Asesor Financiero Félix Ocaña Alejandro

19/08/2021

La mejor inversión, sin duda es la educación en uno mismo...📚

Cursos online gratuitos, ofrecidos por Coursera, con los que podrás capacitarte en temas como liderazgo, administración, finanzas, marketing y negocios.

19/08/2021

Inversiones Inmobiliarias Financiera. 🏡🏠⏳📄

Es una gran oportunidad de inversión 😉, ¿Qué estás esperando? Tener un terreno de 200m² en un lugar cercano a los cenotes de Homún y Cuzamá.
🛣🏞🏖⏳📄✔

Ficha técnica. 🏞
✔con acometida eléctrica ⚡️,
✔fachada distintiva y todos sus papeles en regla.
✔por solo $42 mxn al día.
✔Murete con acometida eléctrica por lote.
✔Desde 10 x 20 m², 200 m²
✔Mojoneras incluidas.
✔ Permisos municipales.
✔ Liberación del INAH.
✔ Libre de cuotas de mantenimiento.

👉 Si quieres saber sobre nuestros terrenos haz click aquí: 📱👨‍💻 Asesoría y gestión financiera inmobiliaria.
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17/08/2021

No sabes en que Afore estas?..📄👨‍💻✔📱

17/08/2021

👨‍💻🏡🏖🛣🏞📄✔
Inversiones financieras inmobiliarias.

Venta de Lotes Urbanizados, Paraíso Conkal.
🏡🏠🏖🛣🏞📄✔
Un desarrollo único en su tipo, certificado 100%
Desde $ 200,000.00 de contado.
Desde 12 a 36 MSI.
Enganche de : $5,000.00
Desde 200 m² a 288 m².

Ficha técnica: 🏡👨‍💻
✅ Fachada distintiva.
✅ Murete con acometida eléctrica por lote.
✅ Calles pavimentadas.
✅ Permisos municipales.
✅ Liberación del INAH.
✅ Libre de cuotas de mantenimiento.
✅ Inscrito en el Insejupy.
✅ Agua potable.

Asesoría y gestión financiera inmobiliaria.👨‍💻
https://wa.me/p/4099629646801760/5215553325308

17/08/2021

Inversiones Inmobiliarias en Yucatán.
Gran Preventa. Construye tu casa en Lumké, Seyé.

🏞🛣🏡🏠. Te asesoramos y gestionamos paso a paso para que inviertas con seguridad en lotes Semi-urbanizados en Yucatán.

Comienza a invertir :
Desde el 15% de enganche 💲10,800.00
Plazo de 48 MSI de $ 1, 275.00
Por solo $42.00 diarios💰
Zona de turística. 🏡🛣
No te lo pierdas, se entrega en diciembre 2024.

Ficha técnica Lumké.
✅ Fachada distintiva.
✅ Murete con acometida eléctrica por lote.
✅ Desde 10 x 20 m²( 200 m²).
✅ Mojoneras incluidas.
✅ Permisos municipales.
✅ Liberación del INAH.
✅ Libre de cuotas de mantenimiento.

Asesoría y gestión financiera inmobiliaria 👨‍💻
https://wa.me/p/4292068250837024/5215553325308

16/08/2021

Promedio en el tercer trimestre de 2020.
Con datos de la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE), de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social.

1. Ciencias de la Tierra y de la atmósfera.
Salario mensual promedio: 18,158 pesos.
Profesionistas ocupados en México:
12,097 (64,9% hombres; 35.1% mujeres):
Área: Ciencias Físico Matemáticas.

2. Economía.
Salario mensual promedio: 18,038 pesos.
Profesionistas ocupados: 66,386
(60.3% hombres; 36.8% mujeres).
Área: Económico Administrativas.

3. Minería y extracción.
Salario mensual promedio: 17,431 pesos.
Profesionistas ocupados: 16,158 (90.9% hombres; 9.1% mujeres).
Área: Ingenierías.

4. Medicina
Salario mensual promedio: 17,360 pesos.
Profesionistas ocupados: 306,864 (59% hombres y 41% mujeres).
Área: Ciencias Biológicas.

5. Finanzas, banca y seguros
Salario mensual promedio: 17,092 pesos.
Profesionistas ocupados: 73,231
(63.2% hombres y 36.8% mujeres).
Área: Económico Administrativas.

6. Ingeniería de Manufacturas y procesos, programas multidisciplinarios o generales
Salario mensual promedio: 16,985 pesos.
Profesionistas ocupados:
22,795 (80.8% son hombres y 19.2% mujeres).
Área: Ingenierías.

7. Ingeniería mecánica y metalurgia
Salario mensual promedio: 14,674 pesos.
Profesionistas ocupados:
272,619 (90.8% son hombres frente a 9.2% mujeres)
Área: Ingenierías.

8. Diagnóstico médico y tecnología del tratamiento
Salario mensual promedio: 14,539 pesos.
Profesionistas ocupados: 8,810 (hombres 53%; mujeres 47%).
Área: Ciencias biológicas.

9. Ingeniería Electrónica y Automatización:
Salario mensual promedio: 14,319 pesos.
Profesionistas ocupados:
94,771 (90.7% hombres y 9.3% mujeres).
Área: Ingenierías.

10. Negocios y administración, programas multidisciplinarios o generales.
Salario mensual promedio: 14,253 pesos.
Profesionistas ocupados:
208,537 (57.4% hombres y 42.6% mujeres).
Área: Económico Administrativas.

Salarios indicativos, cifra promedio y pueden variar dependiendo de cada entidad

15/08/2021

Inversiones Inmobiliarias en Yucatán.
Gran Venta. Construye tu casa en Paraíso, Conkal.
🛣🏡

Te asesoramos y gestionamos paso a paso para que inviertas con seguridad en Lotes Urbanizados .

Comienza a invertir :
Desde el 10% de enganche.
Plazo de 12, 24, 36 MSI
Apartado de : $ 5,000.00
Por solo $ 200,000.00 de Contado.

Zona de turística. 🏡🛣
No te lo pierdas, se entrega en noviembre del 2022

Ficha técnica:
✅ Fachada distintiva.
✅ Murete con acometida eléctrica por lote.
✅ Desde 10 x 20 m²( 200 m²).
✅ Mojoneras incluidas.
✅ Permisos municipales.
✅ Liberación del INAH.
✅ Libre de cuotas de mantenimiento.

Asesoría y gestión financiera inmobiliaria.

14/08/2021

La importancia de tener una cultura financiera.

Por fortuna, cada vez más personas se percatan de la importancia de tomar las riendas de su economía.

Sin embargo, según un estudio realizado en conjunto por la Universidad Nacional Autónoma de México y una institución financiera, unos 37 millones de mexicanos un tercio de la población carecen de cultura financiera.

Esto quiere decir que no manejan sus recursos económicos a conciencia, no ahorran y se encuentran en un estado constante de endeudamiento.

De acuerdo con la investigación, 96 por ciento de los mexicanos encuestados manifestó nunca haberse informado acerca de los diversos productos financieros, como cuentas de ahorro, inversiones, créditos y fondos para el retiro.

14/08/2021

Inversiones Financieras.
Pasos para ahorrar como emprendedor.
Antes de que el pago de la renta o la lista mensual del súper te alcancen y esto te lleve a mezclar las cuentas personales con las del negocio, ¿por qué no pensar en un plan de ahorro?.
Si bien es cierto que el ahorro se utiliza para alcanzar un objetivo a mediano o largo plazo y no para pagar la luz, también lo es que en el caso de un dueño de negocio este podría convertirse en un merecido bono.
Estar preparado para comenzar un plan de ahorro resulta vital pues así podrás tanto proteger las finanzas de tu empresa cómo asegurar tus sueños.
Por eso, asegura tus metas sin poner en riesgo los ingresos de tu empresa con esta guía de cinco pasos del buen ahorrador:

1. Identifica tus ingresos fijos. Para saber cuánto puedes ahorrar realmente es importante que sólo consideran como fijo el dinero que proviene de un pago consistente y que no cambia. El ingreso variable puedes considerarlo ahorro o destinarlo a cubrir una necesidad sólo cuando ya lo tengas en la mano.

2. Define tus gastos. Haz una lista de los gastos que debes cumplir cada determinado tiempo, esto te ayudará a lograr que en el corto plazo los ingresos fijos sean mayores a los gastos fijos. Con el excedente identificado, podrás llevar un mejor control de los gastos diarios, como alimentos, transporte, entretenimiento, etc.

3. Paga a tu mejor proveedor. Tal como si fueras una empresa, debes pagar primero a tu mejor proveedor, y ese eres tú. Tan pronto recibas tu sueldo, págate a ti antes que a nadie. Separa desde $100 pesos o hasta 10% de sueldo para tu ahorro cada mes, y pronto tendrás un respaldo importante.

4. Elige una entidad segura. Ya que tengas identificados tus ingresos, gastos y excedentes, elige una institución que entienda tus necesidades. Busca entidades seguras, de fácil acceso, libres de riesgo y que te permitan disponer de tus ahorros cuando tú decidas de manera inmediata.

5. Respeta tu alcancía. Si caes en la tentación de disponer de tu ahorro, piensa en el esfuerzo que has hecho para alcanzar tu meta y pregúntate ¿vale la pena?.
Aunque hoy sólo sean $100 pesos ahorrados, son el principio de una gran historia.

13/08/2021

Inversiones Inmobiliarias en Yucatán.
Gran Venta. Construye tu casa en Paraíso, Conkal. 🛣🏡

Te asesoramos y gestionamos paso a paso para que inviertas con seguridad en Lotes Urbanizados .

Comienza a invertir :
Desde el 10% de enganche.
Plazo de 12, 24, 36 MSI
Apartado de : $ 5,000.00
Por solo $ 200,000.00 de Contado.

Zona de turística. 🏡🛣
No te lo pierdas, se entrega en noviembre del 2022

Ficha técnica:
✅ Fachada distintiva.
✅ Murete con acometida eléctrica por lote.
✅ Desde 10 x 20 m²( 200 m²).
✅ Mojoneras incluidas.
✅ Permisos municipales.
✅ Liberación del INAH.
✅ Libre de cuotas de mantenimiento.

Asesoría y gestión financiera inmobiliaria.

12/08/2021

Inversiones en crowdfunding inmobiliario. 🏡📊
Pasos a seguir para invertir en esta modalidad, el crowdfunding Inmobiliario.

✅ Analiza las plataformas existentes: Antes de tomar una decisión, infórmate sobre su prestigio y reconocimiento en el área.

Primero evalúa las condiciones que ofrecen, tanto en el monto mínimo y máximo de inversión, como en la rentabilidad y garantías.

Tampoco te conformes con la información que comparten las plataformas.

Mientras más te informes en diversas fuentes, tomarás la mejor decisión.

✅ Evalúa las modalidades:

Por ejemplo, la compra-venta FLASH es una inversión inmobiliaria en la que adquieres una vivienda con potencial a un precio inferior y se compra después de haberla arreglado.

Por otro lado, tienes la opción de Alquiler o arrendamiento, aquella en la que se generan rentas pasivos.

✅ Elige el proyecto inmobiliario:

Analiza las características de cada proyecto y la trayectoria del desarrollador.

Recuerda analizar si se ajusta a tu capacidad de inversión y a tus posibilidades de asumir el porcentaje de riesgo.

En tal caso, te será de gran utilidad buscar la ayuda de un asesor de bienes raíces para valorar la idoneidad del proyecto.

✅ Monitorea la recaudación:

Ya sea que obtengas fondos atractivos o poco favorables, es tu responsabilidad monitorear periódicamente el avance del proceso de recaudación de fondos.

Para esto, la empresa te facilita una plataforma digital que te permite saber cómo se está desarrollando el fondeo de la obra así como tus rendimientos.

✅ Analiza los avances del proyecto:

Una vez que se reúnen los fondos y se logra el monto de la inversión, es importante cerciorarte del desarrollo del proyecto inmobiliario, ya que la empresa debe informar todos los procedimientos en la plataforma.

El crowdfunding inmobiliario te abrirá posibilidades en diversos proyectos y con interfaces sencillas para monitorear el proceso y llevar el control de tu dinero. 📄✔👨‍💻