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09/06/2026

Flat For Rent组屋出租
TMN BUKIT PERDANA 龙华山庄
3BILIK+1BILIK MANDI+1 Tanya’s 3房一浴一厕
2 Unit Aircord2台冷气

Rental 租RM580

*备注：电表转名租客

https://wa.me/message/BCSQYAJBC65DI1

⚠️ 情侣联名买房，如果一方突然去世，房子归谁？答：不一定归你。🏠 很多人以为：联名买房 = 如果另一半去世 = 房子自动归另一半但在 Malaysia 的法律现实里：只要没结婚证，结局可能完全不同。---📌 一个真实发生的案例一对情侣感情...
16/03/2026

⚠️ 情侣联名买房，如果一方突然去世，房子归谁？
答：不一定归你。

🏠 很多人以为：
联名买房 = 如果另一半去世 = 房子自动归另一半

但在 Malaysia 的法律现实里：
只要没结婚证，结局可能完全不同。

---

📌 一个真实发生的案例

一对情侣感情稳定，联名买房，憧憬未来。
但还没注册结婚，男方突然意外离世。

女方以为房子总有自己的一半，但现实是：

❌ 没有房贷保障 (MRTA/MLTA)
❌ 没有写遗嘱
❌ 没有签署任何 Trust Deed

---

⚖️ 法律上的残酷现实

因为没有婚姻关系，
男方的 50% 房屋产权
不会自动给女方。

这50%直接变成：
➡ 男方的遗产 (Estate)

而根据马来西亚继承法，第一顺位继承人是：
👴 父母，而非女友。

---

🏠 接下来会发生什么？一场漫长的拉锯战

1️⃣ 男方家人需向法庭申请 遗产管理书 (LA)，过程可能耗时数月到数年。
2️⃣ 在此期间，房屋贷款不能停。女方必须独自承担100%的月供，否则房子可能被银行拍卖。
3️⃣ 直到贷款还清或家人配合，才能处理那50%的产权。

---

⚠️ 如果父母不同意，结局有多难？

现实中，很多父母会想：“这是我儿子的财产，为什么要给一个没结婚的‘外人’？”

如果男方父母：
❌ 不授权女方处理
❌ 不配合签字转名
❌ 甚至想卖掉分钱

那女方将面临：
• 产权不完整，房子无法出售或转名
• 贷款却要独自承担，断供就法拍
• 最后可能落得钱房两空

---

📌 这件事，买房前必须知道

很多情侣不知道，其实在签S&P之前，就应该做好三件事：

✔ 房贷保险 (MRTA / MLTA)：确保一方出事，保险能还清贷款，保护另一方。
✔ Trust Deed / 联名协议：明确写明一方离世，产权归另一方。
✔ 遗嘱规划：这是最简单直接的保障，写明你的那部分给谁。

否则一旦发生意外：
房子可能变成一场复杂的遗产纠纷，甚至失去它。

---

🌿 遗产规划，从来不是有钱人的事。

而是每一个买房的人，
都应该提前做的事。

很多问题
不是发生了才解决

而是

买房那天，就要为未来规划。

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💬 讨论
你觉得婚前联名买房，保障自己更重要，还是相信感情更重要？
#马来西亚房产 #婚前买房 #遗产规划 #情侣买房 #法律常识

龙华组屋出租3房1厕1浴/3Bedrooms,1Bathroom+1Toilet3楼/2nd Floor冷氣2台+1台熱水器/2Unit Air-cond + 1 unit water heater部分家私/Partial Furnishe...
27/10/2025

龙华组屋出租

3房1厕1浴/3Bedrooms,1Bathroom+1Toilet
3楼/2nd Floor
冷氣2台+1台熱水器/2Unit Air-cond + 1 unit water heater
部分家私/Partial Furnished

RM550/Month

Call : +60167306733

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04/08/2025

𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐊 𝐑𝐌𝐌𝐉 & 𝐊𝐊𝐒 𝐓𝐄𝐋𝐀𝐇 𝐃𝐈𝐋𝐀𝐍𝐂𝐀𝐑𝐊𝐀𝐍 𝐃𝐀𝐍 𝐃𝐈𝐁𝐔𝐊𝐀 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐏𝐄𝐑𝐌𝐎𝐇𝐎𝐍𝐀𝐍

Beberapa projek Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) dan Kedai Kos Sederhana (KKS) telah dilancarkan oleh YB Dato’ Mohd Jafni Md Shukor, Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan Negeri Johor sempena JPEX 2025 pada 25 Julai 2025 yang lalu.

Terdapat pelbagai variasi pilihan rumah mengikut kelayakan dan kemampuan kewangan anda. Kedai Kos Sederhana (KKS) pun ada bagi yang berhasrat untuk menjalankan perniagaan.

Permohonan terus boleh dibuat secara ONLINE di eRumah Johor 👇🏻
https://pkpj.johor.gov.my

Apa tunggu lagi?? Jangan lepaskan peluang menarik ini sebelum tarikh tutup permohonan.

𝘊𝘩𝘦𝘤𝘬 𝘪𝘵 𝘰𝘶𝘵 poster-poster di bawah 👇🏻👇🏻👇🏻

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还没申请的要赶快了！ 27/6/2025 就截止了。申请网址： pkpj.johor.gov.my
24/06/2025

还没申请的要赶快了！ 27/6/2025 就截止了。

申请网址： pkpj.johor.gov.my

📣滤水站维修，峇株亚依淡、永平下周断水！柔佛水务联熹私人有限公司（Ranhill SAJ）发出通知，永平 2 & 3滤水站（Loji Rawatan Air Sungai Johor）进行例常维修。因此，4月21日和22日（星期一和二）峇株...
19/04/2025

📣滤水站维修，峇株亚依淡、永平下周断水！

柔佛水务联熹私人有限公司（Ranhill SAJ）发出通知，永平 2 & 3滤水站（Loji Rawatan Air Sungai Johor）进行例常维修。

因此，4月21日和22日（星期一和二）峇株巴辖多个地区的水供或受影响，维修滤水站时长23小时。

这是为了提高地区的供水服务质量，按时间表展开的维修工作。

🚧事项：永平 2 & 3滤水站站维修🚧

💧日期：21/4/2025（9am）─22/4/2025（8am）
💦历时：23小时

📍受影响地区：
亚依淡、丹绒森布隆、巴力亚尼、铁山─中江、圣模那、永平、巴力士隆、巴力士隆─Simpang Lima、Simpang Lima─Bagan─Pt Sangit、中江─Pt Jalil路等（详情见图）

水务公司指出，每个水槽的供水量正常情况可满足24小时用水，如果所属单位没有水槽，请预先存好足的用水，以备不时之需。

用户受促节省用水，不要浪费，任何疑问可致电热线：1800-88-7474。

#柔佛圈 #制水 #永平 #滤水站 #维修

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83000

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