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Inmobiliaria RO-YE ES UN PLACER ATENDERLE. INMOBILIARIA RO-YE

RELÁJATE Y CONFÍA EN EL COMPROMISO, EXPERIENCIA Y VALORES DE NUESTRO EQUIPO PROFESIONAL, QUIENES SIEMPRE ENCONTRARAN LA MEJOR SOLUCIÓN A TUS NECESIDADES PARA QUE DISFRUTES Y SONRÍAS CON LA COMPRA, VENTA O ARRENDAMIENTO DE TU PROPIEDAD.

03/06/2026

𝗖𝗔𝗦𝗢𝗡𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔, 𝗬𝗨𝗖𝗔𝗧𝗔́𝗡

Propiedad con gran potencial para desarrollar casa habitación, hotel boutique, restaurante, proyecto de restauración o inversión patrimonial en una de las zonas más emblemáticas del Centro Histórico de Mérida.

Ubicada dentro del primer cuadro de la ciudad, muy cerca de La Mejorada, Parque La Plancha, corredor turístico gastronómico, Plaza Grande, mercado de Chem Bech, museos, galerías, teatros, cafeterías y diversos atractivos turísticos.

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔

$7,200,000 MXN

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦

Frente: 9 m
Fondo: 52 m
Cierra con: 15 m

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦

Casa de una planta con división
Sala con piso de pasta, techo de doble altura y trabes de madera
Comedor con techo alto y rieles de madera
Cocina pequeña
7 cuartos con baño cada uno (construcción nueva)
Cuarto de uso múltiple
Área adicional con sala y comedor
Amplia terraza
Patio
Cocina externa
Árboles de ramón, ficus y dos palmeras de coco

𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔

Hotel boutique
Restaurante
Proyecto turístico
Casa habitación
Inversión patrimonial
Proyecto de restauración

𝗦𝗘 𝗘𝗦𝗖𝗨𝗖𝗛𝗔𝗡 𝗢𝗙𝗘𝗥𝗧𝗔𝗦 𝗦𝗘𝗥𝗜𝗔𝗦

𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗘𝗦 𝗬 𝗖𝗜𝗧𝗔𝗦

Rosa Fratti
9991002173
Llamadas y WhatsApp

Facebook ROYE:
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Propiedades exclusivas, oportunidades reales y asesoría profesional para hacer crecer tu patrimonio.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

03/06/2026

𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗧𝗔𝗡𝗟𝗨𝗠, 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔, 𝗬𝗨𝗖𝗔𝗧𝗔́𝗡

Descubre esta excelente oportunidad de inversión o patrimonio familiar en una de las zonas más tranquilas y céntricas de Mérida.

Ubicada en calle cerrada, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales servicios de la ciudad.

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔

$3,500,000 MXN

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦

Terreno: 306 m²

Construcción: 144 m²

Frente: 9 m

Fondo: 34 m

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦

• 2 recámaras

• 1 baño

• Patio delantero

• Amplio terreno

• Calle cerrada

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗬 𝗘𝗡𝗧𝗢𝗥𝗡𝗢

• A pocos minutos de centros comerciales

• Escuelas y universidades cercanas

• Supermercados y hospitales

• Fácil acceso a avenidas principales y transporte público

𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔

• Casa habitación

• Remodelación y ampliación

• Inversión patrimonial

𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗘𝗦 𝗬 𝗖𝗜𝗧𝗔𝗦

Rosa Fratti

9991002173

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Propiedades exclusivas, oportunidades reales y asesoría profesional para hacer crecer tu patrimonio.

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03/06/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐈𝐀𝐆𝐎, 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐃𝐄 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀, 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐓𝐀́𝐍

𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐄𝐍 𝐔𝐍𝐀 𝐃𝐄 𝐋𝐀𝐒 𝐙𝐎𝐍𝐀𝐒 𝐌𝐀́𝐒 𝐁𝐔𝐒𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐇𝐈𝐒𝐓𝐎́𝐑𝐈𝐂𝐎

Ubicada a tan solo 3 calles de Av. Itzáes y muy cerca del Parque de Santiago y el Zoológico Centenario. Una propiedad con excelente ubicación, amplitud y gran potencial para vivienda, renta vacacional o proyecto de inversión.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀

$3,900,000 MXN

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos (hasta 3 vehículos pequeños)
• Recibidor
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor corridos
• Cocina de excelente tamaño
• Estudio independiente con preparación para cocina y baño
• Terraza
• Alberca

Planta Alta
• Recámara principal con baño completo
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido

𝐕𝐀𝐋𝐎𝐑 𝐀𝐆𝐑𝐄𝐆𝐀𝐃𝐎

• Estudio independiente ideal para oficina, consultorio, alojamiento para visitas o generar ingresos por renta.

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎

• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Recurso propio
• Crédito bancario

𝐈𝐃𝐄𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐀

• Vivir en el Centro Histórico de Mérida
• Inversión patrimonial
• Renta tradicional o vacacional
• Proyecto de hospedaje

𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐄𝐒 𝐘 𝐂𝐈𝐓𝐀𝐒

Rosa Fratti
9991002173

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Propiedades exclusivas, oportunidades reales y asesoría profesional para hacer crecer tu patrimonio.

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03/06/2026

𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄 𝐃𝐄 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀, 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐓𝐀́𝐍

¿Buscas un terreno para construir tu hogar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida?

📍 Zona Real Montejo
📐 Superficie: 225 m²
💰 Precio de venta: $1,037,300 MXN

Ubicado en esquina dentro de una zona residencial con excelente conectividad, servicios cercanos y alta demanda habitacional.

✔ Ideal para construir de inmediato
✔ Excelente opción patrimonial
✔ Zona norte de Mérida
✔ Documentación en orden

INFORMES Y CITAS
Rosa Fratti
📲 9991002173

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Propiedades exclusivas, oportunidades reales y asesoría profesional para hacer crecer tu patrimonio.

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03/06/2026

𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐂𝐇𝐎𝐋𝐔𝐋, 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀, 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐓𝐀́𝐍

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para casa habitación, desarrollo o inversión patrimonial a mediano plazo.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀
$1,400,000 MXN

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒
• Terreno: 750 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 75 m

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒
• Listo para escriturar
• Fácil acceso desde diferentes puntos
• Casas habitadas alrededor
• Zona en constante desarrollo
• Muy cerca de las famosas Casas Tiki Tiki

𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒
• No cuenta con murete de luz
• No cuenta con agua potable
• No cuenta con calle pavimentada

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche desde el 10%
• Recurso propio y créditos bancarios

𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐄𝐒 𝐘 𝐂𝐈𝐓𝐀𝐒
Rosa Fratti
9991002173

𝐅𝐀𝐂𝐄𝐁𝐎𝐎𝐊
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Propiedades exclusivas, oportunidades reales y asesoría profesional para hacer crecer tu patrimonio.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐘 𝐃𝐈𝐒𝐏𝐎𝐍𝐈𝐁𝐈𝐋𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐒𝐔𝐉𝐄𝐓𝐎 𝐀 𝐂𝐀𝐌𝐁𝐈𝐎 𝐒𝐈𝐍 𝐏𝐑𝐄𝐕𝐈𝐎 𝐀𝐕𝐈𝐒𝐎.

03/06/2026

𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐃𝐄 𝐔𝐍𝐀 𝐒𝐎𝐋𝐀 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐓𝐄𝐌𝐎𝐙𝐎́𝐍 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄, 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀, 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐓𝐀́𝐍

𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐀, 𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐃𝐀 𝐘 𝐂𝐎𝐍 𝟏𝟔 𝐏𝐀𝐍𝐄𝐋𝐄𝐒 𝐒𝐎𝐋𝐀𝐑𝐄𝐒

Hermosa residencia en Temozón Norte, ubicada a menos de 200 metros de la carretera Mérida–Progreso, con salida inmediata, excelente conectividad y cercanía a plazas como La Isla, The Harbor y Galerías, además de universidades, hospitales, Costco, la Embajada Americana y a solo 20 minutos de la playa.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎
$6,090,000 MXN

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒
Terreno: 318.60 m²
Construcción: 224.06 m²

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍
Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
Recibidor
Sala a altura y media con diseño decorativo en muro
Comedor
Cocina integral equipada con barra desayunador
Terraza techada
Alberca con sistema de filtrado, cascada e iluminación
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado con baño completo
Pasillo interior con iluminación natural
2 jardines interiores
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo, con vista a la alberca
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y salida a la alberca
Área de TV o estudio junto a recámara principal
Pasillo de servicio

𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎
16 paneles solares
Sistema de filtrado en alberca
Sistema de filtrado de sales
Sistema de ósmosis para agua potable
Portón eléctrico
5 cámaras de vigilancia
4 aires acondicionados
Cerca eléctrica en toda la propiedad
Cerradura digital
Presurizador
Tanque estacionario
Calentador
4 ventiladores de techo
Estufa y campana
Closets y cocina con carpintería
Canceles fijos en baños
Cortinas blackout, persianas y mosquiteros
Cristales polarizados para reducir el calor
Asador de pared en patio
Tinaco y pozo

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎
Recurso propio
Crédito bancario

𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐄𝐒 𝐘 𝐂𝐈𝐓𝐀𝐒
Rosa Fratti
999 100 2173

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03/06/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐋𝐏𝐄𝐓𝐄́𝐍, 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀, 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐓𝐀́𝐍

𝐄𝐗𝐂𝐄𝐋𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀 𝐄𝐍 𝐔𝐍𝐀 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐄́𝐆𝐈𝐂𝐀

Ubicada muy cerca de Av. Mérida 2000 y Av. Jacinto Canek, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente conectividad con los principales servicios de la ciudad.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀

$1,770,000 MXN

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒

Terreno: 148 m²
Construcción: 102.60 m²

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒

• 2 recámaras con clóset
• Ventiladores y aires acondicionados
• 1 baño completo
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Lavadero
• Patio amplio
• Garage techado para 2 autos
• Pasillo lateral
• Protectores en toda la casa

𝐈𝐃𝐄𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐀

• Vivir cerca de las principales avenidas de Mérida
• Primera vivienda
• Inversión patrimonial
• Generar ingresos por renta

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎

• Recurso propio
• Crédito bancario
• Infonavit
• Fovissste

𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐄𝐒 𝐘 𝐂𝐈𝐓𝐀𝐒

Rosa Fratti
9991002173

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Propiedades exclusivas, oportunidades reales y asesoría profesional para hacer crecer tu patrimonio.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

03/06/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐂𝐎𝐋. 𝐂𝐇𝐈𝐂𝐇𝐄́𝐍 𝐈𝐓𝐙𝐀́, 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀, 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐓𝐀́𝐍

𝐁𝐎𝐍𝐈𝐓𝐀 𝐘 𝐑𝐄𝐌𝐎𝐃𝐄𝐋𝐀𝐃𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐎𝐑𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐃𝐄 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios, comercios y principales vialidades de la ciudad.

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀

$1,599,000 MXN

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒

• Sala - comedor
• Cocina remodelada con carpintería
• Baño remodelado
• 2 recámaras
• Lavadero techado
• Patio amplio ideal para futuras ampliaciones

𝐋𝐄𝐆𝐀𝐋

• Libre de gravamen

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎

• Crédito bancario
• Recurso propio

𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐄𝐒 𝐘 𝐂𝐈𝐓𝐀𝐒

Rosa Fratti
9991002173

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16/05/2026

𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐏𝐔𝐄𝐑𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐏𝐈𝐄𝐃𝐑𝐀, 𝐃𝐙𝐈𝐓𝐘𝐀́, 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀, 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐓𝐀́𝐍

𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐄𝐍 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐋𝐓𝐀 𝐏𝐋𝐔𝐒𝐕𝐀𝐋𝐈́𝐀

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃: $4,500,000 MXN

Residencia amplia, equipada y con gran potencial, ubicada en Puerta de Piedra, Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda al norte de Mérida.

Ideal para vivir o invertir en una propiedad lista para habitar, con espacios funcionales y excelente ubicación.

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒
Terreno: 385 m²
Construcción: 202 m²

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• Sala y comedor
• Cocina equipada con alacenas
• Oficina
• Gimnasio
• Cuarto de lavado
• Garage para 4 autos con portón
• Alberca de 6 x 4 m con filtro y cascada

𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎
• 4 aires acondicionados
• Cisterna con presurizador y bomba
• Boiler eléctrico
• Tanque estacionario
• Mosquiteros en toda la casa

𝐏𝐎𝐑 𝐐𝐔𝐄́ 𝐄𝐒 𝐔𝐍𝐀 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃
• Precio ajustado a $4,500,000 MXN
• Zona con alta plusvalía
• Excelente conectividad
• Cercanía con servicios y comercios
• Casa amplia, equipada y lista para habitar

Una casa con ubicación, amplitud y precio atractivo en una de las zonas más buscadas de Mérida.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐄𝐒 𝐘 𝐂𝐈𝐓𝐀𝐒
Rosa Fratti
999 100 2173
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Propiedades exclusivas, oportunidades reales y asesoría profesional para hacer crecer tu patrimonio.

16/05/2026

𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 | 𝐑𝐄𝐀𝐋 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐄𝐉𝐎, 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀, 𝐘𝐔𝐂𝐀𝐓𝐀́𝐍

𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐀 𝐂𝐎𝐍 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀: $1,100,000 MXN

Invierte en un terreno en esquina ubicado en Real Montejo, una zona al norte de Mérida con crecimiento residencial, buena conectividad y alto potencial para construir o invertir.

Su ubicación en esquina le brinda mayor frente, mejor visibilidad y más posibilidades de aprovechamiento para un proyecto habitacional.

𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍
Real Montejo, Mérida, Yucatán

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒
11 x 22 m
Ligeramente irregular

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒
• Terreno en esquina
• Precio de oportunidad
• Documentos en orden
• Zona con crecimiento residencial
• Ideal para construir o invertir
• Excelente opción por ubicación y conectividad

Una oportunidad para adquirir terreno en una zona con desarrollo y demanda al norte de Mérida.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐄𝐒 𝐘 𝐂𝐈𝐓𝐀𝐒
Rosa Fratti
999 100 2173
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Dirección

Mérida
97000

Página web

http://www.inmobiliariaroye.com.mx/

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