Asesoria Inmobiliaria GDL.

25/10/2024

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25/03/2022

Qué es la Subcuenta de Vivienda?
La subcuenta de vivienda es un tipo de ahorro que "se construye con las aportaciones que tu patrón realiza al Infonavit cada bimestre, por lo que es importante revisar y confirmar el salario diario integrado con el que tu patrón te tiene registrado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), pues la cantidad que ahorras corresponde al 5% de este salario, es decir, tu sueldo más prestaciones." 👩‍💼👩‍ 📝

25/03/2022

📌 ATENCION DERECHOHABIENTE! a continuación les dejamos un tutorial sobre cómo abrir su cuenta infonavit para checar su precalificación. 💻

Yadira, Mi Cuenta INFONAVIT Como Lo Hago, no se Como Crear Mi Cuenta INFONAVIT, todo esto me dicen continuamente clientes, conocidos y amigos, pues bien aqui...

24/03/2022

📌 IMPORTANTE

¿Cuánto tiempo tarda un empleado en obtener 1080 puntos para pedir un crédito?

Anteriormente, para poder solicitar un crédito de Infonavit una persona debía cumplir con un mínimo de 116 puntos, sin embargo, después de los cambios implementados por la instituc

16/03/2022

¿En qué consiste mi ahorro en el Infonavit?

Durante tu vida laboral has ido acumulando un ahorro, y en el momento en el que estás inscrito en el Infonavit, éste se guarda en tu Subcuenta de Vivienda.

Este ahorro se construye con las aportaciones que tu patrón realiza al Infonavit cada bimestre, por lo que es importante revisar y confirmar el salario diario integrado con el que tu patrón te tiene registrado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), pues la cantidad que ahorras corresponde al 5% de este salario, es decir, tu sueldo más prestaciones.

02/06/2021

Infonavit ahora pide 1,080 puntos para solicitar un crédito 📌 📝 Anteriormente, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pedía un mínimo de 116 puntos a los trabajadores que quisieran un crédito ante el instituto. Ahora, a partir de una serie de modificaciones que se hicieron a las reglas para conceder créditos hipotecarios, los trabajadores interesados necesitarán un mínimo de mil 80 puntos en adelante.

El incremento no implica que los derechohabientes deberán trabajar muchos más años para acceder a un crédito, pues el Infonavit ahora tomará en consideración otros criterios para puntuar a los trabajadores, como su edad, el monto que tiene ahorrado en la subcuenta de vivienda y su salario.

🆗 En total, con las nuevas reglas el Infonavit tomará en consideración un total de siete factores para determinar los puntos de los trabajadores:
1️⃣ Edad y salario. En consideración del salario mensual integrado del trabajador, incluyendo sus prestaciones, así como su edad, se podrán acumular hasta un máximo de 235 puntos.
2️⃣ Ahorro en subcuenta de vivienda. Este factor acumula puntos acada que se agregue un monto igual a un salario mensual integrado. El máximo de puntos que se puede obtener por esta vía es de 124.
3️⃣ Cotización continua. Entre más tiempo tenga cotizando el trabajador, más puntos tendrá. El máximo que se puede obtener por este concepto es de 191 puntos.
4️⃣ Tipo de trabajador. Se considera si el trabajador tiene una contratación permanente o temporal. Lo máximo que se puede obtener por este concepto son 123 puntos.
5️⃣ Estabilidad laboral. En este punto el Infonavit evalúa la retención de personal que la empresa para la que labora el derechohabiente ha tenido los últimos tres años. Se pueden sumar hasta 130 puntos.
6️⃣ Conducta de pago de la empresa. El Infonavit evaluará qué tan cumplida es la empresa para la que labora el trabajador. Si la empresa cumple a cabalidad, el trabajador podrá obtener 129 puntos.
7️⃣ Contexto. Se toma en cuenta la ubicación y giro de la empresa. Pueden obtenerse hasta 243 puntos.

20/05/2021

PARA TI DERECHOHABIENTE 📝 🆗 UNAMOS CREDITOS INFONAVIT 😎
Ahora puedes tramitar tu primer crédito Infonavit para comprar vivienda nueva o usada con algún familiar (padres, hijos o hermanos), o bien, con un corresidente (amigo o con tu pareja, si no están casados).
Recuerda que en esta etapa sólo podrán participar dos participantes

20/05/2021

¡INFORMACION IMPORTANTE! 📌 SI DEJO DE TRABAJAR, ¿PIERDO MIS PUNTOS INFONAVIT?
Si eres dado de baja en el IMSS y luego te vuelven a dar de alta no se eliminan tus puntos del Infonavit; conservarás los que corresponden a los rubros de edad, salario y ahorro en el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
Sin embargo, tus bimestres de cotización continua serán afectados, pues la puntuación de un trabajador se calcula con base en su edad y salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua.

14/05/2021

Necesitas 116 puntos para acceder a tu crédito. ¿Ya conoces los requisitos para obtenerlos? ¿Cómo se calculan tus puntos? 📌 Edad, salario y continuidad laboral. 📌 Ahorro en la subcuenta de vivienda. 📌 El comportamiento de pago de las aportaciones de tu empresa.