Playa del Carmen Properties, 15 Avenida Norte Calle 10 Norte esquina, Centro, Playa del Carmen (2026)

Q: ¿Cual es la direccion?

15 Avenida Norte Calle 10 Norte Esquina, Centro

28/04/2026

💥 1 BEDROOM IN CENTRO – TURNKEY CASHFLOW | $169,500 USD

A real investment opportunity… not pre-construction hype.

📍 Zazil-Ha
🏖️ Less than 10-min walk to the beach
🏢 Boutique building – only 23 units

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🏡 THE UNIT

• 1 bed | 1 bath
• 52 m²
• 2 terraces (yes… 2 😏)
• Fully furnished & equipped
• Renovated bathroom
• Strong rental occupancy

👉 Most condos don’t even have one balcony… this one has two
👉 Income from day one

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📊 INVESTMENT

• $169,500 USD
• HOA: 2,350 MXN/month
• High-demand area

👉 Strong price / location / return ratio

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🌴 AMENITIES

• Ocean view rooftop
• Pool
• Gym
• Elevator
• 24/7 security
• Parking

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🎯 Looking for a profitable unit in Playa?
This one checks the boxes.

📩 DM me for rental projections or a showing

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Maxime Marcoux
Real Estate Broker – Real Estate Playa
📞 +1 418-575-2222
📧 [email protected]

23/04/2026

🇫🇷
2 chambres à Playa del Carmen | 189K USD
131 m² (rare à ce prix), 2 SDB, terrasse privée, rooftop avec piscine, stationnement.
Secteur calme près de la plage et des services.
Excellent rapport qualité/prix.
Écris-moi pour les détails.

🇺🇸
2BR condo in Playa del Carmen | $189K USD
131 m² (rare size), 2 baths, private terrace, rooftop pool, parking.
Quiet area close to beach & amenities.
Strong value on the market.
DM for more info.

Maxime Marcoux
Real Estate Playa
📞 +1 418-575-2222 (WhatsApp)

07/04/2026

——- Too late Sold ——————————————————

BEST VALUE IN PLAYA DEL CARMEN 🔥

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29/03/2026

🔥 CASA 3 NIVEAUX | CIUDAD MAYAKOBA
💰 434,900$ USD

Tu cherches une maison différente, avec du cachet et un vrai lifestyle au Mexique ? Celle-ci coche solide.

📍 Senderos Norte – Ciudad Mayakoba
📐 161.15 m²
🛏️ 2 chambres
🛁 2 salles de bain complètes + 1 salle d’eau
🌿 Accès direct aux sentiers
☀️ Terrasse + rooftop (whirlpool bath possible)

✔️ Suite des maîtres avec portes coulissantes sur la nature
✔️ Salon lumineux + terrasse couverte
✔️ Cuisine contemporaine dissimulée
✔️ Rooftop parfait pour relaxer ou recevoir

🏡 Communauté sécurisée 24/7 avec gym, piscines, tennis & padel
📍 À 5 min de la plage | 15 min du centre | 35 min de l’aéroport

👉 Parfait pour y vivre, investir ou avoir un pied-à-terre au soleil.

📲 Écris-moi en privé pour plus d’infos ou une visite

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🔥 3-LEVEL HOME | CIUDAD MAYAKOBA
💰 $434,900 USD

Looking for something unique with real lifestyle value? This one stands out.

📍 Senderos Norte – Ciudad Mayakoba
📐 161.15 m²
🛏️ 2 bedrooms
🛁 2 full bathrooms + 1 half bathroom
🌿 Direct access to nature trails
☀️ Terrace + rooftop (whirlpool bath ready)

✔️ Primary suite with sliding doors opening to nature
✔️ Bright living area with covered terrace
✔️ Modern hidden kitchen design
✔️ Rooftop perfect for relaxing or entertaining

🏡 Gated community with 24/7 security, pools, gym, tennis & padel
📍 5 min to the beach | 15 min downtown | 35 min Cancun airport

👉 Ideal as a primary home, vacation property or investment

📲 Message me for more details or to schedule a visit

Maxime Marcoux
Real Estate Broker | Real Estate Playa
📍 Playa del Carmen, Mexico
📲 +1 418-575-2222 (WhatsApp)
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18/03/2026

🔥 Turnkey Studio in the Heart of Playa del Carmen

Looking for a smart investment or a perfect pied-à-terre in the Riviera Maya?
This spacious studio offers an unbeatable location right in the center of Playa del Carmen.

📍 Calle 32 – between 20th & 25th Avenue
Walk everywhere: restaurants, cafés, the famous 5th Avenue, and the beach just minutes away.

💰 Price: $215,000 USD

Key features:

✔ 40 m² spacious studio layout
✔ Fully furnished – completely turnkey
✔ Private balcony
✔ Stunning rooftop with pool and ocean view
✔ On-site gym
✔ 24/7 security
✔ Indoor parking

Built by one of the most established developers in the Riviera Maya, this property is ideal for buyers looking for a low-maintenance investment with strong rental appeal thanks to its prime central location.

Units in this area that are ready to rent and walking distance to everything tend to attract consistent demand from visitors.

If you’d like:
• more details
• rental potential information
• or to schedule a visit

Feel free to reach out.

Maxime Marcoux
Real Estate Advisor – Real Estate Playa
📱 WhatsApp / Canada: +1 418-575-2222
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🔥 Studio clé en main au cœur de Playa del Carmen

Tu cherches un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif facile à louer? Ce grand studio situé dans le centre de Playa coche toutes les cases.

📍 Calle 32 – entre les avenues 20 et 25
Tout se fait à pied : restaurants, cafés, 5e Avenue… et la plage est à seulement quelques minutes.

💰 Prix demandé : 215 000 $ USD

Voici ce qui rend cette unité intéressante :

✔ Grand studio de 40 m²
✔ Vendu entièrement meublé – tu arrives avec ta valise et c’est tout
✔ Balcon privé pour profiter du climat de la Riviera Maya
✔ Superbe rooftop avec piscine et vue mer
✔ Gym dans l’immeuble
✔ Sécurité 24/7
✔ Stationnement intérieur

L’immeuble a été construit par un développeur bien établi dans la région, ce qui en fait un produit solide autant pour un pied-à-terre que pour de la location courte durée.

👉 Dans ce secteur de Playa del Carmen, les unités bien situées et prêtes à louer trouvent rapidement preneur.

Écrivez-moi directement.

Maxime Marcoux
Conseiller immobilier – Real Estate Playa
📱 WhatsApp / Canada : +1 418-575-2222
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13/03/2026

New price 169 000 USD

A great resale opportunity just came available in the well-known Agama complex, located in the heart of Playa del Carmen.

Only minutes from the beach and Fifth Avenue, this modern studio offers quality finishes and a strategic location, making it ideal as a vacation home or rental investment.

The building also offers great amenities including:

✔️ Rooftop pool with ocean view
✔️ Gym
✔️ whirlpool bath
✔️ Lounge area
✔️ Business center

Properties in this area continue to attract strong interest from international buyers.

💰 Asking Price: $169,000 USD

For more details, photos, or to schedule a visit, contact me directly.

Maxime Marcoux
Real Estate Playa

📲 WhatsApp: +1 418-575-2222
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Nouvea Prix 169 000 USD

Voici une belle opportunité que nous venons tout juste de prendre en revente dans le complexe Agama, l’un des projets les plus reconnus du centre de Playa del Carmen.

Situé à quelques minutes de la plage et de la célèbre 5e Avenue, ce studio offre un style moderne, des finitions de qualité et un emplacement stratégique, idéal autant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Le complexe propose également plusieurs amenities recherchés :

✔️ Piscine rooftop avec vue mer
✔️ Gym
✔️ whirlpool bath
✔️ Lounge
✔️ Business center

Dans un marché aussi dynamique que Playa del Carmen, ce type de propriété attire énormément la clientèle internationale.

💰 Prix demandé : 169 000 $ USD

Pour recevoir plus d’informations, les photos complètes ou planifier une visite, contactez-moi directement.

Maxime Marcoux
Real Estate Playa

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26/02/2026

Best Value in Downtown Playa del Carmen – A True Gem to Discover

Spacious 121 m² (1,302 sq.ft.) 2-bedroom, 2-bath condo in the heart of downtown, walking distance to everything.

Bright open living area leading to a large front terrace with dual access (living room + guest bedroom). Outdoor dining table for six already in place — perfect for entertaining and enjoying the vibrant atmosphere of 32nd Street.

The primary bedroom features its own private terrace overlooking the heated pool within a quiet and intimate interior courtyard.

Major advantage:

Sold fully furnished.
Bring your luggage… and your toothbrush… and you’re home.

Key Features:

• Never rented
• Impeccably maintained
• Private parking
• Heated pool
• Rare square footage
• Turnkey

Price: $249,900 USD

Move-in ready. Strong positioning in today’s downtown market

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Le meilleur rapport qualité au centre de Playa del Carmen – Un véritable gem à découvrir

Spacieux condo de 121 m², 2 chambres, 2 salles de bain, situé en plein cœur du centro, à distance de marche de tout.

L’aire de vie lumineuse s’ouvre sur une grande terrasse avant à double accès (porte patio au salon et seconde dans la chambre d’amis). Une véritable extension extérieure avec table à dîner pour 6 personnes déjà installée — idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’ambiance recherchée de la rue 32.

La chambre principale propose sa terrasse privée avec vue sur la piscine chauffée, dans une cour intérieure intime et sécurisée. Deux atmosphères distinctes : l’énergie du centre à l’avant, le calme raffiné à l’arrière.

Et le gros avantage ?

Le condo est vendu entièrement meublé.
Vous arrivez avec vos valises… et votre brosse à dents… et vous êtes chez vous.

Points différenciateurs :

• Jamais mis en location
• Entretien méticuleux
• Stationnement privé
• Piscine chauffée
• Superficie rare pour le centro
• Clé en main

Prix : 249 900 USD

Un produit prêt à vivre. Une valeur stratégique dans le marché actuel du centre-ville.

Maxime Marcoux
Courtier Immobilier
Real Estate Playa
📱 +1 418-575-2222 (WhatsApp)

20/01/2026

🔥 STOP SCROLLING — COCO BEACH 🔥
💥 185 000 $ USD

Studio clé en main – 52 m²
🚶‍♂️ Plage & 5e Avenue à pied
🏊 Rooftop piscine infinity vue mer
🚗 Stationnement intérieur
💡 Airbnb & long terme permis

📍 Coco Beach = secteur ultra recherché et rentable à Playa

📩 DM-moi pour les chiffres et le potentiel locatif.

Maxime Marcoux
Courtier immobilier | Playa del Carmen
📲 WhatsApp : +1 418-575-2222
📧 [email protected]

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🔥 STOP SCROLLING — COCO BEACH 🔥
💥 $185,000 USD

Turnkey studio – 52 m²
🚶‍♂️ Walk to the beach & Fifth Avenue
🏊 Rooftop infinity pool with ocean views
🚗 Underground parking
💡 Airbnb & long-term rentals allowed

📍 Coco Beach = one of Playa del Carmen’s strongest rental areas

📩 DM me for numbers and rental potential.

Maxime Marcoux
Real Estate Broker | Playa del Carmen
📲 WhatsApp: +1 418-575-2222
📧 [email protected]

30/11/2025

🌴 2-Bedroom Lock-Off – 98 m² – Prime Playa Location

Here’s a great opportunity if you’re looking for a spacious, flexible condo in an area where everything is within walking distance. The lock-off layout makes it ideal for anyone wanting strong rental potential while still keeping a private space for personal stays.

The building stands out with its many amenities: adult-only rooftop with pool and bar, a well-equipped gym, cinema room, family pool, kids’ area, green spaces and 24/7 front desk. It’s designed to appeal to long-term residents and vacation renters alike.

Highlights:
• 24/7 security & lobby service
• Rooftop pool + sky bar
• Gym, sauna, cinema room
• Family pool & kids’ club
• Parking + storage locker
• On-site bistro

A solid option for investors seeking easy, consistent rental demand, or for anyone who wants to live in a lively, convenient part of Playa — steps away from everything.

💵 $309,000 USD

📲 For info or to book a showing:
Maxime Marcoux – Dreams House Playa
Real Estate Advisor | Playa del Carmen
WhatsApp: +1 418-575-2222

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🌴 2 chambres lock-off – 98 m² – Au cœur de Playa

Voici une belle opportunité pour ceux qui cherchent un condo spacieux, polyvalent et situé dans un secteur où tout se fait à pied. L’unité offre une configuration lock-off — pratique pour ceux qui veulent optimiser les revenus locatifs tout en gardant un espace privé lorsqu’ils viennent profiter de Playa.

L’immeuble se distingue par la quantité d’espaces communs : plusieurs zones pour relaxer, un rooftop complet réservé aux adultes, un gym bien équipé, ainsi qu’une piscine familiale et même une petite salle de cinéma. Tout est pensé pour plaire autant aux voyageurs qu’aux résidents à l’année.

Points forts :
• Sécurité et accueil 24/7
• Rooftop avec piscine + bar sur le toit
• Gym, sauna, salle cinéma
• Piscine familiale & club pour enfants
• Stationnement + espace de rangement
• Bistro sur place

C’est un excellent choix pour un investisseur qui veut un produit facile à louer, ou pour quelqu’un qui veut s’installer dans un coin pratique, animé et près des services essentiels… sans dépendre d’une auto pour profiter de la ville.

💵 309 000 USD

📲 Pour plus d’info ou planifier une visite :
Maxime Marcoux – Dreams House Playa
Conseiller immobilier | Playa del Carmen
WhatsApp : +1 418-575-2222

19/11/2025

🌴 Here’s your chance to own your very own condo tower in Playa del Carmen!
A full building already under construction, set for March 2026 delivery, located in a fast-growing residential area.

Perfect for long-term rental income or a smart resale in a rising neighborhood.

🏢 The building includes:
• 10 total units
• 5 condos 2 bedrooms – 91.60 m²
• 1 condo 2 bedrooms – 95.56 m²
• 4 condos 3 bedrooms – 120.11 m²
• Total construction: 1,529 m²
• Lot size: 299 m²

📍 Location
• Calle 22 & 60 area
• 15-minute walk to 5th Avenue
• 17-minute walk to the beach

💰 Price: 37,392,516 MXN (~2,860,000 CAD)

Fully equipped — just needs furnishing and décor.

⭐ Complete rooftop:

Pool • Bar • Gym

👉 Want the financial breakdown or a private tour? Send me a message anytime.

Maxime Marcoux
Real Estate Broker – Real Estate Playa
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Permanent resident, based full-time in Playa del Carmen

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🌴 Une occasion rare d’avoir… ta propre tour à condos à Playa del Carmen!
Oui, oui, une tour complète déjà en construction, livrée dès mars 2026, dans un secteur qui prend de la valeur très rapidement.

Parfait pour un investissement locatif solide, ou pour une revente futée dans un quartier en pleine montée.

🏢 La tour comprend :
• 10 unités au total
• 5 condos 2 chambres – 91,60 m²
• 1 condo 2 chambres – 95,56 m²
• 4 condos 3 chambres – 120,11 m²
• Superficie totale : 1 529 m²
• Terrain : 299 m²

📍 Localisation
• Calle 22, hauteur de la 60
• 15 minutes à pied de la 5e Avenue
• 17 minutes de marche de la plage

💰 Prix : 37 392 516 MXN (~2 860 000 CAD)

Entièrement équipé — il ne reste qu’à meubler et décorer.

⭐ Rooftop complet :

Piscine • Bar • Gym

👉 Si tu veux analyser le rendement ou planifier une visite, écris-moi directement.

Maxime Marcoux
Courtier immobilier – Real Estate Playa
📞 +1 418-575-2222 (WhatsApp)
📧 [email protected]
Résident permanent au Mexique, basé à Playa del Carmen

08/11/2025

Looking for your own place under the Mexican sun?
Check out this beautiful townhouse in one of Playa del Carmen’s most peaceful and well-located communities.
A rare find at this price point — ideal for full-time living

✨ Details
• Price: 175,000 CAD (~2,230,000 MXN)
• Total lot: 115.09 m²
• Interior: 94.70 m²
• Ground floor: 47.09 m²
• Upper floor: 47.61 m²
• Garden & parking area: 68 m²
• HOA: 1,070 MXN/month

🌿 Highlights
• Quiet residential area, well maintained
• Private garden perfect for BBQ or relaxing
• Private parking included
• Low maintenance

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Tu rêves d’un petit coin de paradis à Playa del Carmen ?
Découvre cette maison de ville située dans le charmant projet, un quartier résidentiel paisible et recherché.
Un produit rare à prix abordable, parfait pour y vivre à l’année.

✨ Détails
• Prix : 175 000 $ CAD (~2 230 000 MXN)
• Terrain total : 115,09 m²
• Intérieur : 94,70 m²
• Planta Baja : 47,09 m²
• Planta Alta : 47,61 m²
• Jardin + stationnement : 68 m²
• Frais de copropriété (HOA) : 1 070 MXN/mois

🌿 Points forts
• Quartier calme, sécuritaire et bien entretenu
• Jardin privé parfait pour BBQ ou coin détente
• Stationnement privé à même le terrain
• Faibles coûts d’entretien

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Maxime Marcoux
Courtier immobilier – Real Estate Playa
📞 +1 418-575-2222 (WhatsApp)
📧 [email protected]
🇲🇽 Résident permanent au Mexique

01/11/2025

🌴 Modern condo at an unbeatable price in Playa del Carmen!

🛏 2 bedrooms / 2 bathrooms – starting at 1,770,000 MXN (~133,700 CAD)
🏡 3 bedrooms / 2 bathrooms – starting at 2,250,000 MXN (~169,900 CAD)

💰 Prices based on current exchange rate

Located in a secure and green private community, just 10 minutes from downtown and the beach, this project offers the perfect mix of peace, accessibility, and solid investment potential.

🚗 Only steps from Chedraui and Playa’s nicest Walmart, in a fast-growing area — ideal for long-term rentals.

✨ PREMIUM AMENITIES
✅ Swimming pools
✅ Pickleball and padel courts
✅ Soccer/basket court
✅ BBQ & palapa areas

🧾 Not included: refrigerator, washer-dryer, A/C units, furniture, décor, closets, blinds, and glass shower panels.

📩 Send me your email in private message to receive the brochure, location, and detailed price list.

📧 [email protected]

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🌴 Condo moderne à prix imbattable à Playa del Carmen!

🛏 2 chambres / 2 salles de bain– starting at 1,770,000 MXN (~133,700 CAD)
🏡 3 chambres/ 2 salles de bain– starting at 2,250,000 MXN (~169,900 CAD)

💰 Prix selon le taux de change du jour

Situé dans une privada sécurisée et verdoyante, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la mer, ce projet combine tranquillité, accessibilité et rendement.

🚗 À deux pas du Chedraui et du plus beau Walmart de Playa, dans un secteur en pleine expansion — parfait pour la location longue durée.

✨ AMÉNITÉS PREMIUM
✅ Piscines
✅ Terrains de pickleball et de padel
✅ Terrain de soccer/basket
✅ Zones BBQ & palapas

🧾 À prévoir : électros, climatiseurs, meubles, décorations, closets, stores et panneaux de do**he.

📩 Écris-moi en privé ton courriel pour recevoir la brochure complète, la localisation et la liste de prix détaillée.

📧 [email protected]
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Playa del Carmen Properties

28/04/2026

23/04/2026

07/04/2026

29/03/2026

18/03/2026

13/03/2026

26/02/2026

20/01/2026

30/11/2025

19/11/2025

08/11/2025

01/11/2025

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