03/10/2022
借贷款买房 不和银行买MRTA?
最近很多关于MLTA/MLTA的资讯, 很多人觉得银行是肯定会强制借贷人拿MRTA.
其实银行没有强制性讲一定要拿full coverage才借贷款给你的 只是要你拿minimum coverage就可以了！
一起来了解 什么是MRTA & MLTA
这里有两个原因, 为什么银行一定要你拿 MRTA ( 受益人 - 银行)
1️⃣ 银行要赚多贷款利息
- 你知道吗？向银行买的MRTA其实是一次性要直接给完的 比如说RM10K 的MRTA 就立刻要给完RM10K, 但是很多的买家因现金有限 都不会直接要给完 所以就选择帮它帮去 Loan里面 然后导致你的Loan Amount 变高 然后如果你借35年的话 算到来真的很多的哦!
2️⃣ 银行也很风险的把钱借给你
- 万一你有什么事的话 谁来承担呢？在( 国旗) 并不是每个人都会买保险 真的有事的时候 (生亡/终身残废) 谁帮银行还钱啊 , 所以那时候就会启动这个保险把 这笔保费给银行! 看好啊 - 是给银行 因为是MRTA!
✅买MLTA, 死亡/ 终生残废钱 受益是你的家人
Example : 买的屋子价钱 RM400K ,如果屋主已经还了 RM150k 然后屋主就死亡.
有买MLTA = RM400K赔给受益人/家人 然后再在去还银行RM250K 剩下的RM150K 可以自己拿去用或规划
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✅ 你买第二间屋子 无需再买MLTA! (除非保额不够 你想要Topup
买新屋子可以直接转移的 MRTA是不能的哦！
🔥MLTA好处
✅ RM400K赔偿 - 终生残废/死亡
✅ 两倍(800K) - 意外死亡
✅ 3倍(1.2m) - 意外公共交通导致死亡
想要有个保障 又想要投资 又想要提早还完房贷款。
可以私聊我一起规划好未来!
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