https://www.facebook.com/100818322913986/

Kazvektor, Almaty (2026)

19/05/2023

Что входит в обязанности председателя оси?↘️

Регистрирует в органах юстиции;

Формирует список жильцов и собственников нежилых помещений, заключает договоры с подрядчиками;

Исполняет решения жильцов;

Размещает информацию о принятых собранием и советом дома решениях в общедоступных местах;

Открывает текущие и сберегательные счета в банках второго уровня;

Следит за исполнением обязанностей жильцов и подрядчиков;

Представляет отчеты за месяц и за год жильцам на собраниях;

Выполняет иные функции, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.

Председатель ОСИ вправе без доверенности представлять объединение во всех судах, государственных органах и организациях.

Размер оплаты труда председателю ОСИ согласовывается на собрании всеми собственниками многоквартирного жилого дома.

01/05/2023

Дорогие подписчики с нашими услугами вы можете ознакомиться в разделе актуальных сторис❤️

И в карусели данного поста 😊

Для более детальной информации обращайтесь в директ либо на ватсап 🙏🏼☺️

29/04/2023

Для регистрации ОСИ в ЦОН подается:

- заявление по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан;

- протокол (с листами голосования);

- Устав (или типовой устав) в двух экземплярах на государственном и 2 русском языках;

- государственная пошлина (1 МРП).

Мы компания Казвектор готовы взять всю волокиту с бумагами на себя 🥰

Бухгалтерское ведение ОСИ по выгодным ценам❤️

27/04/2023

Налогообложение ОСИ.

Объединения собственников имущества являются некоммерческими организациями. Согласно ст.11 закона №142-II от 16.01.2001 г. «О некоммерческих организациях», общественным объединением является организация, созданная в результате добровольного объединения граждан с целью достижения ими общих целей, не противоречащих законодательству РК.

Налогообложение ОСИ производится в соответствии со ст.289 НК РК. Согласно п.1 ст.289 НК РК ОСИ является некоммерческой организацией, поскольку:

✅ведет деятельность в общественных интересах;

✅не имеет целью извлечение дохода;

✅не распределяет полученный чистый доход или имущество между участниками.

Согласно Правилам составления декларации по КПН (приказ МФ РК №39 от 20.01.2020 г.) доходы НКО, указанные в п.2 ст.289 НК РК, выделены в отдельную строку 100.00.013.

В форме 100.00 вступительные членские взносы, плата на содержание дома отражаются в строке100.00.013, а затем переносятся в корректировку СГД по строке 100.00.016 XXIII. Затем заполняются приложения 100.10 и 100.11.

‼️Таким образом, ОСИ относится к некоммерческим организациям (НКО) и сдают ф.100.00. Те доходы, которые перечислены в п.2 ст.289 НК РК, не облагаются КПН. Прочие доходы подлежат обложению в общеустановленном порядке.

Также ОСИ обязаны сдавать ф.200.00 по доходам, выплаченным работникам (например, председателю). Доходы работников подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.

Если имеются объекты обложения, то ОСИ сдает также ф.701.00 и 700.00.

25/04/2023

В чем отличия ОСИ и от привычных нам КСК?

‼️Давайте разберемся.‼️

В ОСИ:

Жильцы будут сами управлять своим домом, избирая председателя только из числа собственников. Это позволит им накапливать средства на капитальный ремонт, осуществлять мониторинг поступления средств и расходовать их на необходимые цели.

В случае с КСК средства, собранные со всех обслуживаемых домов, уходят на общий счет.

ОСИ будет являться заказчиком услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и заключать договор услуг по содержанию общего имущества.

КСК одновременно выступает заказчиком и подрядчиком таких услуг.

ОСИ небольших домов могут заключить договор с управляющей компанией, с обслуживающим персоналом, которых коллективно выберут сами жильцы.

Подбором сантехников, дворников, уборщиц в штат КСК занимается сама организация.

А что вам нравилось больше ?😌

23/04/2023

Что это такое оси?

объединение собственников имущества (далее – ОСИ) – юридическое лицо, образованное собственниками квартир нежилых помещений; простое товарищество – непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир и нежилых помещений без образования юридического лица.

‼️На смену существующим КСК (кооперативам собственников квартир) должны прийти ОСИ (объединения собственников имущества) или ПТ (простые товарищества).

‼️Они будут работать по схеме: один дом - один орган управления (ОСИ или ПТ) - два банковских счета (текущий и сберегательный).

Это альтернатива КСК, при которой собственники сами следят и отвечают за свое жилье. Существующие КСК (кооперативы собственников квартир) нужно будет реорганизовать до 1 июля 2023 года.

В чем отличие от кск будут в следующих постах 😊

Если есть вопросы, мы всегда рады ответить ❤️

19/03/2023

Уважаемые клиенты наша компания предоставляет полный пакет документов и услуг бухгалтера.

⭐️Ликвидация ТОО

⭐️Ликвидация ИП

⭐️Сдача отчетов

⭐️Полное ведение и сопровождение вашего бизнеса

С нами вы можете быть уверены🙂

Опыт работы более -11лет ‼️

18/03/2023

Ставка фиксированная, но будет постепенно увеличиваться вплоть до 2028 года.
Ставка платежа с заработной платы едина для всех работников.

ЕП рассчитывается путем применения к доходу работника специальной ставки. Ставка будет меняться в зависимости от года:

• в 2023 г. - 20%;
• в 2024 г. - 21,5%;
• в 2025 г. -23,8%;
• в 2026 г. - 24,8%;
• в 2027 г. - 25,8%;
• в 2028 г. - 26,8%.

В состав ЕП входят (по аналогии с платежом для самозанятых - ЕСП):

• ИПН (9% в 2023 г.);
• CO (16% в 2023 г.);
• ВОСМС (10% в 2023 г.);
• ООС (15% в 2023 г.);
• ОПВ (50% в 2023 г.);
• ОПВР (0% в 2023 г., т.к. ОПВР перенесены на 2024 г.).

Срок перечисления единого платежа - ежемесячно не позднее 25 числа, следующего за отчетным - через банки второго уровня или организации, осуществляющие отдельные виды банковских операций, на банковский счет Государственной корпораци
"Правительство для граждан"

Исчисленная сумма единого платежа отражается в декларациях по формам 200.00, 910.00 и 920.00 зависимости от применяемого режима налогообложения.

Если есть вопросы оставляйте в комментариях ☺️

17/03/2023

Многие предприниматели, принимая оплату через терминал, QR выбивают чек в конце дня одной суммой!
Можно ли так делать ?

Согласно п.1 ст.166 НК РК чек ККМ следует пробивать в момент получения расчета и выдавать покупателю.

‼️Пробивать чек одной суммой за день будет являться нарушением.

Это грозит предпринимателю административной ответственностью в соответствии со ст. 284 КоАП РК.

Так, за неприменение ККМ:

при первом нарушении -предупреждение (п.1 ст.284 КоАП РК

Сумма штрафа [ составляет:

• на частных нотариусов, ЧСИ, субьектов малого предпринимательства- 15 МРП;

на субъектов среднего предпринимательства - 30 МРП;

За невыдачу чека ККМ также грозит ответственность:

при первом нарушении -предупреждение (п.3 ст.284 КоАП РК

Сумма штрафа составляет:

на частных нотариусов, ЧСИ, субъектов малого предпринимательства- 20 МРП;
на субъектов среднего предпринимательства - 30 МРП;

Так же, хотелось бы отметить, что есть предприниматели, которые принимают оплату через терминалы и QR, но не имеют кассового аппарата - это тоже нарушение‼️

16/03/2023

При переходе с одного режима налогообложения на другой, возникают обязательства, по сдаче форм налоговой отчетности, применяемых при новом налоговом режиме.

При этом налогоплательщики затрудняются определить, какую же отчетность нужно сдать ТОО или ИП при смене режима налогообложения, если смена произошла в течение налогового периода.

Для примера возьмем смену спецрежима с упрощенки на ОУР с 1 декабря 2022 г., т.е. до окончания 2 полугодия 2022г.

Согласно п.5 и п.6 ст.679 НК РК налогоплательщик обязан предоставить в налоговую уведомление о применяемом режиме налогообложения не позднее 5 рабочих дней с даты возникновения условий для смены режима (в данном случае -с даты превышения лимита по доходу).

Если же превышение выявлено самим налоговым органом в результате камерального контроля, то согласно п.7 и п.10 ст.679 НК РК налогоплательщик переводится на ОУР автоматически.

При этом в обоих случаях датой начала применения ОУР будет 1 число месяца, в котором возникли условия для смены налогового режима (п.10 ст.679 НК РК), т.е. в рассматриваемом примере - 01.12.2022 г.

‼️Таким образом, при смене налогового режима с упрощенки на ОУР, если превышение возникло в декабре 2022 г. необходимо:

• представить в налоговую уведомление о применении ОУР с 01.12.2022 г.;

• за 2 полугодие 2022 представить форму 910.00;

• представить квартальную налоговую отчетность по общеустановленному режиму (форму 200.00) за 4-й квартал 2022
Г.

• за 2022 представить форму 220.00 «Декларация по ИПН» ( для
ИП на ОУР) или форму 100.00 (для ТОО на ОУР) до 31.03.2023 г.

При сдаче вышеуказанных отчетов переход с упрощенки на ОУР будет оформлен в соответствии с требованиями НК РК И К налогоплательщику не будет претензий со стороны налоговой.

15/03/2023

Обязан ли гражданин РК представлять ФНО 240.00 за 2022 год, если у него есть денежные средства в иностранном банке свыше 2 000 МРП?

В соответствии с ЗРК от 11.07.2022 г. N° 135-VII пункт 1 статьи 363 Налогового кодекса был дополнен подпунктом 11-1), устанавливающим, что декларацию по ИПН обязаны представлять налогоплательщики-резиденты, в том числе граждане Республики Казахстан, кандасы и лица, имеющие вид на жительство в Республике Казахстан, которые имеют по состоянию на 31 декабря отчетного налогового периода деньги на банковских счетах в иностранных банках, находящихся за пределами РК, в сумме, превышающей 2 000-кратный размер МРП, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 31 декабря отчетного налогового периода.

При этом лица, указанные в данном пункте, в том числе находящиеся за пределами РК с целью обучения, стажировки или прохождения практики, не представляют декларацию по ИПН в случае отсутствия оснований, предусмотренных данным пунктом.

Учитывая, что вышеуказанная норма введена в действие с 1 января 2023 года, соответственно, требование по декларированию денег на банковских счетах распространяется на физических лиц, имеющих такие деньги по состоянию на 31 декабря 2023 года.

13/03/2023

У Bac ИП на упрощенке, то Вы сдаете:

• ФНО 910.00 за второе полугодие 2022 года до 15 февраля.

⭐️ У Вас ИП на общеустановленном режиме, то Вы сдаете:

• ФНО 200.00 за 4-й квартал 2022 года до 15 февраля.
• ФНО 220.00 за 2022 год до 31 марта
• ФНО 300.00, если Вы плательщик НДС и стоите на учете по
НДС, за 4-й квартал 2022 года до 15 февраля.
• ФНО 320.00 и 328.00, если у вас есть завезенный товар в январе 2023 года, то отчет необходимо сдать до 20 февраля.
• ФНО 700.00 по по налогу на транспортные средства, земельному налогу и налогу на имущество. Сдается всеми ИП не зависимо от налогового режима до 31 марта.

У Вас ТОО на упрощенке, то Вы сдаете:
• ФНО 910.00 за второе полугодие 2022 года до 15 февраля.

⭐️ У Вас Т00 на общеустановленном режиме, то Вы сдаете:
• ФНО 200.00 за 4-й квартал 2022 года до 15 февраля.
• ФНО 100.00 за 2022 год до 31 марта.
• ФНО 300.00, если Вы плательщик НДС и стоите на учете по
НДС, за 4-й квартал 2022 года до 15 февраля.
• ФНО 320.00 и 328.00, если у вас есть завезенный товар в январе 2023 года, то отчет необходимо сдать до 20 февраля.
• ФНО 700.00 по налогу на транспортные средства, земельному налогу и налогу на имущество. Сдается всеми ИП не зависимо от налогового режима до 31 марта.
• ФНО 870.00, если у Вас есть источники загрязняющие окружающую среду. К загрязняющим источникам относятся транспортные средства, генераторы, экскаваторы и так далее, за
4-й квартал 2022 года до 15 февраля.

Если остались вопросы задавайте в комментариях 🥰

Kazvektor

19/05/2023

01/05/2023

29/04/2023

27/04/2023

25/04/2023

23/04/2023

19/03/2023

18/03/2023

17/03/2023

16/03/2023

15/03/2023

13/03/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category