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Cash Flows

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Cash Flows

Nuestra mision es lograr tu libertad financiera mediante ingresos mensuales de flujo de efecitvo, lo

15/05/2020

Los CETES a 28 dias baja .31% quedando en 5.39%.
Nuestras rentas patrimoniales generan arriba del 9% anual + plusvalia anual.

Invierte en cash flows hoy.

30/04/2020

ESTO ES PODER

1. Recientemente hemos visto como las rentas habitacionales por debajo de los $11,630 tienen mayor demanda que nunca. Equivalen a un 33% del ingreso promedio de una pareja de profesionistas en la Ciudad de México.

2. La renta habitacional accesible se convirtió en un pago básico, hoy más que nunca vemos que la gente tiene que quedarse en casa y nosotros proveemos esa casa :)

3. Puedes optar por deducción ciega en tus impuestos, es decir hacienda te concede un 35% de tus ingresos, siempre y cuando recibas ingresos de renta habitacional.

4. La inflación + el rendimiento mensual forman un interés compuesto con el paso del tiempo que sorprende a todos.

5. Los bancos prefieren prestar sobre activos inmobiliarios ( lo vemos en la tasa que ofrecen), no prestan sobre acciones de la bolsa ni sobre fondos de inversión.

6. Un multifamiliar promedio de nuestro portafolio genera un 10% anual más la inflación 3.86% (promedio), lo cual es casi 250% más que los fondos de ahorro del banco o 30% más que una inversión a plazo forzoso.

7. Por último, tenemos distribución mensual de capital.

17/04/2020

Algunas razones del por que es mejor invertir en multifamiliares con cash flow positivo:

1. La compra de inmuebles individuales se encuentra en su peor momento histórico.

2. En nuestra inmobiliaria recibimos 870% más solicitudes al mes para rentar que para comprar. Cerramos un promedio de 3 contratos semanales en renta
(departamentos por debajo de $14,000 mensuales).

3. Los "millennials" están y estarán más endeudados que nunca y tendrán familias más tarde.

4. Curiosamente, los bancos NO prestan dinero para comprar acciones ni fondos de ahorro, solo para comprar bienes inmuebles.

INVIERTE EN TU FUTURO, CON REPARTICIÓN MENSUAL DE DINERO + LA APRECIACIÓN DEL BIEN INMUEBLE.

06/04/2020

Hola, en CASH FLOWS estamos buscando $930,000.00 MN para remodelar el nuevo edificio que adquirimos, es una excelente oportunidad para garantizar ingreso mensual fijo por 24 meses.
Adjunto la corrida y el conceptual de proyecto.

GARANTIAS:Contrato de préstamo con pagaré firmado.Con gusto te damos muestra de flujos que garantizarán tu pago.

PAGOS:Por cada $100,000MN se pagan $12,000 anuales.El pago de los intereses es de forma mensual.

¿PORQUE LO PEDIMOS?:Algunas SOFOMES han re destinado su capital a tasas más agresivas las cuales no son atractivas para nosotros, algunos buscan ser más oportunistas con su capital.

09/03/2020

El tiempo nos re confirma, la única cura e incluso sorprendente son las inversiones inmobiliarias que generan flujo de efectivo continuo.

Mientras la bolsa de valores presenta pérdidas de un 8.5% en UN DÍA todas nuestras propiedades se siguen apreciando y generando más y más ingresos mensuales.
Las propiedades en AirBNB dando ingresos diarios ( anuales arriba del 16%)
Las de largo plazo dando resultados mensuales (12% anual promedio)
Y entre más cae la venta de inmuebles más logramos subir los precios de renta y por lo mismo más retornos a nuestros socios.

¿QUE ESPERAS PARA INVERTIR EN CASH FLOWS?. PONTE EN CAUSA Y RELÁJATE EN LAS ÉPOCAS DE INCERTIDUMBRE.

PRONTO CASH FLOWS USA FLORIDA.

07/08/2019

Nuevas propiedades que crearan Cash Flow.
Invierte en pasivos que te dan flujo positivo cada mes

20/06/2019

Algunas cosas por mas esfuerzo que hagas y lo hábil que seas, toman tiempo.

Invierte en Cash Flow

10/06/2019

“Obsesionate con las cosas que quieres; de otro modo,pasarás la vida obsesionado con elaborar excusas para justificar por qué no lo obtuviste” G.C.

08/06/2019

Aprovecha que hay miedosos en la calle.
Entre mas caos mediático crean , mejor oportunidad de inversión.
Invierte ahora en CASH FLOWS

08/06/2019

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