Dagon Sake Kan

07/11/2015

အို ထေလာ့ ျမန္မာ ျမန္မာ ထေလာ့ တို႔အနာဂတ္ေတြလွပဖို႔ မဲရံုကိုသြားၿပီး မဲေပးၾကပါစို႔

14/10/2015

အိမ္ျခံေျမမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏံွၾကတဲ႔ မိတ္ေဆြေတြအေနနဲ႔ ၂၀၁၅ ဒီဇင္ဘာေလာက္မွာ ဖြင့္လွစ္ေတာ့မယ့္ ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းနဲ႔ အကၽြမ္းတစ္၀င္ရိွေစဖို႔၊ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းဆိုတာဘာလဲ၊ ဘယ္လိုေတြ အလုပ္လုပ္ၾကလဲ ဆိုတာေတြသိရိွႏိုင္ဖို႔ Mahar Yangon Securities Page ေလးနဲ႔ မိတ္ဆက္ေပးခ်င္ပါတယ္။ ဒီ Page ေလးကို Like လုပ္ထားျခင္းအားျဖင့္ ရန္ကုန္စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းမွာ အက်ံဳး၀င္မယ့္ ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒေတြအျပင္ ဘယ္လိုမ််ိဳး ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွသင့္လဲဆိုတဲ႔ အေျခခံသင္ခန္းစာ ဗီဒီယိုဖိုင္ေတြကိုပါ ေလ့လာႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/mysec2015

To share about the stock market to our community.
To advice the most suitable investment strategy to our clients.

06/04/2015

အခုျပ႒ာန္းလုိက္တဲ့ အခြန္ ႏႈန္းထားေတြက မႏွစ္ကထက္စာ ရင္ပိုၿပီး အဆင္ေျပတယ္။ အခြန္ ေဆာင္မႈေတြလည္း တိုးလာႏုိင္ တယ္

03/02/2015

08/01/2015

စပါျပီ

25/11/2014

လာပါၿပီ ဒီလိုဘဲျဖစ္ရမွာေပါ့

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေလးၿမိဳ႕နယ္ရွိ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္က်န္ရွိခဲ့သည့္ ေျမဧက ၁၆၀၀၀ ေပၚလာမည့္ ၂၀၁၅ -၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းမ်ားစတင္အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ ၿမိဳ႕ ျပစီမံကိန္းေရးဆြဲျခင္းႏွင့္ ၿမိဳ႕ျပေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအၾကံေပး ဦးသန္းကေျပ…

30/09/2014

ျပန္လႈပ္ပါၿပီခင္ဗ်ာ။

01/09/2014

30/08/2014

ရန္ကုန္ျမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းက လိုအပ္ေနတဲ့ ေျမေတြကို တစ္ကြက္ကို သိန္း ၂၀ သာ အေလ ်ာ္ေပးမယ္လို႔ၾကားထားပါတယ္။ သတိနဲ႔ ၀ယ္ၾကပါ။ ကိုယ္က သိန္း ၂၀၀, ၃၀၀ ေပး၀ယ္ထားျပီး အေလ်ာ္က နည္းေနရင္ ဒုကၡေရာက္မွာ စိုးလို႔ပါ။

30/08/2014

သူမ်ားေတြလို မအေအာင္ မေန႔က တြံေတးဘက္ ေျခဆန္႕ခဲ႔တယ္။ သိန္း ၃၀၀ ေလာက္နဲ႔ အကြက္တစ္ကြက္ ရလို႔ လိုက္ၾကည့္မိပါတယ။္ ကားနဲ႔သြားလို႔ မရလို႔႔ ဆိုင္ကယ္နဲ႔လိုက္တာ လူကိုေသခ်င္ေစာ္နံသြားတာပဲ စိတ္ေလတယ္။ တြံေတးေရာက္ဖူးတဲ႔ ဆရာေတြ အေတြ႔အၾကံဳေလး Share ေပးပါအံုး ့ ့ ့ ့ ့႔

28/08/2014

ေၾကာက္တတ္သူေတြအတြက္ ေၾကာင္ပါးၾကီး က်ြန္ေတာ္ အေခ်ာင္ေစာင့္ေနတယ္လို႔ အာ့လွမ္းေျပာတာ။
ခိခိ
ပဲခူးျမစ္လမ္းေပၚ ။ ကေနာင္လမ္းေပၚ။ ရိွသမ်ွအားလံုး အကြက္မေရြး ဂ်ီးမမ်ားဘူး သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ အားလံုး ေကာက္မည္။

နားနားျပီးဆဲက်ေနာ္...

26/08/2014

ဒဂံုဆိပ္ကမ္းက New Yangon City project သတင္းထြက္အျပီးမွာ နည္းနည္းေစ်းတန္းသြားတယ္။ ဒီနည္းနည္းေစ်းတန္းသြားတာကို ထပ္ျပီးအားျဖည့္တဲ႔သတင္းေတြက ေငြမည္းခ၀ါခ်မႈတို႔၊ ေျမလြတ္ေတြကို အိမ္မေဆာက္ အသံုးမျပဳရင္ အခြန္ေကာက္မယ္ဆိုတဲ႔ ေနာက္ဆက္တြဲ သတင္းေတြက ပံ႔ပိုးတယ္။
အဲ႔ဒီမွာ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေမးခြန္းေတြအမ်ားၾကီးထြက္လာတယ္။ ေမးခြန္းေတြဘယ္လိုေျပာင္းေမးေမး အဓိပၸါယ္က တစ္ခုထဲပဲ လူေတြစုိးရိမ္ေနတာ ေစ်းက်သြားမလား၊ အခြန္တစ္ကယ္ပဲေကာက္မလားေပါ႔။

ဒဂံုဆိပ္ကမ္း Vs New Yangon City project
=============================
ဒဂံုဆိပ္ကမ္းက Project ေတြက တစ္ခ်ိဳ႕ေတြက စေနတာ ၁ႏွစ္၊ ၂ႏွစ္ေလာက္ရိွျပီ။ New Yangon City က စဖို႔ Announce လုပ္တာ မႏွစ္က ဒလ အေနနဲ႔ နံမည္ထြက္ ကိုရီးယား တံတားအခမဲ႔ေဆာက္ေပးမယ္ဆိုတာေတာင္ ျပန္ပ်က္သြားတယ္။
ခုလို ျမိဳ႕သစ္တည္တဲ႔ Project ဆို ဘယ္ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ေစာင္႔ရမလဲ စဥ္းစား။ သီလ၀ါ အမ်ားပိုင္လုပ္ျပီး အစုရွယ္ယာေတြထုတ္ေရာင္းျပီးတာေတာင္ ဘယ္ေလာက္ၾကာျပီလဲ လုပ္ငန္းတစ္ကယ္စႏိုင္တာ မွန္းထားသလိုျဖစ္လာရဲ႕လား။
အစုိးရက အင္ျပည့္အားျပည့္နဲ႔ေဆာက္တဲ႔ ေနျပည္ေတာ္ၾကီးေတာင္ ၆ ႏွစ္ေလာက္အခ်ိန္ယူခဲ႔ရတယ္။ လပိုင္း အတြင္းျပီးမယ္လို႔ေၾကြးေၾကာ္ထားတဲ႔ ကုန္းေပၚက တံတားေလး ၃စင္းေတာင္ ဘယ္ေလာက္အခ်ိန္ယူလိုက္ရသလဲ။

ဒဂံုဆိပ္ကမ္းကေျမက Permit အကြက္ရိုက္ျပီးသား NYC က လယ္ေျမ။ ခိုင္မာမႈကိုစဥ္းစားပါ။

ဒဂံုဆိပ္ကမ္းရဲ႕ ပတ္၀န္းက်င္မွာ ဘူတာၾကီးဆိုတာရိွတယ္။ ဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕ျဖစ္တယ္။ သီလ၀ါနဲ႔နီးတယ္။

NYC ကပတ္၀န္က်င္မွာ ဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕တယ္မယ္။ ရန္ကုန္ၾကည့္ျမင္တိုင္ရဲ႕ တစ္ဖက္ကမ္းဆိုေတာ႔ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းထက္ေတာ႔ ရန္ကုန္နဲ႔ ပိုနီးလိမ့္မယ္။

ဒဂံုဆိပ္ကမ္းက Project ေတြကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနသူေတြက Japan ေတြ Singapore က လုပ္ငန္းရွင္ေတြ၊ NYC ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ့္သူက ျမန္မာ့ေစတနာဆိုတဲ႔ ဘယ္သူေတြပါမွန္းမသိရေသးတဲ႔ အမာ်းပိုင္ကုမၸဏီတစ္ခုဆိုေတာ့........

ေငြမည္းခ၀ါခ်မႈ
==========
မွန္ပါတယ္။ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ရဲ႕ ျမိဳ႕လယ္ေတြမွာ သိန္းေသာင္းခ်ိီတဲ႔ ေျမေတြကို ၀ယ္ႏိုင္တဲ႔သူေတြက အဓိကကေတာ႔ ေငြမည္းေတြကိုင္ထားတဲ႔ သူေတြအမ်ားဆံုးျဖစ္ႏိုင္တယ္ဆိုတာ ဘယ္သူမွ မျငင္းရဲ႕ဘူး။
ဒါေပမဲ႔ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းမွာ ေစ်းအျမင့္ဆံုး ေျမကြက္က သိန္း ၈၀၀၀ မေက်ာ္ပါဘူး။ သိန္းေသာင္းနဲ႔ခ်ီတဲ႔ ေျမကြက္ေတြကို ေငြမည္းခ၀ါခ်လိုမႈနဲ႔ ၀ယ္ေနတာကို သိသိခ်ည္းနဲ႔ ဘာမွ Action ယူတာ မေတြ႔ဘူးေသးဘူး။ စာဖတ္သူမ်ားထဲမွ ေတြ႔ဘူးရင္ ေအာက္မွ Comment ေရးေပးပါ။ တစ္ကယ္သိခ်င္လို႔ပါ။
ေငြမည္းခ၀ါခ်တဲ႔သူေတြက ဒီလို သိန္း၂၀၀ တန္ သိန္း၃၀၀ တန္ သိန္း၅၀၀ တန္ ေလးေတြကို စိတ္၀င္စားပါ့မလားဗ်ာ။ ျမန္မာျပည္မွာ ေငြမည္းခ၀ါခ်လို႔ရႏိုင္တဲ႔ နည္းလမ္းေတြ တစ္ပံုၾကီး..........

ေျမကြက္ေတြအသံုးမျပဳရင္ အခြန္ေကာက္မယ္ဆိုဘဲ
================================
ခုရက္ပိုင္းထြက္လာတဲ႔ သတင္းေတြထဲမွာရယ္စရာ ပ်က္လံုးတစ္ခုပဲ ေျမကြက္ေတြအသံုးမျပဳရင္ အခြန္ေကာက္မယ္ဆိုဘဲ။ ေျမကြက္ေတြ အသံုးျပဳလို႔ရေအာင္ ဘာေတြမ်ားလုပ္ေပးေနလို႔လဲ။ မီးေတြရျပီးလား၊ ေရေတြေကာင္းေအာင္လုပ္ျပီးျပီးလား။ မီးေရမရတဲ႔ ေျမေပၚမွာ လူဘယ္လိုသြားေနမလဲ။
ေစ်းေတြေဆာက္ေပးျပီးျပီးလား၊ အထက္တန္းေက်ာင္းေတြေရာ ဖြင့္ျပီးျပီလား။ တစ္ခ်ိန္ခ်ိန္မွာ မီးေရ ရရင္ေတာ႔ ဆိုတဲ့ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္နဲ႔ ၀ယ္ေအာင္းထားတဲ့သူေတြအမ်ားၾကီးပဲ။ မီးေရရမွ ၀ယ္ရင္ေတာ့ Inflation 5% To 6% ၾကားထိျမင့္ေနတဲ႔ တိုင္းျပည္မွာ ေျမကြက္ဆိုတဲ႔ ကုန္ပစၥည္းတစ္ခုထဲရဲ႕ Consumer Price Index တစ္ခုတည္းဆိုရင္ Percentage ရာေက ်ာ္ တဲ႔တိုင္းျပည္မွာ ေစ်းေတြဘယ္လိုျဖစ္ေနမလဲ။ ေျမေတြအသံုးျပဳလုိ႔ရေအာင္မလုပ္ေပးဘဲနဲ႔ ေျမေတြအသံုးမျပဳသူကို အသံုးမျပဳမႈနဲ႔ အခြန္ေကာက္မယ္ဆိုရင္ ...............

Market
=====
ေျမကြက္ေတြ ၀ယ္ျပီး ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံတယ္ဆိုတာ ျမန္မာျပည္ရဲ႕လက္ရိွမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံလို႔ အေကာင္းဆံုးေနရာ Market တစ္ခုပဲ
ေရႊ၊ ကား၊ ေဒၚလာ၊ ေတြမွာ ဘယ္သူေတြ ရင္းႏွီးရဲေသးလဲ။ ႏိုင္ငံတကာမွာ လို Stock Share ေတြကလည္း မရိွေသးတဲ႔ အခ်ိန္မွာ ျပည္သူေတြအေနနဲ႔ သူတို႔လက္ထဲမွာ ရိွတဲ႔ ေငြပိုေငြလ ်ံေလးေတြကို ဘဏ္မွာ တစ္ႏွစ္လံုး စုမွ ၈.၂၅% (ဥပမာ ၁၀၀ က်ပ္စုမွ ၈.၂၅ က်ပ္ရမယ့္) ဘဲ return ရမယ့္ေနရာမွာ မိႈအတက္ခံ သြားသိမ္းထားမလား...........

၀ိုုင္းျပီးေဆြးေႏြးမႈကို အတိုင္းမသိၾကိဳဆိုပါတယ္ခင္ဗ်ာ။