Pakar Perunding Kewangan

15/09/2021

MUSIBAH ORANG LAIN DIJADIKAN PENGAJARAN🥺

25/8/2021 lepas saya jumpa akak ni dan husband melalui video zoom untuk kongsikan plan perlindungan Hibah.

Ada 2 anak kecil yang masih bersekolah.

Selesai sharing, saya minta untuk terus proceed pada permohonan. Namun, husband nya cakap nanti dulu, tunggu awal bulan 9.

Bila saya tanya kenapa? Dia cakap jangan paksa dia. Padahal saya tak paksa, saya hanya nak tahu reason je.

Baru j*p tadi dapat mesej dari akak tu yang husband dia dah masuk wad sebab covid stage 4. Terus saya call lepas tu.

Menggigil suara akak tu, macam bru lepas menangis. Merayu-rayu nak saya proceed permohonan Hibah. Allahu Perasaan ni macam ditumbuk-tumbuk dekat dada.

Padahal husband dia sihat walafiat je last week. Tak ada sejarah sakit pun. AllahuAkhbar. Sumpah meremang, terkejut & hilang kata-kata.

Oxygen drop around 80-70. Doktor just pesan mungkin akan ditidurkan dalam masa terdekat.

Marilah sama-sama kita doakan husband akak ni semoga segera disembuhkan.

Credit to Ahmad Nasri Saari
=========================================

Berkongsi bukan untuk mengambil kesempatan, tetapi sebagai peringatan supaya tidak berlaku pada keluarga kita juga.

Jangan bertangguh, Segerakan jika ada niat nak apply Hibah dan sebagainya.

Semoga Suami Dan Keluarga beliau dilindungi Allah sebaiknya .. Ameen

Hubungi saya utk sharing detail tentang hibah.

Fatul Latiffah
Consultant kepercayaan anda.
01159031668

23/07/2021

Kenapa suami perlu ada Income Protection?

Sebab dengan income suami lah segala tanggungjawab & keperluan keluarga dapat dilaksanakan..

Tapi bagaimanana dengan tanggungjawab ini jika:

1. Suami Sakit Kritikal?
2. Suami Hilang Upaya?
3. Suami dah tak bangun sampai bila bila?

Isteri lah yang akan menggalasnya.. Sebab tu, kalau suami belum terbuka hati nak ambil perlindungan takaful, ambil lah siap2 untuk suami anda. Nak rahsiakan dari pengetahuan suami pun tak pe sebab anda buat suatu pelan yg akan selamatkan diri anda dan anak anak anda satu hari nanti. Yang akan mewarisi tanggungjawab tu nanti pun ANDA jugak kan.. Keputusan yg bijak di tangan anda..

13/07/2021

Cas henpon lama dah tapi malangnya lupa bukak suis 😭😭

Pernah dak jadi mcm ni?
Kerja yang sia-sia sebab tak cek and pastikan betul-betul.

Sama bila berkaitan dengan takaful 🧐

Bila di tanya dah ada takaful ke?
"Ouh saya dah ambil dah takaful"

Tapi bila berlaku sesuatu, polisi sedia ada tak dapat nak bantu, sebab polisi yang di ambil tidak bersesuaian dengan keperluan semasa. 🥲

So jangan takut dengan abam hakak takaful kalau depa mai nak review polisi hampa ja!!

Yang belum ambil kena pastikan faham betul2 baru subscribe, yang dah ada jgn lupa review polisi ‼️

13/07/2021

“Kenapa kau buat 2 nama untuk rumah kau tu?”

“Senang nanti kalau aku mati, isteri aku terus dapat rumah tu.”

Itu memang plan yang biasa orang buat. Tapi tak faham pun dengan realiti sebenar yang bakal berlaku.

Biasanya rumah kau akan dilindungi oleh MRTT. Tapi kau kena tahu yang MRTT hanya selesaikan hutang ikut berapa coverage yang kau buat.

Kalau kau ambil MRTT tak cover full financing amount atau tak cover full tenure, kau kena expect yang isteri kau kena top up sendiri nanti.

Tak cover full.

MRTT ni biasanya kau akan include sekali dalam 5% extra yang bank bagi dalam home financing kau. Dalam 5% itulah kau nak sumbat legal fee, valuation fee dan MRTT. Biasanya MRTT takkan dapat full financing full tenure.

Okay. Done part tu. Refer pada gambar p**a. Kita anggap lah MRTT kau tu cover full. Nak bagi senang faham.

Untuk situasi di bawah ni kau letak nama kau dan isteri untuk rumah tu. Tapi home financing nama kau seorang.

Bila kau meninggal dunia, isteri nak claim MRTT ambil masa beberapa bulan. Dalam 6 bulan macam tu. So, sepanjang 6 bulan tu isteri tetap kena bayar ansuran bulanan rumah tu.

Lepas setel claim MRTT, katakan full cover dan hutang langsai. Kau expect isteri kau terus dapat rumah tu ke?

Jawapannya, tidak.

Dia hanya dapat 50% + 12.5% je daripada nilai rumah tu. Selebihnya milik ahli waris faraid yang lain.

Gambar kat bawah bawah ni kalau kau ada anak lelaki. Kalau tak ada anak lelaki, maka adik beradik kau pun ada hak faraid ke atas rumah tu.

Isteri kau ada dua pilihan. Pertama, jual rumah tu dan hasil jualan dan untung bahagi ikut % waris faraid masing-masing.

Atau pilihan kedua, kalau isteri kau ada simpanan sendiri, bolehlah guna duit dia tu untuk tebus hak milik ahli waris faraid tu semua.

Contoh nilai rumah waktu tu RM1,000,000.

Milik isteri kau hanyalah RM1,000,000 x 62.5% = RM625,000 Baki lagi RM375,000 adalah milik ahli waris faraid lain.

Isteri kau ada RM375,000? Kalau tak ada kena pilih yang pilihan pertama itu lah. Liquidate atau jual supaya pembahagian lebih mudah.

Jadi, cepat-cepat sediakan RM375,000 untuk wife kau supaya urusan nanti mudah. Kalau tanya ejen takaful, confirm mereka suruh buat hibah takaful. Terp**ang, cara masing-masing.

Lagipun hibah takaful ni tak perlu melalui proses faraid. Maksudnya kalau kau namakan isteri kau sebagai penerima hibah RM500,000 contoh, dia terus dapat RM500,000 tu dalam masa beberapa minggu.

Inilah dia kita namakan sebagai INSTANT CASH.

So, dia boleh gunakan RM500,000 tu untuk bayar ansuran pada bank sementara proses claim MRTT, boleh juga guna untuk tebus milik ahli waris lain ke atas rumah tu, dan yang paling penting bolah survive sementara urusan faraid selesai.

Urusan faraid biasanya ambil masa 2 tahun. Itu pun dah kira smooth dah tu. Kalau tak, entah-entah 10 tahun pun tak setel.

Ini cerita kalau satu harta. Belum masuk bab harta-harta lain lagi tau. Kita cerita pasal rumahlah kali ni sebab biasanya rumah ni harta yang paling mahal kita ada.

Tolong tag pasangan masing-masing. Mereka perlu tahu apa yang mereka kena hadap bila kau dah tak ada nanti. Kesian kalau tak tau. Expection tak sama dengan reality.

Tapi sebenarnya lagi kesian kat kau kalau isteri yang meninggal dulu untuk situasi dalam gambar tu sebab MRTT tak cover isteri kau, MRTT cover kau seorang je. Jeng jeng jeng.

Credit : harithfaisal

29/06/2021

Maaf 🙏Kerana takaful disediakan untuk orang yg masih sihat😔 Once bila you dh di diagnose penyakit , it's hard to accepted 🥲

Selagi masih sihat , Apply lah. Tak rugi pun sebenarnya 🙂 Yang ruginya apabila baru niat nak apply , dah di diagnose penyakit . Adalah sangat rugi 😭😭

01/04/2021

Dah biasa jumpa prospect yg mcm ni.. Waktu sihat "nanti dulu".. bila dah sakit mana2 company takaful pun x leh nak tolong sbb takaful bukan tempat utk org mengambil kesempatan diatas penyakit yg dah sedia ada..

Moral of the story :
Sihat sebelum sakit
Muda sebelum tua
Kaya sebelum miskin
Lapang sebelum sempit
Hidup sebelum mati
Apply Takaful sebelum terlambat..

Fatul Latiffah.
011-59031668
Executive Consultant
FWD Takaful

28/03/2021

26/03/2021

BILA ANAK ISTERI KENA KELUAR RUMAH?

Kak long, kami nak bertanya tentang hak kami adik beradik untuk harta abang long.

Kak long kena ingat, kak long cuma hak 1/8 sahaja ye dari semua harta.

Rumah yang akak duduk ni pun wajid faraid ye. Kami nak hak kami.

Kwsp abang pun akak layak Rm 1/8 juga ya.

Tersentak kak long, suami nya baru meninggal tiga hari yang lalu tetapi adik beradik terus bertanya tentang harta pusaka. Padahal sebelum ni kak long bersama ipar duai hubungan baik sekali.

Sejurus tiga bulan selepas itu. Adik beradik iparnya sering bertanya perihal harta lagi. Padahal isu hutang suami dan umrah haji belum dilakukan untuk arwah.

Sedihnya belum hilang. Walaupun kak long bekerja tetapi separuh belanja rumah adalah dari arwah suaminya. Pelbagai urusan yang kak long kena hadapi selesai dahulu. Tetapi sering tergantung kerana kekangan wang.

Menangis kak long. Abang, terlalu awal abang pergi. Sayang belum bersedia kehilangan abang. 😭

Siapa sangka arwah suaminya meninggal dalam kemalangan ketika p**ang kerja walaupun jarak cuma 10km sahaja dari rumah ke tempat kerja.

Sejurus suami meninggal. Isteri perlu tahu.

✅ Belanja bil api air perlu diteruskan seperti biasa.
✅ Tuisyen anak dan persekolahan anak perlu diteruskan
✅ Hutang suami perlu dilangsaikan
✅ Bulanan rumah perlu dibayar dan tidak boleh ada tunggakan sehingga dua bulan kerana kadar interest rumah akan melonjak tinggi.
✅Akaun bank simpanan akan dibekukan
✅ Kos kos pengurusan harta pusaka perlu ditanggung dahulu
✅ Hak isteri adalah 1/8 dari harta suami dalam faraid.

Kawan kawan,

Selesai proses pengebumian dan melangsaikan hutang si mati, status harta bertukar milik kepada waris yang memerlukan mereka menjalani tiga proses utama, iaitu

✅perolehan kuasa,
✅pentadbiran
✅ pembahagian kepada waris yang layak.

Proses ini memakan masa sedangkan waris perlukan dana untuk teruskan kehidupan. Sehingga kini harta sebanyak 70 billion harta terbeku.

Suami tercinta, sebelum bencana ini berlaku pada keluarga kita. Ambilah hibah takaful yang boleh gantikan pendapatan suami .

Bayaran ini agensi takaful akan bayar dalam tempoh 60 hari selepas kematian. Bayaran minimum serendah RM 36 sebulan bergantung kemampuan kita.

Hibah tersedia adalah antara RM 50,000 - 1000000.

Jumlah hibah boleh dikira dari pendapatan tahunan dikalikan dengan 10 tahun.

Jika gaji bulanan Rm 3000 x 12 x 10 Rm 360,000 adalah hibah yang sesuai.

Ambil dari muda caruman sangat rendah dan tiada gangguan kesihatan maka claim nanti tiada pengecualian.

Isteri jelita boleh hibahkan kepada diri sendiri jika suami tidak berminat

Jika berminat boleh klik link di bawah :

wasap.my/601159031668/HibahuntukTersayang ( Fatul Latiffah)

Tenung anak anak kita dan isteri kita. Jika kita tiada bagaimana hidup mereka.

Ingatlah, tanggungjawab untuk anak kita tidak berakhir walaupun kita telah meninggal dunia.

24/03/2021

Lindungi INCOME anda dengan FWD Takaful.

Fungsi utama takaful ialah sebagai income replacement. Individu yang menyumbang dalam takaful mendapat manafaat wang pampasan apabila berlaku musibah seperti kematian, lumpuh, sakit terminal dan sakit kritikal.

Jika berlaku kematian, wang pampasan dapat kepada waris. Waris boleh gunakan wang tadi untuk perbelanjaan harian bagi menggantikan pendapatan si mati yang telah hilang.

Biasanya isteri yang tidak bekerja perlu kepada suami bagi melanggan polisi perlindungan untuknya dan menamakan isteri sebagai penama hibah takaful.

Takaful juga bertujuan supaya orang yang ditimpa musibah lebih bersedia dari segi mental dan kewangan tanpa perlu menjual sebarang aset dan harta yang ada untuk cover pendapatan yang hilang akibat diberhentikan kerja disebabkan musibah² yang disebutkan tadi.

Selain itu, wang pampasan takaful boleh digunakan oleh waris untuk melunaskan hutang² si mati. Kuranglah sikit beban waris.

Pemilik polisi boleh memilih dua keadaan. Iaitu untuk urusan penama (wasi) dan penama penerima hibah takaful.

Seorang isteri yang menerima hibah takaful boleh saja gunakan wang pampasan untuk membayar hutang milik suami yang telah meninggal dunia. Tapi bukan menjadi kewajipan bagi isteri untuk tujuan itu.

Pemilik polisi yang berhasrat untuk menggunakan wang pampasan takaful bagi melunaskan hutang² setelah kematiannya, boleh meletakkan penama (wasi') sebagai wakil untuk mengurus segala hutangnya.

Wang pampasan yang lebih hasil daripada bayar hutang, wasi' wajib mengagihkannya kepada waris yang layak mengikut hukum faraid atau muafakat sesama waris untuk wang lebihan itu.

Untuk permulaan, cuma perlukan 5% ke 6% daripada gaji bulanan untuk menyediakan dana dan menyumbang dalam tabung takaful.

Di FWD Takaful, dengan anggaran sumbangan bermula dari RM50 sebulan. Anda telah menyediakan dana bernilai RM150K untuk ditinggalkan kepada waris untuk urusan tadi.

✅Perlindungan pendapatan.
✅Pengekalan aset.
✅Bayar hutang.

Fatul Latiffah.
Perunding Takaful
Nadi Insan, FWD Takaful

24/03/2021

KAN DAH RUGI DUK BAYAR SAJA DEKAT TAKAFUL SEBAB TAK PERNAH CLAIM..?‼️

APA FAEDAHNYA AMBIL TAKAFUL NI, BOLEH UNTUNG KE..❓

________________________

Sebenarnya, ambil takaful bukanlah untuk menjana keuntungan. Yang menjana keuntungan itu dinamakan pelaburan.

Konsep takaful ialah saling tolong-menolong, saling jamin-menjamin. Hari ini kita sihat, tak diuji dengan musibah tetapi ada orang lain yang tiba-tiba sakit dan diuji dengan musibah.

Maka duit sumbangan ahli-ahli takaful yang terkumpul digunakan untuk membantu ahli yang ditimpa musibah itu.

Esok lusa, mungkin giliran kita p**a yang diuji dengan musibah. Saya pun seboleh-bolehnya mahu sihat sepanjang hayat. Saya tak rasa rugi sebab duit sumbangan saya setiap bulan, ada digunakan untuk membantu ahli takaful yang lain. Membantu ramai balu-balu, anak-anak yatim dikalangan perserta kita.

Allah sahaja yang dapat menilai ganjaran pahala ini. Sebenarnya secara tak sedar kita telah bersedekah secara konsisten setiap bulan. Saham Akhirat kita... InshaAllah.

Kepada mereka yang berhasrat hendak sertai takaful tetapi terlalu menunggu-nunggu apa boleh dapat..?? masih berpikir² jika tak berlaku apa-apa... macam mana status duit yang telah sumbangkan itu...!! Saya nasihatkan jangan sertai takaful.

Nak sertai takaful kena sucikan hati. Pasang niat nak bantu orang lain terutamanya orang lain yang sedang sakit atau ditimpa musibah.

Sucikan hati buat bayaran setiap bulan. Pasang niat nak membantu orang. Unexpectedly, kamu sendiri akan dibantu...inshaAllah.

23/03/2021

3 sebab GAJI BAKAL HILANG:
1) SAKIT KRITIKAL
2) LUMPUH UPAYA KEKAL
3) MENINGGAL DUNIA

Sebagai seorang pekerja yang rajin, patuh dan amanah terhadap majikan . Apa persediaan KORANG bila 3 situasi musibah tiba-tiba itu berlaku secara TIBA-TIBA ?

ADAKAH MAJIKAN ANDA MASIH MEMBAYAR GAJI BILA ANDA ?:
1) Terpaksa cuti panjang kerana SAKIT KRITIKAL
2) Tidak boleh datang kerja kerana HILANG UPAYA (Lumpuh)
3) MENINGGAL DUNIA awal

GAMBARAN MUDAH
Manusia + Kerja = Gaji
Manusia + Musibah = Masalah








"Jom jadi jadi manusia yang sentiasa bersedia"
"Syarat mati itu bukan tua"
"Syarat sihat itu bukan muda"

23/03/2021

"Tuan ni ejen insurans ka?"

Tak, saya ejen Takaful.

Setelah discuss..

"Ooo... Tak perlulah saya ambil perlindungan takaful. Saya penjawat awam, dah ada pencen."

Oooo... tuan dah berapa lama kerja kerajaan?

"Saya jadi pegawai dah 6 tahun dah."

Boleh saya tahu gaji pokok dan elaun tuan dapat?

"4,000 + 1,000."

5,000 sebulan. Alhamdulillah.. Bagus, bagus.

"Cukup dah tu 5,000. Saya muda lagi. Anak anak pun kecil lagi."

Mari saya tunjukkan pencen tuan kalau ditakdirkan tuan tiba-tiba sakit, hilang upaya nak bekerja atau dibersarakan awal. 🙂

-----------------------------------

SOALAN SAYA,

CUKUP TAK PENCEN RM480 TU UNTUK MENYARA KELUARGA TUAN?

Tuan nak tak saya tunjukkan satu cara mudah dan berkesan untuk generate lagi RM 4520 yang hilang tu?

www.wasap.my/601159031668/sayanak