贷保险不会特定有agent service保单。

___________________________________________🏦🏦

☑️ MLTA用途比MRTA更灵活性。MLTA的意思是 (Mortgage Level Term Assurance) Level意思就是 [保额将会维持] 而不会像MRTA会每一年Reduce。

1️⃣ 不需要加进loan里面，可以剩下利息

2️⃣ 保额是fixed的不会掉 💯保障好你的家人。如果屋子供完后，保单还可以继续，有事情时还可以留一笔钱给家人。

3️⃣ 受益人能放家人，贷款人去世后，家人可以用赔偿金settle loan💰

4️⃣ 可以加疾病保障等利益。如果患上严重疾病无法继续工作时，他能使用赔偿金还债务或维持生活

5️⃣ 有现金价值【每个月给的保费不会burn掉】一部分会存在savings 满期/供完屋期也可以withdraw钱出来。也能 [省下房贷]，利用现金价值还还剩下的loan amount😉

6️⃣ 可以转移到第二个产业或refinance。不需要从新买过房贷保险 (因为保险在年轻时买是便宜的🤫)

7️⃣ 有agent service保单

如果有需要房贷保险或需要了解欢迎PM留言💬

#房屋贷款 #房产 #马来西亚房产 #理财规划保险知识

18/04/2024

💎 Financial Pyramid 风险管理金字塔 💎

🏦 只要我们有工作收入、有開銷和支出，就一定要學好管理你的財務，就算你只有領零用錢也可以開始理財

风险管理最重要的最低一层也就是 - 风险部分💥

✨ 我們每個人都有一個口袋，努力工作後把錢放進口袋，這些錢不但要用來支應日常開銷、提高生活品質，更好的情況是還能夠有儲蓄，讓資產慢慢累積，以便退休無法工作後，能養好自己。

✨ 由於我們無法控制「意外」和「明天」哪個先到，那如果忽然需要从我们的口袋支出庞大的医药费用或其他因疾病或意外的开销，我们会心痛花掉我们努力存下来的钱吗？

「保險」的功用就是保护我们资产和我们幸苦赚来的钱💰 那么就算有什么风险到来，我们也不会因为这样而改变我们的生活方式或拖累爱我们的人。

💓 Protect 保护 「 What you earn 你所赚的 | What you own 你所拥有的 | What you owe 你所欠下的 & Those you love 你所爱的人」

「保險」是「理財金字塔」中最基礎的部分，而不是「儲蓄」或「投資」。

🔥 最基本的10%的風險管理，指的是以「保障」為主要目的之保險費用，如意外險、医疗险、初期疾病险、重大疾病险、人寿保险等。

💼 如果有需要保障规划 Protection Plan 或 保单审查 Policy Review 欢迎PM或留言💬

#风险管理 #财务规划 #财经知识 #保险 #理财规划保险知识 #保险怎么买 #保险经纪人 #保险小知识 #人寿保险 #医药保险 #疾病保险 #意外保险

12/03/2024

㊙️连续那天意外的post - Post Hospitalization (出院后利益) 🧑🏻‍🦽follow up 洗伤口的费用 ✔️ 可以claim💰💵

如有想要了解保险，解决保险上的疑问或需要帮助的朋友们都欢迎随时询问 Mr.Hong Insurance

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#帮你买到一份适合您的保险是我们最大的满足
#希望大家都能时刻关注自身健康 #提前做好保障准备

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05/02/2024

⚠️⚠️真实案例！！！⚠️⚠️

🚨🆘 在不久前，一位顾客在路上遭遇了一场车祸，导致腿骨严重受伤。一位好心的路人将他送到附近的医院，然而，在医院等待了超过1小时，却没有医护人员过来处理。情况紧急，幸运的是，一位热心的人过来关心并询问是否有医药卡。

🏥👨‍⚕️ 顾客这时才意识到不久前自己购买了医药卡。立即使用医药卡，成功办理了转院手续，将顾客转至一家私人医院，迅速接受到了紧急治疗。

这个案例突显了医药卡的重要性。在紧急情况下，医药卡不仅能够提供快速而高效的医疗服务，还可以确保患者在得到及时治疗的同时享受更优质的医疗环境。对于每个人而言，及时购买医药卡可能成为生命关键时刻的救命稻草。让我们共同意识到医药卡的重要性，为自己和家人的健康安全提供更为全面的保障。

下一篇文章将告诉你有医药卡及没有医药卡的差别。

📢 如果你也曾遇到同样的情况想分享自己的遭遇，记得留言分享！

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希望大家都能时刻关注自身健康，提前做好保障准备！