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24/07/2018

Te asesoramos y ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario sin costo alguno para que puedas realizar tu sueño de tener una casa🏠
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21/07/2018

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17/07/2018

¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa ahora?

1. No hay garantía de precios de alquiler estables
En tiempos de fluctuación en el tipo de cambio del dólar, la estabilidad de precios para alquileres parece muy incierta y sobre todo, debes de considerar que por los precios de una renta mensual, quizás te convenga más pagarlo pero de hipoteca.

2. Con el tiempo, puedes construir mejor equidad
Esta razón – probada y verdadera – para elegir la propiedad de una vivienda no depende de las condiciones del mercado. Uno de los mayores beneficios a la compra de una casa es la capacidad de construir la equidad sobre el tiempo – la equidad que puede aprovecharse en más adelante.

3. Deducciones fiscales
Otro beneficio financiero extendido a los propietarios viene en forma de deducciones fiscales. Los primeros años de pagar una hipoteca consisten en gran parte de pagar intereses, pero este gasto es deducible de impuestos. El impuesto a la propiedad también es deducible, como son los puntos hipotecarios y el seguro hipotecario privado.

4. Tu casa, tu patrimonio
Empezar a tomar acción sobre tu patrimonio y futuro es de las decisiones más importantes que puedes hacer en tu vida.

¿Quieres saber más? Contáctanos: 910-42-96.

19/10/2017

9 consejos para pedir un crédito hipotecario

1. Tomar la decisión con tiempo: Un crédito hipotecario es una deuda que se asume por un largo período, por lo que debe ser una decisión pensada y analizada seriamente.

2. Siempre cotizar: Es preferible comparar entre varias instituciones, además de la tasa de interés, el costo total del crédito y valor dividendo. Cabe recordar que además de los bancos, hay mutuarias, cooperativas y cajas de compensación que hacen préstamos de este tipo.

3. Tener una preaprobación bancaria: Es importante que la gente sepa primero cuánto le prestará el banco en el supuesto de querer comprar una propiedad para luego salir a buscar con certeza y claridad.

4. Bajar la línea de crédito y cerrar la mayor cantidad de tarjetas: Las entidades financieras ven el cupo disponible de la línea de crédito y de las tarjetas como potencial endeudamiento de los solicitantes. Y cuando calculan el monto a prestar, restan la cantidad disponible en ambos productos.

5. No tener créditos de consumo: Estos créditos restan puntos al evaluar la capacidad de endeudamiento y las entidades financieras podrían aprobar un crédito hipotecario menor al solicitado.

6. Mantener un buen comportamiento financiero por un año: Las entidades analizan todo el historial bancario de hasta dos años antes de que se solicite el crédito hipotecario, por lo que tener un comportamiento financiero correcto por un año puede facilitar el acceso a un crédito.

7. Contar con algún tipo de patrimonio: El banco evalúa el patrimonio cuando le solicitan un crédito hipotecario, por lo que las deudas no pueden ser mayores a él. Por el contrario, el poseer patrimonio y no tener deuda alguna ayudará a que el monto del crédito sea mayor.

8. Contar con ahorros: Los bancos suman los ahorros como activos y esto demuestra que el sueldo alcanza para vivir y para ahorrar. Consecuentemente, el banco entiende que la persona es competente a la hora de pagar y que tiene capacidad de endeudamiento.

9. No tener ocupada la línea de crédito: Al ver que la línea de crédito está utilizada el banco entiende que el sueldo no es suficiente para cubrir las necesidades del solicitante, por lo que éste, probablemente, no calce con el perfil de cliente al que se le daría un crédito hipotecario.

07/10/2017

No lo pienses más, si quieres comprar casa🏠 es el momento indicado.
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05/10/2017

Tips para escoger un crédito hipotecario.

Ahorra

Si ya decidiste adquirir un inmueble, el primer plazo es ahorrar. Si ya tienes esa parte cubierta llevas una ventaja. Adquirir el compromiso de una hipoteca es cuestionarse sobre nuestra capacidad económica y nuestros hábitos de ahorro.

Asesórate

Existen alrededor de 150 opciones de financiamiento hipotecario en México. Los diversos créditos hipotecarios te ofrecen diversas opciones de pago. Entre esas opciones se encuentra los créditos del Infonavit, Fovisste, bancos comerciales, Sociedades Financieras de Objeto Múltiples, Sociedades Financieras Populares, y Sociedades Cooperativas de Ahorro y Préstamo.

Compara y elige

Este consejo va de la mano con el punto anterior. No te quedes con la primera opción que encuentres. Compara los diversos tipos de créditos, las tasas de interés y los seguros (de desempleo y de vida) que te ofrecen. También considera el tiempo de respuesta para la autorización del crédito, ya que existe la posibilidad de que no seas apto para todas las instituciones financieras.

Considera otros gastos

Como el CAT (Costo Anual Total), y la tasa de interés. El CAT es un cálculo que contempla los gastos derivados de un financiamiento de este tipo: comisión, seguro, cargos adicionales, etc. Por otro lado, la tasa de interés puede ser fija o variable. Es necesario que escojas la mejor tasa de interés. Una tasa fija te asegura (sin importar el plazo) que los intereses que pagues durante cinco o 30 años serán siempre los mismos.

Forma de pago

Deberás elegir entre pesos, veces un salario mínimo o Unidades de Inversión. Estas unidades son necesarias para el cobro de tu hipoteca, y cada una afecta directamente al crédito que elijas. Recomendamos el financiamiento en pesos, ya que de esta forma siempre sabrás con precisión cuál es el monto de tu deuda.

Después de firmar

Te recomendamos leer detenidamente tu contrato y verificar que cumpla con lo que te han ofrecido. Un pago puntual de la hipoteca te evitará contraer intereses moratorios. Revisa si tu contrato te permite hacer pagos adelantados y en caso de que sí, te recomendamos adelantar pagos cuando te sea posible. Así podrás reducir el tiempo en el podrás liquidar tu deuda y, por lo tanto, pagarás menos intereses.

Artículo completo: https://goo.gl/CAor1f

03/10/2017

1-Realiza tu presupuesto familiar para tener certidumbre de que podrás pagar puntualmente y sin problemas tu crédito.

2-Compara productos y esquemas en diferentes instituciones y elige la mejor.

3-Recuerda que los intereses son la cantidad adicional que tendrás que pagar por el crédito. Hay varios esquemas, explora la oferta en el mercado.

4-Con un crédito hipotecario vienen otros costos que considerar como gastos de investigación, avalúo, comisión por apertura del crédito y claro, los gastos notariales. La mayoría de los créditos hipotecarios incluyen seguros cuyo costo se cubre con tu pago mensual.

5-Recuerda que con plazos largos el pago mensual es menor, pero al final la cantidad total que pagarás será mayor. En cambio con plazos más cortos el pago mensual es mayor, pero la cantidad total que pagarás será menor.

6-Para que tu propiedad tenga mejores posibilidades de tener plusvalía en el futuro revisa la calidad de la construcción y acabados, la infraestructura y calles cercanas y, muy importante, la ubicación del inmueble.

7-Revisa y ten presente cuáles son las penalidades en caso de que te atrases en los pagos del crédito. También ve si hay alguna penalidad por adelantar mensualidades o prepagar tu crédito y de paso conoce los seguros incluidos en tu crédito.

Dirección

Mazatlán
82000

Teléfono

669 9104296

Página web

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