14/02/2025
💡 حمي مشاريع البناء ديالك من البداية مع تأمين "مخاطر الورش". أجي نتعرفو جميع على تفاصيل هاد العقد:
شنا هو تأمين "مخاطر الورش"TRC ؟
كيوفر تأمين "مخاطر الورش" الحماية ضد الأضرار اللي كتوقع أثناء البناء، من خلال جوج ضمانات رئيسية:
أضرار المشروع: كتغطي إصلاح الأضرار اللي كتوقع أثناء الورش، وللي كتأثر على المنشأة، المواد اللي كتستعمل فالبناء، والأدوات والمعدات اللي غادي يتم إدماجها فالبناية.
المسؤولية المدنية المتعلقة بالورش: كتغطي العواقب المالية للأضرار اللي كتوقع للغير بسبب الأشغال، وكذا الأضرار اللي كتأثر على المشروع واللي كتكون نتيجة مسؤولية المهندس المعماري، المهندس التقني، أو أي مقاول مكلف بإنجاز المشروع.
شكون المعني بتأمين "مخاطر الورش"؟
صاحب المشروع: مسؤول عن اكتتاب التأمين حسب القانون الجديد.
المهندس المعماري، المهندس، أو أي مقاول: خاصهم يكونو مأمنين بضمانة "المسؤولية المدنية للورش".
شنو هي المشاريع المعنية باجبارية تأمين "مخاطر الورش"؟
تأمين TRC إجباري بالنسبة للبنايات اللي:
-مخصصة للسكن: إيلا كانت البناية فيها أكثر من 3 طوابق أو المساحة المغطاة كتفوت 800 متر مربع.
-مخصصة لغرض فندقي أو للإيواء أو كمركز للاصطياف.
-مخصصة للصناعة، التجارة، الحرف، المكاتب، الخدمات، أو كمرآب للسيارات.
-مخصصة لإقامة الشعائر الدينية أو لإقامة المؤتمرات أو كمؤسسة تقدم خدمات طبية أو شبه طبية أو كمؤسسة تعليمية أو كمؤسسة ذات طابع ثقافي أو اجتماعي
-مخصصة للأنشطة الرياضية.
-مخصصة كمدرجات أو منصات دائمة فالملاعب (من غير البنايات بالهياكل المعدنية ذي طابع مؤقت).
-مخصصة لعدة أغراض (سكنية وغير سكنية): إيلا كانت فيها أكثر من 3 طوابق، أو المساحة الإجمالية كتفوت 800 متر مربع، أو إيلا كانت المساحة المغطاة بالاستخدام الثاني كتفوت 400 متر مربع.
💡 نصيحة: ضروري تصرح بتاريخ انتهاء الأشغال لمقاولة التأمين فمدة ما كتفوتش 30 يوم من بعد انتهاء المشروع.
🏗️ Protégez les projets de construction dès leur démarrage avec l’assurance TRC. Découvrez les détails de ce contrat d’assurance :
🔎 Qu’est-ce que l’assurance TRC ?L'assurance TRC permet de couvrir les dommages durant la construction, à travers deux principales garanties :
✅ Dommages à l’ouvrage : couvre la réparation des dommages survenus durant le chantier et qui affectent l’ouvrage, les matériaux de construction et les matériels destinés à être incorporés dans l’ouvrage
✅ Responsabilité civile chantier : couvre les conséquences financières des dommages causés aux tiers à l’occasion des travaux, ainsi que les conséquences des dommages affectant l’ouvrage qui découlent de la responsabilité de l’architecte, l’ingénieur ou tout autre entrepreneur chargé de la réalisation de l’ouvrage.
👷♂️Qui est concerné par l’assurance TRC ?La nouvelle obligation qui porte sur l’assurance TRC concerne le maitre d’ouvrage, responsable de la souscription de ce contrat.
L’architecte, l’ingénieur ou tout autre entrepreneur doivent être également couverts par la garantie « Responsabilité Civile Chantier ».
🏠 Quels types de construction sont concernés ?L’assurance TRC est obligatoire pour les ouvrages :
Destinés à un usage d’habitation : si la construction compte plus que 3 étages ou si la superficie couverte dépasse 800 m² ;
Construction à usage hôtelier, hébergement ou en tant que centre d’estivage ;
Construction à usage industriel, commercial, artisanal, de bureaux, de services ou en tant que parc de stationnement ;
Construction qui servira de lieu de culte ou de lieu de conférences, d’établissement médical ou paramédical, d’enseignement ou d’établissement à caractère culturel ou social ;
Construction pour activités sportives ;
Construction de Gradins ou tribunes de stade définitifs (à l'exclusion des constructions provisoires en charpentes métalliques.)
Constructions à usage mixte (habitation et autre) lorsque la construction dépasse 3 étages, 800 m² ou que la surface couverte par le second usage excède 400 m².
⚠️ Bon à savoir:il est essentiel de déclarer la date d’achèvement des travaux à l’assureur au plus t**d 30 jours après cet achèvement.