24/12/2023
📈📉【除了让银行赚钱，你知道贷款的利率是如何操作的吗？】
🇲🇾🇲🇾贷款的利率可以分为固定的(fixed)和可变的(variable)。
无论市场如何波动， #固定利率 就如其名会在期限内保持相同的利率。而 #可变利率 是随着我国中央银行（BNM - Bank Negara Malaysia）监管的标准基准率（SBR - Standardised Base Rate）而调整。你贷款最终的实际利率，‘有效贷款利率’ (ELR - Effective Lending Rates)，则会根据 #银行的基准率 (BR - Base Rate) 而设定。由于BR是根据每家银行的 #资金成本、 #法定准备金要求、 #借款人的信用风险和运营成本等计算出来，所以每家银行的BR都不同。对于不同类型的贷款，大多数的ELR则会在特定的时间内保持固定然后转为可变。
所以除了SBR和BR，你的ELR还会根据你的 #信用记录、 #贷款总额 和 #收入水平影响而定。
‼开门见山来说就是
1️⃣CCRIS和CTOS score越美，利率越低
2️⃣较长的还款期限加上较高的贷款总额，利率越高
3️⃣每月收入扣除了其他基本开销还有一定的客观数目后，利率越低
大家需要明白利率只是贷款总成本的一部分💹。其他因素，如市场经济状况也将影响整体贷款的费用。在确定哪种贷款适合你时，你必须先货比三家看看哪家银行可以给你最低的利率。
如果这一切都显得很复杂别担心😲，你可以来 咨询。我们有金融专家顾问给与专业的财务建议，并 24/7 随时准备回答你的问题
📲 Whatsapp Benny ooi 0164414826
