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Asesoría en créditos hipotecarios.
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29/04/2026

📌 En qué situaciones te puede ayudar un crédito hipotecario?
Los créditos hipotecarios tienen diversos usos o destinos como:
✅ Adquisición de vivienda (casa o departamento).
✅ Adquisición de terreno para construir casa habitación.
✅ Terreno más construcción de casa habitación.
✅ Liquidez (para pago de pasivos o desarrollar proyectos).
✅ Remodelación de vivienda.
✅ Sustitución de crédito hipotecario vigente.

Cuál de estas modalidades de crédito hipotecario te ayuda?

22/04/2026

Gracias Desde el Café Cancún y sus conductores Jorge González y Javier Ugalde, por la entrevista y el espacio para hablar sobre créditos hipotecarios.
Transmitido el día de hoy, 22 de abril, por🎙️ Caribe FM 101.9 y las redes sociales de Desde El Café Cancún.
Un honor compartir el foro con el Presidente del Colegio de Contadores Públicos de Cancún, CPC Carlos Barreiro, y destacados asesores contables y fiscales, CPC Lamberto Cruz y el Lic. Zósimo Gómez.

📍Restaurante Lindo Oaxaca en Cancún.

21/04/2026

📌Qué información debes proporcionar para que te den un crédito hipotecario?

Eso depende de tu forma de comprobar ingresos, ya sea por nómina, como independiente o socio accionista. Adicional al check list las instituciones podrán solicitar aclaraciones, documentos o procesos adicionales para verificar:
✅ Tu identidad.
✅ Capacidad de pago.
✅ Que los ingresos reportados coincidan con tu nivel de vida.
✅ Procedencia de tus ingresos.
✅ Historial crediticio personal y, en su caso, de tu empresa.
✅ En algunos casos, indicadores médicos por el seguro de vida o datos adicionales de la propiedad que será la garantía por el seguro de daños.

Lo anterior es para tu seguridad y la de la institución financiera.

20/04/2026

Acompáñame este 📆 miércoles 22 de abril a las ⏰ 11 am (hora Quintana Roo) en el programa 📈 Café Contable, Fiscal y financiero por 📍Caribe FM 101.9 y FB Live, en donde hablaré sobre los usos y beneficiosos de los créditos hipotecarios.

12/04/2026

🔖Ventajas de tener un crédito hipotecario:

🔹 El crédito hipotecario es uno de los de menor tasa de interés en el sistema financiero. ⚠️Y los de mayor plazo también❗️
🔹 Obtienes hoy ese bien inmueble que de esperar incrementaría su precio.
🔹 Sus intereses no generan IVA.
🔹 Los intereses reales son deducibles en tus declaraciones de impuestos, generando ahorros fiscales.
🔹 Mensualidades conocidas desde el inicio del crédito, que no se verán afectadas por cambios económicos.

📈Como asesores financieros, nuestra labor es sugerirte las opciones de crédito que te aporten los mayores beneficios de acuerdo a tu perfil y necesidades.

06/04/2026

Comprar o rentar 🏡?
Depende de tu situación, ya que ambas tienen puntos a favor.
Sí piensas comprar con crédito hipotecario con gusto te asesoramos y acompañamos en el proceso.

31/03/2026

Cerramos marzo compartiéndoles nuestra participación en el panel “La alternancia en los puestos públicos y privados como motor de igualdad y transformación social”, evento realizado por el Colegio de Contadores Públicos de Cancún en el marco del Día Internacional de la Mujer.
Fue muy inspirador escuchar los puntos de vista de las panelistas y reconocer su preparación, elocuencia y asertividad. Todas ellas son un ejemplo de que la feminidad y participación de la mujer en puestos clave se traduce en la transformación de estructuras sociales y económicas.

📸 Maxi Garzini

31/03/2026

📝 El enganche es de suma importancia para un sano apalancamiento con crédito hipotecario.
Si estás considerando comprar una propiedad toma en cuenta la cantidad que debes ahorrar para pagar como enganche.
Anticípate y asesórate con nosotros.

27/03/2026

📌El porcentaje de ENGANCHE que debes pagar cuando compras una casa 🏠 con crédito hipotecario generalmente es entre un 10a% y un 20% del valor de la propiedad.

27/03/2026

📝 Comprobación de ingresos en los créditos hipotecarios.

19/03/2026

📝Qué banco te conviene más en un crédito hipotecario❓
Eso depende, entre otras cosas, de 3
elementos:
1️⃣ Forma de comprobar ingresos: empleado, independiente, socio accionista o economía informal.
2️⃣ Historial crediticio: puntualidad de pago y que todos tus créditos se encuentren al corriente.
3️⃣ Tipo de propiedad que deseas comprar: las condiciones cambian en cada banco y dependiendo de si el destino es para casa habitación, terreno, construcción, entre otros.

Como asesor financiero te asesoro para revisar estos tres elementos y sugerirte la mejor opción de acuerdo a tu perfil y necesidades.

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Página web

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