Mauricio Elexo Medina

03/06/2026

🚨 Antes de rentar, protéjase legalmente.
Rentar una casa, departamento, oficina o local puede parecer sencillo… hasta que aparece un problema con el contrato, el depósito o la entrega del inmueble.

Y ahí es donde muchos descubren que no basta con que la propiedad “se vea bien”.
También debe estar legalmente clara y bien documentada.

Antes de firmar, revise:
✅ Contrato completo y por escrito
✅ Condiciones claras del depósito
✅ Inventario con fotos y videos
✅ Identidad del arrendador
✅ Comprobantes de cada pago
✅ Responsabilidades de mantenimiento
✅ Penalizaciones y causas de terminación
En bienes raíces, la confianza ayuda, pero el contrato protege.

Rentar sin revisar es como manejar sin seguro: todo parece normal… hasta que algo sale mal.

📩 ¿Va a rentar en Querétaro?
Escríbame y le ayudo a tomar una decisión más segura.

Mauricio Medina Bienes Raíces
Asesoría inmobiliaria profesional en Querétaro.

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27/05/2026

🚨 ¿Va a comprar una propiedad? Antes de soltar dinero, entienda esto.

En bienes raíces hay tres conceptos que muchas personas confunden:

Apartado. Enganche. Escrituración.
Y aunque suenan parecidos, no significan lo mismo.

✅ Apartado:
Es una cantidad para reservar la propiedad por un tiempo determinado.
Ojo: apartar no es comprar.
✅ Enganche:
Es el primer pago importante del valor de la propiedad.
Este monto sí forma parte del precio final y formaliza el compromiso de compra.
✅ Escrituración:
Es el cierre legal ante notario.
Aquí se firman las escrituras y la propiedad queda legalmente a nombre del comprador.

Comprar una propiedad no debe hacerse con emoción, debe hacerse con estrategia, claridad y respaldo profesional.
Porque en bienes raíces, una mala decisión no cuesta poquito… cuesta patrimonio.

📲 Antes de firmar, asesórese.
Agenda una asesoría con Mauricio Medina Bienes Raíces.
WhatsApp: 446 114 1895
Instagram:

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26/05/2026

¿Está pensando comprar una casa de $2,000,000 en Querétaro, pero no sabe cuánto necesita ganar?

La realidad es clara: antes de enamorarse de una propiedad, necesita conocer su escenario financiero real.

Para una casa de este valor, normalmente debe considerar:

🏡 Enganche sugerido: $200,000 a $400,000
💳 Mensualidad estimada: $16,000 a $20,000
📊 Ingreso familiar recomendable: desde $50,000 mensuales
📝 Gastos de escrituración y perfil crediticio
Comprar casa no se trata solo de encontrar una propiedad bonita.

Se trata de saber si esa propiedad encaja con su ingreso, ahorro, crédito y estabilidad financiera.
Una mala decisión inmobiliaria puede costarle años.

Una buena asesoría puede ahorrarle tiempo, estrés y dinero.

📩 Envíeme mensaje y calculamos juntos su escenario real de compra.

Mauricio Medina Bienes Raíces
Asesoría clara para tomar mejores decisiones.

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26/05/2026

El problema no es encontrar casas en Querétaro.
El problema es encontrar una que sí tenga sentido para su vida y sus números.

Esta casa en El Mirador es ideal para quien ya no quiere seguir rentando sin construir patrimonio.
Espacios funcionales.

Seguridad.
Amenidades.
Ubicación estratégica.
Porque comprar bien no es emocionarse.
Comprar bien es tomar una decisión inteligente.

📍 El Mirador, Querétaro
🏡 Casa disponible
👨‍👩‍👧 Ideal para familia joven

Si quiere revisar si esta propiedad realmente encaja con su presupuesto y objetivos, escríbame.
Escriba MIRADOR y le comparto toda la información.

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26/05/2026

Hay un momento donde el lujo deja de impresionar… y empieza a importar la paz.
Casa Oasis no es para quien busca “una casa más”.

Es para quien ya construyó patrimonio y ahora quiere vivir distinto.

Privacidad.
Diseño contemporáneo.
Espacios amplios.
Una residencia que se siente sólida, elegante y lista para disfrutarse.
Porque después de cierto nivel, ya no se trata de presumir.

Se trata de vivir mejor.
📍 Querétaro
🏡 Residencia disponible
🔑 Tour privado con cita

Si usted está buscando una propiedad que represente el siguiente nivel de vida para su familia, esta casa merece una visita.

Escriba OASIS y le comparto toda la información por WhatsApp.

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25/05/2026

🚨 ¿Quiere comprar una casa de $2,000,000 en Querétaro, pero no sabe si realmente le alcanza?

Antes de enamorarse de una propiedad, hay una pregunta que debe hacerse con toda honestidad:

¿Mis ingresos, mi enganche y mi historial crediticio me permiten comprar sin ahorcar mis finanzas?

Porque comprar casa no es solo ver fotos bonitas, visitar desarrollos y decir:

“Esta me gusta”.
Comprar bien significa revisar:
✅ Cuánto necesita de enganche
✅ Qué mensualidad podría pagar
✅ Qué crédito le conviene más
✅ Cuánto debe ganar al mes
✅ Qué gastos de escrituración debe considerar
✅ Si su perfil financiero está listo para comprar
Una casa de $2,000,000 en Querétaro puede ser una excelente decisión patrimonial…

pero solo si los números tienen sentido.
Y aquí está la verdad:
no siempre se trata de comprar la casa más bonita, sino la que puede pagar con inteligencia.
Preparé un artículo donde le explico de forma clara qué debe considerar antes de comprar una propiedad de este valor en Querétaro.

📌 Guárdelo si está pensando comprar casa este año.

📲 Escríbame “CASA 2M” y le ayudo a revisar su escenario real.

Mauricio Medina Bienes Raíces
Asesoría clara para tomar mejores decisiones inmobiliarias.

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24/05/2026

¿Buscas una propiedad sin complicaciones ni rodeos? 🏠✨

​En Mauricio Medina Bienes Raíces hacemos las cosas diferentes. Te ofrecemos un servicio directo, profesional y con la simpleza que necesitas para que encontrar o vender tu propiedad sea una gran experiencia, sin letras chiquitas. 🤝

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​ RealEstate

16/05/2026

10/05/2026

💐 Hoy celebramos a las mujeres que convierten una casa en un verdadero hogar.
A las mamás que inspiran, que luchan todos los días, que abrazan el alma y que nunca dejan de creer en su familia… gracias por tanto. ❤️

Ser mamá es tener la fuerza de levantar sueños, el corazón para cuidar a todos y el amor para transformar vidas.
En este Día de las Madres queremos reconocer su entrega, su paciencia y esa magia única que hace del mundo un lugar mejor. ✨

De parte de todo el equipo de Mauricio Elexo Medina Bienes Raíces, les deseamos un día lleno de amor, abrazos y momentos inolvidables. 🌷

📍Porque los mejores hogares siempre empiezan con mamá.

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06/05/2026

🚨 Mañana estreno: Impuestos que nadie le dice… y le pueden costar mucho dinero

Si está pensando en comprar una propiedad en Querétaro, hay algo que debe entender antes de firmar…

No es la ubicación.
No es el crédito.
No es la plusvalía.

👉 Son los impuestos que nadie le explica.

ISR, ISAI, predial… pueden impactar directamente su inversión si no los conoce a fondo.

Este video no es contenido…
Es información que le puede evitar perder miles de pesos.

🎯 Mañana se lo explico claro, directo y sin rodeos.

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