11/03/2020
Buen dia amigos aquí un dia mas lleno de oportunidades les saluda su amigo Obed serna salinas de su pagina clonate. hoy hablaremos de que es mejor comprar o rentar y como sacarle mas provecho y rendimiento a nuestro dinero,
Abre tu mente y sacale provecho a tu dinero y no lo dejes estancado y sin rendimiento!!, la mayoría de las personas ven su casa como un activo siendo que no es asi, ya que en vez de generarte ingresos no lo hace como lo cree la mayoría de la gente,
, muchos diran que estoy loco pero si se ponen a investigar se darán cuenta que tengo razón, un ejemplo: yo tengo un millón de pesos y estoy tentado a comprar una casa para según yo, ya no pagar renta, por lo general una casa que cuesta un millón de pesos se renta por unos $3,000 pesos mensuales,
ok si la compro solo me estare ahorrando los $3,000 pesos de renta mensual $36,000 pesos al año, y mi dinero estará sin generar algún rendimiento ahora uds diran pero la casa va estar aumentando su valor y si tienen razón, aumenta valor pero la plusvalía aquí en mexico es menor a la inflación por lo que en vez de ganar se pierde, es como la gente que tiene su dinero en el banco en vez de ganar dinero esta perdiendo debido a que el interés esta muy por debajo de la inflación, ahora bien se preguntaran y que puedo hacer entonces? Ya que en realidad el comprar una casa es lo mas seguro pero no te genera rendimiento o es minimo aquí otro ejemplo: supongamos que compras la casa y la rentas, si logras rentarla los 12 meses del año y que no te le hagan ningún daño y no tengas que hacer ninguna reparación, que eso es casi es imposible, generaría $36,000 pesos en un año mas el 5% de Plusvalia tendrías ahí otros $50,000 pesos en total $86,000 pesos en un año, pero aquí viene que la inflación es de 6.9% anual por lo que le tienes que descontar $69,000 pesos osea $86,000 menos $69,000 te quedarían $17,000 pesos en un año eso si no se los metes en reparaciones. Ahora bien te preguntaras que puedo hacer? Pues lo mejor es buscar invertir en donde te genere minimo un 12% anual, ay varias inversiones seguras que te generan hasta un 18% y también las ay de riesgo que te generan hasta un 30% o mas, asi que a checar la mejor manera de invertir nuestro dinero y sacarle el mayor provecho, un ejemplo yo inverti un millón al 18% anual a 5 años y medio, pagándome el 36% anual dado a que me dan el 18% de interés y el otro 18% a deuda por lo que en 2 años 9 meses recupero mi inversión y los otros 2 años 9 meses mi dinero se duplica, esa es una buena inversión la cual se debería de implementar si deberas se quiere generar un activo una buena inversión, si en cambio yo haiga decidido comprar una casa no le sacaría ningún rendimiento y de esta manera que lo invierto puedo rentar 6 casas como la que quería comprar logran ver la diferencia!!! Solo es buscar buenas opciones y poner a trabajar nuestro dinero. Que el dinero trabaje para nosotros, pues bien espero haiga sido de su agrado y le hallan entendido saludos y hasta pronto!!
