Ivan Chua - 房产转名先生

Ivan Chua - 房产转名先生 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Ivan Chua - 房产转名先生, 77-01 Jalan Mutiara Emas 10/19, Taman Mount Austin, Johor Bahru.
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让PR or Ex Msian都可以买到Resale / BTO
15年银行与房产实战经验
MYSG房产转名团队独家操作
目标：更有效的为日后做规划，打造一个优质新马房产社区！

每个月处理超过10mil房产转让手续
我是Ivan，带你翻转新马房地产！

#免责声明：发布人身攻击、抹黑、性別歧视、庸俗、诋毁、种族主义或涉及违法、煽动、洗版、恶搞的留言和用户，本页管理员有权删除留言或封锁相关账号。 🔴协助SPR转名Msia的产业手续，让他们可以购买HDB（脱离不能拥有海外产业限制）。

✅买Resale - 必须转名马国屋子后15个月才可以买。
✅买BTO - 必须转名马国屋子后30个月才可以买。

🔴产业转名给家人后，我们会一同给予如何写遗嘱的advise，好让以后你自己可以把屋子继承回来。

🔴再给予房屋贷款的保险（MRTA/MLTA）建议，至少万一出事有保险赔偿，家人不负担。

11/09/2026

新山房地产有1个匪夷所思的现象
landed会涨价👆
公寓会跌价👇

10/09/2026

为了买HDB，把马国屋转给父母，算不算“假转名”？

10/09/2026

申请HFE时，现在可直接通过ILAS比较银行房贷利率！并同步申请贷款预批IPA！💰

09/09/2026

🇲🇾JB发现了一支专门为🇸🇬新加坡PR/SC处理他们海外房产的专业团队！
新加坡准备买 ，却卡在 房产还在自己名下？
很多人以为一定要供完才可以处理，或以为只可以卖掉才可以买resale，然后要一次拿出一大笔钱处理…
其实不一定！
如果你的Malaysia屋子还没供完、公寓还没做MOT，甚至政府屋还有转让限制，都可以先让我们看看资料！
再根据你的情况安排对应的房产转名方案👍
想买HDB？想询问房产转名？这里联系客服
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SPR/SC夫妻买 ，双方都要follow他的law hor！🇸🇬任何一方在 ，HDB讲要先settle掉！😤很多人会以为：“买HDB写老公的名字就好，老婆名下有马来西亚房产应该nevermind？”不是这样看的！⚠️夫妻一起申请HDB...
09/09/2026

SPR/SC夫妻买 ，双方都要follow他的law hor！🇸🇬
任何一方在 ，HDB讲要先settle掉！😤
很多人会以为：
“买HDB写老公的名字就好，老婆名下有马来西亚房产应该nevermind？”
不是这样看的！⚠️
夫妻一起申请HDB时，HDB会把你们当成一个 Core Family Nucleus（核心家庭） 来审核。
也就是说👇
👫 你 + 配偶 + 孩子
可以组成一个Core Family Nucleus。
而且属于这个家庭申请里的 Applicant / Core Occupier，都不是“只是挂名字”而已。
HDB会一起审核整个家庭是否符合相关购屋条件。买房以后，核心成员在MOP期间也必须继续保留在申请中，并实际居住在HDB里，名字不能随意拿掉。
所以如果是夫妻准备买 HDB：
❌ 不是只有主要申请人符合就可以
❌ 也不是马来西亚房产只写另一半名字就没影响
如果相关 /购屋条件要求申请人及occupier不能持有本地或海外私人住宅，那么夫妻其中一方名下还有马来西亚住宅房产，也会影响整个家庭的申请资格。
HDB现行部分HFE资格明确规定，申请人和occupier都不能拥有或持有本地或海外私人住宅权益。
所以很多 夫妻在准备买HDB之前，第一件事情不是马上去看房，而是先检查👇
老公名下有什么房产？
老婆名下有什么房产？
这些房产会不会影响HFE和购屋资格？
需要处理的，就要提前规划好出售或合法转让，不要等到申请 的时候才发现卡住。
夫妻买HDB，是看整个家庭资格，不是只看一个人！
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想靠 收租？PR先看清楚！🏠💰很多PR买了 HDB 后，会想着把多余房间租出去补贴月供。但是要注意⚠️PR屋主不能把 ！只能出租家里闲置的卧室（Spare Bedroom）。房间数量也有限制👇✅ 3房式HDB最多只能出租 1间卧室...
09/09/2026

想靠 收租？PR先看清楚！🏠💰
很多PR买了 HDB 后，会想着把多余房间租出去补贴月供。
但是要注意⚠️
PR屋主不能把 ！
只能出租家里闲置的卧室（Spare Bedroom）。
房间数量也有限制👇
✅ 3房式HDB
最多只能出租 1间卧室
✅ 4房式或更大户型
最多只能出租 2间卧室
❌ 1房式 / 2房式HDB
不能出租卧室
而且不是自己隔一间房出来，就可以拿去出租。
HDB规定，只有原本建造的卧室才可以出租，
自己加出来的 Partition Room / 隔间房，是不能给租客居住的。
另外还有一个很重要的重点👇
只有 #新加坡公民屋主，才可以申请整套出租HDB。
如果屋主身份是 Singapore PR，就不能把整套单位出租出去。
出租房间之前，也必须先通过 【HDB e-Services】 申请批准，不能直接找租客就入住。
所以如果你买HDB的其中一个目的，是想靠出租来补贴月供，
一定要先把这些限制算进去，避免买了之后才发现跟自己原本想的不一样。
PR买HDB，不只是看“买不买得到”，
还要先看清楚“买了以后可以怎样用”！

08/09/2026

新山Owner卖屋
评论区留下屋子照片跟地区
喜欢的人带走

今天去银行找老朋友，发现现在HLB有做Offer，Personal Loan利息只需要2.975%，但是要符合下面的几个条件就行！申请条件1. CTOS超过600分2. 工资超过SGD3k or RM8k（少过的offer利息6.8%）3....
08/09/2026

今天去银行找老朋友，发现现在HLB有做Offer，Personal Loan利息只需要2.975%，但是要符合下面的几个条件就行！
申请条件
1. CTOS超过600分
2. 工资超过SGD3k or RM8k（少过的offer利息6.8%）
3. 白底不能
4. 信用卡usage不能超过80%
5. 必须有HLB的saving acc（没有就立刻开一个）
收费
✅申请免费
❌批准也没收费
💰银行会charge 0.5%印花税（贷款批准RM100k，拿到RM99,500）
批准后1-2天银行出钱
直接credited进你的HLB户口
优惠期限从8/9/26 - 30/9/26
✅只限在分行申请
❌网站申请没有这个offer
点击whatsapp链接做申请
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📢 准备出售你的 HDB 组屋？-如果你在 2026年9月7日或之后 提交 Resale 转售申请，你卖屋后获得的 现金款项将改为电子转账，不会再通过支票支付。✖️🙅-这是为了配合银行停止处理公司支票的相关规定。👉 可以看下面图片解说查看你...
27/08/2026

📢 准备出售你的 HDB 组屋？
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如果你在 2026年9月7日或之后 提交 Resale 转售申请，你卖屋后获得的 现金款项将改为电子转账，不会再通过支票支付。✖️🙅
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这是为了配合银行停止处理公司支票的相关规定。
👉 可以看下面图片解说查看你需要做什么！
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如果你在 2026年9月7日之前 提交 Resale 转售申请，你仍然会收到支票。
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记得要在 2026年12月31日之前 把支票存入银行，因为从这日期之后，银行将不再接受公司支票！
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详情可查看以下链接！
https://www.facebook.com/share/p/18R2BSgAV3/ 👍

给买家的好消息！🏠-为了让更多人有机会购买负担得起的住房，家庭收入顶限提高至 $16,000，单身人士提高至 $8,000。💰-至于 EC（执行共管公寓），家庭收入顶限也提高至 $18,000，让更多家庭多一个住房选择。-对于首次购房、已有...
27/08/2026

给买家的好消息！🏠
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为了让更多人有机会购买负担得起的住房，家庭收入顶限提高至 $16,000，单身人士提高至 $8,000。💰
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至于 EC（执行共管公寓），家庭收入顶限也提高至 $18,000，让更多家庭多一个住房选择。
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对于首次购房、已有孩子或正在怀孕的家庭，政府也会提供额外抽签机会，支持大家的婚姻与育儿规划。👪
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为了让大家有更多时间重新规划买房安排，下一轮 BTO 销售活动将在 2026年11月举行。
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如果你想参加这轮 BTO 申请，记得在 2026年9月25日之前申请 HFE Letter👌
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更多详情，可以参考下面链接！

https://www.facebook.com/share/1JJq4KCHc5/

Address

77-01 Jalan Mutiara Emas 10/19, Taman Mount Austin
Johor Bahru
81100

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:30
Tuesday 09:00 - 17:30
Wednesday 09:00 - 17:30
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