https://www.facebook.com/733714833674824/

Dolmachev Maxim, Rezina (2026)

05/04/2020

Что сейчас можно сделать для личных финансов?
⠀
▶️Провести ревизию активов и пассивов,да и всех остальных вещей
⠀
▶️Посмотреть, что можно продать или сдать в аренду и какие кредиты хорошо бы скорее закрыть, а какие можно и растянуть
⠀
▶️Четко поставить финансовые цели - определитесь уже что и сколько вам нужно и что из этого вы сможете себе позволить
⠀
▶️Распланировать свои крупные расходы и не только расходы
⠀
▶️Оптимизировать расходы на связь и тд - сейчас полно семейных тарифов, например
⠀
▶️Пройти курсы по повышению квалификации, чтобы повысить свои доходы в будущем
⠀
▶️Сейчас хороший момент для начала инвестиций, рынки скорректировались, можно купить ETF на недвижимость в США с дисконтом 20-30%
⠀
Это и много всего другого мы делаем на моем коучинге по личным финансам. Сейчас у меня освободилось пару мест, поэтому готов взять 2-3 человек на мой авторский коучинг до повышения цены👨‍⚖️
⠀
Записывайтесь вДирект и улучшайте свое финансовое состояние вместе со мной!📈

29/03/2020

Чек-лист по выбору ETF для портфеля
⠀
Ставь лайк ♥, сохраняй - очень полезная информация 😉
⠀
Эти простые советы помогут вам собрать наиболее сбалансированный инвестиционный портфель из ETF:

1️⃣Составляем перечень биржевых продуктов для выбора. Собираем все интересные для инвестирования ETF, которые оцениваются как перспективные. Собираем ETF разных видов, разных секторов и регионов 🗺

2️⃣Осуществляем отбор по сумме активов под управлением. Убираем перечня все фонды с капитализацией менее $100 млн на зарубежных рынках и $10 млн на российском рынке 💰

3️⃣Исследуем базовый индекс. Выбор правильного индекса является приоритетным моментом. Поэтому необходимо изучить базовый индекс, на основе которого создан биржевой продукт, чтобы убедиться, что он в полной мере подходит для вложения в него денежных средств💹

4️⃣Проверяем, как точно ETF повторяет индекс. Чем точнее, тем лучше - их и оставляем

5️⃣Оцениваем ликвидность паев, чтобы в любой момент смогли купить или продать фонд на наши средства💱

6️⃣Покупаем отобранные паи

Это максимально простой алгоритм, который позволит избежать дальнейших проблем с провайдерами и убыточных фондов 😉

28/02/2020

Как и обещал, рассказываю о способах снижения стоимости кредита ↘️
⠀
Мы уже говорили о досрочном погашении, но есть еще один!
Возможно, он не даст вам таких больших результатов, как досрочное погашение, но
поможет снизить платеж, стоимость кредита и улучшит условия для вас😉
⠀
При использовании данного способа обычно снижается процентная ставка📉
⠀
Например, в прошлом году мой клиент снизил ставку на автокредит с 14% до 11,5%😍
⠀
И вот плюсы, которые он еще получил:
⏺️стоимость кредита уменьшилась на 4 месячных взноса
⏺️клиент избавился от залога на автомобиль и теперь авто полностью в его собственности
⏺️больше нет необходимости покупать КАСКО
⏺️уменьшился срок кредита на 7 месяцев
⠀
Как вы могли догадаться, все это благодаря рефинансированию 😉
⠀
Кстати, самый удобный сервис для подбора кредитов и рефинансирования - banki.ru.
⠀
✔️Мой клиент заполнил всего 1 раз заявку и сразу увидел, какой банк даёт лучшие условия
✔️Ему не пришлось никуда ехать
✔️Заявка подаётся онлайн через этот сайт на любой банк
✔️Ответ он получил по телефону из того банка, который одобрил заявку
⠀
А я ещё больше упростил для вас процесс- в шапку моего профиля разместил ссылку😉
⠀
Переходите по ней и оформляйте заявку!
⠀
Спешите уменьшить свою нагрузку и создавайте свой капитал вместо того, чтобы брать кредиты👆

18/02/2020

Сегодня немного расскажу о моем отношении к гос. пенсии🤶
⠀
Я уверен, что пенсия в будущем будет все сокращаться и отдаляться от нас, и не только в России, но и во всем мире. И знаете, я не считаю, что это плохо и это издевательство или унижение людей🚫

⠀
🤔Нет, просто население стареет и на каждого работающего все больше появляется неработающих. А это приводит либо к увеличению пенсионных отчислений, либо к уменьшению пенсий, либо к отдалению пенсии🙄
⠀
🤔Рост уровня жизни, рост уровня здравоохранения приводит нас к продолжительной жизни, на которую так же нужны деньги
⠀
🤔Люди все меньше хотят отказываться от благ сейчас в пользу благ в будущем. При этом большинство стран из ТОП по уровню жизни в начале 20 века работали на порядок больше остальных. Они отказались тогда, ради сейчас
⠀
Закон сохранения энергии - другими словами🔁
⠀
Поэтому, чтобы что-то изменить, придется чем-то пожертвовать. И самая лучшая жертва будет - начать создавать свою пенсию самому. Самому быть ответственным за свою жизнь👨‍💼👩‍💼
⠀
А что вы думаете по поводу пенсий сейчас и в будущем?

13/02/2020

Ох, и давно же я сюда ничего не писал, забыл совсем об инсте, каюсь. Но зато за это время появилось много крутых и очень жизненных тем для постов, основанных на вопросах клиентов и участников моих выступлений и вебинаров 🙋
⠀
И сегодня поговорим о кредитной истории. Кто бы что ни говорил, но россияне все больше берут кредитов и все чаще происходят случаи, когда они просрачивают платежи. А в итоге - испорченная кредитная история 🚫
⠀
Честно, я крайне негативно к этому отношусь, и если такое произошло, то кредиты этому человеку брать больше категорически нельзя🚫
⠀
Но ведь очень надо, теперь то я умнее, как исправить кредитную историю? - спросили у меня на одном из выступлений👨‍💼
⠀
Чтобы исправить кредитную историю надо убедить банки в своем исправлении. Самый простой способ:

✔️Берем кредит, а лучше рассрочку на бытовую технику, телевизор или любой другой недорогой товар
✔️Вероятность отказа очень мала, и если не дали в одном магазине идите в другой, можно даже этой же сети
✔️И гасим этот кредит без просрочек (!)
✔️Повторяем 2-3 раза
⠀
И вуаля, в бюро кредитных историй вы уже становитесь добропорядочным платильщиком 😇
⠀
Куда делась испорченная кредитная история?
⠀
Чаще всего бюро берет информацию о 2-3 последних кредитах🤷‍♂️
⠀
Но бюро сотрудничает не только с банками, поэтому еще не должно быть:
🚫неоплаченных штрафов
🚫долгов по коммуналке
🚫и других вещей, который могут подпортить вашу финансовую репутацию
⠀
Если этот пост вам понравился - ставьте лайк и делитесь своим мнение в комментариях

26/01/2020

Очень люблю, когда клиенты перестают фантазировать о яхтах
и замках, где-нибудь в Европе. А начинают больше идти от своих финансов ( да, мне так проще работать и вести финансы, хотя я не считаю, что фантазии плохо)💵💴
⠀
Самый правильный вариант - отталкиваться от ваших доходов. Таким образом получится эффективно использовать ваши средства, покрывать ваши основные цели и не ужимать себя невозможной экономией🚫
⠀
Так вот, обычно финансовые цели бывают - машина, квартира, образование детей и пассивный доход
⠀
Лучшими соотношениями будут:
⠀
✔️Новая машина должна стоить не больше вашего годового дохода. Тогда это будет машина, которую вы сможете купить и содержать без кредитов и значительной опасности для семьи. При доходе в год 600т.р. - бу мерс или лексус за 500к плохой вариант - так чисто для самых умных
⠀
✔️Квартира - не больше 3-5 ваших доходов. Не можете позволить себе 3шку в центре, купить студию на окраине и повышайте доход. Я дико против покупки одного жилья и на всю жизни. Просто ставите крест на своих финансах
⠀
✔️Образование для детей - не больше 2ух своих годовых доходов
⠀
✔️Пассивный доход - зависит от времени, за 20 лет накоплений возможно выйти на размер вашей зп
⠀
Есть еще мелкие цели:
🔸Доп. образование - 3мес
🔸Телефон - ⅓ зп
🔸Отдых - месячная зп
🔸Одежда - месячная зп
🔸Ремонт - 6 месяцев
⠀
Цифры, конечно, примерные. Но грамотнее, чем неподъемные или полностью кредитные цели😉

21/01/2020

100 000р 💰
Самая опасная сумма, которую получается накопить 💵
⠀
*Кстати, при доходе тысяч от 500+, сумма может быть 1млн или 10 млн
⠀
Вот копишь-копишь на какую-нибудь цель - машину, например, или создаешь капитал и накопил целых… 100 000 рублей. И тут понимаешь, что цель еще так далека, кому нужны твои 100 тысяч, а с другой стороны и в отпуск можно съездить или айфон купить🤔🤔🤔
И так и откладывается цель, а потом на нее берешь кредит. Ну не заработать простому честному работяге на машину без кредита...🤦‍♂️
⠀
Знакомо, да?
⠀
А исправляется это все просто:
⠀
1️⃣ЛФП - да, эти заветные 3 буквы, это ваш план достижения цели. Он будет вас стимулировать продолжать, покажет, где вы сейчас и сколько вам осталось. Дает порядка 50% успеха📃
2️⃣Убрать деньги подальше - неудобный банк, инвест счет, муж/жена и прочие тяжело доступные места🚫
3️⃣Ваше искреннее желание - бывает, что люди только на нем могут запросто накопить на любую цель. Но честно говоря, я такое видел только у молодых парней, которые копят на свою первую машину тысяч 300-500😍
⠀
А практика показывает, только наличие всех 3 компонентов позволяет достигнуть любых финансовых целей, особенно дорогих 🤷‍♂️
⠀
Если вдруг с первыми 2мя компонентами у вас возникли проблемы - вам необходима помощь специалиста, поэтому жду вас на своем коучинге!😉
Подробнее в Директ 📱

18/01/2020

Поколение непуганых инвесторов - прорвало🤯
⠀
На просторах интернета встретил такое выражение, и оно мне очень понравилось. Очень точно описывает тех, кто пришел на рынок за последние 2 года👶
⠀
А между прочим это больше количество инвесторов. И за это становится очень страшно🙀🙀🙀
⠀
🤦‍♂️Инвесторы ожидают высокую доходность, что рост будет постоянный и что активно инвестировать просто 🤦‍♀️IPO, ВДО и прочими словами уже никого не удивишь, а некоторые считают такие инвестиции близкие к надежным и стабильно высокодоходным
⠀
А тут еще и ЦБ ставку постоянно снижает. Что приводит к резкому переливу денег из депозитов на фондовый рынок📈
⠀
Ну и конечно блогеры, которые сами на рынке всего пару лет, налево и направо рассказывают, как просто отбирать бумажки🙄
⠀
По общению в инстаграме я понимаю, что большинство, а в особенности попавшие в 18-19 годах на рынок, даже не осознают,что такое фондовый рынок или хотя бы просто инвестиции. Это ловушка роста, роста быстрого, сильного и безоткатного…
⠀
А потом эти самые инвесторы скажут: “Кукловоды/правительство забрали наши деньги” и тд😏
⠀
✔️Ведь рынок не всегда растет, и кризисы тому доказательства. Рынок НЕПРЕДСКАЗУЕМ
✔️Средняя доходность на рынке около 15%. Все. Да, бывает рынок дает 30% и больше, но нельзя в это инвестировать все деньги. Не рвитесь к быстрым и высоким доходам. У меня есть инвестиции с доходностью более 150% годовых, но там всего 20% моего капитала.
✔️Работать на рынке непросто. В крупных стабильных фондах работают люди закончившие Гарвард и прочие из плюща. И даже они ошибаются и редко зарабатывают стабильно выше среднерыночной доходности. Тогда почему фонды не нанимают блогеров, которые зарабатывают по 40%+?
✔️‼️НА РЫНКЕ МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ ТОЛЬКО ИМЕЯ ПРЕИМУЩЕСТВО. Какое преимущество у вас перед фондами?‼️
✔️Учитывать риски важнее, поиска инвест идей

⬇️ПРОДОЛЖЕНИЕ⬇️

13/01/2020

Как выплатить любой кредит быстрее? Вы знаете, что если в первые месяца вносить платежи больше, то срок значительно уменьшается?🔥
⠀
Например, ипотека на 15 лет, а мы в первые месяцы вносим 2 дополнительных месячных платежа, то срок ипотеки сократится примерно на год? А если сделать дополнительно годовой платеж, то примерно на 3,5 года, круто, да?😍
⠀
Но где взять годовой платеж, да даже хотя бы несколько месячных, тем более в первые месяцы?😏
⠀
Это уже вопрос больше к вам и к вашему финансовому консультанту, а я это к тому, что досрочные платежи дают вам многократный эффект экономии. Причем, чем раньше и больше сумма, тем больше экономии и меньше срок кредита - пропорция так сказать👨‍🎓
⠀
Ну и подробный пример для любителей цифр:
⠀
🏗️Ипотека 2 500 000
🗓15 лет
✔️Ставка 9%
💵Ежемесячный платеж 25 356
✳️Во второй месяц внесли доп. платеж - 50т.р.
‼️Срок сократился на 8 месяцев
‼️Общая сумма кредита сократилась на 133,5 т.р.
⠀
Мой клиент Владимир взял летом кредит 600т.р. под 17% годовых с ежемесячным платежом 15т.р. Внося каждый месяц 20т.р. (доп платеж 5т.р.) за пол года срок был уменьшен на 5 месяцев💪
⠀
Почему получается такая экономия?🤔
⠀
На эти дополнительные 5т.р. не начисляется процент. А т.к. срок кредита 5 лет и высокий процент - получается существенная экономия🔥🔥
⠀
Заметили схожесть с волшебным сложным процентом в инвестициях и в кредитах?
Да, принцип такой же😉
⠀
Так что не ленитесь и старайтесь гасить досрочно, даже если надо оформлять договор и менеджер в банке говорит, что смысла в ваших 2-3 тысячах нет. Это его работа, банк на этом зарабатывает🙂

31/12/2019

Юююхууу, ну вот и приближается Новый год! С чем я вас и поздравляю! 🎉 🎁 🎄 🌴
⠀
Желаю в новом десятилетии:
⠀
🎉найти в себе силы встать с кроватки и начать двигаться, перестать ныть на каждом углу, что постарел, нет новогоднего настроения и как ты завидуешь этим людям, которые веселятся на улице🤦‍♂️
⠀
🎉Наконец взять ответственность за свою жизнь, заняться спортом, личными финансами и подтянуть свою юридическую грамотность😉
⠀
🎉Самим наконец-то стать счастливыми и перестать подстраиваться под чужие рамки💪
⠀
🎉Начать ценить, что для вас делают окружающие, государство и жизнь✌️
⠀
🎉Чаще наслаждаться и не загонять себя в “день сурка”🤟
⠀
🎉Найти любимую работу, любимого человека, любимый город и чтоб все, что вас окружало описывалось словом любимый/ая/ое💞
⠀
🎉Поставить себя на первое место 🥇
⠀
С новым годом, друзья! Новых свершений и удачи в новом десятилетии! 🙃

23/12/2019

На дня закончился конкурс “Лучший частный инвестор”📈
⠀
И вот мои некоторые наблюдения, основанные на статистике конкурса и личном опыте:
⠀
🔸Только 22% участников ЛЧИ превзошли доходность Индекса МосБиржи, а между прочим это в большинстве своем профессиональные трейдеры, большинство из них даже на 3-ех месячном промежутке не смогли обогнать индекс 🤷‍♂️
🔸Средняя доходность -1% - это меня удивило, ожидал большей просадки📉
🔸Как и в прошлые конкурсы основная масса депозитов околоминимальные 100-500 тысяч рублей - трейдеры не хотят рисковать по крупному 🤔
🔸Общий финансовый результат минус 37 млн. рублей. Если разделить на 5,5 тысяч участников не особо большая сумма, но все же слито 👎
🔸За 5 последних лет общий слив составил 230 млн рублей, и это без учета комиссий!😲
⠀
И какие же выводы можно сделать по этим данным?
⠀
✔️Любые наши старания превзойти рынок и попытки найти золотую жилу приводят к потере денег. Даже профессиональные трейдеры, которые по 10-12 часов в день проводят за мониторами не могут обыграть рынок.
Своим клиентам я настоятельно не рекомендую отыскивать и анализировать “те самые заветные бумаги”. Зачем тратить время, которое можно провести с семьей или за любимым делом, на рынок? 🤔🤔
⠀
✔️ЛУЧШИЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ РЯДОВОГО ИНВЕСТОРА - ETF. 5-10 бумажек в портфеле, ребалансировка раз в год, если огромное желание, и все! На выходе у вас среднерыночная доходность и огромная куча свободного времени проведенного не за графиками и отчетностями😉
⠀
И прошу вас, не верьте этим горе блогерам мамочкам в декрете и “профессиональным” трейдерам с доходностью 100% в месяц, ВЫ рискуете СВОИМИ деньгами и своим временем! А также уменьшаете свой капитал👎👎👎👎
⠀
Согласны со мной? 🤝

20/12/2019

Что значит быть богатым?💰💰💰
⠀
В обществе бытует мнение, что богатый человек - этот тот, кто зарабатывает 300-500 или миллион рублей в месяц. Но так ли это? 🤔
⠀
Вот есть человек, который зарабатывает, скажем, пол миллиона в месяц, и тратит эти пол миллиона или даже больше.
⠀
А есть другой человек, который зарабатывает 80 тыс, а тратит 50, и оставшиеся 30 инвестирует.
⠀
Так что из них богаче?💵💴💶💷
⠀
Я считаю, что второй! Да-да 😉
⠀
Да, у первого скорее всего выше уровень жизни, но у второго есть КАПИТАЛ. И этот капитал все растёт 📈
⠀
Именно капитал делает человека богаче на самом деле. Дает ему финансовую прочность и свободу 😎
⠀
Замечали, как богатые люди, в особенности актеры или спортсмены, после спада в своей карьере быстренько становились банкротами?
Майк Тайсон, Джонни Депп, Аль Пачино, Уэсли Снайпс, Николас Кейдж и многие другие признавали себя банкротами. А все потому что не умели управлять своими финансами. Большие деньги вскружили голову, и даже после пика карьеры они продолжали жить не по средствам. Так и не накопив капитал за свою карьеру, оставались ни с чем. Они богаты? 🤔
⠀
А что для тебя быть богатым?

Dolmachev Maxim

05/04/2020

29/03/2020

28/02/2020

18/02/2020

13/02/2020

26/01/2020

21/01/2020

18/01/2020

13/01/2020

31/12/2019

23/12/2019

20/12/2019

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share