Katia Martinez Realtor

29/04/2026

¡Hola! 👋 Te invito a conocer mi listing: Casa Colibrí 🏡.

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Puerta Arroyo, en el corazón de West Ajijic, Casa Colibrí es una propiedad que redefine el concepto de hogar. Esta residencia destaca por una arquitectura que rinde homenaje a la tradición mexicana con toques de modernidad y lujo.

Al ingresar, te reciben impresionantes techos de bóveda artesanal que aportan amplitud y calidez, complementados por una acogedora chimenea de gas en el área social. El corazón de la casa es un encantador patio interno con una fuente central, diseñado para inundar los espacios de luz natural y frescura.

La propiedad se entrega completamente amueblada y cuenta con:

🛌 Distribución: 2 amplias recámaras. La recámara principal cuenta con su baño propio con lavabo doble y walk-in closet. La segunda recámara cuenta con un jardín propio y closet de pared.
❄ Aire acondicionado en sala y recámara principal
🚗Cochera propia para dos autos.
🏗️ Construcción: 167 m² de diseño eficiente y detallado.
🌳 Terreno: Lote de 216 m² que maximiza la privacidad y el uso de espacios abiertos.
🏊 Amenidades: Acceso a casa club con alberca común con calefacción, gimnasio, area de asadores, whirlpool bath y biblioteca
👮🏻Seguridad 24/7 dentro de fraccionamiento privado

Inversión y Estilo de Vida 🥂:
Con un precio de $6,300,000 MXN, esta propiedad representa una inversión sólida con certeza legal y alta plusvalía. Es el refugio perfecto para quienes buscan la tranquilidad de Ajijic sin renunciar a las comodidades premium.

📋 Cuota de mantenimiento: $6,903 MXN (trimestral), incluye recolección de basura.

Katia Martinez Realtor
[email protected]

29/04/2026

¿Buscas la joya perfecta en el corazón de Arroyo Alto, Ajijic? 🏠✨

Esta propiedad (ID: CAR12607) representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas residenciales más tranquilas de la Ribera. Con un precio de $6,300,000 MXN, esta casa amueblada combina el encanto tradicional con comodidades modernas, ideal para quienes buscan calidad de vida inmediata.

Detalles que enamoran:
• 🛌 2 Recámaras amplias y luminosas.
• 🚿 2 Baños completos con acabados de calidad.
• 📐 167 m2 de construcción en un terreno de 216 m2.
• ⛲ Patio interno con una hermosa fuente que brinda frescura y paz.
• 🔥 Chimenea (Gas/Madera) para esas tardes acogedoras.
• 🏊 Acceso a alberca común y cochera privada.

Como tu Realtor con 6 años de experiencia en la zona, mi labor es asegurarte que esta inversión cuente con toda la certeza legal necesaria. Comprar en un fraccionamiento establecido como Arroyo Alto garantiza no solo plusvalía, sino un estilo de vida premium respaldado por una comunidad sólida.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

📩 Envíame un mensaje directo o un correo a [email protected]

28/04/2026

Hello! 👋 I invite you to discover my listing: Casa Colibrí 🏡.

Located in the exclusive Puerta Arroyo gated community, in the heart of West Ajijic, Casa Colibrí is a property that redefines the concept of home. This residence stands out for its architecture that honors Mexican tradition with touches of modern luxury.

Upon entering, you are greeted by stunning handcrafted vaulted ceilings (bóvedas) that provide warmth and spaciousness, complemented by a cozy gas fireplace in the living area. The heart of the home is an enchanting interior patio with a central fountain, designed to fill every room with natural light and freshness.

The property is offered fully furnished and features:
🛌 Layout: 2 spacious bedrooms. The Master Bedroom includes an en-suite bathroom with a double vanity and a walk-in closet. The second bedroom features its own private garden and a wall closet.
❄️ Air Conditioning: Installed in the living room and master bedroom.
🚗 Private Carport: Space for two cars.
🏗️ Construction: 167 m² (approx. 1,803 sq. ft.) of efficient and detailed design.
🌳 Lot: 216 m² (approx. 2,329 sq. ft.) lot that maximizes privacy and outdoor living.
🏊 Amenities: Access to a premium clubhouse featuring a heated community pool, gym, BBQ area, whirlpool bath, and library.
👮🏻 Security: 24/7 security within a private gated community.

Investment & Lifestyle 🥂:
Priced at $6,300,000 MXN, this property represents a solid investment with legal certainty and high appreciation potential. It is the perfect sanctuary for those seeking the tranquility of Ajijic without sacrificing premium comforts.

📋 HOA Fees: $6,903 MXN (quarterly), includes trash collection.

Katia Martinez Realtor
[email protected]

28/04/2026

¡Hola! 👋 Te invito a conocer mi listing: Casa Colibrí 🏡.

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Puerta Arroyo, en el corazón de West Ajijic, Casa Colibrí es una propiedad que redefine el concepto de hogar. Esta residencia destaca por una arquitectura que rinde homenaje a la tradición mexicana con toques de modernidad y lujo.

Al ingresar, te reciben impresionantes techos de bóveda artesanal que aportan amplitud y calidez, complementados por una acogedora chimenea de gas en el área social. El corazón de la casa es un encantador patio interno con una fuente central, diseñado para inundar los espacios de luz natural y frescura.

La propiedad se entrega completamente amueblada y cuenta con:

🛌 Distribución: 2 amplias recámaras. La recámara principal cuenta con su baño propio con lavabo doble y walk-in closet. La segunda recámara cuenta con un jardín propio y closet de pared.
❄ Aire acondicionado en sala y recámara principal
🚗Cochera propia para dos autos.
🏗️ Construcción: 167 m² de diseño eficiente y detallado.
🌳 Terreno: Lote de 216 m² que maximiza la privacidad y el uso de espacios abiertos.
🏊 Amenidades: Acceso a casa club con alberca común con calefacción, gimnasio, area de asadores, whirlpool bath y biblioteca
👮🏻Seguridad 24/7 dentro de fraccionamiento privado

Inversión y Estilo de Vida 🥂:
Con un precio de $6,300,000 MXN, esta propiedad representa una inversión sólida con certeza legal y alta plusvalía. Es el refugio perfecto para quienes buscan la tranquilidad de Ajijic sin renunciar a las comodidades premium.

📋 Cuota de mantenimiento: $6,903 MXN (trimestral), incluye recolección de basura.

Katia Martinez Realtor
[email protected]

22/04/2026

Did you know that Lake Chapala is considered one of the top destinations for investment and retirement in 2026? 🏠✨

The real estate market in the Ribera de Chapala is vibrant and full of opportunities, but it also requires deep knowledge of local regulations and property value trends. Investing here isn’t just about buying a house; it’s about securing your future in an environment with an unbeatable climate and a diverse community.

With 6 years of experience in the industry, my commitment as Katia Martinez Realtor is to guide you with honesty and professionalism. Whether you are looking to buy your dream home, sell your property at its best value, or find the perfect rental, you have my expert advice and the backing of an established real estate office to ensure every step is safe and transparent.

Your vision and your investment are my priority. Let’s make it happen!

📩 Send me a direct message or an email at [email protected]

18/04/2026

Looking to buy, sell, or rent in paradise? 🏠✨

Living in Lake Chapala is a dream for many, but navigating its real estate market requires more than just intent; it requires local expertise and deep market knowledge. Investing here is not just about a property; it’s about securing a lifestyle in one of the world’s best climates.

With 6 years of experience turning goals into reality, my focus is on providing the legal and commercial certainty you deserve. Whether you are looking for your next home, wanting to sell your property at top market value, or needing seamless rental management, you have my personalized guidance and the support of a solid professional office.

Your home is my priority. Let’s make your next move a success!

📩 Send me a direct message or an email at [email protected]

19/03/2026

¿Sabías que la Ribera de Chapala no solo ofrece el mejor clima del mundo, sino también una de las plusvalías más estables de México? 📈

Invertir en bienes raíces aquí es asegurar tu patrimonio. Sin embargo, el éxito de una inversión no solo está en la ubicación, sino en la certeza jurídica de la transacción. Desde el análisis de escrituras hasta la gestión de contratos, cada detalle cuenta para proteger tu capital.

Con 6 años de experiencia en el mercado local y el respaldo de Fénix Real Estate, te ayudo a navegar el proceso de compra con total transparencia y seguridad. Mi enfoque es simple: tú sueñas con el estilo de vida en el lago, y yo me encargo de que tu inversión sea sólida y sin riesgos.

¿Listo para hacer crecer tu patrimonio en el paraíso?
Envíame un mensaje directo o un correo a [email protected]

ENG:
Did you know that Lake Chapala offers not only the best climate in the world but also some of the most stable property appreciation rates in Mexico? 📈

Investing in real estate here is about securing your legacy. However, a successful investment isn't just about location; it's about the legal certainty of the transaction. From title deed analysis to contract management, every detail matters when protecting your capital.

With 6 years of experience in the local market and the backing of Fenix Real Estate, I help you navigate the buying process with total transparency and security. My approach is simple: you dream of the lakeside lifestyle, and I ensure your investment is solid and risk-free.

Ready to grow your wealth in paradise?
Send me a DM or an email at [email protected]

12/03/2026

¿Sabías que la Ribera de Chapala mantiene una de las plusvalías más estables de todo México? 📈

Invertir en una propiedad aquí es mucho más que comprar una casa de descanso; es asegurar tu patrimonio en un mercado con demanda internacional constante. Sin embargo, el éxito de una inversión inmobiliaria en México radica en un solo concepto: Seguridad Legal.

Desde la revisión de escrituras hasta el entendimiento de los fideicomisos para extranjeros, cada detalle cuenta para que tu sueño no se convierta en un dolor de cabeza. Con 6 años de experiencia en el mercado local, mi prioridad es que tú solo te preocupes por elegir qué terraza tiene la mejor vista al lago, mientras yo me encargo de que cada documento sea impecable.

Invertir en Chapala es invertir en calidad de vida, clima perfecto y una comunidad vibrante. Hagámoslo de la manera correcta.

¿Estás listo para dar el paso hacia tu próxima inversión?
📩 Envíame un mensaje directo y diseñemos juntos tu estrategia patrimonial.

17/05/2022

04/09/2019

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