Total Bienes Raíces Ads

25/08/2026

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Desde $4.1 mill

25/08/2026

🌴 ¡Vive o invierte en el corazón de Tulum! 🌴

✨ Departamento amueblado en venta en Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo ✨

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas más reconocidas y atractivas de Tulum, ideal para disfrutar, vacacionar o invertir. 🌿🌊

🔥 PRECIO ESPECIAL: $2,300,000 MXN
💰 Precio real: $2,800,000 MXN
📉 Aprovecha un descuento de $500,000 MXN

🏠 Características:
🛏️ 1 recámara
🚿 1 baño
📐 57.82 m² de construcción
🛋️ Totalmente amueblado
📍 Ubicado en Aldea Zama, Tulum

🌟 Amenidades:
🔐 Seguridad 24/7
🛗 Elevador
🏊 Rooftop con piscina
🌅 Vistas panorámicas a la selva
💪 Gimnasio

💳 Promoción con financiamiento directo del propietario:
💰 Enganche: $1,000,000 MXN
📆 Saldo a pagar a 12 meses
🤝 Financiamiento directo con propietario

🚀 Una oportunidad para invertir en Tulum con un esquema de pago accesible y un precio especial.

📲 Agenda una cita y solicita más información:

👤 Alberto Leyva Llamas
🏢 Total Bienes Raíces
📱 WhatsApp: 999 494 8548
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🌐 www.grupototal.com.mx

🔑 Tu próxima inversión puede comenzar hoy.

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23/08/2026

🌴 ¡Vive o invierte en el corazón de Tulum! 🌴

✨ Departamento amueblado en venta en Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo ✨

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las zonas más reconocidas y atractivas de Tulum, ideal para disfrutar, vacacionar o invertir. 🌿🌊

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📐 57.82 m² de construcción
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📍 Ubicado en Aldea Zama, Tulum

🌟 Amenidades:
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22/08/2026

🏡✨ THULA CITY HOMES | Townhouses en Venta en Cholul, Mérida Yucatán ✨🏡

💰 Desde $2,930,000.00

Descubre Thula City Homes, un exclusivo desarrollo de 36 townhouses en privada, ubicado en Cholul, al norte de Mérida, una zona de gran crecimiento, conectividad y plusvalía. 📈🌿

Un proyecto con diseño moderno, espacios funcionales, acabados premium y rooftop privado, ideal para vivir o invertir. 🔑✨

📐 Características
✔️ Construcción: 129 m²
✔️ Terreno: 106 m²
✔️ 2 recámaras
✔️ 2.5 baños
✔️ Cochera para 2 autos
✔️ Sala y comedor
✔️ Cocina con acabados premium
✔️ Alacena
✔️ Área de lavado
✔️ Terraza y balcón
✔️ Rooftop privado
✔️ Área preparada para una tercera habitación

🏡 Distribución
🔹 Planta baja: Sala, comedor, cocina, alacena, medio baño, área de lavado, terraza y cochera para 2 autos.

🔹 Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza privada; recámara secundaria con baño y balcón.

🔹 Rooftop: Área social, espacio preparado para asador y área de servicios. 🍖🌅

🏊‍♂️ Amenidades
✨ Alberca
🏠 Casa club
🎉 Terraza social
🛝 Área de juegos infantiles
🔥 Roof & Grill
🔐 Acceso controlado
🚗 Estacionamiento para visitas

💰 Mantenimiento mensual estimado: $1,700.00

📅 Entrega estimada: 2026
⚡ Unidades de entrega inmediata disponibles

📍 Vive en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia el periférico, plazas comerciales, hospitales, universidades y las principales vialidades del norte de Mérida.

En Total Bienes Raíces te ayudamos a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tu proyecto de vida o inversión. 🤝🏡

👨‍💼 Alberto Leyva Llamas
📱 WhatsApp: 999 494 8548
🌐 www.grupototal.com.mx
🏅 Asesor Inmobiliario Certificado
📄 Licencia Inmobiliaria REAI-INSEJUPY-A-00123
🏆 Certificación ECO 110.02

📩 ¡Contáctanos para conocer disponibilidad, precios y opciones de financiamiento!
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⚠️ Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

19/08/2026

🏠 Impermeabilizante Doal Impertermo 7 Años 22L | Fibratado + Aislante Térmico

🔥 ¡PROTEGE TU TECHO Y OLVÍDATE DE LAS FILTRACIONES! 🔥

Conoce Doal Impertermo 7 Años, impermeabilizante acrílico fibratado y con propiedades de aislamiento térmico, diseñado para brindar protección y mayor durabilidad a tus techos.

✅ 7 años de calidad y protección
✅ Fibratado: no requiere malla
✅ Aislante térmico: ayuda a mantener tus espacios más frescos
✅ Elongación mayor al 600%
✅ Secado al tacto en solo 30 minutos
✅ Rinde hasta 1 m² por litro
✅ Excelente adherencia y cobertura
✅ Listo para aplicar y fácil de usar
✅ Protección contra lluvia y humedad
✅ Producto de base agua y bajo olor
✅ Disponible en BLANCO y ROJO

📦 Presentación: 22 litros
💰 PRECIO ESPECIAL: $1,150 PESOS

🚚 ¡ENTREGA A DOMICILIO GRATIS EN TODO MÉRIDA A PARTIR DE 4 CUBETAS !
Recibe tu impermeabilizante directamente en tu domicilio de manera práctica y segura.

🏢 ¿Tienes un negocio de impermeabilización?
Tenemos DESCUENTOS ADICIONALES PARA TI. Pregunta por nuestros precios especiales de mayoreo.

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🏠 Ideal para hogares, contratistas, impermeabilizadores, constructoras y proyectos de construcción.

Doal Impertermo 7 Años — Protección que se ve, calidad que se siente.

*Precio sujeto a disponibilidad y restricciones. Consulta descuento para aplicadores / contratista

19/08/2026

🏡 ¿Por qué elegir Total Bienes Raíces para invertir en Mérida?

Encontrar una propiedad es importante. Encontrar la inversión adecuada requiere experiencia, análisis y acompañamiento. 🤝

En Total Bienes Raíces trabajamos para entender primero tus objetivos y después ayudarte a encontrar una propiedad que realmente haga sentido para ti, ya sea para vivir, invertir, generar patrimonio o buscar plusvalía. 📈🏡

✨ ¿Qué nos distingue?

🔹 Asesoría especializada
Conocemos las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, especialmente en el norte de la ciudad, como Temozón Norte, Dzityá, Cholul y sus alrededores.

🔹 Trato cercano y transparente
Escuchamos tus necesidades y te acompañamos con honestidad durante el proceso de selección y compra.

🔹 Amplio catálogo inmobiliario
Www.grupototal.com.mx
🏠 Casas y residencias
🏢 Departamentos en preventa y entrega inmediata
🌳 Lotes residenciales
💼 Propiedades para inversión

🔹 Acompañamiento durante el proceso
Te orientamos para que puedas tomar decisiones informadas y te acompañamos en los diferentes aspectos de la operación inmobiliaria.

💡 No se trata solamente de comprar una propiedad. Se trata de elegir una inversión que tenga sentido para tu proyecto y tu patrimonio.

En Total Bienes Raíces estamos listos para ayudarte a encontrar tu próxima oportunidad inmobiliaria en Mérida y Yucatán.

📲 Alberto Leyva Llamas
Asesor inmobiliario
WhatsApp: 999 494 8548
🌐 www.grupototal.com.mx

✅ Asesor certificado
✅ Licencia inmobiliaria REAI-INSEJUPY-A-00123
✅ Certificación ECO110.02
✅ Socio AMPI

El mejor momento para analizar una buena inversión es hoy. 📈

Somos un grupo inmobiliario comprometido en crear vínculos de confianza entre nuestros clientes, basándonos siempre en la experiencia.

19/08/2026

🏡✨ MINA | DEPARTAMENTOS EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA YUCATÁN.

🔥 ¡PRECIO DE LISTA CERO! 🔥
Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

MINA Temozón Centro ofrece departamentos modernos, funcionales y pensados para vivir, invertir o generar patrimonio. El desarrollo cuenta con 80 departamentos, en modelos de 39, 44 y 65 m².

💰 PRECIOS DESDE $1,910,000 MXN*
📐 Desde 39 m²
🛏️ Opciones de 1 y 2 recámaras
📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
A 1 km de plaza la isla .
📆 Entregas: diciembre 2028 y marzo 2029

✨ AMENIDADES

🏊 Piscina con Wet Bar
🌴 Área de hamacas
🍷 Cava privada
💼 Cowork
🎮 Entertainment Lounge
🍽️ Family Kitchen
🔥 Bar & Grill
🌿 Terraza de usos múltiples
🐾 Pet Park
📦 Recepción de paquetería
🚲 Área para bicicletas
🚗 Estacionamiento para visitas
⚡ Estaciones para autos eléctricos
🛗 2 elevadores
🔐 Control de acceso

🏠 EQUIPAMIENTO

Cocina con gavetas, granito blanco, clósets, parrilla eléctrica, calentador eléctrico, pisos de mármol travertino y fijo de cristal templado en baño.

💳 ESQUEMA DE PAGO

🔹 10% a la firma de promesa
🔹 10% diferido a 24 meses
🔹 Saldo a la escritura
🔹 Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

🚨 PROMOCIÓN ESPECIAL DEL MES

🔥 ¡PRECIO DE LISTA CERO!

Aprovecha esta condición comercial para adquirir tu departamento en MINA Temozón antes de que cambien precios o disponibilidad.

📲 Solicita modelos, disponibilidad y precios vigentes.

Alberto Leyva Llamas
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🏢 Total Bienes Raíces

Precios, disponibilidad, promociones y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. Precio de referencia proporcionado por la desarrolladora.

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19/08/2026

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🛏️ Opciones de 1 y 2 recámaras
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📆 Entregas: diciembre 2028 y marzo 2029

✨ AMENIDADES

🏊 Piscina con Wet Bar
🌴 Área de hamacas
🍷 Cava privada
💼 Cowork
🎮 Entertainment Lounge
🍽️ Family Kitchen
🔥 Bar & Grill
🌿 Terraza de usos múltiples
🐾 Pet Park
📦 Recepción de paquetería
🚲 Área para bicicletas
🚗 Estacionamiento para visitas
⚡ Estaciones para autos eléctricos
🛗 2 elevadores
🔐 Control de acceso

🏠 EQUIPAMIENTO

Cocina con gavetas, granito blanco, clósets, parrilla eléctrica, calentador eléctrico, pisos de mármol travertino y fijo de cristal templado en baño.

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🔹 Saldo a la escritura
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