09/10/2023
TODO LO QUE DEBES SABER ANTES DE COMPRAR O RENTAR CASA
Aquí te presento respuestas sencillas a algunas de las principales dudas sobre compra, venta y renta de propiedades:
¿Qué trámites se requieren para comprar?
Los principales son el avalúo, escrituras ante el notario, permiso de Catastro y Registro Público de la Propiedad.
¿Cuáles son los costos al comprar una casa?
Pagarás impuestos, el notario te cobrará sus honorarios, el registro de escrituras y algunos otros gastos extra.
¿Cómo saber si el vendedor es el verdadero dueño?
El notario hará una investigación en el Registro Público de la Propiedad para verificarlo.
¿Cómo verificar que la casa no tenga problemas legales?
Nuevamente, el notario se encargará de hacer una investigación minuciosa sobre gravámenes.
¿Cómo obtener un crédito hipotecario?
Debes comprobar ingresos, presentar un buen historial crediticio y hacer los trámites que el banco solicite.
¿Cómo calcular renta y depósito?
Revisa precios de la zona y negocia un monto justo para ambos. El depósito suele ser de 1 o 2 meses de renta.
¿Quién repara daños durante la renta?
Lo ideal es aclararlo en el contrato. Por ley, el arrendatario responde por daños que cause.
¿Cómo declarar impuestos por rentas?
Debes emitir recibos de arrendamiento y declaración de ingresos en la declaración anual ante el SAT.
Lo importante es asesorarte bien con expertos para cubrir todos los aspectos legales. ¡Suerte!
