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29/05/2026

🏡✨ ¿Por qué contratar a un Broker Hipotecario?

Un broker hipotecario trabaja para TI, no para el banco. 🤝
Te ayudamos a encontrar la mejor opción de crédito según tus necesidades, comparando diferentes bancos y esquemas para que tomes una decisión inteligente y segura.

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Nuestro objetivo es ayudarte a cumplir el sueño de tener tu hogar o invertir en tu patrimonio con confianza y tranquilidad. 🏠💙

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21/05/2026

Elegir un crédito hipotecario no es solo obtener financiamiento; es construir una decisión financiera sólida para tu futuro.

Como broker hipotecario certificada y avalada por la Asociación de Brokers Hipotecarios de México, mi objetivo es ayudarte a encontrar el crédito que mejor se adapte a tu perfil, prioridades y capacidad financiera.

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Tu tranquilidad financiera también forma parte de una buena inversión.

20/05/2026

El Infonavit 📢 anunció un aumento histórico en el monto máximo de crédito hipotecario, elevándolo hasta aproximadamente $6.8 millones de pesos, dependiendo del perfil del trabajador, su capacidad de pago, edad y esquema de financiamiento.
Este cambio busca ampliar el acceso a viviendas de mayor valor y fortalecer opciones como Crédito Conyugal, Cofinavit y Unamos Créditos.

⚠️ Importante: Aunque la noticia ya fue anunciada y publicada oficialmente, las nuevas condiciones aún no se encuentran totalmente en vigor para operación general, por lo que su implementación puede ser gradual y estar sujeta a lineamientos, actualizaciones internas y validaciones operativas por parte de Infonavit y las entidades financieras participantes.

04/05/2026

En Nexo Patrimonial creemos que la capacitación no tiene que ser rígida para ser profesional.

Este mes, en el marco del Día del Niño, llevamos nuestros cursos a un ambiente más dinámico, cercano y humano… sin perder el enfoque técnico.
¿El resultado?
✔️ Mayor participación
✔️ Mejor retención del conocimiento
✔️ Asesores más preparados y seguros

Estas imágenes son evidencia real de sesiones en vivo, interacción constante y alumnos que hoy toman decisiones mejor informadas.

07/04/2026

🌴 Semana Santa no es solo turismo… es movimiento de capital.

Más de 4 millones de turistas y una derrama económica superior a los $55,000 millones de pesos confirman una realidad clave:

1-Las bienes raíces y las temporadas vacacionales están directamente conectadas.
2-Una propiedad bien ubicada no solo genera ingresos constantes…también capitaliza picos de alta demanda como Semana Santa, incrementando su rentabilidad.
3-A esto se le llama inversión estratégica:
invertir donde el dinero ya está circulando por demanda habitacional transitoria
4-Mientras otros vacacionan…
tu patrimonio trabaja para ti.

Fuente Bibliografíca:

-Secretaría de Turismo (SECTUR), 2026
Proyección de Semana Santa: +4.03 millones de turistas y derrama económica superior a $55,890 millones de pesos.
-W Radio México, 2026
Ocupación hotelera nacional cercana al 80% en temporada vacacional.
-El Heraldo de México, 2026
Incremento en ocupación turística en destinos como Cancún, Riviera Maya y Los Cabos.
-Mundo Ejecutivo, 2026
Ranking de destinos con mayor ocupación en Semana Santa (Taxco, Huatulco, Puerto Vallarta, entre otros).
-La Jornada, 2026
Datos de ocupación y derrama económica en el Bajío y Querétaro.
-Gobierno de México / SECTUR, marzo-abril 2026

02/04/2026

¿Tu propiedad es buena inversión?

Descúbrelo con el PER inmobiliario. El PER (Price to Earnings Ratio) te dice en cuántos años recuperas tu inversión solo con rentas.

1-FÓRMULA:
Valor del inmueble ÷ (renta mensual × 12)
Resultado = años de recuperación

2-INTERPRETACIÓN DEL PER:
+20 años → Mala inversión
16.7 – 20 años → Regular
12.5 – 14.3 años → Buena
Menor a 12.5 años → Excelente

3-EN BIENES RAÍCES GANAS DE 3 FORMAS:
✔️ Flujo que es la renta mensual.
✔️ Plusvalía que el vealor que sube el valor del inmueble.
✔️ Recuperación del capital al vender

4-CONCLUSION:
Por eso una propiedad con “mal PER” puede ser una excelente inversión si está en la zona correcta.

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31/03/2026

Emprender está bien… pero profesionalizarte lo cambia todo!!!

Hoy más que nunca, tener iniciativa no es suficiente.
El verdadero crecimiento llega cuando combinas emprendimiento + formación profesional.

1-Emprender te abre puertas
2-Profesionalizarte te mantiene dentro
3-Capacitarte te hace destacar

En Cursos con Nexo creemos que el éxito no es improvisado:
se construye con conocimiento, estrategia y acción.

-Quien se prepara, vende mejor
-Quien se profesionaliza, genera confianza
-Quien se capacita, crece más rápido

Llevar tu carrera o negocio al siguiente nivel.

28/03/2026

Emprende en Bienes Raíces , toma el Curso Asesor 360 de Nexo Patrimonial en Mayo.

1-📊 CETES: 5%–11%… seguro, PERO LIMITADO.

🏡 Bienes raíces:
✔️ Plusvalía
✔️ Flujo
✔️ Apalancamiento
💡 No solo inviertas…

2-👉 Emprende en bienes raíces y MULTIPLICA TU DINERO.

🚀 Por eso, inicia hoy en bienes raíces.

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🔹 Compra–venta + Terreno y Construcción

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26/03/2026

1. El mejor momento para adquirir un crédito hipotecario es ahora.
2. Esto confirma que los bienes raíces continúan siendo uno de los modelos de inversión más sólidos y rentables en la actualidad.
3. Contáctanos en Nexo Patrimonial para capacitación en emprendimiento inmobiliario, Infonavit, créditos hipotecarios para adquisición de vivienda y construcción.
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26/03/2026

Noticia Importante!!!

1. El mejor momento para adquirir un crédito hipotecario es ahora.
2. Esto confirma que los bienes raíces continúan siendo uno de los modelos de inversión más sólidos y rentables en la actualidad.
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Contacto : 📞 442-494-95-67

26/03/2026

¿ Quieres adquirir una propiedad para Rentar? entonces te interesa saber el siguiente concepto y para que sirve: "CAP RATE".

El Cap Rate te ayuda a entender qué tan rentable es una propiedad en renta, es decir, cuánto te genera al año en relación a su valor.

👉 Es clave si estás pensando en comprar para rentar, porque te permite comparar inversiones de forma rápida y objetiva.

Guía rápida:
•🔵 4%–6%: Seguro / alta plusvalía
•🟢 6%–8%: Equilibrado
•🔴 8%+ : Mayor rendimiento (más riesgo)

El inversionista inteligente no solo analiza el Cap Rate, también busca comprar por debajo del mercado.

👉 Por ejemplo:
•Comprar en preventa
•Comprar una propiedad a precio de Oportunidad.
•O construir desde cero con modelo terreno + construcción

Así, no solo ganas en renta…
ganas desde la compra o la estrategia con los expetos 🔥

Nexo Patrimonial, Contacto: 442 494 9567

Dirección

Querétaro

Teléfono

+524424949567

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