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Brokers Especializados en Créditos HIpotecarios

18/06/2024

La mejora de hipoteca, también conocida como refinanciamiento, consiste en obtener un nuevo crédito hipotecario para reemplazar el actual. Esto se hace generalmente para mejorar las condiciones del préstamo, como obtener una tasa de interés más baja, cambiar el plazo del crédito o reducir el pago mensual. También puede permitirte liberar capital de la propiedad para usarlo en otros proyectos o gastos. Es una herramienta financiera útil para adaptar tu hipoteca a tus necesidades y situación económica actuales.

29/05/2024

En el ámbito de la construcción, existen diversas opciones de crédito que pueden beneficiar a quienes buscan edificar su propio espacio. Por ello es importante considerar todas las opciones disponibles y elegir la que mejor se ajuste a tus necesidades y capacidad de pago. Por ejemplo, hay instituciones financieras que proporcionan créditos específicos para la construcción, ofreciendo financiamiento, con la posibilidad de iniciar la construcción con una disposición inicial basada en el valor del terreno.

En BENCH te asesoramos para obtener la opción de crédito para la construcción que mejor se ajusta a tu proyecto y tus necesidades.

23/05/2024

No hay una respuesta única a la pregunta de si es mejor alquilar o comprar casa, ya que depende de varios factores individuales y circunstancias. Considera lo siguiente:

Situación financiera.

Costo inicial: Alquilar generalmente requiere un depósito de seguridad, el primer mes de alquiler y gastos de abogado, mientras que comprar requiere un pago inicial, que suele ser en promedio del 20% del precio de la vivienda.
Pagos mensuales: El alquiler suele ser un pago mensual fijo, mientras que los pagos de la hipoteca pueden variar debido a los intereses y el esquema de pago elegido.
Gastos adicionales: Como propietario, eres responsable de los gastos de mantenimiento, reparaciones, impuestos sobre la propiedad y el seguro de la vivienda. Los inquilinos generalmente no tienen estos gastos, pero pueden estar sujetos a restricciones sobre las modificaciones que pueden hacer en la vivienda.
Estabilidad: Las rentas establecidas en los contratos de alquiler al vencimiento del plazo fijo suelen ser ajustados al alza en virtud de las condiciones del mercado, mientras que ser propietario te da más estabilidad a largo plazo.

Necesidades y preferencias:

Tamaño y tipo de vivienda: ¿Necesitas una casa grande o un apartamento pequeño? ¿Prefieres una vivienda nueva o una antigua?
Ubicación: ¿Qué tan importante es la cercanía a tu trabajo, escuelas u otras comodidades?
Flexibilidad: ¿Planeas quedarte en el mismo lugar durante mucho tiempo? Si no estás seguro, alquilar puede darte más flexibilidad.

Situación del mercado:

Precios de las viviendas: ¿Los precios de las viviendas en tu área están aumentando o bajando? Si los precios están aumentando, es posible que sea mejor comprar ahora para evitar pagar más en el futuro.
Tasas de interés: Tasas de interés más bajas pueden hacer que sea más asequible comprar una vivienda.
Disponibilidad de alquileres: Si la demanda de alquileres es alta, es posible quetengas que pagar más o aceptar una vivienda que no sea tu ideal.

Consideraciones adicionales:

Tus ahorros: Si tienes un ahorro considerable, es posible que puedas usar parte de él para realizar un pago inicialmás alto, lo que te reduciría tus pagos mensuales de la hipoteca.

14/05/2024

La movilidad de la economía actualmente demanda nuevas soluciones crediticias. ¿Vives en México y trabajas para compañías en Estados Unidos y tus ingresos son pagados en dólares americanos? Existe ahora oferta de créditos hipotecarios para este segmento de clientes. En BENCH analizamos cual es su situación para poderles ofrecer el crédito hipotecario que mejor se ajuste a sus necesidades y poder adquirir la vivienda que requiere en México.

08/05/2024

Comprar una casa conlleva una gran decisión. Puede resultar intimidante, especialmente si nunca lo ha hecho antes. Algunos consejos que le ayudarán a que la experiencia sea un poco menos abrumadora son:

26/10/2021

El día de mu***os es una de las representaciones más relevantes del patrimonio vivo de México y del mundo, se considera como una de las expresiones culturales más antiguas y de mayor fuerza entre los grupos indígenas del país. Por esto y más en una ceremonia llevada a cabo en París (Francia) el 7 de noviembre de 2003 la Unesco distinguió a la festividad indígena de Día de Mu***os como Obras Maestras del Patrimonio Oral e Intangible de la Humanidad. ***os

03/10/2021

No caigas en el juego. Antes de considerar decisiones extremas de financiamiento te recomendamos conocer las opciones que los profesionales hipotecarios de BENCH tenemos para ti.

04/09/2021

Lo más importante que podemos heredar a nuestras familias es tranquilidad para cuando ya no estemos. Un testamento es un instrumento legal que es otorgado ante un Notario o Notaria, en el que se manifiesta la voluntad sobre el destino que tendrán nuestros bienes y derechos para después de nuestra muerte; es la herramienta ideal para garantizar la seguridad jurídica de nuestros seres queridos. Durante este mes, los notarios y notarias de todo el país extienden sus horarios de atención, brindan asesoría jurídica gratuita en materia testamentaria a las personas y reducen los costos del testamento para facilitar y fomentar su otorgamiento.

31/08/2021

Esto es algo fundamental, en ocasiones estás muy emocionado por haber encontrado la casa ideal y te comprometes a firmar un contrato de compra-venta en donde en muchas ocasiones, al no realizarse la compra, puedes llegar a perder dinero, quizá el dinero del apartado o incluso el enganche, por ello lo mejor es contar primero con el crédito hipotecario autorizado y después la casa, y no al revés. En BENCH te asesoramos para contar con el crédito hipotecario que necesitas. www.benchmexico.com.mx

23/08/2021

En muchas ocasiones nos fijamos sólo en la fachada y los interiores de la casa, sin embargo es importante preguntarse: ¿La zona es segura?, ¿Es fácil entrar y salir de ahí?, ¿En qué tipo de suelo está construida la propiedad?, ¿Cómo calcular su plusvalía?. Recuerda que la decisión de adquirir una propiedad a través de un crédito hipotecario es una decisión patrimonial de largo plazo. En BENCH te ayudamos a tomar la mejor decisión. Visita www.benchmexico.com.mx

16/08/2021

Es fundamental que conozcas la cantidad que podrías destinar al pago de tu hipoteca. De acuerdo con algunas instituciones financieras se recomienda destinar entre el 35% y el 40% de tus ingresos netos mensuales. Toma en cuenta que tu estabilidad laboral es necesaria para evitar futuros inconvenientes que pudiesen surgir en caso de no tener un ingreso fijo. Contratar un crédito hipotecario es una decisión patrimonial y de largo plazo.

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Horario de Apertura

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