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DIFERENCIAS DE CRÉDITO Y AUTOFIANCIAMIENTO
Un crédito es una operación de financiación donde una persona llamada ‘acreedor’ (normalmente una entidad financiera), presta una cierta cifra monetaria a otro, llamado ‘deudor’, quien a partir de ese momento, garantiza al acreedor que retornará esta cantidad solicitada en el tiempo previamente estipulado más una cantidad adicional, llamada ‘intereses’.

El autofinanciamiento es un sistema comercial en donde un grupo de personas que dan aportaciones mensuales con el objetivo de comprar bienes inmuebles.

Este es regulado por la Secretaría de Economía y Gobernación, el Banco de México y la Procuraduría Federal del Consumidor.

Cinco formas de obtener autofinanciamiento.

SORTEO: Se entrega mediante un sorteo que se realiza entre todos los integrantes del autofinanciamiento. Éste debe estar al corriente con todos sus pagos para ser acreedor, de lo contrario se realizará un nuevo sorteo.

SUBASTA: Se le adjudicará al integrante que ofrezca el mayor número de mensualidades adelantadas y siempre y cuando el fideicomiso alcance.

ANTIGÜEDAD: Se le otorgará a él o los integrantes que cubran cierto tiempo dentro del autofinanciamiento. Generalmente es del 33% del periodo contratado.

PUNTAJE: Se le da a la o las personas que reúnan la mayor cantidad de puntos hasta la fecha de adjudicación.

ADJUDICACION: Se les proporcionará a los beneficiarios del integrante en caso de que éste fallezca o por enfermedad que lo incapacite.

El fideicomiso generado en autofinanciamiento se puede destinar a la compra de bienes inmuebles (casas, terrenos, automóvil, equipos de cómputo, de oficina, entre otras) que debe especificarse al inicio del contrato.

En caso de querer abandonar el autofinanciamiento, se cobrará una multa por cancelación, además de que la devolución de los pagos, estará sujeta a las condiciones que se establezcan en el contrato de adhesión

VENTAJA DEL AUTO FINANCIAMIENTO
Ventaja. El autofinanciamiento te permite adquirir un bien sin la necesidad de desembolsar una fuerte cantidad de dinero.
Ventaja. No necesitas tener historial crediticio, ni comprobante de ingresos.
Ventaja. Puedes hacer un plan de compra a largo plazo sin afectar tu economía.
Ventaja. Puedes unir los ingresos de familiares para cubrir las cuotas
Ventaja. Es un trámite sencillo y fácil de obtener si se compara con otras opciones de financiamiento.

DESVENTAJAS DEL AUTO FINANCIAMIENTO
Desventaja. Se Debe pagar un enganche al inicio de autofinanciamiento.
Desventaja. Es bastante más tardado que cualquier otro sistema de compra como el crédito o arrendamiento.
Desventaja. Se debe pagar por seguro de vida, costo por administración etc.
Desventaja. El fideicomiso sólo podrá ser destinado para la compra del bien que se estableció desde un principio.

16/12/2021

AGENDA TU CITA

DIFERENCIAS DE CRÉDITO Y AUTOFIANCIAMIENTO
Un crédito es una operación de financiación donde una persona llamada ‘acreedor’ (normalmente una entidad financiera), presta una cierta cifra monetaria a otro, llamado ‘deudor’, quien a partir de ese momento, garantiza al acreedor que retornará esta cantidad solicitada en el tiempo previamente estipulado más una cantidad adicional, llamada ‘intereses’.

El autofinanciamiento es un sistema comercial en donde un grupo de personas que dan aportaciones mensuales con el objetivo de comprar bienes inmuebles.

Este es regulado por la Secretaría de Economía y Gobernación, el Banco de México y la Procuraduría Federal del Consumidor.

Cinco formas de obtener autofinanciamiento.

SORTEO: Se entrega mediante un sorteo que se realiza entre todos los integrantes del autofinanciamiento. Éste debe estar al corriente con todos sus pagos para ser acreedor, de lo contrario se realizará un nuevo sorteo.

SUBASTA: Se le adjudicará al integrante que ofrezca el mayor número de mensualidades adelantadas y siempre y cuando el fideicomiso alcance.

ANTIGÜEDAD: Se le otorgará a él o los integrantes que cubran cierto tiempo dentro del autofinanciamiento. Generalmente es del 33% del periodo contratado.

PUNTAJE: Se le da a la o las personas que reúnan la mayor cantidad de puntos hasta la fecha de adjudicación.

ADJUDICACION: Se les proporcionará a los beneficiarios del integrante en caso de que éste fallezca o por enfermedad que lo incapacite.

El fideicomiso generado en autofinanciamiento se puede destinar a la compra de bienes inmuebles (casas, terrenos, automóvil, equipos de cómputo, de oficina, entre otras) que debe especificarse al inicio del contrato.

En caso de querer abandonar el autofinanciamiento, se cobrará una multa por cancelación, además de que la devolución de los pagos, estará sujeta a las condiciones que se establezcan en el contrato de adhesión

VENTAJA DEL AUTO FINANCIAMIENTO
Ventaja. El autofinanciamiento te permite adquirir un bien sin la necesidad de desembolsar una fuerte cantidad de dinero.
Ventaja. No necesitas tener historial crediticio, ni comprobante de ingresos.
Ventaja. Puedes hacer un plan de compra a largo plazo sin afectar tu economía.
Ventaja. Puedes unir los ingresos de familiares para cubrir las cuotas
Ventaja. Es un trámite sencillo y fácil de obtener si se compara con otras opciones de financiamiento.

DESVENTAJAS DEL AUTO FINANCIAMIENTO
Desventaja. Se Debe pagar un enganche al inicio de autofinanciamiento.
Desventaja. Es bastante más tardado que cualquier otro sistema de compra como el crédito o arrendamiento.
Desventaja. Se debe pagar por seguro de vida, costo por administración etc.
Desventaja. El fideicomiso sólo podrá ser destinado para la compra del bien que se estableció desde un principio.