Damac Group - مجموعة داماك للمقاولات والاستثمار العقاري

02/10/2022

اعمال باتوتا وعازال قطران مطاطي

18/06/2022

دقه في تنفيذ وطاقم اشراف من المهندسين ذو خبره عاليه

20/05/2022

مجموعة داماك
مرحلة دمك التربه قبل الكرسنه

13/01/2022

انواع العزل : الصوف الصخري

- إن الصوف الصخري يتم تشكيله على شكل لفات ، ويمتاز بمعامل توصيل حراري منخفض ، وتستخدم هذه المادة في عزل مخازن التبريد والمنشآت والبيوت .

- إن الصوف الصخري سهل التثبيت سواء بين الجدارين في نظام الجدران المزودة أو على الهيكل الحديدي بين ألواح الجبس .
- إن أبعاد الصوف الصخري على الشكل التالي :

الطول من 60 إلى 120 سم .

العرض من 50 إلى 100 سم .

الكثافة من 50 إلى 120 كجم / م مكعب .

السمك من 3 إلى 10 سم .

08/01/2022

06/01/2022

من المعروف أن البروزات أو ما يسمى بالكوابيل والأظفار هي من أخطر العناصر الإنشائية في التصميم ، وذلك باعتبار أن تسليح هذه البروزات لا يكون مصمماً من أجل أن تكون فوقه أحمال كبيرة مثل باقي البلاطات ، وإنما يصمم لحمل معين من الأوزان الحية ( وزن الأشخاص ) بالإضافة إلى جدار البلوك ( عادة لا يكون مرتفعاً بشكل كبير في الأظفار متر أو أقل ، ولهذا فإن دراسة البروزات ومعرفة كيفية تصميمها بشكل سليم يعد من أبرز مهمات المهندس الإنشائي المصمم للمبنى .

لذلك سنتحدث في هذا المقال عن الأخطاء الشائعة التي تقع في تنفيذ هذه البروزات ( الأظفار ) التي من الممكن أن تؤدي إلى حصول مشاكل كبيرة مثل الترخيم والانهيار وغيرها ، وسنتعلم بعدها كيفية تصحيح هذه الأخطاء والابتعاد عنها قدر الإمكان .

أولاً : طول البروز في الهواء

الخطأ : إن زيادة طول البروز في الهواء يؤدي لحدوث ترخيم في البروز ، وبالتالي سيظهر شرخ ما بين جدار البلوك وأول عمود من أعمدة المبنى بعد البروز .


الصحيح : لتجنب الخطأ السابق يجب أن يكون طول البروز أقل ما يمكن ، وأن يتناسب طول البروز مع سماكة الجسور الكابولية ( أو الأعصاب ) الطائرة الحاملة له ، ويتناسب أيضاً مع التسليح العلوي لها .

ثانياً : استحداث بروز في السقف

الخطأ : إن زيادة طول البروز بشكل عشوائي أو استحداث بروز جديد في السقف لتوسعة الغرف هو أمر خاطئ .

الصحيح : إن أي تعديل من التعديلات السابقة يجب أن يكون تحت إشراف المهندس المدني الإنشائي المصمم لمخطط المبنى والأخذ بكلامه وتوصياته .

ثالثاً : البلكونة

الخطأ : من الخطأ ضم أي بلكونة ( شرفة ) إلى الغرفة من أجل توسعة الغرفة .

الصحيح : إن البروز الحامل للبلكونة صمم من أجل حمل جدار بارتفاع متر أو أقل ، ولذلك فإن ضم البلكونة إلى الغرفة سيتسبب بزيادة ارتفاع الجدار وبالتالي زيادة الحمل على البروز ، ويجب استشارة المهندس المصمم .

رابعاً : زوي البروز

الخطأ : عند وجود بروز من الخطأ أن يتم تحديد نهاية البروز من الجهتين عن طريق القياس بالمتر فقط .

الصحيح : يحب أن يتم التأكد من أن الزوايا هي 90 درجة ، ويتم ذلك باستخدام زاوية النجار .

خامساً : مطابقة البروز مع البروز الأسفل منه

الخطأ : إن تحديد مقدار طول البروز في الهواء اعتماداً على القياس من الأعمدة يعد أمراً خاطئاً .

الصحيح : الصحيح أن يتم بلبلة ( استخدام البلبل ) جميع الجوانب الخارجية للبروز مع السقف الذي تحته ، وذلك من أجل ضمان بروز السقف الأعلى على بروز السقف الذي تحته .

سادساً : إلغاء الكوابيل الساقطة في البروز

الخطأ : من الخطأ في الأسقف العادية أن يتم إلغاء الجسر الساقط الحامل للبروز بحجة أن ظهوره أسفل السقف غير جميل ، حيث أن إلغاء الجسر أو التحويل إلى هوردي يتسبب في حدوث ترخيم (هبوط)البروز .

الصحيح : يمكن أن تتم استشارة المهندس المدني المصمم للمخططات في أن نجعل الغرف الأمامية مع البروز سقف هوردي أو فلات سلاب للتخلص من الجسور الساقطة في الواجهة مع الإبقاء على بقية السقف بلاطة عادية ( إلا إذا وجدت مساحات كبيرة ) .

بعد قرائتك لجميع الأخطاء السابقة في تصميم البروزات وكيفية تصحيحها ، نقترح عليك التعرف على الأخطاء الإنشائية والتصميمية الخطيرة التي تحدث في الأسقف ، للحصول على الشرح فقط اضغط هنا .

قدمنا لكم في هذا المقال العديد من الأخطاء التصميمة التي تحدث في تنفيذ البروزات أو ما يدعى بـ الأظفار والشرفات والتي تؤدي إلى مشاكل خطيرة ، وتعرفنا بعدها على كيفية تصحيح هذه الأخطاء والتي يجب تفاديها منذ تأسيس البناء ، في حال لديك أي تعليق أو استفسار عما قرأته في هذا المقال صديقي المهندس ، اتركه في التعليقات في الأسفل

03/12/2021

مكتوب باين من عنوانه مثل حلو 😉
1سرعه في تنفيذ
2اسعار مناسبه
3 تحت اشراف مهندسين
4تصميم خرائط معمار وانشائي

27/11/2021

مشروع تنفيذ فيلا سكنيه في بنغازي
منطقة بوصنيب
مساحة لارض 500
مسقوف الكلي 580
طابق اول 230
طابق تاني 250 شقتين مساحة كل شقه تقريبآ 125

24/11/2021

خطوات معالجة التعشيش

إن التعشيش هو تكهف أو وجود جيوب هوائية أو فراغات غير ممتلئة بالخرسانة بالشكل الطبيعي المطلوب ، ولكن يعتبر من الطبيعي أن يتواجد التعشيش في أي مبنى وذلك حتى لو كان يسير العمل في هذا المبنى بالجودة المطلوبة ولكن يكون ضمن حدود مقبولة ، إن الجودة تتطلب عدم إضافة الماء للخلاطات في الموقع ، لأن زيادة نسبة الماء إلى الخرسانة للحصول على وجه أملس خالي من التعشيش يؤدي إلى تدهور الخرسانة وبالتالي حدوث ضعف عام للخرسانة ، بينما يتسبب التعشيش في حدوث ضعف في جزء محدد ومحصور من العنصر الخرساني ويمكن معالجته .

لذلك إن الصب بخلطة جافة يستلزم استخدام الهزازات بكثافة واحترافية ، ويمكن إضافة ملدنات للخرسانة أثناء الخلط ( بدلاْ من زيادة نسبة الماء ) للحصول على لدونة أعلى ، ويمكننا أن نسمي التعشيش لمحدود المقبول بالآثار الجانبية للجودة ، وسنذكر لكم في نهاية هذا المقال أيضاْ الأسباب الرئيسة وراء مشكلة التكسر التي تحدث في الأعمدة .

أولاْ : أسباب حدوث التعشيش

1 ) عدم استخدام الهزاز .

2 ) عدو وصول الهزاز إلى جميع أجزاء العمود .

3 ) عدم استخدام المباعدات ( البسكوتات ) .



4 ) كثافة الحديد وصغر المسافة بين الأسياخ .

5 ) عدم استخدام الثخانات في مناطق التقاء الجسور مع الأعمدة .

6 ) الاكتفاء بدمك أسفل العمود وإهمال استخدام الهزاز للجزء الأعلى من العمود .

ثانياْ : طريقة المعالجة

1 ) يتم تكسير الأجزاء الضعيفة في منطقة التعشيش إن وجدت ، ويتم ذلك برفق حتى نصل إلى الخرسانة شديدة الترابط

2 ) تنطيف منطقة التعشيش من بقايا التكسير والأتربة باستخدام الهواء أو بالفرشاة أو غيرها .

3 ) يتم تنظيف الأسياخ الظاهرة من لباني الإسمنت الملتصقة بها بواسطة الفرشاة المعدنية.

4 ) بعدها نقوم بغسل منطقة التعشيش بالماء .

5 ) لنصل إلى مرحلة طلاء منطقة التعشيش بالمواد الرابطة مثل البوند .

6 ) يتم ملئ وشحو منطقة التعشيش بالإسمنت عديم الانكماش .

7 ) تسوية سطح العمود باستخدام مسطرين الملييس كما في الصورة .

8 ) إذا كانت نسبة التعشيش كبيرة فيجب معاينته من قبل مهندس إنشائي الذي يمكن أن يرى أنه يجب تكسير كامل العينة

ثالثاً : أسباب تكسر أركان الأعمدة

أثناء فتح نجارة الأعمدة نجد أن بعض زوايا الأعمدة تتكسر ، ويرجع السبب في ذلك إلى عدة أسباب وهي :

1 ) إضافة الماء إلى الخلاطة في الموقع ( زيادة نسبة الماء ) .

2 ) زيادة نسبة الرمل ( خاصة في الخلاطة العادية ) .

3 ) استخدام أخشاب متهالكة أو لم تنظف من بقايا الصبة السابقة .

4 ) فتح القوالب الخشبية قبل مرور 48 ساعة على صبها .

5 ) فك القوالب الخشبية بعنف .

6 ) استخدام الهزاز بإفراط شديد .

بعد معرفتك لكيفية معالجة التعشيش في الأعمدة الخرسانية ، نقترح عليك ان تتعلم كيفية حدوث الشروخ الخرسانية وكيفية وطرق معالجتها ، للحصول على الشرح كاملا فقط اضغط هنا .

قدمنا لكم في هذا المقال تعريفاً عن مشكلة التعشيش التي تحدث في الأعمدة وتعرفنا على الأسباب الرئيسة التي تكمن في حدوث وراء هذه المشكلة ، وتعلمنا كيف نقوم بمعالجة مشكلة التعشيش عبر اتباع خطوات محددة وبترتيب معين ، وأخيراً ذكرنا لكم الأسباب وراء التكسر التي تحدث في الأعمدة أيضاً ، وكيف يمكننا مواجهة هذه المشكلة من الأساس ، في حال لديك أي تعليق أو استفسار عما قرأته في هذا المقال ، اتركه في التعليقات مع توضيح رأيك .

24/11/2021

ما هو الأساس الحصيري ( اللبشة ) وما الأخطاء في تنفيذه
مدير الاثنين, 25 أكتوبر 2021 - 03:59 م


يمكننا تعريف اللبشة بـ أنها قاعدة واحدة من الحديد المكثف يتم وضعها تحت كامل العنصر المراد تنفيذه ، و تتكون اللبشة من شبكتين ( رقتين ) حديد واحدة سفلية والأخرى علوية يفصل بين هاتين الطبقتين كراسي من الحديد ، أما بالنسبة الجدار الخرساني سواء كان للقبو أو الخزان أو المسبح أو المصعد فهو يقف على هذا الأساس الحصيري أو ما يدعى باللبشة ، وسنتحدث في هذا المقال علاقة اللبشة مع جدارن القبو والمسبح والخزان وحفرة المصعد .

وبعد أن تعرفنا على الأساس الحصيري وعلى وظيفته ، سنتعرف على الأخطاء الشائعة التي تحدث في تنفيذ الأساسات الحصيرية ، حيث سنقوم بتسليط الضوء على الخطأ ومن ثم سنضع كيفية تصحيحه بالشكل المثالي .


أولاً : حماية العازل من الثقب
الخطأ : إن تنفيذ اللبشة فوق العازل الأرضي مباشرة هو أمر خاطئ .

الصحيح : يجب أن يتم صب طبقة حماية ( 5 - 7 ) سنتيمتر خرسانة ناعمة ( سكريد ) كـ طبقة حماية ، وذلك من أجل
حماية العازل من الخدش أو الثقب أُثناء تنفيذ أعمال الحديد والنجارة .

ثانياً : الميل في أرضية المسبح

الخطأ : عند وجود منحدر في المسبح فـ من الخطأ أن يتم تنفيذ المنحدر بدفان .

الصحيح : الصحيح أن ينفذ المنحدر بدفان على طبقات 25 سنتيمتر مع الرش والدك أو يصب بخرسانة طبقة النظافة ( خرسانة عادية ) .

ثالثاً : رفع الحديد عن الأرضيات
الخطأ : من الخطأ وضع تسليح أرضية ( لبشة ) الخزان ( أو المسبح أو القبو أو المصعد ) فوق الأرض مباشرة باعتبار أن طبقة النظافة أو السكريد تمثل حماية للحديد.

الصحيح : يجب أن يرتفع الحديد عن طبقة النظافة أو السكريد 5 سنتيمتر ، وذلك من أجل السماح بتغلغل الخرسانة تحت الحديد وتغليفها لقضبان التسليح .

رابعاً : عمق حفرة بئر المصعد

الخطأ : يجب ألا يكون المصعد بدون حفرة تحت القبو .

الصحيح : إن حفرة المصعد تنخفض حسب ما تحدده شركة المصاعد التي سنجلب المصعد من عندها ، وفي حال عدم تحديد شركة معينة فننصح أن ينخفض بئر منسوب المصعد بما لا يقل عن 140 سنتيمتر للمباني السكنية .

خامساً : منع أشاير الجدار من الحركة

الخطأ : من الخطأ ربط أشاير الجدارن الخرسانية الخارجية من اللبشة أو السقف بأسلاك من أعلى كل سيخ مع السيخ الذي يقابله .

الصحيح : يجب أن يتم ربط أشاير الجدارن الخرسانية الخارجية من اللبشة أو السقف من أسفل ( من فوق حديد اللبشة أو السقف العلوي مباشرة ) بـ سيخين أفقيين مع أسفل الأشاير ، وسيخين أفقيين بالأعلى ويتم وضع بينهم هوكات ( خطاطيف ) .

سادساً : الوتر تحت الرقة السفلية

الخطأ : إن استخدام سيخ حديد كـ وتر تحت الشبكة السفلية لرفعها عن الخرسانة الناعمة ( السكريد ) هو أمر خاطئ .

الصحيح : إن الرقة السفلية يجب أن توضع مباشرة فوق البسكوت ويتم تكثيف كمية البسكوت تحت الفرش ، أما باقي الفرش يتم ربطه بالغطاء ، وذلك لأن وضع وتر تحت اللبشة سيخفض من العمق الفعال أو سيقلل من سماكة الغطاء الخرساني الأسفل للوتر .

قدمنا لكم في هذا المقال ستة أخطاء تحدث أثناء تنفيذ الخزانات الخرسانات والمسابح والمصاعد ، وتعرفنا على كيفية تصحيح هذه الأخطاء بشكل كامل ، في حال لديك أي تعليق أو استفسار عما قرأته في هذا المقال ، اتركه في التعليقات في الأسفل

19/11/2021

مرحلة صب الاعمدة
👌👌👌🔥🔥
COLUMNS CASTING…
DAMAC GROUP 🥇