26/01/2021
Харилцагчид өгөх зөвлөгөө
ЗЭЭЛИЙН ГЭРЭЭНИЙ НӨХЦӨЛД ӨӨРЧЛӨЛТ ОРУУЛАХ ТУХАЙ :
Засгийн газар, Монгол банк эгзэгтэй үед ард иргэдээ бодсон шийдвэр гаргасан. Аливаа зүйл 2 талтай. Энэ нийтлэлийг уншиж буй иргэн таны өмнө нь олж байсан орлого цалин буураагүй хэвийн байгаа тохиолдолд зээлийн төлбөрөө аль болох хойшлуулалгүй цаг хугацаандаа төлж байх нь иргэний үүргээ биелүүлж, эмзэг байгаа эдийн засагтаа бага ч гэсэн хувь нэмэр оруулж байгаа хэрэг юм шүү. Тухайн шийдвэр нь хэрэглээний зээлийн гэрээний төлбөрийн хуваарийг 6 сараар хойшлуулж байгаа болохоос ямар нэгэн хөнгөлөлт болж зээлийн хүү болон үндсэн төлбөрөөс огт хасагдах зүйл биш тул элдэв цуу ярианд итгэж санхүүгийн мэдлэггүй хүмүүсийн үгэнд автан өөрийн хэвийн үргэлжилж байгаа эдийн засгийн процесст зорилгогүй шийдвэр бүү гаргаарай.
ХЭРЭГЛЭЭНИЙ ЗЭЭЛИЙН 12 САРЫН ГЭРЭЭГ 18 САР БОЛГОСНООР ТА ҮНДСЭН ЗЭЭЛИЙН 4,8%-ТАЙ ТЭНЦЭХҮЙЦ ТӨЛБӨРИЙГ ХҮҮНД НЭМЖ ТӨЛНӨ.
ХЭРЭГЛЭЭНИЙ ЗЭЭЛИЙН 24 САРЫН ГЭРЭЭГ 30 САР БОЛГОСНООР ТА ҮНДСЭН ЗЭЭЛИЙН 4,8%-ТАЙ ТЭНЦЭХҮЙЦ ТӨЛБӨРИЙГ ХҮҮНД НЭМЖ ТӨЛНӨ.
Үндсэн төлөлтийг хойшлуулах нь сайн уу, муу юу?
Зээлийн хүүг төлж, үндсэн төлөлтийг хойшлуулснаар харилцагчид ямар хохиролтой вэ ?
12 сар
12 сарын хугацаатай 1,500,000 төгрөгний хэрэглээний зээл авсан харилцагчийн тус хугацаанд төлж барагдуулах дүн 1,657,336 болно.
Үүнээс 12 сарын хүүнд 157336 төлж байгаа.
Харин та гэрээнд өөрчлөлт оруулснаар
Жишээ нь : 12 сарын хугацаатай хэрэглээний зээлээ 18 сар болговол / 6 сараар сунгах/ таны зээлд төлөх дүн 1,729,952 болно.
Зөрүү болох үндсэн зээлийн 4,8%-тай тэнцэхүйц төлбөрийг /72616/ хүүнд нэмж төлнө.
24 сар
24 сарын хугацаатай 1,500,000 төгрөгний хэрэглээний зээл авсан харилцагчийн тус хугацаанд төлж барагдуулах дүн 1,802,568 болно.
Үүнээс 24 сарын хүүнд 302570 төлж байгаа.
Харин та гэрээнд өөрчлөлт оруулснаар
Жишээ нь : 24 сарын хугацаатай зээлээ 30 сар болговол / 6 сараар сунгах/ таны зээлд төлөх дүн 1,875,185 болно.
Зөрүү болох үндсэн зээлийн 4,8%-тай тэнцэхүйц төлбөрийг /72616₮/ хүүнд нэмж төлнө.
Зээлийн эргэн төлөлтөө цаг тухайн бүртээ төлөх нь таны санхүүгийн сахилга бат, зорилго тэмүүлэлтэй, хөдөлмөрч харилцагч болохыг тань үргэлж бататгах болно.
Мөн зээлийн эргэн төлөлт бүрийн ард :
1. Банк болон банк бус санхүүгийн байгууллагын ажилтан, тэдний гэр бүл,
2. Таныг хэрэгцээт бараагаар хангаж буй байгууллагын тасралтгүй үргэлжлэх процесс
3. Таны дараа дараагийн санхүүгийн зээлжих чадамж зэрэг нь тасралтгүй өсөн дэвжих гэх мэт олон хүчин зүйлд нөлөөлж байдаг.
Ажил хөдөлмөр, бизнес эрхэлж буй иргэн бүр зээл авахдаа төдий хугацаанд зээлээ хариуцлагатай төлж дуусгаад, дараа нь жижиг том зээл авч хэрэглээ бизнесийн эргэлтээ хангана гэж төлөвлөсөн байдаг. Хэрэв танд энэ хөл хорионы хугацааг хичээж байгаад даван туулах боломж байвал та ирээдүйд зорилгодоо хүрэхэд бусдаас нэг алхам урд явна гэдгийг сануулах гэсэн юм. Одоо байгаа таны зээл 12 сарын дараа дуусах байсан бол таны зээлийн төлбөр 18 сарын дуусахаар болж өөрчлөгдөх нь танд ямар ч ашиггүй. Зорилготой хүн зогсдоггүй юм. Бусдаас үргэлж түрүүнд алх.
Би лав зээлээ хугацаандаа төлнө гэсэн хариуцлагатай эх оронч сэтгэлгээтэй байцгаая, хүмүүсээ.