02/04/2026
En México necesitas ganar casi $50,000 al mes para que te alcance la vivienda promedio.
Hablemos del elefante en el cuarto: el precio de las viviendas.
Hoy le es prácticamente imposible a un joven comprar una propiedad.
¿Qué está pasando? En los últimos 20 años el precio promedio real de la vivienda (descontando la inflación) aumentó cerca del 70%, mientras que el ingreso real se quedó prácticamente estancado ¡SIN CAMBIOS! (SHF y ENIGH)
La vivienda subió de precio estructuralmente por encima del ingreso de los mexicanos durante dos décadas seguidas… hoy pagamos las consecuencias.
- Razones del aumento de los precios: inflación en la construcción, poca construcción en segmentos medio y bajo, especulación inmobiliaria, aumento en la esperanza de vida.
- Razones del estancamiento en ingresos: las causas estructurales que llevo hablando semanas en esta red social. Falta de productividad, informalidad, seguridad.
El problema no es sencillo y necesita una respuesta coordinada: política de vivienda, laboral y de productividad moviéndose al mismo tiempo y en la misma dirección. Sin eso, los esfuerzos individuales están condenados a ser insuficientes como lo han sido los últimos 20 años.
De continuar este rumbo, quizás el nuevo álbum de
debería mejor llamarse:
“¿Y dónde vivirán los niños?”
